【一夜净亏上百万，买老破小赌拆迁？难了！】一个很普遍的现象，很多房龄超过20年的老破二手房，白白占据优越的核心的地段，却硬是卖不上价。在广州，同一板块内的次新房能卖到5万+；而附近的多层老社区还能找到2-3万。在成都，同一板块内的新房能卖到3万；而一路之隔的多层老社区只在1万上下徘徊。在郑州，同一板块内的新房能卖到2万+；而周围老破二手房只有1万左右。它们交通无差、配套无差、学区无差，附着在地段之上的资源价值统统无差。然而，和新房相比，这些老破二手房可是有足足五六折的价差。博旧改、赌拆迁，历来就是高风险行为。风险在于，如果你无法将房子的产权过户到自己名下，原业主一旦毁约，拆迁补偿款或回迁房就不一定属于你。

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