【#午间要闻速递#】
#为何首款新冠特效药诞生河南##1类创新药有多牛#
8月2日，阿兹夫定片投产仪式在平顶山市举办。8月9日，阿兹夫定片被国家卫健委纳入新型冠状病毒肺炎诊疗方案。近日，阿兹夫定片紧急驰援防控一线，已陆续运抵海南、新疆等地。从最起始的研发，到成为我国首个获批上市的自主知识产权口服抗新冠药物，阿兹夫定走过了十九年。十九年磨一剑，是偶然也是必然，是成绩亦是使命。（大河报）
交了房却迟迟拿不到房产证？#明年起河南交房即交证#
近日，河南省自然资源厅、省发改委等13个部门联合印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》，规定自2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。《意见》提出，要严格按照商品房预售、竣工验收、交房交证3个阶段实施，在完成工程竣工验收备案后60个工作日内，由房地产开发企业组织交房，交房前20个工作日内完成首次登记，不动产登记机构依申请在1个工作日内为购房人办理转移登记。（工人日报）
#数千老人购买壮阳神药被骗##壮阳神药实为价值为几十元的廉价保健品#
近日，一款号称壮阳神药的“博举丹”在评书机中频频现身，引起不少老年群体的注意，数千名老人购买后才意识到被骗。8月15日上午，记者从上海市公安局金山分局获悉，该局近期破获一起壮阳神药诈骗案，经相关部门鉴定，这批所谓的“神药”全部为国家药监局认证价值为几十元的廉价保健品或处方药。而据被捕嫌疑人交代，众多老年人碍于面子，所以极少数会进行投诉，即使投诉了，通过退款也能打消他们进一步追究的情绪。（法制日报）
#当地回应卖花生摊主气急身亡#：实为追赶途中摔倒身亡 顾客并非故意不给钱#卖花生摊主实为追赶途中摔倒身亡#
近日，一段名为“大妈因顾客买花生未给钱气急身亡”的视频引发关注。视频中一名女子倒地不起，有人上前为其解开纽扣透气。8月15日，记者经过多方核实，确定视频事发地点为重庆綦江打通镇，当地知情人士证实，视频中的大妈姓张，身有残疾，经常在打通镇卖菜。8月15日晚，打通镇镇政府回应称，顾客买花生忘记付钱，摊主张大妈在追赶顾客途中不慎摔倒后身亡。目前双方已经派出所调解，签署了处理意见书。（红星新闻）
最新规定对“天价月饼”说不！#电商平台最贵月饼礼盒不超过500元#
距一年一度的中秋节还有不到一个月的时间，月饼已被各大商家摆放售卖。但今年的月饼行情有了新变化。一位做定制月饼加补品礼盒的商家透露，“今年没有（加补品礼盒），国家规定不让做了。”据了解，《限制商品过度包装要求 食品和化妆品》国家标准第1号修改单8月15日正式实施，主要对月饼、粽子的包装等做了更严格的规定。国家发展改革委也于近日发文，表示对单价超过500元的盒装月饼实行重点监管。中国食品产业分析师朱丹蓬告诉红星资本局，该新规对行业发展是有利的。可能会对一些高端月饼品牌产生影响，但对中高端及以下的月饼品牌是一种利好。#为何那么多月饼标价499元##月饼新规今日正式实施#（红星新闻）
最后一天了！#江苏体彩1000万大奖急寻中奖者##江苏体彩曾发生8起500万元以上弃奖#
今年5月5日，一位市民在苏州胥口镇一体彩网点投注10元，其中1注中奖1000万元。江苏体彩中心多次借助媒体、体彩网点广泛寻人，可惜中奖者未出现。该期彩票兑奖截止时间为8月15日24点，工作人员将值守到最后一刻，如中奖者仍未领奖，大奖将成为弃奖，奖金将全部转入公益基金。据了解，江苏体彩曾发生过8起500万元及以上的弃奖。（江苏新闻）
#日本出现价格倒挂新车卖36万二手车86万#
疫情对车企产能的负面影响仍在持续，而新车供应不足促成了日前二手车交易火爆。据每日经济新闻援引日经中文网报道，日本汽车市场目前已出现新旧车辆价格倒挂的现象。截至7月底，丰田Land Cruiser车型的二手车售价（1705万日元，约合人民币86.3万元）已超过新车建议零售价（730万日元，约合人民币36.9万元）两倍，热门车型如“Harrier”“Alphard（埃尔法）”等二手车的价格也在上涨。造成这一局面的原因是丰田汽车无法按计划生产，其未交货订单在日本国内约为100万辆，达到国内年生产计划（300万辆）的三分之一。
随着日本本土新车产能的下滑，市场需求正涌向二手车。据央视财经报道，日本东京市某二手车行停放着20多辆二手汽车，其中一辆产自2021年且已行驶了8000多公里的二手车售价约人民币12万元左右，而实际上新车只需要10.1万元，二手车售价比新车贵了1.9万元，但这已经成为普遍现象。（每日经济新闻）
#美司法部不赞成公开说明搜查海湖庄园原因的宣誓书#
美国司法部8月15日表示，不赞成公开说明搜查海湖庄园原因的宣誓书。据悉，调查人员曾向联邦法官提交过一份宣誓书，其中陈述了需要对海湖庄园进行搜查的原因。一些新闻媒体要求对这份宣誓书进行公开。美国司法部对此表示，披露宣誓书可能阻碍证人未来的合作，调查涉及高度机密，有必要保护调查完整性。如果过早或不恰当地向公众披露信息，对正在进行的调查会造成重大且无法弥补的损害。（央视新闻客户端）
最后，我们将目光转向财经
MLF缩量降息“一箭双雕”，#房贷利率有望再度下调##降息#
8月15日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，8月15日开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对8月16日MLF到期的续做）和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别为2.75%、2.0%，均下降10个基点。信贷市场方面，2019年8月，央行推进贷款利率市场化改革。改革后的LPR由各报价行按照对最优质客户执行的贷款利率，于每月20日（遇节假日顺延）以公开市场操作利率（主要指MLF利率）加点形成的方式报价。换言之，LPR=MLF利率+加点。本次政策利率降息之后，1年期和5年期以LPR都可能同步下调，贷款利率（包括房贷利率）也将有所下降。（21财经）
#首批保租房公募REITs公开发售# 推动保障性住房发展
今天（16日），首批三个保障性租赁住房公募基础设施证券投资基金试点项目正式公开发售，市场扩容再进一步。据了解，此次公开发售的三个保障性租赁住房公募基础设施证券投资基金试点，底层资产分别位于深圳、厦门和北京，处在城市中生活配套设施完善的就业集中区域，租户稳定，出租率均长期处在90%以上的水平，租金水平是同地段商品房租金的约六成。运营团队能力较强，使得项目在成为公募基础设施证券投资基金后，具备持续分红能力，满足发行要求。根据时间安排，首批三个保障性租赁住房公募基础设施证券投资基金试点的发售时间为8月16日至17日。（央视新闻）
#为何首款新冠特效药诞生河南##1类创新药有多牛#
8月2日，阿兹夫定片投产仪式在平顶山市举办。8月9日，阿兹夫定片被国家卫健委纳入新型冠状病毒肺炎诊疗方案。近日，阿兹夫定片紧急驰援防控一线，已陆续运抵海南、新疆等地。从最起始的研发，到成为我国首个获批上市的自主知识产权口服抗新冠药物，阿兹夫定走过了十九年。十九年磨一剑，是偶然也是必然，是成绩亦是使命。（大河报）
交了房却迟迟拿不到房产证？#明年起河南交房即交证#
近日，河南省自然资源厅、省发改委等13个部门联合印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》，规定自2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。《意见》提出，要严格按照商品房预售、竣工验收、交房交证3个阶段实施，在完成工程竣工验收备案后60个工作日内，由房地产开发企业组织交房，交房前20个工作日内完成首次登记，不动产登记机构依申请在1个工作日内为购房人办理转移登记。（工人日报）
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#当地回应卖花生摊主气急身亡#：实为追赶途中摔倒身亡 顾客并非故意不给钱#卖花生摊主实为追赶途中摔倒身亡#
近日，一段名为“大妈因顾客买花生未给钱气急身亡”的视频引发关注。视频中一名女子倒地不起，有人上前为其解开纽扣透气。8月15日，记者经过多方核实，确定视频事发地点为重庆綦江打通镇，当地知情人士证实，视频中的大妈姓张，身有残疾，经常在打通镇卖菜。8月15日晚，打通镇镇政府回应称，顾客买花生忘记付钱，摊主张大妈在追赶顾客途中不慎摔倒后身亡。目前双方已经派出所调解，签署了处理意见书。（红星新闻）
最新规定对“天价月饼”说不！#电商平台最贵月饼礼盒不超过500元#
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最后一天了！#江苏体彩1000万大奖急寻中奖者##江苏体彩曾发生8起500万元以上弃奖#
今年5月5日，一位市民在苏州胥口镇一体彩网点投注10元，其中1注中奖1000万元。江苏体彩中心多次借助媒体、体彩网点广泛寻人，可惜中奖者未出现。该期彩票兑奖截止时间为8月15日24点，工作人员将值守到最后一刻，如中奖者仍未领奖，大奖将成为弃奖，奖金将全部转入公益基金。据了解，江苏体彩曾发生过8起500万元及以上的弃奖。（江苏新闻）
#日本出现价格倒挂新车卖36万二手车86万#
疫情对车企产能的负面影响仍在持续，而新车供应不足促成了日前二手车交易火爆。据每日经济新闻援引日经中文网报道，日本汽车市场目前已出现新旧车辆价格倒挂的现象。截至7月底，丰田Land Cruiser车型的二手车售价（1705万日元，约合人民币86.3万元）已超过新车建议零售价（730万日元，约合人民币36.9万元）两倍，热门车型如“Harrier”“Alphard（埃尔法）”等二手车的价格也在上涨。造成这一局面的原因是丰田汽车无法按计划生产，其未交货订单在日本国内约为100万辆，达到国内年生产计划（300万辆）的三分之一。
随着日本本土新车产能的下滑，市场需求正涌向二手车。据央视财经报道，日本东京市某二手车行停放着20多辆二手汽车，其中一辆产自2021年且已行驶了8000多公里的二手车售价约人民币12万元左右，而实际上新车只需要10.1万元，二手车售价比新车贵了1.9万元，但这已经成为普遍现象。（每日经济新闻）
#美司法部不赞成公开说明搜查海湖庄园原因的宣誓书#
美国司法部8月15日表示，不赞成公开说明搜查海湖庄园原因的宣誓书。据悉，调查人员曾向联邦法官提交过一份宣誓书，其中陈述了需要对海湖庄园进行搜查的原因。一些新闻媒体要求对这份宣誓书进行公开。美国司法部对此表示，披露宣誓书可能阻碍证人未来的合作，调查涉及高度机密，有必要保护调查完整性。如果过早或不恰当地向公众披露信息，对正在进行的调查会造成重大且无法弥补的损害。（央视新闻客户端）
最后，我们将目光转向财经
MLF缩量降息“一箭双雕”，#房贷利率有望再度下调##降息#
8月15日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，8月15日开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对8月16日MLF到期的续做）和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别为2.75%、2.0%，均下降10个基点。信贷市场方面，2019年8月，央行推进贷款利率市场化改革。改革后的LPR由各报价行按照对最优质客户执行的贷款利率，于每月20日（遇节假日顺延）以公开市场操作利率（主要指MLF利率）加点形成的方式报价。换言之，LPR=MLF利率+加点。本次政策利率降息之后，1年期和5年期以LPR都可能同步下调，贷款利率（包括房贷利率）也将有所下降。（21财经）
#首批保租房公募REITs公开发售# 推动保障性住房发展
今天（16日），首批三个保障性租赁住房公募基础设施证券投资基金试点项目正式公开发售，市场扩容再进一步。据了解，此次公开发售的三个保障性租赁住房公募基础设施证券投资基金试点，底层资产分别位于深圳、厦门和北京，处在城市中生活配套设施完善的就业集中区域，租户稳定，出租率均长期处在90%以上的水平，租金水平是同地段商品房租金的约六成。运营团队能力较强，使得项目在成为公募基础设施证券投资基金后，具备持续分红能力，满足发行要求。根据时间安排，首批三个保障性租赁住房公募基础设施证券投资基金试点的发售时间为8月16日至17日。（央视新闻）
喜报丨吉大一院护理团队在全国医院擂台赛中斩获铜奖案例2项、卓越案例2项
2022年8月12日至13日，由国家卫健委医政医管局指导、健康界主办的第七季改善医疗服务行动全国医院擂台赛总决赛在青岛圆满落下帷幕。由吉大一院护理部组织选送的4个典型案例在四大主题赛场中脱颖而出，荣获铜奖案例2项、卓越案例2项。
肿瘤科护理平台刘子伊副护士长汇报案例《MDT结合个案管理改善胃肠道肿瘤患者骨骼肌减少》
肿瘤科护理平台参赛案例斩获主题五“推广多学科诊疗模式”铜奖案例
心血管疾病诊治中心护理平台宋龄副护士长汇报案例《全生命周期康复管理体系在慢性心力衰竭患者中的探索与实践》
心血管疾病诊治中心护理平台参赛案例斩获主题八“持续深化优质护理”铜奖案例
妇科护理平台林佳楠、杨爽汇报案例《创新“无障碍沟通”模式，构建和谐医患关系》
妇科护理平台参赛案例获得主题九“构建和谐护患关系”卓越案例
神经内科许新、曲垠梦汇报案例《基于Stroke 模型的重症脑卒中患者肠内营养全流程管理》
神经内科护理平台参赛案例获得主题二“健全急危重症救治与管理流程”卓越案例
多年来，医院高度重视改善医疗服务行动工作，积极参加历届擂台赛，并交出亮眼成绩单。本季擂台赛共设置10个主题，比赛自2022年4月起，共有来自30省市605家医院/院区的2058个案例参加比赛。历经初筛、网络投票、专家评选等环节，吉大一院肿瘤科护理平台、心血管疾病诊治中心护理平台、妇科护理平台、神经内科护理平台的参赛案例一路过关斩将，晋级全国百强案例榜，并以百强榜单前15%冲入决赛，与全国各地医疗机构现场进行最终角逐。
决赛前，吉大一院护理部组织入围决赛的科室召开赛前辅导会，护理部副主任兼教研室主任郭放、胃结直肠外科副护士长孙佳男、麻醉苏醒室副护士长刘莉欣、护理部副护士长徐兆宁及来自各临床科室参与历届擂台赛的获奖选手参加会议。历届擂台赛的获奖选手结合自身参赛经验从多层面、多角度对案例的表达思路、多媒体展示及呈现效果等向参赛团队提出具有针对性的意见和建议，提升了参赛案例的整体展示力。
未来，吉大一院护理团队将以本次大赛为契机，汲取优秀案例所传递的理念、方法。聚焦临床，以满足人民群众多样化、多层次、全生命周期的健康服务需求为出发点；创新谋变，在改善服务、优化流程、提升能力、技术创新等方面挖掘新举措；培优补弱，在打造创新开放、思路开拓、提质增效的区域医疗中心输出医院建设方面开辟新格局，全面改善医疗服务，提升患者就医体验，强化品质管理，为增进人民健康福祉作出更大的贡献。
来源丨护理部
科室撰稿 图片整理丨徐兆宁
责编丨秦楠
编审丨于姗姗
发布丨宣传统战办公室
2022年8月12日至13日，由国家卫健委医政医管局指导、健康界主办的第七季改善医疗服务行动全国医院擂台赛总决赛在青岛圆满落下帷幕。由吉大一院护理部组织选送的4个典型案例在四大主题赛场中脱颖而出，荣获铜奖案例2项、卓越案例2项。
肿瘤科护理平台刘子伊副护士长汇报案例《MDT结合个案管理改善胃肠道肿瘤患者骨骼肌减少》
肿瘤科护理平台参赛案例斩获主题五“推广多学科诊疗模式”铜奖案例
心血管疾病诊治中心护理平台宋龄副护士长汇报案例《全生命周期康复管理体系在慢性心力衰竭患者中的探索与实践》
心血管疾病诊治中心护理平台参赛案例斩获主题八“持续深化优质护理”铜奖案例
妇科护理平台林佳楠、杨爽汇报案例《创新“无障碍沟通”模式，构建和谐医患关系》
妇科护理平台参赛案例获得主题九“构建和谐护患关系”卓越案例
神经内科许新、曲垠梦汇报案例《基于Stroke 模型的重症脑卒中患者肠内营养全流程管理》
神经内科护理平台参赛案例获得主题二“健全急危重症救治与管理流程”卓越案例
多年来，医院高度重视改善医疗服务行动工作，积极参加历届擂台赛，并交出亮眼成绩单。本季擂台赛共设置10个主题，比赛自2022年4月起，共有来自30省市605家医院/院区的2058个案例参加比赛。历经初筛、网络投票、专家评选等环节，吉大一院肿瘤科护理平台、心血管疾病诊治中心护理平台、妇科护理平台、神经内科护理平台的参赛案例一路过关斩将，晋级全国百强案例榜，并以百强榜单前15%冲入决赛，与全国各地医疗机构现场进行最终角逐。
决赛前，吉大一院护理部组织入围决赛的科室召开赛前辅导会，护理部副主任兼教研室主任郭放、胃结直肠外科副护士长孙佳男、麻醉苏醒室副护士长刘莉欣、护理部副护士长徐兆宁及来自各临床科室参与历届擂台赛的获奖选手参加会议。历届擂台赛的获奖选手结合自身参赛经验从多层面、多角度对案例的表达思路、多媒体展示及呈现效果等向参赛团队提出具有针对性的意见和建议，提升了参赛案例的整体展示力。
未来，吉大一院护理团队将以本次大赛为契机，汲取优秀案例所传递的理念、方法。聚焦临床，以满足人民群众多样化、多层次、全生命周期的健康服务需求为出发点；创新谋变，在改善服务、优化流程、提升能力、技术创新等方面挖掘新举措；培优补弱，在打造创新开放、思路开拓、提质增效的区域医疗中心输出医院建设方面开辟新格局，全面改善医疗服务，提升患者就医体验，强化品质管理，为增进人民健康福祉作出更大的贡献。
来源丨护理部
科室撰稿 图片整理丨徐兆宁
责编丨秦楠
编审丨于姗姗
发布丨宣传统战办公室
#一定空置率说明居民住房水平提高#房屋空置率，反映了房地产行业中是以自住需求为主还是以投机需求为主。
国际的通行惯例：5%-10%的房屋空置率说明商品房供求平衡，为合理区间；10%-20%之间的房屋空置率为危险区；20%以上的房屋空置率说明住宅的投机需求远高于自住需求，为商品房严重积压区。
一线城市空置率平均为7%，到了二线城市，空置率平均水平就提高到了12%，三线城市更是达到了16%。四线城市或许不会高太多，但也不会低于三线城市。这也意味着，全国各大城市的住房空置率可能不止是12%，而应当在15%左右。即便这样，数据也是相对保守的，特别有些空置房，是通过抽样调查不可能调查得出来的。如果加上这些空置的住房。空置率还有可能提升。
如果空置率达到15%，情况就是比较严重的。正常情况下，空置率应当维持在5-10%之间，超过10%，就偏高了，达到15%，就很高了。而三、四线城市的住房空置率，都属于高水平。造成三、四线城市住房空置率高的原因，首先，住房的变现性差，产生现金流的能力弱。主要在于，三、四线城市流动人口少，流入的新增人口更少，导致购买力难以提升和租房率不高，造成空置房增多。第二，为未来买“保险”的心理，让很多三、四线城市的居民，把手中的钱全部转化成了住房，形成家庭有资产、手里无现金的格局。笔者就曾遇到过一个家有几套房，每月却要向他人借钱过日子的人，到头来，没有一个人愿意借钱给他。第三，城市居民购买能力弱，开发商压房现象严重。即便商品房没有销售，只能称作库存房，而不能称作空置房。但是，实际也是空置房，只是压在开发商手中而已。第四，隐性空置房，亦即不是通过正当渠道获得的住房，或者用非正当渠道资金购买的住房，既找不到买家，也不敢对外出租，最终形成空置。
值得注意的是，由于三、四线城市住房空置率较高，而很多城市仍在不断地推出新的开发用地，吸引开发商开发，无形中增加城市的库存房，形成空置房和库存房并存现象。一旦数量达到较高水平，对城市的冲击和影响也是非常大的。特别是开发商，会因为销售难度越来越大，面临资金链断裂等方面的问题。为什么开发商普遍出现资金链紧张局面，与空置房比重过大，居民没有能力购买也是密不可分的。
曾有媒体披露，我国目前的空置房约为6000万套。而从贝壳研究院调查的情况来看，这个数据还是有一定说服力的。因为，早在2018年，住建部专家就公开表示，我国已经达到人均1.1套住房，按此测算，6000万套空置房是存在的。这么多空置房，如果仍然大拆大建，资源浪费是比较严重的，必须控制一些城市继续扩大商品房面积的行为，把重点转向消化存量房。只要存量房消化不了，就要坚决禁止继续开发商品房，避免出现相对过剩现象。
1、我国住房空置率稍高于欧美，一线城市空置率低于欧美平均水平，说明需求很旺盛。这也是支持一线及强二线城市房地产销售、租赁市场长期发展的基本要素。
2、住房空置率比较高的城市，通常是土地供应过剩，尤其是郊区，使劲卖地，拼命盖房子。但实际情况是人口增速不快，或者人口只选择主城区居住，郊区多为投资，少有居住。这也是近年反复被所有人强调的，买房要买核心区的理论基础。#甘靖数字经济[超话]#
高空置率意味着中国的房地产市场遭遇过度投机，助推了房价上涨。因此，从短期来看，各地政府颁布的限购政策虽然伤害到了一些真正的购房需求，但是也抑制了市场上的过度投机行为，有利于房地产市场回归理性。 https://t.cn/RI7nYAL
国际的通行惯例：5%-10%的房屋空置率说明商品房供求平衡，为合理区间；10%-20%之间的房屋空置率为危险区；20%以上的房屋空置率说明住宅的投机需求远高于自住需求，为商品房严重积压区。
一线城市空置率平均为7%，到了二线城市，空置率平均水平就提高到了12%，三线城市更是达到了16%。四线城市或许不会高太多，但也不会低于三线城市。这也意味着，全国各大城市的住房空置率可能不止是12%，而应当在15%左右。即便这样，数据也是相对保守的，特别有些空置房，是通过抽样调查不可能调查得出来的。如果加上这些空置的住房。空置率还有可能提升。
如果空置率达到15%，情况就是比较严重的。正常情况下，空置率应当维持在5-10%之间，超过10%，就偏高了，达到15%，就很高了。而三、四线城市的住房空置率，都属于高水平。造成三、四线城市住房空置率高的原因，首先，住房的变现性差，产生现金流的能力弱。主要在于，三、四线城市流动人口少，流入的新增人口更少，导致购买力难以提升和租房率不高，造成空置房增多。第二，为未来买“保险”的心理，让很多三、四线城市的居民，把手中的钱全部转化成了住房，形成家庭有资产、手里无现金的格局。笔者就曾遇到过一个家有几套房，每月却要向他人借钱过日子的人，到头来，没有一个人愿意借钱给他。第三，城市居民购买能力弱，开发商压房现象严重。即便商品房没有销售，只能称作库存房，而不能称作空置房。但是，实际也是空置房，只是压在开发商手中而已。第四，隐性空置房，亦即不是通过正当渠道获得的住房，或者用非正当渠道资金购买的住房，既找不到买家，也不敢对外出租，最终形成空置。
值得注意的是，由于三、四线城市住房空置率较高，而很多城市仍在不断地推出新的开发用地，吸引开发商开发，无形中增加城市的库存房，形成空置房和库存房并存现象。一旦数量达到较高水平，对城市的冲击和影响也是非常大的。特别是开发商，会因为销售难度越来越大，面临资金链断裂等方面的问题。为什么开发商普遍出现资金链紧张局面，与空置房比重过大，居民没有能力购买也是密不可分的。
曾有媒体披露，我国目前的空置房约为6000万套。而从贝壳研究院调查的情况来看，这个数据还是有一定说服力的。因为，早在2018年，住建部专家就公开表示，我国已经达到人均1.1套住房，按此测算，6000万套空置房是存在的。这么多空置房，如果仍然大拆大建，资源浪费是比较严重的，必须控制一些城市继续扩大商品房面积的行为，把重点转向消化存量房。只要存量房消化不了，就要坚决禁止继续开发商品房，避免出现相对过剩现象。
1、我国住房空置率稍高于欧美，一线城市空置率低于欧美平均水平，说明需求很旺盛。这也是支持一线及强二线城市房地产销售、租赁市场长期发展的基本要素。
2、住房空置率比较高的城市，通常是土地供应过剩，尤其是郊区，使劲卖地，拼命盖房子。但实际情况是人口增速不快，或者人口只选择主城区居住，郊区多为投资，少有居住。这也是近年反复被所有人强调的，买房要买核心区的理论基础。#甘靖数字经济[超话]#
高空置率意味着中国的房地产市场遭遇过度投机，助推了房价上涨。因此，从短期来看，各地政府颁布的限购政策虽然伤害到了一些真正的购房需求，但是也抑制了市场上的过度投机行为，有利于房地产市场回归理性。 https://t.cn/RI7nYAL
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