能够经济独立的生肖女

生肖狗

生肖狗女不仅在爱情里从不花男人钱,甚至是反过来为男人花钱。首先,花男人钱属狗女会觉得过意不去,特别是在两个人收入都不高的情况下,属狗女更觉得花男人钱是不应该的。再说,属狗女认为花男人钱就意味着承认自己在爱情里的地位比对方低。属狗女可不愿意自己的地位比男友低。每当男朋友主动给钱属狗女花的时候,她都是拒绝的。在她看来每一12生肖中,最有骨气的三大生肖女,有远见,从不花男人钱!

生肖牛



属相为牛的女生大多数是比较女汉子性格类型的数相,对于属相为牛的女生来说,很多时候她们把自己能忍的都藏在自己的心中,虽然说表面看起来她们特别的温柔善良,但实际上属相为牛的女人她们注定是一个劳苦命,因为她们任何的事情都喜欢亲力亲为,不喜欢麻烦其她人,也正是因为如此她们变得越来越自强,性格变得越来越独立,所以即使属相为牛的女生想做一个娇小的小女人,但是她们的性格却永远让她们难被人捧在手心。正是因为这样的性格,她们能够成为女强人。不论是在工作中,还是在生活中,她们都会争取做一个领头人,这样的女人在事业上都会有非常大的一种成就,会超越所有人的。

生肖虎

生肖虎的女子,天生带着过人的眼光,气场强大,

不惧怕任何事情,天生就具有比较强的解决问题能力,这个生肖的女子普遍十分独立,做事认真,从不抱怨,正能量爆棚,而且这种能量能快速的感染给身边的人,女子为此生肖,多出职场女精英,她们赚钱能力过人,气场强大,总是被很多异性欣赏和喜欢,走哪儿都被人注意,一生桃花不断,好命到老,富贵终生。#金牛座运势 双鱼座运势 双子座运势 狮子座运势 巨蟹座运势 天蝎座运势##水瓶座运势 天秤座运势 白羊座运势 摩羯座运势 射手座运势#

全过程工程咨询的实施过程及难点


随着我国工程建设项目的规模越来越大,建筑形式越来越复杂,参建单位越来越专业,业主方管理协调的工作也越来越繁重。

由于一个工程项目,从编写项目建议书到项目竣工投入使用,每一个环节都由一个专业公司实施,各单位之间又相互牵联、相互制约,且涉及的问题又非常专业,导致业主方协调处理相关事务缺乏有效措施,往往以增加费用和延长工期来解决一些矛盾。在这方面,建设工程全过程工程咨询的重要性显得尤为突出,特别是对于一些政府项目。

一、确定全过程工程咨询企业

实施全过程工程咨询,首先要选择一家全过程工程咨询服务单位。

目前,全国能开展全过程工程咨询服务的单位主要包括设计单位、监理单位、造价咨询单位和施工总包单位四类;各类型单位都有各自的优缺点。

1.1 设计单位

1.1.1 设计单位的优点设计单位作为牵头单位开展全过程工程咨询服务的优点是:在前期可行性分析及方案研究阶段、施工图设计阶段,以及各专项设计间的配合会相对流畅一些。

1.1.2 设计单位的缺点
(1) 在项目前期的可行性研究及方案的报批规划的审批、项目立项前一些报批手续的办理等方面,设计单位并不专业。
(2) 对于一些专项设计,如幕墙、内装、智能化、配电房、厨房等施工图的深化,设计院并不擅长。
(3) 与其他服务单位一样,都存在分包配合的问题。
(4) 在施工单位的招标,以及现场施工的质量、进度、费用、安全控制等方面,设计单位均不擅长。
(5) 囿于设计人员的培养模式,大量设计人员不愿意在现场从事施工过程的相关控制工作。

1.2 监理单位

1.2.1 监理单位的优点国内现阶段大部分监理单位长期从事的是施工阶段监理工作,对处理现场施工过程中所出现的各种问题颇有经验,包括:对现场施工过程的质量、进度和造价的控制;对施工过程的合同与安全的管理;对施工过程中业主、施工单位、设计单位、勘查单位和政府等各方关系的协调等等。这些工作也是业主最关心的,因为保质、保量、安全地施工,才是项目最终顺利完成的保障。

1.2.2 监理单位的缺点国内现阶段大部分监理单位都是从事施工阶段的监理工作,而对于项目的前期工作,如项目可行性分析、项目方案选型、项目规划和立项、项目设计内容合理性和经济性评定、项目设计进度及报批控制等,大部分监理单位并不专业。

1.3 造价咨询单位

1.3.1 造价咨询单位的优点造价咨询单位长期从事工程量清单的编制、施工过程的跟踪审计、施工完成后的结算审计,对项目施工图完成 后的费用控制较专业。

1.3.2 造价咨询单位的缺点
(1) 在项目前期工作中,造价咨询单位对报建、立项报批、设计方案认证不够专业;在施工招投标过程以及施工过程的质量、进度控制、安全管理方面也不是十分专业。
(2) 造价咨询单位仅在施工图确定后进行造价控制, 但在对整个项目造价影响最大的设计阶段,造价咨询单位的质量控制并不专业。
(3) 工程结算超预算的很大一部分原因,是施工过程中各项目工作的衔接不到位导致项目延期,带来施工单位的大量索赔。对此部分造价的控制,造价咨询单位也缺少足够的经验。

1.4 施工总包单位

1.4.1 施工总包单位的优点施工总包单位对施工阶段的施工管理颇有经验。

1.4.2 施工总包单位的缺点施工总包单位对项目前期工作如项目可行性研究、规划报批、项目立项、设计方案认证等并不专业;对设计单位的设计质量控制及设计报批不专业;对施工过程中各专业分包单位的招投标控制不专业。

总体来讲,选择设计单位或监理单位作为全过程工程咨询服务的牵头单位比较合适。若项目设计比较复杂,施工体量相对不大,则选择设计单位;若项目设计较为常规,施工体量较大,则选择监理单位。

二、全过程工程咨询服务中存在的一些难点

(1)对各专业、各阶段服务内容深度的约定不宜明确。由于合同约定是全过程工程咨询,即从项目的可行性研究开始到项目竣工期间,所有咨询服务都在项目管理公司的服务范畴内。对各项设计、招标代理、造价咨询、各项目施工、监理、外部规划图审报批及质量,都要求由项目管理公司负责管控,但具体管控的深度一般难以明确。若设计图纸中存在不合理的内容或矛盾之处,招标代理服务不及时,造价咨询企业编制工程量清单不准确,监理对施工质量的把关不严,等等,则业主方往往会认为这些问题都源于全过程工程咨询服务公司的管理不到位。

(2) 服务多为无形,不易计量。全过程工程咨询服务将整个项目实施过程中的碎片化工作,包括项目建议书的拟定及项目可行性研究、方案设计、项目招投标、项目施工、项目监理等进行有效整合,使项目得以优质、高效、 流畅地实施,最终帮助业主最大化地实现项目的总体目标。但实际实施过程中,每一个具体过程都是由对应的单位来实施。例如,项目可行性研究由专业公司实施,项目地勘由地勘单位实施,项目设计由各设计单位实施,项目招投标由招标代理单位实施,项目监理由监理单位实施, 项目造价咨询由造价咨询单位实施,项目施工由各施工单位实施,等等。因此,部分业主会认为,全过程工程咨询服务公司好像什么工作都没有做,花钱请全过程工程咨询服务公司没什么价值,特别是部分项目前期工作,如方案设计、方案认证等均无实体施工工时体现。

(3) 项目总体进度的快与慢无法对比,业主不知进度正常与否。每一个项目都不完全一样,每个项目都有各自 的特点,且每一个项目的进度计划及控制要点都不一样, 所以每一个项目在具体实施过程中或多或少会卡在某些关 键“节点”上,导致项目推进受阻。部分业主看到计划受阻,会认为是由于项目管理公司工作不到位,在编制进度计划时对困难估计不足,未采取有效的保证措施,缺乏必要的备选方案,较晚启动计划等等。这些主观臆断,都应归因于业主在判断项目进度控制是否正常时缺乏直观的参照对象。

(4) 项目总体投资无法对比,业主不知节约与否。项目的投资因项目的规模、实施地点、实施时间和实施单位的不同而存在差异,因实施过程的工期、政府相关法律法规设计文件、实施过程材料及人工价格的变化而变化。由于缺乏参照对象,业主没有办法对全过程工程咨询服务公司的最终投资和控制的合理性进行直观评价,因而无法知晓总体投资是否高效、节约和经济。

(5) 全过程工程咨询服务收费与服务内容要求存在着一定程度上的不匹配。目前大部分全过程工程咨询企业的服务收费标准参照监理服务收费标准,而全过程工程咨询服务与监理服务在成本上存在许多差异。
① 服务时间长。监理服务一般是施工阶段的服务, 而全过程工程咨询服务是从项目可行性研究阶段到项目竣工交付使用的全过程。在一般情况下,全过程工程咨询单位是业主取得土地使用权后就被邀请介入项目的,其服务周期要比监理单位长得多,特别是在前期各项方案认证阶段,各项手续的报批办理速度受政府相关部门及业主内部领导层的决策影响较大,时间上存在较大的不确定性。
②服务范围广。监理服务一般包括在施工阶段对施工焦点论坛 PROJECT MANAGEMENT 质量、进度、造价的控制,对安全、合同的管理,以及对各方关系的协调。在监理服务过程中,更多的工作都放在对现场施工质量和安全的控制上。全过程工程咨询服务涉及到设计管理、报批报建管理、施工管理、监理管理、造价管理和招标管理,包含了项目全过程各方面的内容。
#开启夏日滤镜# ③技术要求高 。监理服务的每一项工作,都有明确的具体要求,都有相应的规则加以规范,如对设计图纸、施工质量的验收规范,安全操作规程,监理规范,以及相关 的法律法规等。全过程工程咨询服务是整个项目的全过程服务。一般项目运行不畅,大多是因某个环节的某个专业服务单位的具体服务不到位而受阻。因此,全过程工程咨询服务单位从事项目的成员要有能力发现并解决被具体专业服务单位忽略的一些具体事务,甚至是某些专业服务单位为了本单位的利益故意“忽略”的一些错误。发现并处理专业公司都难以处理的一些专业问题,才能保证项目顺畅运行,但这也对全过程工程咨询服务单位人员的能力提 出了更高的要求。全过程工程咨询服务因服务时间长、范围广、技术要求高,导致全过程服务投入远高于监理服务成本。若参照监理服务收费标准,则很难让全过程服务单位投入足够的力量去完成相应的服务内容,从而导致项目服务不能达到业主最初的目标。

【终于,连官媒都看不下去了】
最近新华社主办的《半月谈》杂志直接开批一些地方政府滥用核酸手段,没有疫情也在疯狂地进行全民核酸。

为什么中国会出现这种情况呢?这是非常值得深思的一个问题。

01
全民核酸是中国抗疫的法宝

首先,我们需要肯定全民核酸这种手段,这种手段几乎是中国这两年应对零星疫情的基本手段了。

3月22日下午,国家卫健委发布《关于印发区域新型冠状病毒核酸检测组织实施指南(第三版)的通知》。

新版《指南》明确要求在划定区域范围内的核酸检测一律在24小时之内要完成。

原则上,全部采样任务应当在6小时内完成;确有困难的,可在12小时内完成。

这种要求,在全世界其他国家是找不到的。

不但要求全部完成采集,还要求检测也要完成。各大城市面对疫情时,总是能在几小时内就组织起庞大的核酸检测队伍,并在很短的时间内完成数百万人的采集与检测。

政府跨区域调动医疗人员的速度很快,中国医护人员的高速响应和配合都是重要的因素,但还有一个重要因素往往被人忽略。

那就是核酸检测企业的发展速度非常快,他们不但发明了高效的混检模式(十合一,十五合一),还能在政府的要求下迅速搭建实验室,短时间完成高达数百万人的检测。

这些检测公司都是民营企业,在疫情中爆发出来的效率,令世人侧目。

更让人惊奇的是,核酸检测的政府采购价已经低至混检6元每人次的价格,单人单检的价格也降至30元以内。

而在美国,单人单检的PCR核酸检测依然要几十美元至一百多美元。

超低的核酸检测价格,才有可能进行大规模的核酸检测。以一千万人口的超大规模检测来说,一次全民核酸6000万就可以完成。

如若不能降低价格,还是按过往一人次近百元的价格,这意味着一次检测就要十亿。只需要检测十次,这个城市的财政收入就得掏空了。

价格低就意味着效率高,我们应该承认中国民营检测公司的降本增效在这几年的抗疫工作当中发挥了重要的作用,当然,这也是中国政府尊重市场、依靠市场抗疫的结果。

02
全民核酸成为常态的原因

进入2022年,中国的疫情出现了明显的变化。

R0值高达9.5的奥密克戎病毒,成为当下中国面临的重要挑战,仅仅数月,就改变了原来零星感染的局面,各地感染的人数加起来已破10万。

因为这是一种更难防、传染性超高,危害也更低一些的病毒。

科学地说,我们其实面临了几种病毒的侵袭,奥密克戎显然是最难对付的一种,因为传染性太高,无症状感染占比也非常大。

病症越是轻微的病毒,就往往不容易被发现,等到发现时可能已经出现了社区传播,应对举措只能是大范围的封控和管制。

各级地方政府,在这种压力下,试图抢跑,也就是不管有没有疫情先进行检测,以图在第一时间进行管控。

这就是各地主政者面对奥密克戎这种高传染性病毒的姿态,所以全民核酸甚至反复核酸,成了他们的优先选择之一。

更大的压力来源于疫情防控形势下的“疫情一票否决制“,各地皆有官员因防疫不力直接免职,这个压力下,地方主政者过度紧张,这是完全可以理解的。

在当下的情势下,又要管控疫情,又要付出最小的代价,这个难度确实不低。

03
无疫情也做全民核酸合理吗?

当然不合理。

大规模出现这种情况的主要原因是不同的人有不同的利益追求。而这也是当下中国疫情防控中最麻烦的问题。

对于地方主政官来说,他们的利益是早点发现疫情从而不被批评,而他们的风险是万一犯错就可能面临免职。

但正如《半月谈》指出的,他们这么做是在浪费财政资金。但财政资金非主政者的私有财产,他们浪费这个经费并不会给个人带来什么损失。

在这种情况下,倾向于用大笔财政资金的支出来换取职位的安全性,就是一种必然的选择。

然而财政资金是全民的税款,他应该用于合理的公共用途,而不是浪费在低效的抗疫中去。

大笔花钱来反复全民核酸,是一种懒政思维。多花钱就能解决问题,反正钱不是自己的,这也是历来大量财政资金浪费乱用的关键原因。

这种利益风险不一致还发生在民间。

大城市人员密集,与国外经济活动频繁,大部分国外返回人员都隔离在大城市,所以大城市的风险肯定要更高。

大城市的经济协作性非常强,一个环节停摆,可能全国都要受到影响。比如深圳和上海这样的城市是绝对经不起反复的封闭的,因为他们是全国的经济中心。

所以,互联网上有越来越多的人在抱怨封闭带来的经济损失,对他们来说,风险是感染危害性不是那么大的病毒,而收益则是经济生活能正常开展。

而在互联网上支持严控的人,很多来源于从来没有发生过什么疫情的小城市,他们与外界的经济协作不是那么的紧密,疫情风险本来就低,他们就更倾向于严控大城市,以减少中小城市的疫情风险。

这也是利益与风险不一致导致的行动偏好。

04
如何在疫情防控和最小程度影响中平衡

首先是要克服恐惧,现在奥密克戎不是当年的原始毒株了,他的危害有限,具体的危害多大,需要专家们进一步认证,但起码来讲,2022年以来感染超10万人,却只有一例死亡。

那么面对这样的一种病毒,就不能不惜一切代价,视财政资金为粪土,只管官帽子,不管公共资金的钱袋子。

其次,地方主政者是需要努力想办法去做到更好的预防和防控,真正落实中央提出的最大限度减少疫情对经济社会发展的影响。

防疫从来不能成为目标,民众的生活正常才是目标。

不能只是一味地追求严防死守,这种目标不是真正的目标,想尽一切办法保障民众的生活工作正常进行,才是地方主政者应该去做的。

我们当然要承认疫情凶险,防疫不易,在奥密克戎高传染性的病毒面前,如何面对它是一个当下中国最有争议性的问题。

我认为,也需要部分减轻地方官的压力,让他们有更强大的动力去保障民生,而不仅仅用一根筋的严防死守来搞严控。

既然是要求最大限度减少疫情对社会经济发展的影响,那就应该同时考核这个指标,而不是仅仅因为防控不力就大量免职官员。

因为在这种压力下,地方上的一些人不但不会将财政资金不当回事,而且不会将民生不当一回事。

疫情三年了,防控对民生的影响越来越大了,很多企业和个体受到的冲击也越来越大了。希望中国早日度过疫情,民众恢复正常生活。
#常态化核酸检测谁买单##北京新增本土感染者48例#


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