［用300万澳币建立浪漫有趣的悉尼生活居住空间——某日坐火车时的遐想］
住一个房子久了，由于感觉的适应，趣味性就难免消失。有什么方式弥补吧？当然有。
在最繁华的悉尼CDB（商务区），想住有海景的房子，可租也可买。不过买的话，只能买公寓，300万澳币买不了独栋的房子——就是带花园的那种四面墙与邻居不相接的房子。但是，用300万只买一处房子住，时间稍久一点，会感觉迟顿，没有了浓浓的兴趣，而且生活太单调了，并不是较理想的居住方式。
把300万澳币一分为三，100万在最繁华的悉尼CDB（商务区）买个1厅1房的公寓，100万在悉尼西部50公里的重镇Penrith买一栋独立屋（带大花园），100万在悉尼西部100公里的藍山某镇买一栋独立屋。买房要靠近火车站。
Penrith位于中间，乘火车到悉尼CDB（商务区）大约一个小时，到蓝山区域则很近，因为它就在蓝山脚下。蓝山是面积很大的区域。如果到远至50公里处，也是一个小时火车车程。
住在悉尼CDB（商务区）的公寓，天天可以在悉尼歌剧院那边散步看海景；住Penrith,可以做个园丁，整理整理花园；住蓝山则体验山居的野趣，而且是夏天消暑的好地方。
这种居住方式日常的必须付的成本自然比较高，房子最基本的费用恐怕在2万澳币/1年左右。
目前看，在悉尼用300万澳币完全可以打造出这种居住方式。
不要说用一周时间，就是用两周时间住三个地方，生活的情调会不会够足？
人在旅途有永远享受不完的乐趣。
住一个房子久了，由于感觉的适应，趣味性就难免消失。有什么方式弥补吧？当然有。
在最繁华的悉尼CDB（商务区），想住有海景的房子，可租也可买。不过买的话，只能买公寓，300万澳币买不了独栋的房子——就是带花园的那种四面墙与邻居不相接的房子。但是，用300万只买一处房子住，时间稍久一点，会感觉迟顿，没有了浓浓的兴趣，而且生活太单调了，并不是较理想的居住方式。
把300万澳币一分为三，100万在最繁华的悉尼CDB（商务区）买个1厅1房的公寓，100万在悉尼西部50公里的重镇Penrith买一栋独立屋（带大花园），100万在悉尼西部100公里的藍山某镇买一栋独立屋。买房要靠近火车站。
Penrith位于中间，乘火车到悉尼CDB（商务区）大约一个小时，到蓝山区域则很近，因为它就在蓝山脚下。蓝山是面积很大的区域。如果到远至50公里处，也是一个小时火车车程。
住在悉尼CDB（商务区）的公寓，天天可以在悉尼歌剧院那边散步看海景；住Penrith,可以做个园丁，整理整理花园；住蓝山则体验山居的野趣，而且是夏天消暑的好地方。
这种居住方式日常的必须付的成本自然比较高，房子最基本的费用恐怕在2万澳币/1年左右。
目前看，在悉尼用300万澳币完全可以打造出这种居住方式。
不要说用一周时间，就是用两周时间住三个地方，生活的情调会不会够足？
人在旅途有永远享受不完的乐趣。
哭鼻子了好久 丢了半个月的硬盘失而复得！装了我所有的视频素材和vlog 这种感觉真好！
和妈妈一直都很好结果昨晚吵了很严重的一架 后来一家人都和和气气说清楚了 也舍不得我的爸爸妈妈弟弟和外婆外公！
本来找了很久的住在悉尼的公寓 现在也找好啦！
这几天也差不多和好朋友们道别 和朋友们在一起真的很开心很开心
染了新发色 本来觉得很丑但是现在又觉得还可以！还被夸啦！感觉事情都有在一点一点变好了
和妈妈一直都很好结果昨晚吵了很严重的一架 后来一家人都和和气气说清楚了 也舍不得我的爸爸妈妈弟弟和外婆外公！
本来找了很久的住在悉尼的公寓 现在也找好啦！
这几天也差不多和好朋友们道别 和朋友们在一起真的很开心很开心
染了新发色 本来觉得很丑但是现在又觉得还可以！还被夸啦！感觉事情都有在一点一点变好了
【移民自曝澳洲生活：很多人“润”来澳洲，以为这里很完美，其实不是的】
（墨尔本百大生活群加群主️cn2mel3）
Jake Howie是生活在悉尼的新西兰作家。
她分享了一些她在澳洲生活的心得感受。
三年前，由于我丈夫的工作原因，我们一家搬来了悉尼。我很享受在这个美丽城市的生活，阳光！沙滩！大桥！我爱澳大利亚！
我也爱新西兰！现在总有媒体报道很多人从新西兰“润”到澳大利亚，他们抱怨着奥克兰，惠灵顿的天气，工资，或者说澳大利亚如何如何好，新西兰是多么的糟糕，哪里的生活更贵或者更便宜等等。
我只是分享了自己在澳洲生活的经历，并提醒大家把澳洲描绘成是一个完美的地方，但真实情况并不是的。
房子更贵
我住在悉尼，悉尼的房价更贵一些。但是，作为一个奥克兰人，我知道昂贵的房地产市场是什么样。非常狂野，且不可预测，相信很多新西兰人能理解这一点。不过，澳洲人买房都需要缴纳印花税，税收多少取决于房产的价格，但澳大利亚的平均房价意味着你在买房时还需要额外支付4万澳币以上。在某些情况下可以取消印花税，但是会通过土地税来保留遗产，这也就意味着你要随着时间的推移来支付大约相同金额的税，而不是一次性支付。
尽管澳大利亚的某些地区可能会有所不同，但房产专家表示，澳大利亚的平均房价超过了100万澳币，在悉尼是160万澳币。
塔斯曼海峡的另一边，新西兰房地产协会表示，新西兰平均房价是84万纽币，Barfoot & Thompson认为奥克兰平均房价是120万纽币。
日常杂货并不一定便宜
有些新西兰人对澳洲的日常杂货价格非常痴迷。最近一次回家的路上，有三个人问我在澳大利亚买一颗花椰菜要多少钱。
我怎么回复的？花椰菜不是现在的时令蔬菜啊。为什么要反季购买呢？
去了Pak’n’Save超市，有些东西确实便宜，而有一些又很贵。根据全球生活成本数据库Numbeo的资料显示，澳大利亚的食品杂货价格比新西兰高了7.29%，牛奶和鸡蛋在澳大利亚更便宜，但面包和苹果在新西兰更便宜。
现在新西兰政府正在解决大型超市的价格垄断问题，可能会好一些。
澳大利亚的工资真的更高么？
“工资更高？”
很多新西兰人都在问这个问题，确实是的。
根据澳大利亚统计局的数据，澳大利亚人的平均时薪是36澳币，新西兰统计局的数据显示新西兰人平均时薪是36.18纽币。
考虑到汇率问题，澳大利亚人每小时确实多赚了3.5纽币左右。但是你还要花钱来买面包、苹果并负担高昂的房价啊。
你的朋友家人都在新西兰啊，你还要买机票回到新西兰啊，机票的价格肯定是超过你每小时多赚的这3.5纽币吧。
如果我必须向新西兰人传达在澳洲生活的感受，那就是：还不错。
现在大家都面临着全球危机，这些危机对家庭会产生真正的影响，我也无法忽视这些影响。
实际情况是，不论是澳大利亚还是新西兰，都面临着各种各样的问题，物价急剧上涨，工资没有上涨，犯罪率上升，无家可归者明显增加。
其实，我们已经很幸运，尽可能毫发无损的度过了新冠疫情和国际冲突，我们很幸运地在讨论着两个对未来都充满着美好希望的国家。
与其关注那些“润”到澳洲的人说新西兰多么多么的不好，不如认真地发现新西兰的好，不管你是否愿意承认，新西兰并没有那么的糟糕。
#澳大利亚##墨尔本##猫本在线##澳洲##悉尼##珀斯##阿德莱德##布里斯班##吉朗##塔斯马尼亚##塔斯在线#
（墨尔本百大生活群加群主️cn2mel3）
Jake Howie是生活在悉尼的新西兰作家。
她分享了一些她在澳洲生活的心得感受。
三年前，由于我丈夫的工作原因，我们一家搬来了悉尼。我很享受在这个美丽城市的生活，阳光！沙滩！大桥！我爱澳大利亚！
我也爱新西兰！现在总有媒体报道很多人从新西兰“润”到澳大利亚，他们抱怨着奥克兰，惠灵顿的天气，工资，或者说澳大利亚如何如何好，新西兰是多么的糟糕，哪里的生活更贵或者更便宜等等。
我只是分享了自己在澳洲生活的经历，并提醒大家把澳洲描绘成是一个完美的地方，但真实情况并不是的。
房子更贵
我住在悉尼，悉尼的房价更贵一些。但是，作为一个奥克兰人，我知道昂贵的房地产市场是什么样。非常狂野，且不可预测，相信很多新西兰人能理解这一点。不过，澳洲人买房都需要缴纳印花税，税收多少取决于房产的价格，但澳大利亚的平均房价意味着你在买房时还需要额外支付4万澳币以上。在某些情况下可以取消印花税，但是会通过土地税来保留遗产，这也就意味着你要随着时间的推移来支付大约相同金额的税，而不是一次性支付。
尽管澳大利亚的某些地区可能会有所不同，但房产专家表示，澳大利亚的平均房价超过了100万澳币，在悉尼是160万澳币。
塔斯曼海峡的另一边，新西兰房地产协会表示，新西兰平均房价是84万纽币，Barfoot & Thompson认为奥克兰平均房价是120万纽币。
日常杂货并不一定便宜
有些新西兰人对澳洲的日常杂货价格非常痴迷。最近一次回家的路上，有三个人问我在澳大利亚买一颗花椰菜要多少钱。
我怎么回复的？花椰菜不是现在的时令蔬菜啊。为什么要反季购买呢？
去了Pak’n’Save超市，有些东西确实便宜，而有一些又很贵。根据全球生活成本数据库Numbeo的资料显示，澳大利亚的食品杂货价格比新西兰高了7.29%，牛奶和鸡蛋在澳大利亚更便宜，但面包和苹果在新西兰更便宜。
现在新西兰政府正在解决大型超市的价格垄断问题，可能会好一些。
澳大利亚的工资真的更高么？
“工资更高？”
很多新西兰人都在问这个问题，确实是的。
根据澳大利亚统计局的数据，澳大利亚人的平均时薪是36澳币，新西兰统计局的数据显示新西兰人平均时薪是36.18纽币。
考虑到汇率问题，澳大利亚人每小时确实多赚了3.5纽币左右。但是你还要花钱来买面包、苹果并负担高昂的房价啊。
你的朋友家人都在新西兰啊，你还要买机票回到新西兰啊，机票的价格肯定是超过你每小时多赚的这3.5纽币吧。
如果我必须向新西兰人传达在澳洲生活的感受，那就是：还不错。
现在大家都面临着全球危机，这些危机对家庭会产生真正的影响，我也无法忽视这些影响。
实际情况是，不论是澳大利亚还是新西兰，都面临着各种各样的问题，物价急剧上涨，工资没有上涨，犯罪率上升，无家可归者明显增加。
其实，我们已经很幸运，尽可能毫发无损的度过了新冠疫情和国际冲突，我们很幸运地在讨论着两个对未来都充满着美好希望的国家。
与其关注那些“润”到澳洲的人说新西兰多么多么的不好，不如认真地发现新西兰的好，不管你是否愿意承认，新西兰并没有那么的糟糕。
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