#赵珂Kz[超话]#突然想到明明是麻球的生日麻球最大,赵珂不应该多拍拍我们球哥的美照出来吗,反而四张图片全让这个小小生日蛋糕抢尽了风头,球哥依然是那个高傲的姿态,好像是小女孩精心准备的蛋糕自己十分满意,为此还摆好落日灯疯狂拍照片po出来向我们炫耀一番自己为麻球设计的蛋糕(果然铲屎官都愿意自我满足,小女孩心思好单纯呜呜呜更爱了
成都双限地的底跃,食之无味,弃之可惜。[偷笑]
成都至少1/3的双限地都设计了底跃产品,目的就是扩大盈利,通过疯狂挖地下室,以低单价大面积高总价来使得正常楼层拔高单价,从而满足整体“限价”要求,在商言商,也不好说什么。
因为有着高总价、通风采光、地下室实用性等问题,底跃产品一直去化不佳,即便可能和正常楼层有万元价差,依然不受追捧。
归根结底还是总价购买力限制了。
但现在好些开发商转变策略,毕竟卖不出去也不是个办法。现在来说,市场在倒逼开发商认真思考怎样做出好产品。
越来越多的低单价低总价底跃,已经开发出来。
建发天府养云、建发央著、华润静安府、中铁建新川樾底都是如此。
产品上也有进步,下沉花园、采光井,都让功能性实用性大大提升。
不过底跃还没回血,但迎来了一记重锤,6月起,《成都市地下空间开发利用管理条例》施行,明确地下空间禁止布局住宅项目。
前面这些报批的底跃,还真可能成为绝唱。
但没有底跃的双限地,并不慌张,今年的两次土拍,利润留得非常充足,奇葩的底跃在成都楼市未老先衰,转瞬即逝。
#成都买房# #成都房价# #成都疫情# #底跃# #成都这些项目是双限地#
成都至少1/3的双限地都设计了底跃产品,目的就是扩大盈利,通过疯狂挖地下室,以低单价大面积高总价来使得正常楼层拔高单价,从而满足整体“限价”要求,在商言商,也不好说什么。
因为有着高总价、通风采光、地下室实用性等问题,底跃产品一直去化不佳,即便可能和正常楼层有万元价差,依然不受追捧。
归根结底还是总价购买力限制了。
但现在好些开发商转变策略,毕竟卖不出去也不是个办法。现在来说,市场在倒逼开发商认真思考怎样做出好产品。
越来越多的低单价低总价底跃,已经开发出来。
建发天府养云、建发央著、华润静安府、中铁建新川樾底都是如此。
产品上也有进步,下沉花园、采光井,都让功能性实用性大大提升。
不过底跃还没回血,但迎来了一记重锤,6月起,《成都市地下空间开发利用管理条例》施行,明确地下空间禁止布局住宅项目。
前面这些报批的底跃,还真可能成为绝唱。
但没有底跃的双限地,并不慌张,今年的两次土拍,利润留得非常充足,奇葩的底跃在成都楼市未老先衰,转瞬即逝。
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今日
连麦老婆缺席,电影是疯狂的石头,剧情还是有点设计在,没有我周博根本看不懂[喵喵]
又是独立打工的一下午
明天中秋!!!明天周六!!!!
犹豫了一下是不是应该意思去给老板送花,但是派个代表去不就好了?
应该规定除了花和蛋糕其他礼物都不给收!
周博还一直狂讲!我想手动闭麦她发现她是主持人[裂开]
明天自然醒!
D4
连麦老婆缺席,电影是疯狂的石头,剧情还是有点设计在,没有我周博根本看不懂[喵喵]
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