【外国人在新西兰买房要没戏】新西兰候任总理杰辛达·阿德恩打算禁止外国人购买现有房产，以期平抑房价。她25日告诉当地媒体，相关禁令仅对非新西兰居民适用。新西兰现在面临住房严重短缺。澳新银行今年2月估算，新西兰住房短缺数量已达6万套。受房源供给不足、移民增加和低利率等因素影响，新西兰房价近年来大幅上涨。（记者卜晓明）

【房价不断飙升 新西兰将限制外国人买房买农场】 海外买家将不再被允许在新西兰购买房产，外国人在新西兰“买买买”将成为历史。10月25日，新西兰当选总理、工党领导人杰辛达·阿德恩与其联盟伙伴——新西兰优先党领导人温斯顿·彼得斯在惠灵顿签署了联盟协议，协议内容包括禁止非新西兰居民购买现房(不包括期房)。《澳大利亚人报》25日称，新西兰新政府此举旨在应对不断飙升的房价，这也是工党、新西兰优先党和绿党在漫长的组阁谈判中的一个重要议题。

　

阿德恩25日称：“我们同意禁止外国买主购买现有住房，并将对外资购买新西兰农场和关键基础设施采取限制措施”。组阁协议内容还包括削减移民数量，同时削减低质量的国际教育课程。一向被认为是反移民活动家的新西兰优先党领导人彼得斯当天表示，新政府此举向外界传递了一个明确的信息，那就是从此以后新西兰对外“概不出售”。此前，他曾“点名”反对中资企业收购新西兰公司。

　　此前公开的多项数据显示，在新西兰购买房产和农场最多的并不是中国人，但中国人却屡屡“躺枪”。英国广播公司(BBC)25日称，“中国投资者是新西兰房产市场最大的外国买家之一”。

　　据悉，新西兰政府的限制购房政策很可能圣诞节后就会实施。一位新西兰媒体从业者25日告诉《环球时报》记者，预计很多华人会受到较大影响，但具体结果如何还要看政策实施情况。她认为，工党的新政策未必是针对哪个群体或者族裔，因为国家决策的出台要解决的是整个社会存在的问题，毕竟新西兰目前的房价确实过高，移民政策也有值得商榷之处。

　　《环球时报》记者25日致信工党的住房事务发言人，即候任的住房部长询问此事，没有得到回应。新西兰学界不少人认为，工党虽然宣布要禁止外国人买房，但具体细则还没有出来，怎么实施，没有确切说法。只有一个主导思想就是不能让外国人买新西兰的现有住宅房屋，但是可以买期房，以推动新房建设。对华人社区民众来说，现在对新政府上台不确定性的恐慌，要大于实际政策的影响。

【为平抑房价 新西兰欲禁止外国人购现有住房】新西兰候任总理杰辛达·阿德恩打算禁止外国人购买现有房产，以期平抑房价。

　　阿德恩25日告诉当地媒体，相关禁令仅对非新西兰居民适用。

　　她说：“我们的目标和承诺是禁止外国买家进入现有住房市场。”

　　阿德恩说，工党、优先党和绿党围绕这一政策将展现团结。

　　她同时宣布，新西兰将减少吸收移民数量。

　　新西兰现在面临住房严重短缺。澳新银行今年2月估算，新西兰住房短缺数量已经达到6万套，每天增加40套。

　　受房源供给不足、移民增加和低利率等因素影响，新西兰房价近年来大幅上涨。

　　据英国《卫报》去年数据，新西兰大约450万总人口中，四分之一左右来自海外。长期以来，来自英国和爱尔兰的移民在新西兰外来人口中所占比重最大。直到2013年，来自亚洲国家的移民数量首次超过英国和爱尔兰。

　　【高速增长】

　　据英国广播公司（BBC）最新数据，尽管过去一年间，新西兰房价增速有所放缓，但依然位列房价涨幅最快的国家之一。

　　莱坊房地产经纪公司最新数据显示，新西兰房价增长年率达10.4％，在55个住房市场中排名第十位。

　　去年一项全球排名显示，新西兰、土耳其和加拿大在过去一年中房价涨幅最大。

　　BBC数据显示，在截至2017年6月的一年间，首都惠灵顿房价上涨18.1％。最大城市奥克兰房价同期上涨9.8％。

　　新西兰房地产协会今年9月数据显示，奥克兰房价中值为84.5万新西兰元（约合58万美元）。与新西兰房地产协会2008年11月的数据相比，上述价格几乎翻番。惠灵顿房价中值则上涨至53.1万新西兰元（36.5万美元）。