#租房# #房地产# #买房# 最近经常看到经济不景气,各种关店潮,其实最根本的原因是房地产泡沫造成的,你想想房租房价都在无序的上涨,必然会带来各种运营、人力成本的上涨,疫情只是个催化剂,正好爆发了,大幅压缩了消费端的需求,供给端必然崩盘了,如果房价房租降一半的话,生意就没那么难做;
其实国家已经提前刺破了这个泡沫,但是引发了另外相关领域的一波崩盘,就是房地产相关产业链的崩盘,比如基建、家电、家居、建材、银行等,而且房住不炒的政策继续延续,那么就说明国家的大的政策方向,已经不是再过度依赖房地产,而是向制造业转移;
以前是房地产带动GDP增长,现在经济下滑,财政收入告急,所以财政要开源节流,开始进行医保类的成本控制,集采引发了医疗医药类的崩盘;
居住成本、教育成本的不断上升,带来了低生育率,低生育率带来了低消费率,低消费率,所以教育行业被治理了一波,也崩盘了;
消费行业本来下半年是旺季,吃就吃下半年的业绩,金九银十(中秋+国庆),双十一,圣诞节、元旦、春节,被疫情防控封城,给搞的芭比Q了,适合病毒生长的冬季又快来了,很可能今年就又这样了;
疫情防控带来的是人们不愿意再四处走动,所以商业必然萧条,商业萧条,又相当于重锤了商业地产,以及周边,那么这个循环就又回来了。
科技兴国,但是美国那边隔三差五的就喊打喊杀的,也搞的人心惶惶的;
就只剩下新能源领域了,还涨的到处都是泡沫了。。。。
其实国家已经提前刺破了这个泡沫,但是引发了另外相关领域的一波崩盘,就是房地产相关产业链的崩盘,比如基建、家电、家居、建材、银行等,而且房住不炒的政策继续延续,那么就说明国家的大的政策方向,已经不是再过度依赖房地产,而是向制造业转移;
以前是房地产带动GDP增长,现在经济下滑,财政收入告急,所以财政要开源节流,开始进行医保类的成本控制,集采引发了医疗医药类的崩盘;
居住成本、教育成本的不断上升,带来了低生育率,低生育率带来了低消费率,低消费率,所以教育行业被治理了一波,也崩盘了;
消费行业本来下半年是旺季,吃就吃下半年的业绩,金九银十(中秋+国庆),双十一,圣诞节、元旦、春节,被疫情防控封城,给搞的芭比Q了,适合病毒生长的冬季又快来了,很可能今年就又这样了;
疫情防控带来的是人们不愿意再四处走动,所以商业必然萧条,商业萧条,又相当于重锤了商业地产,以及周边,那么这个循环就又回来了。
科技兴国,但是美国那边隔三差五的就喊打喊杀的,也搞的人心惶惶的;
就只剩下新能源领域了,还涨的到处都是泡沫了。。。。
#河南本土房企销售业绩前20出炉#【#河南多地制定楼市新政#:货币补贴、提高公积金贷款额度】在房地产市场低迷的背景下,企业采取各种办法吸引购房者的目光。而政府部门亦没有坐视不管,也纷纷制订楼市新政,刺激房地产消费市场。
记者获悉,河南省的郑州、信阳、济源、驻马店等地,在今年相继出台了一系列稳定房地产市场的政策,以促进房地产行业平稳健康发展。其中,今年6月中旬,郑州市出台全面推动首套房4.25%贷款利率执行、促进二套房首付比例40%等相关举措支持房地产市场发展。(大河报·豫视频)
记者获悉,河南省的郑州、信阳、济源、驻马店等地,在今年相继出台了一系列稳定房地产市场的政策,以促进房地产行业平稳健康发展。其中,今年6月中旬,郑州市出台全面推动首套房4.25%贷款利率执行、促进二套房首付比例40%等相关举措支持房地产市场发展。(大河报·豫视频)
#房地产# #房产# #租房# 最近楼市利好消息不断,继年初的各种救市政策之后,国家整体出台的一些利好政策也开始陆陆续续的到达。
首先是确保购房者对楼市恢复信心的保交楼政策,我们说过很多次,因为楼市大环境下行,再加上三条红线的限制,不少民营房企融不到钱,同时手里盖得新房又卖不出去。最终只能被迫躺平,工地停工,或者表演式复工,至于什么时候交房,开发商表示:不知道,爱咋滴咋滴。
首先是确保购房者对楼市恢复信心的保交楼政策,我们说过很多次,因为楼市大环境下行,再加上三条红线的限制,不少民营房企融不到钱,同时手里盖得新房又卖不出去。最终只能被迫躺平,工地停工,或者表演式复工,至于什么时候交房,开发商表示:不知道,爱咋滴咋滴。
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