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【伦敦黑马盘，十年涨幅高达83%！12分钟直达国王十字，惊喜价31万镑起 | Blackhorse View】
项目亮点：
1. 升值潜力股
项目所在地伦敦沃瑟姆特区，这里不仅是过去5年伦敦房价升值幅度最大的区，也是过去10年里，伦敦发展最迅速的行政区之一，涨幅高达83%。
项目周围将配套近2000㎡的商业区域，将用作零售商店、金融专业服务，咖啡店餐厅，健身娱乐以及其他商业活动空间。与沃瑟姆的艺术创业氛围相呼应，在项目内构造居民自己的活力多元社区。
2. 绝佳生活环境
项目毗邻全欧洲最大的城市湿地，绝无仅有的稀缺住宅使住客忘却生活的琐事与烦忧。沃瑟姆湿地拥有的520英亩未受污染的水库和天然湿地，使业主可以轻松在游客中心、咖啡馆或是观景台中与这片大自然的奇迹无限接近。
3. 四通八达的交通
项目地理位置十分便捷，很方便就能前往伦敦市中心。项目正对面就是BLACK HORSE黑马地铁站，走路三分钟轻松坐地铁，直接对接维多利亚线和伦敦地上铁。通过维多利亚线Victoria Line，能迅速通勤伦敦三大雇员区，国王十字商圈、牛津街商圈、金融城。
地铁：
12分钟 - 国王十字
17分钟 - 牛津街
23分钟 - 金融城/皮卡迪利
25分钟 - 利物浦街
39分钟 - 金丝雀码头
到所有伦敦机场都在1小时以内。
4. 离学校近
项目距离伦敦各大学校都很近，世界顶尖大学快捷可达。12分钟到中央圣马丁、17分钟到威斯敏斯特法学院、UAL服装学院，出租潜力十分巨大。
5. 五星级配套设施
项目所在的黑马大道行动计划，将在2026年前建成2500套全新住宅，8000平方米的新零售空间，和一个大型商场 -- 黑马购物中心。项目所有公寓都设有能够俯瞰裙楼花园的阳台或露台，居民们可以在繁忙的现代生活之余，随时在家中享受一片宁静。在公共园景花园，也能够一览无遗毗邻的沃尔瑟姆斯托湿地和Lee Valley公园的极致景观。
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项目亮点：
1. 升值潜力股
项目所在地伦敦沃瑟姆特区，这里不仅是过去5年伦敦房价升值幅度最大的区，也是过去10年里，伦敦发展最迅速的行政区之一，涨幅高达83%。
项目周围将配套近2000㎡的商业区域，将用作零售商店、金融专业服务，咖啡店餐厅，健身娱乐以及其他商业活动空间。与沃瑟姆的艺术创业氛围相呼应，在项目内构造居民自己的活力多元社区。
2. 绝佳生活环境
项目毗邻全欧洲最大的城市湿地，绝无仅有的稀缺住宅使住客忘却生活的琐事与烦忧。沃瑟姆湿地拥有的520英亩未受污染的水库和天然湿地，使业主可以轻松在游客中心、咖啡馆或是观景台中与这片大自然的奇迹无限接近。
3. 四通八达的交通
项目地理位置十分便捷，很方便就能前往伦敦市中心。项目正对面就是BLACK HORSE黑马地铁站，走路三分钟轻松坐地铁，直接对接维多利亚线和伦敦地上铁。通过维多利亚线Victoria Line，能迅速通勤伦敦三大雇员区，国王十字商圈、牛津街商圈、金融城。
地铁：
12分钟 - 国王十字
17分钟 - 牛津街
23分钟 - 金融城/皮卡迪利
25分钟 - 利物浦街
39分钟 - 金丝雀码头
到所有伦敦机场都在1小时以内。
4. 离学校近
项目距离伦敦各大学校都很近，世界顶尖大学快捷可达。12分钟到中央圣马丁、17分钟到威斯敏斯特法学院、UAL服装学院，出租潜力十分巨大。
5. 五星级配套设施
项目所在的黑马大道行动计划，将在2026年前建成2500套全新住宅，8000平方米的新零售空间，和一个大型商场 -- 黑马购物中心。项目所有公寓都设有能够俯瞰裙楼花园的阳台或露台，居民们可以在繁忙的现代生活之余，随时在家中享受一片宁静。在公共园景花园，也能够一览无遗毗邻的沃尔瑟姆斯托湿地和Lee Valley公园的极致景观。
️【快报 | 2020年英国租赁和房市逆势而上】️
根据英国国家统计局(ONS)最新发布的英格兰租赁市场报告显示，英格兰的房屋租赁价格飙升至“有史以来最高水平”。数据显示，2019年10月至2020年9月，英格兰的平均月租金为725英镑（约6350人民币）。不同英格兰地区的房租差别很大，其中伦敦毫不意外的成为房租最贵地区。伦敦的平均月租金为1,435英镑，几乎是全英格兰平均水平的两倍，伦敦地区的租金价格也是波动最大的。市中心的租金平均上涨至1,690英镑，而外伦敦地区的平均租金上涨至1,300英镑。
敦市区月租金最贵的行政区是威斯敏斯特(Westminster)。平均月租金达到2,395英镑，在这里，一套四居室或以上的住宅平均租金高达7,323英镑。而市区中最低的月租金地区为刘易舍姆(Lewisham)，月租金为1,300英镑。与此同时，英国的房价也在今年年底大幅上涨。英国央行决定将印花税假期实施至2021年3月31日，这在很大程度上导致了英国房价的飙升。
回顾2020年，英国房市克服了新冠大流行和脱欧不确定性的影响，平均房价比2019年上涨了近6.6%。
在首都伦敦，部分地区的房价涨幅甚至超过了英国平均水平。
其中，Haringey年涨幅最高，为10.6%，其次为Kingston，年涨幅达到了7.9%, 此外，Rightmove认为，由于住房需求在人们的生活中仍旧处于优先事项，所以明年房价还是会上涨，预计2021年英国的房价将上涨4%。
众所周知，由于印花税减免期的缘故，今年下半年英国的房产销售非常强劲。而Rightmove表示，目前仍有65万套房产在转手过程中，所以2021年第一季度英国房产仍将会特别繁忙。
到了明年二季度，因为印花税政策到期，房产销售活动预计会有一定波动，但由于持续的需求和低廉的抵押贷款利率，仍将支撑英国的房价持续温和地增长。
Rightmove认为，2021年虽然仍存在不确定性，但住房需求和购房者心态均表明，英国的房产市场将继续保持强劲。而且与一年前的这个时候相比，潜在买家数量增加了近53%，显然，这是对明年房市火爆的有力支撑。
Rightmove的房地产数据主管Bannister说道:“2021有很多变量，但我们相信房地产市场的表现将继续优于一般预期。尽管存在一些不利因素，但房产需求仍然非常高，利率仍保持在接近历史低点的水平，这表明英国的住房市场潜力十足。”
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根据英国国家统计局(ONS)最新发布的英格兰租赁市场报告显示，英格兰的房屋租赁价格飙升至“有史以来最高水平”。数据显示，2019年10月至2020年9月，英格兰的平均月租金为725英镑（约6350人民币）。不同英格兰地区的房租差别很大，其中伦敦毫不意外的成为房租最贵地区。伦敦的平均月租金为1,435英镑，几乎是全英格兰平均水平的两倍，伦敦地区的租金价格也是波动最大的。市中心的租金平均上涨至1,690英镑，而外伦敦地区的平均租金上涨至1,300英镑。
敦市区月租金最贵的行政区是威斯敏斯特(Westminster)。平均月租金达到2,395英镑，在这里，一套四居室或以上的住宅平均租金高达7,323英镑。而市区中最低的月租金地区为刘易舍姆(Lewisham)，月租金为1,300英镑。与此同时，英国的房价也在今年年底大幅上涨。英国央行决定将印花税假期实施至2021年3月31日，这在很大程度上导致了英国房价的飙升。
回顾2020年，英国房市克服了新冠大流行和脱欧不确定性的影响，平均房价比2019年上涨了近6.6%。
在首都伦敦，部分地区的房价涨幅甚至超过了英国平均水平。
其中，Haringey年涨幅最高，为10.6%，其次为Kingston，年涨幅达到了7.9%, 此外，Rightmove认为，由于住房需求在人们的生活中仍旧处于优先事项，所以明年房价还是会上涨，预计2021年英国的房价将上涨4%。
众所周知，由于印花税减免期的缘故，今年下半年英国的房产销售非常强劲。而Rightmove表示，目前仍有65万套房产在转手过程中，所以2021年第一季度英国房产仍将会特别繁忙。
到了明年二季度，因为印花税政策到期，房产销售活动预计会有一定波动，但由于持续的需求和低廉的抵押贷款利率，仍将支撑英国的房价持续温和地增长。
Rightmove认为，2021年虽然仍存在不确定性，但住房需求和购房者心态均表明，英国的房产市场将继续保持强劲。而且与一年前的这个时候相比，潜在买家数量增加了近53%，显然，这是对明年房市火爆的有力支撑。
Rightmove的房地产数据主管Bannister说道:“2021有很多变量，但我们相信房地产市场的表现将继续优于一般预期。尽管存在一些不利因素，但房产需求仍然非常高，利率仍保持在接近历史低点的水平，这表明英国的住房市场潜力十足。”
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#伦敦租房[超话]#【房屋转租！】
象堡附近物廉价美的公寓！地址是 Wesley Close, London, SE17 3AU，离LCC7分钟路程。有两个人品很好，爱干净的UAL女性舍友。共用一个卫生间，但是屋子是单独在3楼，不会被打扰。租期从11月末开始，一直明年6月底。价格是199P/W（包Bill，可刀）。圣诞节回去的同学可以考虑一下。
P.S. 窗户可以180度打开。
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