#欧洲央行# 据调查问卷，欧元区企业对银行贷款的需求正达到顶峰。这就是为什么欧洲央行的信贷宽松措施 (TLTRO、双轨利率、抵押品规则放松等) 对实体经济的持续融资至关重要。
欧洲央行应加大对TLTRO (最后一个真正用于实体经济的工具) 的投入，并在周四会议上将最低利率降至-1%。银行体系对欧洲央行每周的“过桥”LTRO需求同样强劲，最近一周高达370亿欧元。长期再融资操作未偿余额 (TLTRO+LTRO) 接近1万亿欧元。预计六月份即将推出的新TLTRO规模将十分惊人。（via Frederik Ducrozet)
欧洲央行应加大对TLTRO (最后一个真正用于实体经济的工具) 的投入，并在周四会议上将最低利率降至-1%。银行体系对欧洲央行每周的“过桥”LTRO需求同样强劲，最近一周高达370亿欧元。长期再融资操作未偿余额 (TLTRO+LTRO) 接近1万亿欧元。预计六月份即将推出的新TLTRO规模将十分惊人。（via Frederik Ducrozet)
前天下午给大家直播介绍了位于朱辛庄地铁站附近的【萬橡悦府二期】，没赶上直播的同学可以在一直播APP搜索北京大土豆看回放。
根据我这些年在码农区买房的经验，这个项目可以说是今年北边尤其码农区性价比最高的一个项目了，没有之一。我汇总了一下，有这么几点值得推荐的理由：
1，项目是实打实的双轨交汇，朱辛庄站既是昌平线其中一站，也是8号线的始发站。另外未来的地铁31号线也会经过朱辛庄，变成三轨交汇。无论是去码农区，还是去市里上班，可以说都很便捷，现在市面上在售的楼盘里面很难享受到这么便利的轨道交通。
2，在价格方面，由于是限竞房，均价被限制在54197/㎡，比周围同品质二手房还低，形成了新房二手的价格倒挂。大家可以在链家网上查一下周边领秀慧谷的二手房，这个小区分为ABCD四个区，A区和B区是两限房就不说了，C区是2012年交付的距今已经8年多了，价格在5w4左右跟项目持平，D区最新是2016年交付的，除了一套顶层的5.8w/㎡之外其他在售房源均在6w以上。这个项目如果不是被限价，我觉得卖到6w5完全可能。而且项目是华润自己的物业，跟橡树湾的物业是一个水平，这也是周边二手房项目比不了的。还有，今年年后北清路土拍了2块地，楼面价在5.2-5.4w/㎡，预计下半年就会入市，价格起码在7.5w/㎡，这两块地距离项目不远也就七八公里，对项目未来的升值也有帮助。
3，户型和装修。这几年北京的新房户型设计相比过去有了大幅进步，这次主打的89㎡小三居做成了南北通透双卫设计，跟周围的二手房比显得鹤立鸡群，熟悉龙泽、回龙观、霍营等码农区二手商品房的同学都应该能看的出来，在户型设计上以前的这些小区确实落后了很多。而且这次是精装修交付，大家可以看看我附的一些照片，装标很高，而且配备了限竞房里面少有的新风系统，还有专门的洗衣服，层高达到了2.9米，这都是周围二手房不能比的。
4，二期跟一期相比，位置上更好，一期的南侧是北清路，而二期在一期的北侧没有噪音问题更加安静，而且二期距离地铁站更近。
5，跟很多郊区楼盘不同，这个项目本身周边就遍布产业，项目隔壁就是小米科技园，小米盖了3个写字楼，另外周围还有好未来等上市公司。产业的聚集肯定在未来会推动项目的价值。医疗方面，项目以南1.3公里是积水潭医院回龙观分院，项目以西4.5公里是北大国际医院（目前已经可以走医保了），这两个都是三甲医院。商业配套方面，项目距离永旺国际商城购物中心只有2公里，隔壁的万科TBD也打造了4w平米的商业配套，休闲购物很方便。教育方面，项目预留了一块教育用地，根据昌平政府公示的规划，未来将建设成为30班高中和27班小学初中九年一贯制教育，一站式解决业主子女的教育问题。所以在配套方面，这个项目没有任何短板，这也是我为什么一开始说它性价比高的重要原因。
项目预计4月底就开盘了，目前正在排卡蓄客，售楼处电话010-81755888
根据我这些年在码农区买房的经验，这个项目可以说是今年北边尤其码农区性价比最高的一个项目了，没有之一。我汇总了一下，有这么几点值得推荐的理由：
1，项目是实打实的双轨交汇，朱辛庄站既是昌平线其中一站，也是8号线的始发站。另外未来的地铁31号线也会经过朱辛庄，变成三轨交汇。无论是去码农区，还是去市里上班，可以说都很便捷，现在市面上在售的楼盘里面很难享受到这么便利的轨道交通。
2，在价格方面，由于是限竞房，均价被限制在54197/㎡，比周围同品质二手房还低，形成了新房二手的价格倒挂。大家可以在链家网上查一下周边领秀慧谷的二手房，这个小区分为ABCD四个区，A区和B区是两限房就不说了，C区是2012年交付的距今已经8年多了，价格在5w4左右跟项目持平，D区最新是2016年交付的，除了一套顶层的5.8w/㎡之外其他在售房源均在6w以上。这个项目如果不是被限价，我觉得卖到6w5完全可能。而且项目是华润自己的物业，跟橡树湾的物业是一个水平，这也是周边二手房项目比不了的。还有，今年年后北清路土拍了2块地，楼面价在5.2-5.4w/㎡，预计下半年就会入市，价格起码在7.5w/㎡，这两块地距离项目不远也就七八公里，对项目未来的升值也有帮助。
3，户型和装修。这几年北京的新房户型设计相比过去有了大幅进步，这次主打的89㎡小三居做成了南北通透双卫设计，跟周围的二手房比显得鹤立鸡群，熟悉龙泽、回龙观、霍营等码农区二手商品房的同学都应该能看的出来，在户型设计上以前的这些小区确实落后了很多。而且这次是精装修交付，大家可以看看我附的一些照片，装标很高，而且配备了限竞房里面少有的新风系统，还有专门的洗衣服，层高达到了2.9米，这都是周围二手房不能比的。
4，二期跟一期相比，位置上更好，一期的南侧是北清路，而二期在一期的北侧没有噪音问题更加安静，而且二期距离地铁站更近。
5，跟很多郊区楼盘不同，这个项目本身周边就遍布产业，项目隔壁就是小米科技园，小米盖了3个写字楼，另外周围还有好未来等上市公司。产业的聚集肯定在未来会推动项目的价值。医疗方面，项目以南1.3公里是积水潭医院回龙观分院，项目以西4.5公里是北大国际医院（目前已经可以走医保了），这两个都是三甲医院。商业配套方面，项目距离永旺国际商城购物中心只有2公里，隔壁的万科TBD也打造了4w平米的商业配套，休闲购物很方便。教育方面，项目预留了一块教育用地，根据昌平政府公示的规划，未来将建设成为30班高中和27班小学初中九年一贯制教育，一站式解决业主子女的教育问题。所以在配套方面，这个项目没有任何短板，这也是我为什么一开始说它性价比高的重要原因。
项目预计4月底就开盘了，目前正在排卡蓄客，售楼处电话010-81755888
《空守一座城，空等一个人》
时光静止，凛冬将至；空谷踌躇，唯吾莞尔。
双轨漫漫，不离不弃；荣辱与共，却难相交。
守一座城，等一个人；独自思慕，无尽长路。
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老师@李梦鱼 狮虎@疯子Charles
抄送@童年摄影日志 @kidsfoto枫糖盒子 @拍娃党 @微相册 @微博儿童摄影 @茄子中文儿童摄影杂志
#童年摄影日志##腰果摄影课堂##儿童摄影[超话]##图虫摄影师[超话]##中国图库[超话]# #青龙桥# #北京·青龙桥站[地点]#
时光静止，凛冬将至；空谷踌躇，唯吾莞尔。
双轨漫漫，不离不弃；荣辱与共，却难相交。
守一座城，等一个人；独自思慕，无尽长路。
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老师@李梦鱼 狮虎@疯子Charles
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