【@广州人 8763套户籍家庭公租房推出分配啦!】
7月27日,羊城晚报全媒体记者从广州市住房和城乡建设局获悉,广州市2021年户籍家庭公共租赁住房(下称公租房)共8763套于7月27日起接受符合申请公租房条件的轮候家庭意向登记,于10月27日公开进行摇号预分配。

分配房源:白云区最多 共5620套

据悉,本次推出分配的公共租赁住房房源点共有31个,总套数为8763套,其中石丰花园房源最多,总计达3450套。从房源分布来看,白云区房源最多,共5620套,其次为黄埔区及天河区,分别为2280套、804套。海珠区、越秀区、荔湾区则均为分散房源,数量较少。最终供应房源套数将根据申请对象意向登记情况调整。
此次登记主要面向的是2021年8月13日前(意向登记结束前)取得公共租赁住房有效轮候号(取得有效轮候号是指取得公共租赁住房轮候号且公共租赁住房保障申请受理后审核通过的),符合公共租赁住房配租条件的轮候对象。

分配原则:选择1~15个房源点进行意向登记

本次公共租赁住房分配按照下列分配原则的先后顺序,对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房:

(一)家庭人口与户型对应原则

4人及以上家庭分配三房一厅,3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅,其他2人户家庭分配一房一厅,1人户家庭分配一房。

三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭配租;二房一厅在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租;一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。

(二)配租顺序原则

1.优先配租对象;

根据广州 市 现行政策,处于轮候册中的对象具有以下情形之一的,给予优先配租:(1)属国家定期抚恤补助的优抚对象家庭;(2)属孤寡老人家庭;(3)有家庭成员属三级以上(含三级)残疾人;(4)属自有产权住宅被依法征收(拆迁),并已签订征收(拆迁)补偿协议的家庭;(5)属民政部门核定的低保、低收入困难家庭、特困人员或市总工会核定的特困职工家庭;(6)属区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭;(7)属市以上各级政府表彰的劳动模范;(8)属城镇计划生育特殊困难家庭;(9)离婚妇女;(10)原承租侨房被发还业主,已腾退原承租房屋的家庭;(11)市、区政府举办的社会(儿童)福利机构年满18周岁以上未婚孤儿;(12)持有《养老护理员》职业资格证,并在本市养老护理机构工作的养老护理员;(13)复退军人;(14)轮候时间超过3年,未获配租资格的家庭(不含未参加配租意向登记的家庭);(15)居住无法出售的国有“僵尸企业”存量公房的职工。

2.第一序列轮候对象;

3.第二序列轮候对象;

4.第三序列中曾参加广州 市 2010年公共租赁住房调查的对象;

5.第三序列的其他对象。

同一配租顺序的申请对象之间按轮候号先后排序。

(三)多房源点选择原则

分配对象可在31个房源点中选择1~15个房源点进行意向登记。

未获配租意向房源点配租资格且愿意服从分配的分配对象,参与剩余房源(剩余房源是指根据户型对应分配对象所选配租房源点进行分配后剩余的房源)摇号分配。

(四)楼层分配原则

获得分配资格的家庭进行电脑摇号分配公共租赁住房,其中孤寡老人及有视力、肢体(1~3级或重度)的残疾人家庭,同等条件下优先分配带电梯房源,在配租不带电梯房源时同等条件下优先分配低层房源。
看房方式:线上VR看房

从7月27日起,市民可通过两家住房租赁公司APP或微信公众号进行VR看房,其中:广州珠江住房租赁发展投资有限公司APP名称:珠江租赁;广州城投住房租赁发展投资有限公司APP名称:城壹宜居平台、微信公众号名称:城壹宜居。

此外,本次推出供应的房源点较分散,部分房源点的房源为不带电梯的楼梯房,建议申请家庭根据自身实际情况慎重填选意向房源点。

申请家庭如需了解本次公共租赁住房分配的相关情况,可前往各街道办事处(镇政府)咨询并领取《广州市2021年户籍家庭公共租赁住房摇号分配指引》,或登录广州市住房和城乡建设局网站(https://t.cn/AigUxvQv)查看详情,或致电珠江住房租赁公司(电话:400-790-1999)、城投住房租赁公司(电话:020-83842516、020-83630267)咨询。

有哪些20岁不信,30岁却深信不疑的道理?[并不简单]

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10.如果你是对的,你没必要发脾气;如果你是错的,你没资格发脾气。

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17.你越在意什么,什么就会折磨你。

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20.那些依靠投机取巧走上“人生巅峰”的人,总有一天,会因为一件不经意的小事露出马脚。

21.没有那么多人关注你,所以,放轻松点,你没有那么多观众。

22.有时候,你把别人当好朋友,但人家并没有这么想。你所有的朋友都活着,但你还会感到孤独。

23.永远不要忘记善良。但也不要“过于”善良,因为人们只会挑软柿子捏。

24.无论是友情还是爱情,跟谁在一起舒服就和谁在一起,累了就躲远一点。你取悦别人的模样,真的不好看。

25.一个人不主动联系你就是不想你,也可能就是不喜欢你;对话时总是三言两语就是对你没兴趣;说一大串走心的话 却没有实际行动的就是把你当备胎。不要再为别人找借口了,事实上,Ta没那么喜欢你,尽快直面或者放弃吧。

26.别不好意思拒绝,那些好意思为难你的人,反正也都不是什么好人。

27.在利益面前,感情是次要的。利益一致的人,讨厌的人也可以变成同 盟队 友。利 益冲 突,再亲密的朋友也可能变成敌人。

28.如果不能感同身受,就不要肆意地妄加评判。

29.当你不确定Ta爱不爱你的时候,那么能确定的是,Ta已经不爱你了。

30.不要忘记爱父母,他们会永远对你好。

31.所有关系变淡的原因:一个不说,一个不问;或者一个问得尴尬,一个答得敷衍。

32.你开始背后说别人的时候,你就已经输了。把别人当成议论的话题,而别人却觉得你不值一提。

33.走路抬头挺胸。心情不好时,不想跟人招呼,点头微笑,径直走过。

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70多的时候叫买,没有人信。当时说过会涨到150元。15年间,邓伟明、吴小歌夫妇将产业推向了行业巅峰。

  邓伟明夫妇创立的 中伟股份(300919.SZ)是专业的锂电池新能源材料综合服务商,核心产品为三元前驱体、四氧化三钴,二者是生产三元正极材料、钴酸锂正极材料的重要材料,进而加工成锂电池。

  据披露,中伟股份三元前驱体、四氧化三钴生产能力全球领先,市占率分别为23%、26%,均位居行业第一。

  中伟股份还在大举扩产。今年初,公司宣布投资230亿元进行扩产,以缓解产能不足瓶颈。

  领先优势带动中伟股份经营业绩高速增长。2020年,公司实现归属于上市公司股东的净利润(简称净利润)为4.20亿元,同比翻倍。这也是公司净利润连续三年倍增。2017年,公司净利润只有0.18亿元,2020年的净利润较2017年增长约22倍。

  二级市场上,中伟股份变现稳定。今年5月14日,其收盘价为100.32元/股,较其首发价格24.60元/股上涨307.80%。

  净利连续三年倍增

  中伟股份盈利能力持续释放,经营业绩连续倍增。

  年报显示,2020年度,中伟股份实现营业收入74.40亿元,同比增长40.07%,净利润为4.20亿元,较上年的1.80亿元增加2.40亿元,增幅达133.65%。

  中伟股份净利润大幅增长,源自主营业务盈利能力较强。其实现的扣除非经常性损益的净利润(简称扣非净利润)为3.47亿元,比上年的1.21亿元增加2.26亿元,增幅为186.09%。

  中伟股份主要产品三元前驱体、四氧化三钴,去年分别实现销售收入56.73亿元、14.42亿元,同比增长50.14%、7.43%。

  产品综合毛利率、净利率也有所上升。去年,公司综合毛利率、净利率分别为13.14%、5.65%,同比分别上升0.83个百分点、2.26个百分点。净利率上升速度高于毛利率,使得公司净利润增速快于营业收入。

  不只是2020年,此前,中伟股份经营业绩同样表现为高速增长。

  2017年,公司实现的营业收入、净利润分别为18.62亿元、净利润0.18亿元,2018年、2019年,其实现的营业收入分别为30.68亿元、53.11亿元,同比增长64.81%、73.10%。同期净利润为0.63亿元、1.80亿元,同比增长246.26%、184.83%。扣非净利润为0.44亿元、1.21亿元,同比增长274.50%、176.24%,均表现为倍增。

  整体而言,2017年至2020年的三年间,公司营业收入增长约3倍,净利润、扣非净利润分别增长22倍、28.60倍,业绩增速堪称惊人。

  今年一季度,中伟股份高增长延续。公司实现营业收入36.90亿元,同比增长135.23%,有加速增长之势。净利润、扣非净利润分别为2.12亿元、1.97亿元,同比增长237.63%、434.28%,单个季度实现的净利润、扣非净利润已经大幅超过2019年全年。

  处于快速成长期的中伟股份投资较大,产品热销,公司经营现金流表现为净流出。

  2018年、2019年,公司经营现金流分别净流出2.08亿元、2.51亿元,2020年转为净流入,金额为4.64亿元,今年一季度为净流出4.88亿元。2018年至今年一季度,公司投资现金流分别净流出6.10亿元、6.05亿元、9.37亿元、7.61亿元。

  与之相关的应收项目,2018年至今年一季度,公司应收账款分别为4.61亿元、8.11亿元、12.31亿元、21.42亿元。此外,2019年至今年一季度,公司应收款项融资6.74亿元、7.49亿元、9.03亿元。

  与之对应的应付票据及应付账款,2018年至今年一季度分别为14.04亿元、21.16亿元、35.23亿元、53.62亿元。

  应付项目明显高于应收项目,一定程度上说明公司产业链中处于优势地位。

  三元前驱体销量三年增4.5倍

  中伟股份经营业绩高速增长,与其产能快速扩充有一定关联。

  在锂电行业,技术及产业化规模是公司快速发展的重要支撑。

  中伟股份称,其深耕锂电行业10多年,专注于前驱体研发,以高镍低钴、全系列三元前驱体(单晶、高镍、掺杂、高压实)、二元及四元前驱体、高电压四氧化三钴为研发方向,始终坚持技术研发为第一驱动力,以技术引领高端化、国际化进程。围绕高镍、掺杂、预烧结、循环等技术作为主要研发方向,不断进行技术攻关,形成多项核心技术,包括具备行业领先的单晶前驱体合成技术、高电压大颗粒氧化钴前驱体烧结技术等产品制备技术。

  在研发投入方面,公司逐年增加,以发挥先发优势、实现引领性发展。2017年至2020年,公司研发支出分别为0.69亿元、1.08亿元、1.75亿元、2.70亿元,2018年至2020年同比增速分别为56.52%、62.04%、53.93%,均为高增长。

  2020年,公司开发及改进的新品超过2000种,无钴单晶产品、多款7系产品、8系产品及9系产品均取得突破。

  借助技术迭代,中伟股份产品不断高端化。2020年,公司三元前驱体高镍产品占比超过80%,4.45V以上高电压及掺杂四氧化三钴占比超过80%,高电压四氧化三钴材料国内市场占有率超过50%。其称,高端产品结构持续优化,高端产品出货量处于行业领先水平。

  中伟股份产能也在快速扩大。截至2020年底,公司总产能达21万吨,其中在建产能7.5万吨,建成产能13.5万吨,其中,三元前驱体产能11万吨/年,四氧化三钴产能2.5万吨/年。不过,2020年,由于新建成产能释放时间较短,公司实际有效产能9.27万吨。

  近年来,公司产销量增长较快。以三元前驱体为例,2017年,其销量为1.32万吨,占全球市场份额的9.2%,2019年销量增加至4.54万吨,占全球市场份额的13.80%。

  2020年,公司三元前驱体销量为7.3万吨,销量较2017年增长约4.53倍,全球市占率上升至23%,位居全球第一。2020年,公司四氧化三钴市场占有率提升至26%,也跃居行业第一。

  中伟股份还在大幅扩张产能。去年12月23日,公司登陆A股市场,IPO募资14.01亿元,除了部分补充流动资金外,大部分用于建设6万吨前驱体产能。根据规划,首期1.5万吨前驱体产能预计今年第二季度投产,剩下的4.5万吨产能建设预计第四季度全部完成。

  不仅仅是这些,今年1月20日,公司曾公告,拟投资230亿元分期建设北部湾产业基地,对三元前驱体、四氧化三钴产品进行产能扩充,以缓解产能不足。其中,一期拟投资100亿元,建设年产15万吨前驱体和7万吨金属镍钴及其综合循环回收设施。那么,一期建设完成后,公司三元前驱体产能将达到32万吨,稳居全球第一。 https://t.cn/Ryh0N4h


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