人们日报金句
1.岁月漫长心怀热爱 携手共赴星辰大海。
2.人生漫长，晴雨交加，但若是心怀热爱即使岁月荒芜，亦能奔
山赴海，静待一树花开。
3.热爱是一个人内心最深沉持久的力量，它不是心血来潮的一闪念，
也不会因为年节更替而稍纵即逝。相反，在历经时光考验与洗礼后，
依然能够让人从中不断汲取营养，直面困难不放弃，跌倒后勇敢站起
来，抖撒精神再出发，
4.热爱是锻造工匠精神的不竭源泉，它激励人不懈追求精益求精。
热爱让人待人处物的态度绝不仅仅停留在敷衍了事、塘塞应付上，而
是以追求完美之心，视如珍宝、精雕细琢，几近吹毛求疯之列。
5.热爱是人最本真质朴的品质与财富，它无关年龄、职业、身份，
也不在于大小和高贵平庸之分。
6.追求源于热爱，热爱成就追求，
7.人生漫长，晴雨交加但若是心怀热爱，即使岁月荒芜，亦能奔
山赴海，静待一树花开。追求源于热爱，热爱成就追求。愿你在漫长
岁月里心怀热爱、情系热爱，眼中放光芒、脚下有力量，奔赴星辰大
海，拥抱春暖花开。
8.勇敢尝试才有了自己的模样。
9.每个人都因为心存热爱、勇于尝试、勇于一试再试，最终活出了
属于自己的模样。这些鲜明的青年人形象、这些并不伟大的目标，在
这些平凡的场景下，也组成了一个时代的青年群像。
10.热爱融于家国，燃起民族复兴的希望。
11.热爱是一种发端，是尝试和突破的源动力，也是百年来中国青年
身上的特质。如果没有当年上海石库门、浙江嘉兴南湖红船上那些青
年，没有一批批前赴后继奔向延安的青年，没有一位位建国后从欧美
放弃安逸生活归来的那些青年，没有小岗破冰、深圳逐浪、浦东追梦
的那些已经记不住名字的青年，难以想象今天的中国的繁荣富强。他
们的身上闪耀着一种光芒，一种不认命、不服输的敢闯敢拼的“弄潮”
精神。是他们，帮助中国从被时代甩在身后到追赶上时代再到超越时
代、引领时代；是他们，一次次把热爱变成实际，让梦想照进现实
让星火燃遍中华。
12.个人热爱、家国情怀完美结合是中国青年百年来的坚定选择。
13.把小我融入祖国的大我、人民的大我之中，与时代同步伐、与国
家共命运，是百年来中国青年的无悔选择。
14.点点星光，汇成时代的星河。
15.或许有人认为自己的工作很平凡，或许有人觉得自己做不成什么
大事业，或许有人正处于对生活和未来的迷茫。但，正是一个个平凡
的工作、一个个寻常的梦想、一次次在迷茫中的坚持和努力，才让自
已成就了自己，才和无数的年轻人一起组成了一个时代的光芒。
16.现在的大学生，他们更加清楚自己的追求和爱好，每个人都在找
寻属于自己的价值和定位每个人也都有属于自己的趣缘群体。虽然
大家所热爱的各有不同，但在大家为热爱的事所做的尝试上我能看
到这一代年轻人所共有的坚持和坚定。
17.年轻的一代，他们的热爱和梦想、他们的多彩生活，正在和实现
第二个百年奋斗目标而开启的新征程同频共振，与百年大党的青春再
出发同频共振，与全社会的改革创新同频共振。
1.岁月漫长心怀热爱 携手共赴星辰大海。
2.人生漫长，晴雨交加，但若是心怀热爱即使岁月荒芜，亦能奔
山赴海，静待一树花开。
3.热爱是一个人内心最深沉持久的力量，它不是心血来潮的一闪念，
也不会因为年节更替而稍纵即逝。相反，在历经时光考验与洗礼后，
依然能够让人从中不断汲取营养，直面困难不放弃，跌倒后勇敢站起
来，抖撒精神再出发，
4.热爱是锻造工匠精神的不竭源泉，它激励人不懈追求精益求精。
热爱让人待人处物的态度绝不仅仅停留在敷衍了事、塘塞应付上，而
是以追求完美之心，视如珍宝、精雕细琢，几近吹毛求疯之列。
5.热爱是人最本真质朴的品质与财富，它无关年龄、职业、身份，
也不在于大小和高贵平庸之分。
6.追求源于热爱，热爱成就追求，
7.人生漫长，晴雨交加但若是心怀热爱，即使岁月荒芜，亦能奔
山赴海，静待一树花开。追求源于热爱，热爱成就追求。愿你在漫长
岁月里心怀热爱、情系热爱，眼中放光芒、脚下有力量，奔赴星辰大
海，拥抱春暖花开。
8.勇敢尝试才有了自己的模样。
9.每个人都因为心存热爱、勇于尝试、勇于一试再试，最终活出了
属于自己的模样。这些鲜明的青年人形象、这些并不伟大的目标，在
这些平凡的场景下，也组成了一个时代的青年群像。
10.热爱融于家国，燃起民族复兴的希望。
11.热爱是一种发端，是尝试和突破的源动力，也是百年来中国青年
身上的特质。如果没有当年上海石库门、浙江嘉兴南湖红船上那些青
年，没有一批批前赴后继奔向延安的青年，没有一位位建国后从欧美
放弃安逸生活归来的那些青年，没有小岗破冰、深圳逐浪、浦东追梦
的那些已经记不住名字的青年，难以想象今天的中国的繁荣富强。他
们的身上闪耀着一种光芒，一种不认命、不服输的敢闯敢拼的“弄潮”
精神。是他们，帮助中国从被时代甩在身后到追赶上时代再到超越时
代、引领时代；是他们，一次次把热爱变成实际，让梦想照进现实
让星火燃遍中华。
12.个人热爱、家国情怀完美结合是中国青年百年来的坚定选择。
13.把小我融入祖国的大我、人民的大我之中，与时代同步伐、与国
家共命运，是百年来中国青年的无悔选择。
14.点点星光，汇成时代的星河。
15.或许有人认为自己的工作很平凡，或许有人觉得自己做不成什么
大事业，或许有人正处于对生活和未来的迷茫。但，正是一个个平凡
的工作、一个个寻常的梦想、一次次在迷茫中的坚持和努力，才让自
已成就了自己，才和无数的年轻人一起组成了一个时代的光芒。
16.现在的大学生，他们更加清楚自己的追求和爱好，每个人都在找
寻属于自己的价值和定位每个人也都有属于自己的趣缘群体。虽然
大家所热爱的各有不同，但在大家为热爱的事所做的尝试上我能看
到这一代年轻人所共有的坚持和坚定。
17.年轻的一代，他们的热爱和梦想、他们的多彩生活，正在和实现
第二个百年奋斗目标而开启的新征程同频共振，与百年大党的青春再
出发同频共振，与全社会的改革创新同频共振。
【#重庆使用公积金贷款可购买二套房# 首付款比例不低于40％】6月15日，重庆市人民政府网发布《重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。措施共15条，涉及支持新市民和人才安居、落实差别化住房信贷政策、完善房地产信贷服务、优化住房公积金贷款政策、明确公积金贷款第二套住房认定标准、落实差别化房地产税收政策、优化项目资本金监管、促进商品住房有效供给、推动租赁市场稳步发展、促进商品房配套车位利用、落实城市基础设施配套费缓缴政策、完善房地产项目配套设施建设、持续提升住房品质、做好线上交易服务管理工作、加强房地产市场秩序监管等。
全文如下：
重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施
为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步完善我市房地产相关政策，更好地支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，结合我市实际，特制定如下措施。
一、支持新市民和人才安居。符合条件的新市民在我市购买首套普通住房，可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持经我市人才主管部门或引进部门认定的在渝人才，在住房、落户、医疗、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。
二、落实差别化住房信贷政策。人行重庆营管部联合重庆银保监局指导完善重庆市场利率定价自律机制，调整全市差别化住房信贷政策，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率，居民家庭购买普通自住房的首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
三、完善房地产信贷服务。银行业金融机构要准确把握和执行房地产金融审慎管理政策，保持房地产开发贷款平稳有序投放，满足房地产市场合理融资需求。鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购金融支持和服务工作，对兼并购出险和困难房地产企业项目的并购贷款暂不纳入房地产贷款集中度管理。鼓励和支持商业银行加大对商业商务用房按揭贷款的支持。
四、优化住房公积金贷款政策。优先保障首套住房贷款，住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的，首付款比例不低于20%;合理支持改善性住房贷款，缴存职工家庭购买第二套住房的，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;支持购买首套住房的商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(置换贷款);缴存职工家庭夫妻参贷的，单笔贷款额度按双方个人可贷额度相加计算，最高额度从60万元提高至80万元。支持公积金贴息贷款发放，保障贷款资金供应。
五、明确公积金贷款第二套住房认定标准。住房公积金缴存职工家庭有2套及以上住房或有2次以上住房贷款记录，出售现有住房后，家庭已无住房或仅有1套住房，且已结清住房贷款或仅有一笔未结清商业性住房贷款的，再次购买住房时，可按购买第二套住房的政策申请住房公积金贷款。
六、落实差别化房地产税收政策。家庭新购住房，在办理不动产权证前转让家庭唯一原住房的，按照第一套住房享受契税优惠政策;若家庭仍有1套住房的，对新购住房按照第二套住房享受契税优惠政策。对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿的，成交价格不超过货币补偿的免征契税;签订征收补偿协议并按政府相关标准取得的货币补偿，免征个人所得税;选择房屋产权调换、土地使用权置换的，不支付差价的免征契税，支付差价的，仅对差价部分征收契税。
七、优化项目资本金监管。对已办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，开发企业可按项目施工进度，分楼栋申请使用已监管的项目资本金。对新办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，开发企业可申请分批次存入，首次存入核定监管金额的60%，剩余的40%可给予4个月的缓存期。在缓存期内，开发项目形象进度达到全额使用节点要求的，可不再补存剩余项目资本金。
八、促进商品住房有效供给。加强对已出让土地开发建设的监督检查，督促房地产开发企业按照土地出让合同约定的规模、开竣工时间等进行开发建设，推动达到工程形象进度的项目尽快上市销售。推进中心城区“已供未建”“久建未完”“应售未售”项目清理，形成有效供给，支持合理住房消费。
九、推动租赁市场稳步发展。增加市场租赁住房供给，在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院区(医院)等人口集聚区新增市场租赁住房，支持新市民、青年人合理租房需求。在符合规划原则及周边配套功能完善的基础上，有市场需求的，允许按程序利用现有商业商务项目改建或调整为租赁住房项目，改建或调整后的租赁住房项目土地使用年限和容积率不变，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。研究制定支持租赁住房发展的配套政策，着力解决落户、上学、就业等基本公共服务问题，逐步实现教育、医疗、养老、救助、法律援助等基本公共服务的租购同权。
十、促进商品房配套车位利用。物业管理区域内规划用于停放机动车的车位(库)，应当首先满足业主需要。建设单位依法出售车位(库)的，应当进行公告。对配套车位(库)存量较多的商品房项目，开展商品房配套车位利用试点，属住宅配套车位(库)的，公告之日起6个月内，每户业主只能购买1个车位(库)，公告之日起满6个月且办理初始登记后有多余车位(库)的，可以向其他业主出售，但未销售住房对应的配建车位(库)不得出售;属非住宅配套车位的，公告之日起6个月内，每户业主购买的车位(库)数量的比例，不得超过持有房屋面积占总非住宅建筑物面积的比例，公告之日起满6个月且办理初始登记后有多余车位(库)的，可对外销售。
十一、落实城市基础设施配套费缓缴政策。对受疫情影响的房地产开发项目应缴纳的城市基础设施配套费，可由房地产开发企业向属地政府提出申请，按规定程序报经批准后予以延期缴纳，延期缴纳时间自属地政府批准之日起最长不超过6个月，并在办理商品房预售许可前缴清。
十二、完善房地产项目配套设施建设。对尚未出让土地的项目，属地政府及土地整治储备机构应加快土地周边配套设施建设，达到“净地”出让;对已供地尚未开发建设的项目，属地政府及土地整治储备机构应先于或与项目同步完工配套设施;对已供地且已开发建设的项目，属地政府及土地整治储备机构应在项目交房前限时完成配套设施建设。
十三、持续提升住房品质。发展新型建造方式，推动建筑工业化、绿色化、信息化融合发展，加强建筑信息模型(BIM)、人工智能、智能建造等技术在规划建设全过程的集成应用。聚焦城镇老旧小区改造、棚户区改造、公共服务设施配套完善、住房设计和建造水平提升，持续推动城镇居民居住条件和环境改善。
十四、做好线上交易服务管理工作。指导房地产开发企业、房地产经纪机构和房屋租赁企业大力推行“线上选房”，为购房、租房群众提供全天候的线上看房、选房、咨询、认购等服务。采取线上线下相结合的方式举办区域性房交会。全面推行存量房网签及交易资金全监管，建立全流程交易服务，促进一二手房市场良性循环。
十五、加强房地产市场秩序监管。持续整治规范房地产市场秩序，严格落实日常巡查和专项检查管理机制;加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的查处力度，营造良好的市场环境。（重庆日报客户端）https://t.cn/A6aP5YFU
全文如下：
重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施
为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步完善我市房地产相关政策，更好地支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，结合我市实际，特制定如下措施。
一、支持新市民和人才安居。符合条件的新市民在我市购买首套普通住房，可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持经我市人才主管部门或引进部门认定的在渝人才，在住房、落户、医疗、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。
二、落实差别化住房信贷政策。人行重庆营管部联合重庆银保监局指导完善重庆市场利率定价自律机制，调整全市差别化住房信贷政策，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率，居民家庭购买普通自住房的首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
三、完善房地产信贷服务。银行业金融机构要准确把握和执行房地产金融审慎管理政策，保持房地产开发贷款平稳有序投放，满足房地产市场合理融资需求。鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购金融支持和服务工作，对兼并购出险和困难房地产企业项目的并购贷款暂不纳入房地产贷款集中度管理。鼓励和支持商业银行加大对商业商务用房按揭贷款的支持。
四、优化住房公积金贷款政策。优先保障首套住房贷款，住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的，首付款比例不低于20%;合理支持改善性住房贷款，缴存职工家庭购买第二套住房的，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;支持购买首套住房的商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(置换贷款);缴存职工家庭夫妻参贷的，单笔贷款额度按双方个人可贷额度相加计算，最高额度从60万元提高至80万元。支持公积金贴息贷款发放，保障贷款资金供应。
五、明确公积金贷款第二套住房认定标准。住房公积金缴存职工家庭有2套及以上住房或有2次以上住房贷款记录，出售现有住房后，家庭已无住房或仅有1套住房，且已结清住房贷款或仅有一笔未结清商业性住房贷款的，再次购买住房时，可按购买第二套住房的政策申请住房公积金贷款。
六、落实差别化房地产税收政策。家庭新购住房，在办理不动产权证前转让家庭唯一原住房的，按照第一套住房享受契税优惠政策;若家庭仍有1套住房的，对新购住房按照第二套住房享受契税优惠政策。对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿的，成交价格不超过货币补偿的免征契税;签订征收补偿协议并按政府相关标准取得的货币补偿，免征个人所得税;选择房屋产权调换、土地使用权置换的，不支付差价的免征契税，支付差价的，仅对差价部分征收契税。
七、优化项目资本金监管。对已办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，开发企业可按项目施工进度，分楼栋申请使用已监管的项目资本金。对新办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，开发企业可申请分批次存入，首次存入核定监管金额的60%，剩余的40%可给予4个月的缓存期。在缓存期内，开发项目形象进度达到全额使用节点要求的，可不再补存剩余项目资本金。
八、促进商品住房有效供给。加强对已出让土地开发建设的监督检查，督促房地产开发企业按照土地出让合同约定的规模、开竣工时间等进行开发建设，推动达到工程形象进度的项目尽快上市销售。推进中心城区“已供未建”“久建未完”“应售未售”项目清理，形成有效供给，支持合理住房消费。
九、推动租赁市场稳步发展。增加市场租赁住房供给，在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院区(医院)等人口集聚区新增市场租赁住房，支持新市民、青年人合理租房需求。在符合规划原则及周边配套功能完善的基础上，有市场需求的，允许按程序利用现有商业商务项目改建或调整为租赁住房项目，改建或调整后的租赁住房项目土地使用年限和容积率不变，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。研究制定支持租赁住房发展的配套政策，着力解决落户、上学、就业等基本公共服务问题，逐步实现教育、医疗、养老、救助、法律援助等基本公共服务的租购同权。
十、促进商品房配套车位利用。物业管理区域内规划用于停放机动车的车位(库)，应当首先满足业主需要。建设单位依法出售车位(库)的，应当进行公告。对配套车位(库)存量较多的商品房项目，开展商品房配套车位利用试点，属住宅配套车位(库)的，公告之日起6个月内，每户业主只能购买1个车位(库)，公告之日起满6个月且办理初始登记后有多余车位(库)的，可以向其他业主出售，但未销售住房对应的配建车位(库)不得出售;属非住宅配套车位的，公告之日起6个月内，每户业主购买的车位(库)数量的比例，不得超过持有房屋面积占总非住宅建筑物面积的比例，公告之日起满6个月且办理初始登记后有多余车位(库)的，可对外销售。
十一、落实城市基础设施配套费缓缴政策。对受疫情影响的房地产开发项目应缴纳的城市基础设施配套费，可由房地产开发企业向属地政府提出申请，按规定程序报经批准后予以延期缴纳，延期缴纳时间自属地政府批准之日起最长不超过6个月，并在办理商品房预售许可前缴清。
十二、完善房地产项目配套设施建设。对尚未出让土地的项目，属地政府及土地整治储备机构应加快土地周边配套设施建设，达到“净地”出让;对已供地尚未开发建设的项目，属地政府及土地整治储备机构应先于或与项目同步完工配套设施;对已供地且已开发建设的项目，属地政府及土地整治储备机构应在项目交房前限时完成配套设施建设。
十三、持续提升住房品质。发展新型建造方式，推动建筑工业化、绿色化、信息化融合发展，加强建筑信息模型(BIM)、人工智能、智能建造等技术在规划建设全过程的集成应用。聚焦城镇老旧小区改造、棚户区改造、公共服务设施配套完善、住房设计和建造水平提升，持续推动城镇居民居住条件和环境改善。
十四、做好线上交易服务管理工作。指导房地产开发企业、房地产经纪机构和房屋租赁企业大力推行“线上选房”，为购房、租房群众提供全天候的线上看房、选房、咨询、认购等服务。采取线上线下相结合的方式举办区域性房交会。全面推行存量房网签及交易资金全监管，建立全流程交易服务，促进一二手房市场良性循环。
十五、加强房地产市场秩序监管。持续整治规范房地产市场秩序，严格落实日常巡查和专项检查管理机制;加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的查处力度，营造良好的市场环境。（重庆日报客户端）https://t.cn/A6aP5YFU
#蔚来2022年5月交付7,024台 同比环比双增长# 从蔚来官微获悉，2022年5月，蔚来共交付新车7,024台，同比环比均实现增长。智能电动旗舰轿车ET7当月交付1,707台。截至5月31日，蔚来已累计交付新车204,936台。
来源：蔚来官微
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