【切勿以身试法！没收渔具8件】为进一步加强慈湖河水域管理保护，落实河长制工作职责，自8月26日慈湖河禁钓联合执法行动以来，马鞍山市城管局始终以“零容忍”态度，对违规钓鱼严打保持高压态势，在马鞍山市公安局、马鞍山市农业农村局、马鞍山市花山区政府的大力支持下，9月16日晚，由马鞍山市城管局牵头，对慈湖河流域及洋河水系开展第四次联合巡查执法行动。当天组成30人执法队伍，行动持续到晚上12点，共劝离违规钓鱼人员40余名，没收非法渔具8件。
【黄瑜：商品房的销售面积仍增长 全年将超18亿平方米】#买房# #房产#
2021年7月7日，由中房指数系统、中指研究院主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“数字科技赋能行业高质量发展——中房指数2021房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。共同回顾行业数字化进程，探索展望科技赋能下房地产的未来发展路径。
中房指数系统办公室主任、中指研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜，通过解读百城价格指数的变化，对2021年房地产市场趋势做出预判。
长三角、珠三角房价上涨最多
今年1-6月份二手房市场价格累计上涨了2.56％，涨幅跟去年同期比呈上涨的势态。由于业主自由交易，二手房更能反映市场的实际情况，二手房的涨幅也是高于新房的。无论是新房、二手房，今年上半年价格都处于上涨势态。去年1-6月份累计上涨的城市只有65个，去年全年是80个，今年上半年是86个。二手房市场去年上半年累计上涨的有79个，下半年一些城市是微幅下调了些；今年上半年累计上涨的城市75个，从上涨的城市数量上来看，绝大多数城市的新房市场都是涨的，3／4的城市二手房市场也是上涨的。
从前20个城市的价格累计涨幅分布情况来看，长三角和珠三角上涨的城市数量更多，涨幅最多的、最大的区域是珠三角地区，6月份长三角又出现追赶的势头。珠三角里面的广州、东莞、佛山这些城市的涨幅在全国是排在最前面的。
看价格涨的时候要对比新房、二手房两个市场来看，如果二手房领涨，新房市场必然也会跟上。上海在全国二手房涨幅里面排第一位，马鞍山、盐城也位于前列。在二手房涨幅前10的城市里，长三角的城市占了绝大多数，这是值得大家关注涨幅的势态变化。
长三角楼面地价大幅增长
一线城市推出、成交和土地出让金都实现了30％以上的增长，特别是北京和上海对地价管控比较严，地价保持稳定。二线城市的推出量和成交量几乎是微幅下跌，但是楼面地价增长了20％以上。三、四线城市推出量和成交量也是下降的，楼面地价增长了25％，在长三角、粤港澳地区一些重要的三、四线城市，楼面地价则大幅增长。
1-6月份全国高地价成交总量为330宗，22城高地价有156宗，非22城有174宗。长三角城市的高价地数量是最多的，多达210多宗。通过梳理长三角城市高地价的原因，一方面是城市群内部轮动的行情，另一方面是这些城市群人口的增长。人口的增速快，整体市场很大一定程度上还处于供不应求的状态。
二、三、四线城市将进一步分化
全年商品房的销售面积预计会增长3％-4.5％，全年总量超过18亿平方米。一线城市在供应端改善的预期之下，全年肯定会是正增长。一线城市在过去几年的调控，市场被压抑的比较厉害，现在有一个放量的机会。二线和三、四线城市预计行情会进一步分化。东部二线城市及部分中西部热点城市会有些热点，特别是这一轮“两集中”供地里面过热的城市，调控会进一步加码，这些城市会有阶段性的调整，稍有回落，但是总量会有比较好的支撑。三、四线城市分化会更大。东部地区的三、四线，特别是长三角、粤港澳经济发达的三、四线仍然会有比较好的支撑。中部地区和东北地区的三、四线逐步还会有下行的风险。
上半年有30多个城市的调控在加码，随着这些城市“地王”的推出以及价格的上涨势态仍然没有在合理的范围内，调控会逐步地向三、四线城市进行扩围，短期的政策仍然会是一种趋紧的势态。现在的“因城施策”“一城一策”，基本上都是围绕限购、限贷、限售、限价四个方面进行相应的调控。现在房地产的监管越来越严，这种势态不会改变，对信贷、对房地产的监管会逐步趋紧。22个城市土拍政策都有区别，但肯定会限制一些“马甲”、推出一次性报价或者有些采取到了限价以后开始摇号等措施。
结合市场给企业发展的建议
1、企业要抓住好的发展时机，乘着行业总量创新高的东风做大规模，一定程度的规模会让企业整体的发展势态可调整或者迂回的空间比较大，可以规避适度的区域性风险。
2、企业有一定体量后要深耕于某些区域市场中，把自己的根据地做好底盘做扎实，再适度地向外围拓展。
3、理性投资。现在“地王”越来越多，过去几年有将近1700多宗“地王”，真正开盘的不到30％，还有很多“地王”一直是属于压仓动不了。在今天的高位市场中，风险越来越大，大家一定要理性投资，规避高价地。
4、目前势态中，对房地产的监管是非常严的，企业要解决好自身的现金流的问题。在核心市场中，注重打造品牌的口碑，打造品牌的话语权，从而获取适度的定价权。
5、从发展的角度，长短结合对未来进行布局。现在好多企业致力于城市更新以及产业地产的布局。
2021年7月7日，由中房指数系统、中指研究院主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“数字科技赋能行业高质量发展——中房指数2021房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。共同回顾行业数字化进程，探索展望科技赋能下房地产的未来发展路径。
中房指数系统办公室主任、中指研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜，通过解读百城价格指数的变化，对2021年房地产市场趋势做出预判。
长三角、珠三角房价上涨最多
今年1-6月份二手房市场价格累计上涨了2.56％，涨幅跟去年同期比呈上涨的势态。由于业主自由交易，二手房更能反映市场的实际情况，二手房的涨幅也是高于新房的。无论是新房、二手房，今年上半年价格都处于上涨势态。去年1-6月份累计上涨的城市只有65个，去年全年是80个，今年上半年是86个。二手房市场去年上半年累计上涨的有79个，下半年一些城市是微幅下调了些；今年上半年累计上涨的城市75个，从上涨的城市数量上来看，绝大多数城市的新房市场都是涨的，3／4的城市二手房市场也是上涨的。
从前20个城市的价格累计涨幅分布情况来看，长三角和珠三角上涨的城市数量更多，涨幅最多的、最大的区域是珠三角地区，6月份长三角又出现追赶的势头。珠三角里面的广州、东莞、佛山这些城市的涨幅在全国是排在最前面的。
看价格涨的时候要对比新房、二手房两个市场来看，如果二手房领涨，新房市场必然也会跟上。上海在全国二手房涨幅里面排第一位，马鞍山、盐城也位于前列。在二手房涨幅前10的城市里，长三角的城市占了绝大多数，这是值得大家关注涨幅的势态变化。
长三角楼面地价大幅增长
一线城市推出、成交和土地出让金都实现了30％以上的增长，特别是北京和上海对地价管控比较严，地价保持稳定。二线城市的推出量和成交量几乎是微幅下跌，但是楼面地价增长了20％以上。三、四线城市推出量和成交量也是下降的，楼面地价增长了25％，在长三角、粤港澳地区一些重要的三、四线城市，楼面地价则大幅增长。
1-6月份全国高地价成交总量为330宗，22城高地价有156宗，非22城有174宗。长三角城市的高价地数量是最多的，多达210多宗。通过梳理长三角城市高地价的原因，一方面是城市群内部轮动的行情，另一方面是这些城市群人口的增长。人口的增速快，整体市场很大一定程度上还处于供不应求的状态。
二、三、四线城市将进一步分化
全年商品房的销售面积预计会增长3％-4.5％，全年总量超过18亿平方米。一线城市在供应端改善的预期之下，全年肯定会是正增长。一线城市在过去几年的调控，市场被压抑的比较厉害，现在有一个放量的机会。二线和三、四线城市预计行情会进一步分化。东部二线城市及部分中西部热点城市会有些热点，特别是这一轮“两集中”供地里面过热的城市，调控会进一步加码，这些城市会有阶段性的调整，稍有回落，但是总量会有比较好的支撑。三、四线城市分化会更大。东部地区的三、四线，特别是长三角、粤港澳经济发达的三、四线仍然会有比较好的支撑。中部地区和东北地区的三、四线逐步还会有下行的风险。
上半年有30多个城市的调控在加码，随着这些城市“地王”的推出以及价格的上涨势态仍然没有在合理的范围内，调控会逐步地向三、四线城市进行扩围，短期的政策仍然会是一种趋紧的势态。现在的“因城施策”“一城一策”，基本上都是围绕限购、限贷、限售、限价四个方面进行相应的调控。现在房地产的监管越来越严，这种势态不会改变，对信贷、对房地产的监管会逐步趋紧。22个城市土拍政策都有区别，但肯定会限制一些“马甲”、推出一次性报价或者有些采取到了限价以后开始摇号等措施。
结合市场给企业发展的建议
1、企业要抓住好的发展时机，乘着行业总量创新高的东风做大规模，一定程度的规模会让企业整体的发展势态可调整或者迂回的空间比较大，可以规避适度的区域性风险。
2、企业有一定体量后要深耕于某些区域市场中，把自己的根据地做好底盘做扎实，再适度地向外围拓展。
3、理性投资。现在“地王”越来越多，过去几年有将近1700多宗“地王”，真正开盘的不到30％，还有很多“地王”一直是属于压仓动不了。在今天的高位市场中，风险越来越大，大家一定要理性投资，规避高价地。
4、目前势态中，对房地产的监管是非常严的，企业要解决好自身的现金流的问题。在核心市场中，注重打造品牌的口碑，打造品牌的话语权，从而获取适度的定价权。
5、从发展的角度，长短结合对未来进行布局。现在好多企业致力于城市更新以及产业地产的布局。
【市住建局举办“舞动青春活力 绽放美丽风采”青年干部联谊活动】
五月草长莺飞，翠堤柳浪，是春暖花开的季节；五月热情昂扬，积极向上，是奏响青春号角的季节；五月大地蓬发，春潮涌动，是青年奋斗的季节。值此“风好正扬帆 奋斗正当时”之际，为进一步加强年轻干部队伍建设，持续巩固“导师帮带 促年轻干部成长”工作成效，切实关心关爱青年干部思想、工作、生活，加强青年干部之间沟通交流、增强友谊、相互促进、共同成长，为把马鞍山奋力打造成安徽的“杭嘉湖”、长三角的“白菜心”，全力建设新阶段现代化“生态福地、智造名城”作出青年干部应有的贡献。
5月8日下午，市住建局举办了“舞动青春活力 绽放美丽风采”青年干部联谊活动，来自市纪委监委、市交运局、市城管局、市卫健委等机关事业单位34名青年干部参加了联谊活动，活动形式多样内容丰富多彩，设有“自我介绍”、“心有灵犀”、“才艺展示”、“两人三足”、“齐心协力”等内容，充分展现了青年干部朝气蓬勃、意气风发、激情活力，有效激发青年干部干事创业的热情和干劲。
男女嘉宾自我介绍。有的嘉宾用一句诗来介绍自己的名字，让在座嘉宾留下了深刻印象；有的嘉宾清唱了两句歌曲，用声音深深吸引住了嘉宾们的眼球；有的嘉宾得天独厚的嗓音条件，让全场齐声欢呼沸腾。
“心有灵犀”你划我猜。说是比赛，实则是在培养男女嘉宾的默契，在“一比一划、一问一答”中彰显一个人的知识与性格；在团队协作与互相配合中，嘉宾们有了更加深入的了解，增进了团结、促进了友谊。
男女嘉宾才艺展示。钱琪威嘉宾为大家带来一首水木年华《一生有你》，嘉宾们一边打着拍子一边小声和着伴奏歌唱；助阵嘉宾于荟女士演唱的《贝加尔湖畔》，歌曲悠扬动听，将现场嘉宾带入贝加尔湖畔的美景中；徐若非嘉宾演唱《一次就好》，用歌声唱出“不忘初心，方得始终”；周子豪嘉宾带来一段吉他弹唱，让在座嘉宾听得如痴如醉。
同心协力“两人三足”。抒情动听的歌声之后，开始了同心协力的“两人三足”游戏比赛，活动场地由室内转到室外，男女嘉宾配合相当默契，边走边喊着口号“一、二；一、二……”，大家团结一致、共同努力，并肩起步全力冲锋到终点。
“齐心协力”并肩奔跑。“开始”！随着主持人一声高呼，男女嘉宾并排用肩膀和胳膊的力量夹着气球，带着必胜的信心冲出起跑线，一旁的啦啦队嘉宾为他们加油打气，齐声喊着“左右；左右……”，现场气氛一下子活跃起来，场面热火朝天、如火如荼。
下一步，市住建局将通过开展“青年干部联谊活动”、“我为住建献一策 我为行业出一招”、”读书交流会”、“党课报告”、“行业研讨会”等活动，持续深化“导师帮带 促年轻干部成长”工作机制，为住建系统广大青年干部搭建发展平台提供展示舞台，助推青年干部尽快成长成才，为马鞍山市住房和城乡建设事业高质量发展贡献一份力量。
五月草长莺飞，翠堤柳浪，是春暖花开的季节；五月热情昂扬，积极向上，是奏响青春号角的季节；五月大地蓬发，春潮涌动，是青年奋斗的季节。值此“风好正扬帆 奋斗正当时”之际，为进一步加强年轻干部队伍建设，持续巩固“导师帮带 促年轻干部成长”工作成效，切实关心关爱青年干部思想、工作、生活，加强青年干部之间沟通交流、增强友谊、相互促进、共同成长，为把马鞍山奋力打造成安徽的“杭嘉湖”、长三角的“白菜心”，全力建设新阶段现代化“生态福地、智造名城”作出青年干部应有的贡献。
5月8日下午，市住建局举办了“舞动青春活力 绽放美丽风采”青年干部联谊活动，来自市纪委监委、市交运局、市城管局、市卫健委等机关事业单位34名青年干部参加了联谊活动，活动形式多样内容丰富多彩，设有“自我介绍”、“心有灵犀”、“才艺展示”、“两人三足”、“齐心协力”等内容，充分展现了青年干部朝气蓬勃、意气风发、激情活力，有效激发青年干部干事创业的热情和干劲。
男女嘉宾自我介绍。有的嘉宾用一句诗来介绍自己的名字，让在座嘉宾留下了深刻印象；有的嘉宾清唱了两句歌曲，用声音深深吸引住了嘉宾们的眼球；有的嘉宾得天独厚的嗓音条件，让全场齐声欢呼沸腾。
“心有灵犀”你划我猜。说是比赛，实则是在培养男女嘉宾的默契，在“一比一划、一问一答”中彰显一个人的知识与性格；在团队协作与互相配合中，嘉宾们有了更加深入的了解，增进了团结、促进了友谊。
男女嘉宾才艺展示。钱琪威嘉宾为大家带来一首水木年华《一生有你》，嘉宾们一边打着拍子一边小声和着伴奏歌唱；助阵嘉宾于荟女士演唱的《贝加尔湖畔》，歌曲悠扬动听，将现场嘉宾带入贝加尔湖畔的美景中；徐若非嘉宾演唱《一次就好》，用歌声唱出“不忘初心，方得始终”；周子豪嘉宾带来一段吉他弹唱，让在座嘉宾听得如痴如醉。
同心协力“两人三足”。抒情动听的歌声之后，开始了同心协力的“两人三足”游戏比赛，活动场地由室内转到室外，男女嘉宾配合相当默契，边走边喊着口号“一、二；一、二……”，大家团结一致、共同努力，并肩起步全力冲锋到终点。
“齐心协力”并肩奔跑。“开始”！随着主持人一声高呼，男女嘉宾并排用肩膀和胳膊的力量夹着气球，带着必胜的信心冲出起跑线，一旁的啦啦队嘉宾为他们加油打气，齐声喊着“左右；左右……”，现场气氛一下子活跃起来，场面热火朝天、如火如荼。
下一步，市住建局将通过开展“青年干部联谊活动”、“我为住建献一策 我为行业出一招”、”读书交流会”、“党课报告”、“行业研讨会”等活动，持续深化“导师帮带 促年轻干部成长”工作机制，为住建系统广大青年干部搭建发展平台提供展示舞台，助推青年干部尽快成长成才，为马鞍山市住房和城乡建设事业高质量发展贡献一份力量。
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