#毕业租房是压倒你第一根稻草吗# #一线城市租房有多艰难# 毕业后,大部分人都需要租房。选择房源时会遇到不少让人头疼的问题,离单位近的租价高,价格合适的通勤时间又太长;大城市付不起整租的费用,合租的室友又充满了不确定性,还可能遇到隔断房、暴雷中介......在一些一线大城市,租到一间合适的房间,真的不容易。

今天分享一位读者投稿《毕业租房,压倒北漂的第一根稻草》

【2019年夏天,我大学毕业,通过校招找到了一份北京央企的工作,办公地点在东二环。我不是北京人,这意味着我要在入职之前租到一间满意的房子当住所。

找房初始,不懂行情的我斗胆看了二三环附近的一居,高昂的价格几乎逼近我一个月的工资,吓得我果断关掉了网页。然后,我花了一天时间捋顺了北京各区的租房均价和地铁线路,最终审慎地将目光放在了北京南部。南城房价偏低,距离也近,是租房一族的首选。
出于保险考虑,我选择了相对可靠的大中介平台租房,并约上管家去了南三环的几个小区实地看房。管家骑着小电车载着我去看了第一间房子,这是一套位于角门西的三室一厅,其中两个房子已经租出去了,留下一个朝南的主卧。然而我们在进门的一瞬间就不约而同捏住了鼻子,因为实在是太!臭!了!

公区拥挤得几乎无处下脚,到处散落着鞋袜、吃剩的外卖盒和拆开的快递包装袋。厨房也脏乱不堪,油烟糊得满墙都是,完全看不出原本装修的小清新调性。开始还舌灿莲花、不断吹嘘该房子多好多好的管家有点难堪,只讪讪说了一句:“别担心,入住前会有保洁打扫的。”

但我已经没多大心思细看卧室了,同租的室友如此邋遢,得花多大勇气才能在隔壁安然入睡呢?

接着我又陆陆续续看了几间房,情况都不理想。要么同租室友是男性,要么就是小区整体条件差。管家看我都不满意,也滋生了点情绪:“你花这么点钱想住好房子也不太现实啊!这可是北京,你是出来合租的,又不是来享福的。”

纵然如此,心气儿高傲的我也没有屈服,因为实在不想在生活质量上让步。晚上回去我琢磨了半天,便把希望转向了东五环。虽然直线距离变远了,但小区选择多,比南城繁华,周边环境设施也齐全。

从青年路一路向东到草房,我几乎踩点了所有的房源,终于相中了黄渠附近的一间房。这个房子是还没释放的新房,干净整齐、南北通透,更难得的是小区里环境幽静,安保也过关。我尤其喜欢大主卧的落地窗,带了点法式的优雅,白日还能看见绿树繁茂的枝叶和稀疏漏下的日光。但是主卧算下来近3200块钱一个月,超出了我的预算,权衡之下只能退而求其次,选了另外一间10平米的南向次卧。

平台的手续快速便捷,我很快搬进了新房子,开始了人生中第一段租住生活。其他房间也入住了不同的租客,这时一些难以预料的新问题又开始涌现。

南边大主卧住的是一对情侣,晚上十一二点才能回来,他们丝毫不懂得避讳,深更半夜还挤在公用卫生间里打情骂俏;东边次卧住着个女孩,她的母亲经常来同住,每天早上唤醒我的就是叮叮当当的做菜声,和顺着门缝飘进来的饭菜味。

一个不到100平米的房子,算下来满满当当挤了5个人。雪上加霜的是,我发现我的房间是搭建在客厅里的隔断房,隔音效果几乎为零。外面但凡有个声响,我在屋里都听得一清二楚。两个星期下来,我被折磨得精神衰弱,脸上也挂了两个大黑眼袋。

迫不得已,我又支棱起重新找房的心思。

或许是老天看我太可怜,破例眷顾了我一次,同在北京的一个朋友突然联系我合租。如果我们两个同住一间屋子,起码能换个大点、有独卫的房间。我抱着希望在网上搜罗了一圈,还真的找到了一个合乎心意的新房。

这个房子离我原本的小区不远,是个两层的复式。一层有一间近三十平带独卫的大主卧、一个小储藏间和一个公用厨房,二层有另外三间卧室和卫生间。我相中的就是一层的大卧室,平时不受楼上室友打扰,可以独立占领整层空间。而且费用分担下来,一个人只用支付两千块钱,这大大节省了我们两个贫穷女孩的开支。

我和朋友实地参观后,一拍即合,恨不得立刻搬东西住在这里。放房那日,我们还特地花了一百块钱,找了网上专业的代拍,唯恐抢不到这个热门的房源。所幸一切顺利,我们在8月的第一天,终于住进了这个堪称“豪华”的新家。

相比起之前的租房生活,这个房子带来的幸福感无可比拟。小区周围设施齐全,步行就能抵达商圈超市。房间也宽敞通透,偌大的空间放上两张床还绰绰有余。透过大大的落地窗可以看到整个小区的景观,更别提独卫带来的安全感和满足感了。

然而好景不长,第二年续签过租住合同不久,北京的长租公寓就纷纷开始暴雷。

前一个星期我还在同情被蛋壳公寓强制驱逐的同事,下个礼拜就收到了自己平台申请解约的通知。后来究其原因,应是平台和业主协商降租却没有达成一致,只能让无辜倒霉的租客从房子里滚蛋了。

突如其来的逐客令打得我们措手不及,尝试着上网发声、投诉、周旋,但风波殃及范围太大,无法改变既定的事实。在房东的催促下,我们在当月底无奈地搬离了这所房子。又迫于种种原因,我和朋友决定结束这段合租关系,各自披挂上阵,奔向新的租房战场。

网络上不乏把租房日子过成诗的博主,但大部分人还是困囿于羞涩的钱袋,选择了逼仄狭窄的公租屋,在生活的屡败屡战中不断妥协。

鲁迅曾在《病后杂谈》中抱怨:“要租一所院子里有点竹篱,可以种菊的房子,租钱就每月总得一百两,水电在外;巡捕捐按房租百分之十四,每月十四两。单是这两项,每月就是一百十四两,每两作一元四角算,等于一百五十九元六。近来的文稿又不值钱,每千字最低的只有四五角……这样算下来,要把下月房租凑齐,本月得写30多万字,手写!颈椎病是好不了了。”

迅哥儿尚且为房租困扰至此,遑论其他普通人?

更何况中国人对于房子的依赖已远远超出居住刚需,它代表了精神“领地”和落脚扎根的底气。也正因如此,北京质量稍好的空房源永远供不应求,一茬接一茬的年轻人涌向这里,梦想着某天能真正拥有一盏属于自己的灯火。

这几日看新闻,北京租房市场面临整肃,即将变得更为法制规范,让已经离开北京的我感到一丝宽慰。租房,是一场租客与房东、中介的多方博弈,一不留神就会吃个暗亏。社畜已经为白日的繁忙费尽力气,晚上必然需要一个安静舒适的角落休养生息。

愿北漂的年轻人都能有个安乐窝,租房上若少些套路,也能少走些弯路了。】

文|读者:Cy

稻盛和夫:做生意遇到这3种人,要趁早远离,看似友善,实则有毒!
俗话说,一个好汉三个帮。
尤其是有些朋友不甘于现状,想自己做出点事情,更离不开朋友的支持。
然而,朋友也分“有益”和“有害”两种。
有的人,表面对你很好,言听计从,实际在暗中使绊,不得不防!
那怎么能判断出“好坏”呢?

在读到稻盛和夫的著作时,心眼儿发现这位赤手空拳带出3家世界500强的牛人,在识人方面,也非常有心得。他曾表达过:开口就说3种话的人,特别有迷惑性,一旦发现尽快远离。
不妨来看看你身边有这样的人吗?

01 劝你量力而行的人
在稻盛和夫看来,只有设定超出现有能力的高目标,才有可能做出成就。
假如说,你的公司一个月能生产出10000件产品,其中大部分是中等和优等品,那你和客户谈订单时,就会按照这个能力给出承诺吧?
稻盛和夫不会。
京瓷刚起步时,他接到一个大单,对方不仅要求交货的时间紧,而且对陶瓷工艺提出了非常苛刻的要求。
苛刻到什么程度呢?
这么说吧,之所以跟京瓷谈,是因为其他大公司都不敢接。
就这么一只烫手的山芋,稻盛和夫却在客户面前拍胸脯保证:我们能做!
他旁边的部下听到后,眼睛都直了:什么情况?这完全就是搞不定的项目,你居然承诺说一定能做到?

“我们需要用更高的要求倒逼自己成长和进步,不要被现有的能力所束缚,必须用未来的能力来做现在的决定。”——稻盛和夫

正因为坚持了这种信念,京瓷集团的竞争力才得以不断增强:每做一个项目,他们的技术能力就往前提升一节,最终稳坐到世界500强。
所以,要想做出点事,出人头地,你就得始终保持“还不够好”的心态,对待工作,对待自己。
如果碰到劝你“差不多就可以了”,“已经很不错”的朋友,最好小心点。
轻则,对方是好意,不想让你压力太大,却成为你前进的阻碍。
重则,对方是故意给你下蒙汗药,实际是看中了你的某些资源。
狐狸就是看上了乌鸦嘴里的那块肉,说尽各种好话,然后接住掉下来的肥肉,大快朵颐去了。
爱听好话是人之本性,但如果想成事,你就不能沉浸在“好话”中,自我满足,裹足不前!

02 一直“很惨”的人
有那么一种人,张嘴闭嘴都是“我有多惨”、“我需要什么什么”。实际呢,他的资源很有可能比你还丰富。
他的目的无非是要利用你的同情心,从你这里榨取更多的支持与好处。
比如说,有个朋友来找你,说现在领导对自己多么的惨无人道,又是加班又是扣工资的。你一听这不行啊,这样吧,你来我这吧。虽然我也很困难,但怎么也会比你现在好点。
然后呢,一旦有个加班、摩擦之类的,他就会拿之前的老板说事:“你当初答应过我的。”
毕竟,他已经拿到了自己想要的东西,下一步很可能会继续“拿你说事”,去找更大的公司。
稻盛和夫刚上班时,公司效益非常差,大家的薪水都很少。就有个同事,天天哭穷,说自己连三餐都吃不上了,每顿都得蹭饭。
最后,他是第一个跳槽走的,还去了个很大的公司。
在稻盛和夫看来,这种“一味利己”的人,很难有大作为。

毕竟生意场上,除了资源、实力,还有一项非常重要的因素,叫“诚信”。
一个人如果总用“卖惨”来骗取支持,短期可能会得到好处,但毕竟谁也不傻。
时间长了,大家就对他没了信任。
口碑坏了,合作也就越来越少,这生意还能做大吗?
“真正的利他,就是利己。”——稻盛和夫
如果你身边有人,张口闭口都是“自己怎样怎样”,要求你帮助他,凡事都要给自己争取最大利益,请你一定要尽快远离!
自私的人,很难有所成就,不要被他们拖垮了。

03 喂不熟的人
在稻盛和夫看来,活着,就要感恩,那些开口毫无感恩之言的人,永远也找不到真正的幸福。
所以,如果你遇到一个人,无论你怎么掏心掏肺地对他,他都不满足,就要小心了。
一次、两次,你可能会觉得是自己做得不够好,可时间一长,你会发现这种人就是典型的白眼狼,不懂感恩,天下人都欠他的。
像一起吃饭他从来不会买单,和你谈事永远不会全神贯注,一会儿看手机回复信息,一会儿又跑去处理私事……
在这种人心里就没有感恩这两个字,他的索取是无度的,不管你对他多好,最后也会以“你对不起他”收场。
所以,还是趁早远离为妙。

那该怎么做呢?
比如说,你今天临时有事,有份汇报没时间做了,只好拜托同事帮忙:“回头我请你吃饭哈。”
事后报告是按时交了,但你在翻看的时候,发现有些地方和自己的想法有出入。
所以,你还要不要感谢对方呢?
毕竟,人家牺牲了自己的时间,帮你完成了任务。即使有瑕疵,也是在所难免的,只有怀着感恩的心,表达出你的谢意,你们之间的合作才会越来越顺畅、越默契。
好运总是在能互相支持的人们之间流动的,而这一切的前提,是大家都有一颗感恩的心。

04 写在最后
人生在世,谁也离不开朋友的支持。
你未来能成为什么样的人,取决于你与怎样的人做朋友、打交道。
尤其在成事的路上,伙伴的重要性,比资金、技术、能力更加重要!
所以,你遇到过这几种人吗?
又是怎样处理的呢?

惊闻#稻盛和夫去世# ,谨以此文先前辈致敬~~
#微博新知博主#

立秋第一杯咖啡|你好之外

#plog博主日记##咖啡##探店# 很多次我都想写一篇有关「之外」的故事,但是去了那么多次,都迟迟没有下笔。今天是之外一店重装修后第一次去,和好朋友聊了很多,突然灵感翻涌决定写下这篇我与之外的故事……

第一次去之外是2018年7月份的一天,那时我在门外看到「之外」的门牌,就给我一个与众不同的感觉。在那个没有多少零花钱的年代,我们点了咖啡、意面(忘记名字了)、冰淇凌华夫饼。蛮心痛的哈哈哈感觉花了好多钱,当时我还放言“之外可以撑过几年啊!”事实证明,它不仅撑过了好几年,还有了两家店…

因为高中在外面读书的原因,我有很长一段时间没有去过之外。但是要是有朋友问我,灵溪哪里的咖啡最好喝?我到现在的回答仍然是「之外」

原因有以下几点,我觉得其他灵溪咖啡店也可以去沉淀沉淀的去想想。

第一,它有自己擅长的方向。「之外」的咖啡,应该是除了星巴克以外我的另一个启蒙咖啡。当18年有之外后,我相信有一部分灵溪年轻人才真正的感受到,原来我们这个小地方也有一个属于自己的咖啡店啊,在一二线城市,可能咖啡店到处都是,但是在小县城,之外应该是属于第一批咖啡店引领者。或许会有人说“它不过是赢在了时间”,虽然我并不深入的了解咖啡,但是在我这么久去之外的时间,我可以看出它从来没有丢弃咖啡这一个主要的调性。但现在灵溪很多的咖啡店,大都给我给我的体验感都很雷同“网红”“打卡”一种不知道特点是什么,什么都做,但什么都没有记忆点。


第二,当然很多人也会说“之外也有做茶品、蛋糕、小吃啊!”但我仍然要夸店主的一点是,在之外初期她并没有像现在一样,做出很多甜品、小吃。但它做出来的品都不踩雷,有些还值得我们去夸一夸。也不捧高踩低的说,「之外」的品都有质量。(至少我不会在蛋糕里面吃出冰渣子) 有几次我去二店好吃的蛋糕都卖完啦!所以我想说:要做就做有保证的东西,要做就做会让人满意的东西。这也是「之外」给我带来的另一个大感受。


第三,也是一个我最喜欢的点是:每次我去「之外」的时候,我不会感觉我是去消费的一个顾客。「之外」它带给我的是一个温暖感。不论是从店面装修还是店员的服务来说,她会给你一种温馨的感觉,让你觉得待在这个环境里面很舒适。最细腻的点是在于,卫生间都会摆放有品质的洗手液、护手霜、香薰等等。或许很多人不解,但是在我的眼里看来,看一个店不只是要看它的外在,也要看它的内在。餐品的质量决定外在店面,那么店面最后会赢在内在细节。当你处处透露着浪漫,那么一定会收获一群喜欢浪漫的人。


高中毕业后,我和初中一起上下学的发小朋友,又去了一次之外。当时我发了一条朋友圈「 愿我在熟悉的地方还是有着熟悉的朋友…」

去年毕业回家,约了好几次朋友去了二店。还是熟悉的幸福的味道。也记录了好几次好喝
好吃的餐品。也去过灵溪其他的咖啡店,但是之外仍然是my love。

还记得我看到店主说一店要装修,我还留言大概说了之外是很久前的记忆之类的。
直到今天重新光临店里,从门口的之外灯牌就给我一种似曾相识的味道,推门还是熟悉的手写菜单,点了的是「可乐美式、好像一个桃子茶、杨枝甘露蛋糕」,这次第一个是他们家的蛋糕品类变多了,之前吃过的巴斯克、千层、南瓜挞也都是不错的选择。不过这次点的杨枝甘露蛋糕不吹不踩,属于中规中矩的单品,但是用料还是比较实在的,奶油也打发的很细腻但是吃多也不会太腻的感觉。可乐美式的话是喝到最后也不会变滋味,桃子的那个忘记了名字,是我和我朋友觉得是茶类里面最好喝!今天也是收获满满的一天!

在越来越多的咖啡店出现时,希望之外还是在做自己的路上行走着。也愿你们收获生活之外的小确幸。
你好之外,晚安。

(今天还是有一个事情想和大家吐槽的:咖啡店是写着禁止外带,然而在我们旁侧有一桌点了一壶茶然后一个小食后,后面他们的朋友竟然带着三只炸鸡来店里。我们的位置是比较偏里面,等于那一个空间在他拿出炸鸡后,空气中弥漫着全是炸鸡味道。吃的蛋糕闻着炸鸡味,我真的是要白眼了。好在店员小哥哥上来礼貌的告诉他们店里吃这个炸鸡味道有点大,其中有个女性回答的非常好,让小哥去拿个袋子他们装起来。在小哥下去拿袋子的时候我还听到该女性还和同性朋友大概的意思是说,店里做生意要理解之类的。但是仍然照吃不误。待小哥拿来袋子收拾了一波残渣走,并没有把东西完全收拾进袋子,仍然在吃。小哥二次上来查看,礼貌的又一次提醒,该女性说把这些吃完就好了… 该事件我不予评价,只做分享)

全篇仅为个人浅显的见解,若有不同意见,请理解!
一千个人心中有一千个哈姆雷特。
全篇文:桃子吃啵啵
图片:感谢我亲爱的朋友们!重点鸣谢星星! https://t.cn/Aie6ht7q


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