4、GJ发改委：十年来我国新能源汽车年均符合增长86%！
雯姐个人看法：根据国家发改委发布的，近十年来我国新能源汽车复合增长率高达86%，可以看到，过去十年来，在新能源汽车行业上我国的发展速度还是非常快的，特别是这两年里，我们注意到国内新能源车发展更是空前，以比亚迪为例，连续6个月新能源车销量超过10w+，这个数据已经非常的优秀，这也是为何比亚迪会宣布放弃燃油车市场的主要原因。#雯姐爱交易##财经#
雯姐个人看法：根据国家发改委发布的，近十年来我国新能源汽车复合增长率高达86%，可以看到，过去十年来，在新能源汽车行业上我国的发展速度还是非常快的，特别是这两年里，我们注意到国内新能源车发展更是空前，以比亚迪为例，连续6个月新能源车销量超过10w+，这个数据已经非常的优秀，这也是为何比亚迪会宣布放弃燃油车市场的主要原因。#雯姐爱交易##财经#
我前段时候到一篇文章标题是“海清这个形象也抹黑中国了”？
点开看，感觉又像今年那股批判莫言不爱国的邪风一样。大意就是说：这群文学家和导演们为了去国际上拿奖，故意抹黑我们的国家和人民。
说的是一部电影，叫《隐入尘烟》。
除了主演海清其他人都是农村里真实的人。我也去看了，看完回来我发了一个朋友圈，我说虽然这部电影后劲太大了。虽然看哭了，但我们这些在电影院流泪的人其实都不配。小布尔乔亚的感动不值钱。住在城市里的我们，一边制造着消费主义的浮华和虚幻，一边吸着农村供给的血，还做着忘记土地伤害土地的事。
这是一部什么电影呢？
简单来说就是一对西北农村贫困户夫妻，他们俩一个身体残疾不能生育一个被哥哥嫂子抛弃，连自己的一间草屋都没有。只有一亩地和一头驴。于是他们俩相依相守，努力活下去。这部电影呈现出一种既隐忍残酷又悲悯浪漫的美学。导演在一年四季的风景里刻画了一对被压榨被驱逐，却葆有爱心和慈悲的底层农民和他们的土地变迁的过程。
看的时候我的情绪非常复杂，既为他们的善良和慈悲感动，又因为他们极度的忍耐以及那些剥削压榨他们的人感到愤怒生气。可是整部电影没有任何抱怨的表达，甚至没有任何激烈的情绪。它只是平和地记录了那些浪漫的小细节和这一对至纯至善的中国农人的朴实劳作。
我的一个朋友看完说：太震撼了，堪称《活着》。我说和活着不一样的是，他们虽然苦却努力活着，努力帮助别人，甚至还有浪漫的情愫，从而生出一种残酷的美学。
就是这样一部电源，获得了今年华语院线电影最高分。我称赞的是这样一部电影居然能上映，要知道类似的贾樟柯导演的很多作品都没机会被更多观众看到。可也就是这样一部作品，又被人一些人冠以“抹黑中国”的骂名。
今天我在网上看到一个博主分享这部电影，下面果不其然有图2这样的评论。下面有人回复他：朱门酒肉臭 路有冻死骨。我看到的现实比电影更苦。我只看到不用阶级的人对底层苦难的傲慢和忽视。
何不食肉糜啊！
虽然知道大千世界什么人都有，连二舅都有大把人骂他在"消费苦难"，经济不好，人都喜欢把戾气发泄给外面，看什么都觉得"不怀好意"。但还是隐隐难过，甚至愤怒。我们这些生活在大城市的仿佛已经远离了那些贫困战争饥荒年代的年轻人们，好像已经忘了，新中国成立才几十年。而在这几十年里，哪怕沿海地区的经济飞速增长，但贫困问题依旧令人触目惊心。我们在新闻里可能经常听到有多少人走出了贫困、我们完成了多少扶贫指标。但贫困问题依旧很严峻，我就不说具体数字了，因为一切未尽实地调查考证的数据都不是第一手真实资料。我推荐一本去年看过的书，中国农大教授、扶贫专家李小云老师的《贫困的终结》。
很多时候我真觉得这个世界的苦难最终还是由那些善良而敏感的人承受了。在这个娱乐至死的年代，聊苦难总有一种宏大叙事的空虚感和高高在上的爹味。他人的痛苦看似和我们没什么关系，尤其还是一部电影里的角色，好像离我们的生活很远。但作为一个还有良知的人，蒙上眼不代表不发生。去看看中国的历史、世界的历史，我们会发现，世界和平也才不到百年，而距离我们解决温饱走向小康更是区区二三十年。
改革开放前中国贫困人口有7亿之多。这是什么概念呢？就是每一个在大言不惭说这部电影太假太苦太刻意的人上一代上上代小时候可能都是吃不起饭的。而电影里的情节别说远了，我姥姥的老家，至今都是这样一幅面朝黄土，吃饭看天的光景。
余华说：他写完《许三观卖血记》2年后，河南艾滋病村的新闻被报道。有人问他为什么关注卖血？为何如此有前瞻性？他说：其实卖血这个事一直都有。只是没有人关心。
而这部电影还有一个被人诟病的地方，就是相当一部分人说，把农民刻画得太好太单一了，不够"立体"，现实生活中哪有那么被欺负还那么善良的农民呢？
这个说法我竟然无言以对。仿佛只能认同地附和一句"是啊，穷山恶水出刁民"才能体现出自己的见识，仿佛这样才能凸显我们对人性的掌握，仿佛这样才符合社会达尔文主义眼里的世界逻辑：强者永远是优秀的正确的，弱者连拥有道德都是不合乎常理的。
事实上，冷漠的人永远冷漠。冷漠的人无论在什么位置，都捂不出人心的温度。冷漠的人拥有多少幸运，他者的苦难都与他何干。
很多人说雪原你不是经常以刻薄自诩吗。或许也就是因为这份看尽人性和世态的凉薄，我才可以笃定地说：
慈悲是一种天赋，善良是一种选择。
冷漠的人，到哪都会冷漠。
想起伍尔夫的一句话：
当问题涉及到观看别人的痛苦时，任何“我们”都不应该视为理所当然。
文by-雪原
#隐入尘烟（2022）[电影]##隐入尘烟#
点开看，感觉又像今年那股批判莫言不爱国的邪风一样。大意就是说：这群文学家和导演们为了去国际上拿奖，故意抹黑我们的国家和人民。
说的是一部电影，叫《隐入尘烟》。
除了主演海清其他人都是农村里真实的人。我也去看了，看完回来我发了一个朋友圈，我说虽然这部电影后劲太大了。虽然看哭了，但我们这些在电影院流泪的人其实都不配。小布尔乔亚的感动不值钱。住在城市里的我们，一边制造着消费主义的浮华和虚幻，一边吸着农村供给的血，还做着忘记土地伤害土地的事。
这是一部什么电影呢？
简单来说就是一对西北农村贫困户夫妻，他们俩一个身体残疾不能生育一个被哥哥嫂子抛弃，连自己的一间草屋都没有。只有一亩地和一头驴。于是他们俩相依相守，努力活下去。这部电影呈现出一种既隐忍残酷又悲悯浪漫的美学。导演在一年四季的风景里刻画了一对被压榨被驱逐，却葆有爱心和慈悲的底层农民和他们的土地变迁的过程。
看的时候我的情绪非常复杂，既为他们的善良和慈悲感动，又因为他们极度的忍耐以及那些剥削压榨他们的人感到愤怒生气。可是整部电影没有任何抱怨的表达，甚至没有任何激烈的情绪。它只是平和地记录了那些浪漫的小细节和这一对至纯至善的中国农人的朴实劳作。
我的一个朋友看完说：太震撼了，堪称《活着》。我说和活着不一样的是，他们虽然苦却努力活着，努力帮助别人，甚至还有浪漫的情愫，从而生出一种残酷的美学。
就是这样一部电源，获得了今年华语院线电影最高分。我称赞的是这样一部电影居然能上映，要知道类似的贾樟柯导演的很多作品都没机会被更多观众看到。可也就是这样一部作品，又被人一些人冠以“抹黑中国”的骂名。
今天我在网上看到一个博主分享这部电影，下面果不其然有图2这样的评论。下面有人回复他：朱门酒肉臭 路有冻死骨。我看到的现实比电影更苦。我只看到不用阶级的人对底层苦难的傲慢和忽视。
何不食肉糜啊！
虽然知道大千世界什么人都有，连二舅都有大把人骂他在"消费苦难"，经济不好，人都喜欢把戾气发泄给外面，看什么都觉得"不怀好意"。但还是隐隐难过，甚至愤怒。我们这些生活在大城市的仿佛已经远离了那些贫困战争饥荒年代的年轻人们，好像已经忘了，新中国成立才几十年。而在这几十年里，哪怕沿海地区的经济飞速增长，但贫困问题依旧令人触目惊心。我们在新闻里可能经常听到有多少人走出了贫困、我们完成了多少扶贫指标。但贫困问题依旧很严峻，我就不说具体数字了，因为一切未尽实地调查考证的数据都不是第一手真实资料。我推荐一本去年看过的书，中国农大教授、扶贫专家李小云老师的《贫困的终结》。
很多时候我真觉得这个世界的苦难最终还是由那些善良而敏感的人承受了。在这个娱乐至死的年代，聊苦难总有一种宏大叙事的空虚感和高高在上的爹味。他人的痛苦看似和我们没什么关系，尤其还是一部电影里的角色，好像离我们的生活很远。但作为一个还有良知的人，蒙上眼不代表不发生。去看看中国的历史、世界的历史，我们会发现，世界和平也才不到百年，而距离我们解决温饱走向小康更是区区二三十年。
改革开放前中国贫困人口有7亿之多。这是什么概念呢？就是每一个在大言不惭说这部电影太假太苦太刻意的人上一代上上代小时候可能都是吃不起饭的。而电影里的情节别说远了，我姥姥的老家，至今都是这样一幅面朝黄土，吃饭看天的光景。
余华说：他写完《许三观卖血记》2年后，河南艾滋病村的新闻被报道。有人问他为什么关注卖血？为何如此有前瞻性？他说：其实卖血这个事一直都有。只是没有人关心。
而这部电影还有一个被人诟病的地方，就是相当一部分人说，把农民刻画得太好太单一了，不够"立体"，现实生活中哪有那么被欺负还那么善良的农民呢？
这个说法我竟然无言以对。仿佛只能认同地附和一句"是啊，穷山恶水出刁民"才能体现出自己的见识，仿佛这样才能凸显我们对人性的掌握，仿佛这样才符合社会达尔文主义眼里的世界逻辑：强者永远是优秀的正确的，弱者连拥有道德都是不合乎常理的。
事实上，冷漠的人永远冷漠。冷漠的人无论在什么位置，都捂不出人心的温度。冷漠的人拥有多少幸运，他者的苦难都与他何干。
很多人说雪原你不是经常以刻薄自诩吗。或许也就是因为这份看尽人性和世态的凉薄，我才可以笃定地说：
慈悲是一种天赋，善良是一种选择。
冷漠的人，到哪都会冷漠。
想起伍尔夫的一句话：
当问题涉及到观看别人的痛苦时，任何“我们”都不应该视为理所当然。
文by-雪原
#隐入尘烟（2022）[电影]##隐入尘烟#
【 驻马店出台房票新政策】
驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见（试行）的通知驻政办〔2022〕55号
各县、区人民政府，市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会，市直相关单位：
《驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见（试行）》已经四届市政府第174次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
2022年8月27日
驻马店市中心城区房屋征收补偿房票
安置工作实施意见（试行）
为进一步完善征收补偿安置方式，满足人民群众对安置房屋的多样化需求，妥善解决征拆安置遗留问题，维护被征收群众的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》(国发〔2016〕8号)《河南省人民政府办公厅关于进一步规范房屋征收管理的通知》《驻马店市人民政府关于印发〈驻马店市中心城区征收农民集体所有土地补偿安置办法（试行）〉等三个文件的通知》（驻政〔2021〕10号），结合我市实际，制定本意见。
一、房票与房票安置
（一）房票是被征收群众房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收群众购置房屋的结算付款票据凭证。房票式样统一制定。
（二）房票安置是征收人根据现行国有土地上房屋及集体所有土地的征收补偿安置政策将原居住房屋和计划安置的房屋安置补偿权益货币量化，以房票形式出具给被征收群众，由被征收群众向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房（含住宅与非住宅，下同）的一种房屋安置方式。被征收群众选择房票安置的，视同放弃房屋产权调换。
二、适用对象
（三）市中心城区范围内国有土地上房屋征收补偿项目和集体所有土地补偿安置项目区域内被征收群众实行房票安置。
三、实施主体
（四）按照“政府主导，分级负责，群众自愿”的原则，市政府统筹主导房票安置工作，各辖区政府（管委会）为房票安置实施主体，负责本区域内房票安置方案制定，并组织实施。各级住建、自然资源和规划、财政、税务、不动产登记等相关部门，按照各自职责分工，密切配合，形成工作合力，依法有序推进。
四、票面金额和使用期限
（五）房票票面金额是被征收群众房屋安置补偿权益货币量化后的总金额。具体包括国有土地上房屋征收补偿或集体所有土地补偿安置法律法规、政策中规定的产权调换货币量化、房票安置政策性奖励等。各分项金额明细应一并载于票面。
（六）房票持有使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过18个月。具体由各辖区政府（管委会）根据项目实际自行确定。
五、奖励和优惠政策
（七）被征收群众选择房票安置的，安置补偿权益按照相关规定计算后，由征收人给予安置补偿权益金额5%的奖励，作为房票安置政策性奖励，计入房票票面金额。
（八）被征收群众选择房票安置的，一次性发放18个月的过渡费，不计入房票票面金额。
（九）被征收群众可使用房票跨区购买纳入“房源超市”的房源。
（十）被征收群众使用房票购买的商品房，按照《河南省人民代表大会常务委员会关于河南省契税适用税率等事项的决定》中“因土地、房屋被县级以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿且成交价格不超过货币补偿部分免征契税，对超出部分征收契税”的规定，享受税收减免。
（十一）被征收群众使用房票购买商品住房的，在新购房屋所在学区办理子女入学手续时，符合入学和学籍管理等有关规定的前提下，根据相对就近入学原则，保障随迁子女平等享受基本公共教育服务。在新购房屋交付前，被征收群众子女保留原被征收拆迁住宅片区所在学区的入学资格。
（十二）被征收群众为住房公积金缴存人并符合公积金提取和贷款条件的，可以办理公积金提取和贷款购房（公积金贷款或组合贷款）手续；被征收群众的配偶是住房公积金缴存人的，可作为共同还款人，使用公积金提前还贷或逾期还贷。
六、房票使用规则
（十三）房票实行实名制，核发对象为被征收房屋的所有权人，非近亲属不得赠与使用。房票不得买卖、抵押、质押、转借、非法套现。
（十四）被征收群众应在房票有效期内购房使用，逾期未使用的，视为自行放弃房票安置，不再享受房票安置相应的政策性奖励，可申请根据房票面值扣除各种政策性奖励后重新按货币补偿方式进行安置。
（十五）被征收群众使用房票购买商品房，购房款（含配套的储藏室、车库等价款）不得低于房票票面金额的85%。对使用房票票面金额购房不足部分，被征收群众可通过商业银行贷款、使用住房公积金、现金支付等方式自行支付；尚有余额的，余额部分被征收群众可在房票到期且完成不动产预告登记后，向征收部门申请领取货币。
七、“房源超市”的建立和产品类型
（十六）市住建局统筹“房源超市”的建立和管理，负责发布房地产开发企业参与房票安置的条件，定期公布进入“房源超市”的房源信息，确保公正、公平、公开。
（十七）市中心城区范围内符合房票安置条件的商品房和政府投资建设的安置房均可进入“房源超市”（须是现房或准现房，“房源超市”具体管理办法另行制定）。
八、资金筹措
（十八）房票安置所需资金由实施主体负责筹集。各级财政部门应加大保障支持力度。各房票安置实施主体要对房票安置资金实行闭环管理，专项用于房票安置，不得挪作他用。
九、房票的核发、使用与结算
（十九）驿城区人民政府，市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会为房票核发人，负责本辖区房票核发的具体工作。
（二十）房票核发使用流程：
1.被征收群众与征收人签订征收补偿安置协议，并根据签订的协议，签署和确认房票文本；
2.被征收群众在约定时间内搬迁，领取搬迁证明和房票；
3.被征收群众在参与房票安置工作的房地产开发企业所提供的商品房中自主选择房源，凭房票与房地产开发企业签订商品房买卖合同；
4.被征收群众与房地产开发企业共同在房票上对购房人、购房坐落、实际使用金额、房地产开发企业收款账户（房源为期房的，收款账户须为项目预售资金监管账户）等信息进行签注，并签名签章。
（二十一）市财政局负责中心城区辖区间房票财政资金结算工作，各辖区政府（管委会）应做好本辖区核发房票资金保障，按规定做好房票核发及结算业务。
（二十二）提供房票安置房源的房地产开发企业凭在不动产登记部门备案的商品房预（销）售合同、房票结算证明等，向征收人申请办理房票兑现结算手续。结算方式：商品房买卖合同生效并完成备案之日起2个月内拨付房票金额的60%；完成房屋所有权首次登记1个月内再拨付30%；余款于房屋交付被征收群众后3个月内拨付。
十、监督管理
（二十三）参与房票安置的房地产开发企业有下列情况之一的，由市住建局计入房地产企业黑名单，并终止其参与房票安置资格，造成损失的应依法承担赔偿责任。
1.弄虚作假，或提供不实信息的；
2.非法套取房票补偿资金的；
3.销售商品房存在严重质量问题的；
4.借机涨价、捂盘惜售的；
5.擅自延期交付房屋的。
（二十四）征收人及相关部门要严格执行政策规定，严禁弄虚作假、套取房票资金，或擅自突破规定标准发放房票。对造成经济损失或较大负面影响的，依法依规追究相关人员责任。
十一、其他
（二十五）房票安置房销售合同实行网签网备。
（二十六）房地产开发企业与持房票购买人发生购房纠纷的，由当事人按照购房合同约定解决。
（二十七）本意见自印发之日起施行，有效期至2024年6月30日(自本意见印发之日-2024年6月30日内核发的房票，在票载有效期内有效）。
本意见实施期间，国家和省有相关政策出台，按国家和省里规定执行。
本意见仅适用于市中心城区，各县可参照执行。#河南新闻#
（河南广播电视台李鑫驻马店台仁义）
驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见（试行）的通知驻政办〔2022〕55号
各县、区人民政府，市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会，市直相关单位：
《驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见（试行）》已经四届市政府第174次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
2022年8月27日
驻马店市中心城区房屋征收补偿房票
安置工作实施意见（试行）
为进一步完善征收补偿安置方式，满足人民群众对安置房屋的多样化需求，妥善解决征拆安置遗留问题，维护被征收群众的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》(国发〔2016〕8号)《河南省人民政府办公厅关于进一步规范房屋征收管理的通知》《驻马店市人民政府关于印发〈驻马店市中心城区征收农民集体所有土地补偿安置办法（试行）〉等三个文件的通知》（驻政〔2021〕10号），结合我市实际，制定本意见。
一、房票与房票安置
（一）房票是被征收群众房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收群众购置房屋的结算付款票据凭证。房票式样统一制定。
（二）房票安置是征收人根据现行国有土地上房屋及集体所有土地的征收补偿安置政策将原居住房屋和计划安置的房屋安置补偿权益货币量化，以房票形式出具给被征收群众，由被征收群众向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房（含住宅与非住宅，下同）的一种房屋安置方式。被征收群众选择房票安置的，视同放弃房屋产权调换。
二、适用对象
（三）市中心城区范围内国有土地上房屋征收补偿项目和集体所有土地补偿安置项目区域内被征收群众实行房票安置。
三、实施主体
（四）按照“政府主导，分级负责，群众自愿”的原则，市政府统筹主导房票安置工作，各辖区政府（管委会）为房票安置实施主体，负责本区域内房票安置方案制定，并组织实施。各级住建、自然资源和规划、财政、税务、不动产登记等相关部门，按照各自职责分工，密切配合，形成工作合力，依法有序推进。
四、票面金额和使用期限
（五）房票票面金额是被征收群众房屋安置补偿权益货币量化后的总金额。具体包括国有土地上房屋征收补偿或集体所有土地补偿安置法律法规、政策中规定的产权调换货币量化、房票安置政策性奖励等。各分项金额明细应一并载于票面。
（六）房票持有使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过18个月。具体由各辖区政府（管委会）根据项目实际自行确定。
五、奖励和优惠政策
（七）被征收群众选择房票安置的，安置补偿权益按照相关规定计算后，由征收人给予安置补偿权益金额5%的奖励，作为房票安置政策性奖励，计入房票票面金额。
（八）被征收群众选择房票安置的，一次性发放18个月的过渡费，不计入房票票面金额。
（九）被征收群众可使用房票跨区购买纳入“房源超市”的房源。
（十）被征收群众使用房票购买的商品房，按照《河南省人民代表大会常务委员会关于河南省契税适用税率等事项的决定》中“因土地、房屋被县级以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿且成交价格不超过货币补偿部分免征契税，对超出部分征收契税”的规定，享受税收减免。
（十一）被征收群众使用房票购买商品住房的，在新购房屋所在学区办理子女入学手续时，符合入学和学籍管理等有关规定的前提下，根据相对就近入学原则，保障随迁子女平等享受基本公共教育服务。在新购房屋交付前，被征收群众子女保留原被征收拆迁住宅片区所在学区的入学资格。
（十二）被征收群众为住房公积金缴存人并符合公积金提取和贷款条件的，可以办理公积金提取和贷款购房（公积金贷款或组合贷款）手续；被征收群众的配偶是住房公积金缴存人的，可作为共同还款人，使用公积金提前还贷或逾期还贷。
六、房票使用规则
（十三）房票实行实名制，核发对象为被征收房屋的所有权人，非近亲属不得赠与使用。房票不得买卖、抵押、质押、转借、非法套现。
（十四）被征收群众应在房票有效期内购房使用，逾期未使用的，视为自行放弃房票安置，不再享受房票安置相应的政策性奖励，可申请根据房票面值扣除各种政策性奖励后重新按货币补偿方式进行安置。
（十五）被征收群众使用房票购买商品房，购房款（含配套的储藏室、车库等价款）不得低于房票票面金额的85%。对使用房票票面金额购房不足部分，被征收群众可通过商业银行贷款、使用住房公积金、现金支付等方式自行支付；尚有余额的，余额部分被征收群众可在房票到期且完成不动产预告登记后，向征收部门申请领取货币。
七、“房源超市”的建立和产品类型
（十六）市住建局统筹“房源超市”的建立和管理，负责发布房地产开发企业参与房票安置的条件，定期公布进入“房源超市”的房源信息，确保公正、公平、公开。
（十七）市中心城区范围内符合房票安置条件的商品房和政府投资建设的安置房均可进入“房源超市”（须是现房或准现房，“房源超市”具体管理办法另行制定）。
八、资金筹措
（十八）房票安置所需资金由实施主体负责筹集。各级财政部门应加大保障支持力度。各房票安置实施主体要对房票安置资金实行闭环管理，专项用于房票安置，不得挪作他用。
九、房票的核发、使用与结算
（十九）驿城区人民政府，市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会为房票核发人，负责本辖区房票核发的具体工作。
（二十）房票核发使用流程：
1.被征收群众与征收人签订征收补偿安置协议，并根据签订的协议，签署和确认房票文本；
2.被征收群众在约定时间内搬迁，领取搬迁证明和房票；
3.被征收群众在参与房票安置工作的房地产开发企业所提供的商品房中自主选择房源，凭房票与房地产开发企业签订商品房买卖合同；
4.被征收群众与房地产开发企业共同在房票上对购房人、购房坐落、实际使用金额、房地产开发企业收款账户（房源为期房的，收款账户须为项目预售资金监管账户）等信息进行签注，并签名签章。
（二十一）市财政局负责中心城区辖区间房票财政资金结算工作，各辖区政府（管委会）应做好本辖区核发房票资金保障，按规定做好房票核发及结算业务。
（二十二）提供房票安置房源的房地产开发企业凭在不动产登记部门备案的商品房预（销）售合同、房票结算证明等，向征收人申请办理房票兑现结算手续。结算方式：商品房买卖合同生效并完成备案之日起2个月内拨付房票金额的60%；完成房屋所有权首次登记1个月内再拨付30%；余款于房屋交付被征收群众后3个月内拨付。
十、监督管理
（二十三）参与房票安置的房地产开发企业有下列情况之一的，由市住建局计入房地产企业黑名单，并终止其参与房票安置资格，造成损失的应依法承担赔偿责任。
1.弄虚作假，或提供不实信息的；
2.非法套取房票补偿资金的；
3.销售商品房存在严重质量问题的；
4.借机涨价、捂盘惜售的；
5.擅自延期交付房屋的。
（二十四）征收人及相关部门要严格执行政策规定，严禁弄虚作假、套取房票资金，或擅自突破规定标准发放房票。对造成经济损失或较大负面影响的，依法依规追究相关人员责任。
十一、其他
（二十五）房票安置房销售合同实行网签网备。
（二十六）房地产开发企业与持房票购买人发生购房纠纷的，由当事人按照购房合同约定解决。
（二十七）本意见自印发之日起施行，有效期至2024年6月30日(自本意见印发之日-2024年6月30日内核发的房票，在票载有效期内有效）。
本意见实施期间，国家和省有相关政策出台，按国家和省里规定执行。
本意见仅适用于市中心城区，各县可参照执行。#河南新闻#
（河南广播电视台李鑫驻马店台仁义）
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