加固改造，是老旧房屋唯一的保养方式吗?
建筑加固改造原因
1.改变功能（如改书库、仓储超市等）
2.弥补工程缺瑕（如设计失误、施工缺失等）
3.提高标准（如设计规范、抗震等级提高等）
4.改变体系（如开间增大的抽梁拔柱、开孔开洞、增加悬挑等）
5.增加荷载（如加层改造、增加设备等）
6.灾害善后处理（如地震、火灾、洪灾、意外损伤等）
7.自然老化（如年久失修、历史古建筑修复等）
8.环境侵袭影响（如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等）
既有建筑抗震加固设计原则
1.加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。
2.加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。
3.新增构件与原有构件之间应有可靠连接；新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础。
4.加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。
5.对于不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等易倒塌伤人的非结构构件，应予以拆除或降低高度，需要保持原高度时应加固。
农村老房子加固步骤
房子装修相信大家都不陌生，那么农村老房子装修远比新房装修更加复杂，就好像给一个浓妆艳抹的女子改妆，比给一个素面的美女化妆难多了，并且，还有诸多不可预见的隐蔽情况会发生，农村老房子装修步骤如下：
1.做好装修前的“洁面”处理。因为使用的日期久了，老房子会在墙面和地面留下抹不掉的印记，在装修的时候一定要做铲墙皮的动作。对老房子做“洁面”的时候，还要看老房子在装修时候地面是使用的耐水腻子还是非耐水腻子，一般来说装修房子式使用的耐水腻子就不必拔除墙皮，如果不是的话就必须要拔除墙皮，深度大概是到下层砂的位置。
2.接下来就是看墙面、地面是否有裂纹。房子在修建的时候如果在墙面和地面没有做好处理或是采用劣质材料使用久了就会出现裂纹，需要修补。
3.地面找平。修补的过程中，无论是墙面和地面都会出现不平整的情况，必须给地面做找平处理，这样以后装修时就不容易出现裂纹，或是我们在做防水处理的时候就更能做到位。有时墙面会出现很多大大小小的孔，一般的大孔是可见的，有些角落里的小孔不易察觉，在检修过程中一定要小心检查，然后补孔。
4.准备工作做好，可以开始装修了。房子加固装修的时候选材非常重要，现在市场上面有许多材料供客户选择，要想价格、质量、满意度都合适的就很困难了，要耐心挑选。
建筑结构改造加固施工特点
建筑物需要进行加固改造是因为改变结构功能或使用条件发生变化，混凝土受力构件承载力不满足结构使用要求，结构损伤严重或需要提高结构抗震和耐久性等级的。
由于针对的是已建工程，其施工环境特点与新建工程是不同的。这种建筑工程的结构或受力构件已经存在或正在使用，施工时受周边客观条件影响很严重，这主要表现在:施工现场经常因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，导致空间狭窄、拥挤，无法施工作业;业主单位要求，施工时不影响被加固建筑物内的正常生产或生活，这样就增加了施工的难度;施工前混凝土或其他受力结构本身就存在隐患，施工中对构件的修整更增大了破坏的风险。
在加固改造工程施工前，首先组织项目负责人、技术人员对现场进行细致的踏勘，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告;根据加固部位的环境、条件等情况，结合自身的技术力量，编织出切合实际情况的施工组织设计或施工技术方案;对不理解、无法实施的问题通过技术交底加以解决;对于危险部位的施工，还应制订出现问题后的应急处理方案，这些过程是保证施工得以顺利进行和施工质量的前提条件。
加固改造工程施工6大注意事项
加固改造施工经常是在荷载存在的情况下进行的，这时是结构或构件受力最不利或最危险的时候，这是与新建工程又一个不同之处。因此更应强调保证施工人员和施工结构的安全。尤其拆换混凝土受力构件、支承点变位、在建筑结构上施加新的施工荷载时，都可能使结构受力情况发生变化，因此安全措施应在加固改造施工的全过程中加以考虑。
1.加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑的时候应及时报告，切忌侥幸心理，盲目、野蛮的施工。
2.在加固施工过程中，若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符;出现变形增大、裂缝增多、增大等情况，应及时采取措施，并向相关部门报告。
3.对于危险构件、受荷大的构件进行加固，应有切实可行的监控和安全措施，并应得到相关单位的批准;施工过程中，随时观察有无异常现象，若有问题应马上停止操作，临时加撑，并会同有关技术人员共同研究解决，避免加固过程中又出现新的间题，更要严防加固过程出现垮塌事故。
4.加固工程搭设的安全支护体系和工作平台，使用过程中还应经常进行检查，主要是避免因使用时间过长或结构受力发生变化，而使安全支护体系作用减弱或失效，造成事故。
5.施工时，对施工人员健康、周边环境有影响的粉尘、噪声、有害气体应采取有效的防护措施。
6.加固材料中易燃或高温性能失效的材料很多，因此，工作场地应严禁烟火，并必须配备消防器材。
固泰检测陕西分公司除拥有居民房，自建房，钢结构房，厂房，部队，幼儿园，学校，酒店，宾馆，养老院，别墅等等各类房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，还拥有工程总承包国家认证一级资质CMA和相应的房屋安全鉴定项目资质，可以提供从鉴定到设计的一条龙服务，快速出具报告书。
我司专业服务全陕西省，如西安、宝鸡市、咸阳市、铜川市、渭南市、延安市、榆林市、汉中市、安康市、商洛市等等地区。
咨询电话13619266350（VX同号） 尹工
建筑加固改造原因
1.改变功能（如改书库、仓储超市等）
2.弥补工程缺瑕（如设计失误、施工缺失等）
3.提高标准（如设计规范、抗震等级提高等）
4.改变体系（如开间增大的抽梁拔柱、开孔开洞、增加悬挑等）
5.增加荷载（如加层改造、增加设备等）
6.灾害善后处理（如地震、火灾、洪灾、意外损伤等）
7.自然老化（如年久失修、历史古建筑修复等）
8.环境侵袭影响（如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等）
既有建筑抗震加固设计原则
1.加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。
2.加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。
3.新增构件与原有构件之间应有可靠连接；新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础。
4.加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。
5.对于不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等易倒塌伤人的非结构构件，应予以拆除或降低高度，需要保持原高度时应加固。
农村老房子加固步骤
房子装修相信大家都不陌生，那么农村老房子装修远比新房装修更加复杂，就好像给一个浓妆艳抹的女子改妆，比给一个素面的美女化妆难多了，并且，还有诸多不可预见的隐蔽情况会发生，农村老房子装修步骤如下：
1.做好装修前的“洁面”处理。因为使用的日期久了，老房子会在墙面和地面留下抹不掉的印记，在装修的时候一定要做铲墙皮的动作。对老房子做“洁面”的时候，还要看老房子在装修时候地面是使用的耐水腻子还是非耐水腻子，一般来说装修房子式使用的耐水腻子就不必拔除墙皮，如果不是的话就必须要拔除墙皮，深度大概是到下层砂的位置。
2.接下来就是看墙面、地面是否有裂纹。房子在修建的时候如果在墙面和地面没有做好处理或是采用劣质材料使用久了就会出现裂纹，需要修补。
3.地面找平。修补的过程中，无论是墙面和地面都会出现不平整的情况，必须给地面做找平处理，这样以后装修时就不容易出现裂纹，或是我们在做防水处理的时候就更能做到位。有时墙面会出现很多大大小小的孔，一般的大孔是可见的，有些角落里的小孔不易察觉，在检修过程中一定要小心检查，然后补孔。
4.准备工作做好，可以开始装修了。房子加固装修的时候选材非常重要，现在市场上面有许多材料供客户选择，要想价格、质量、满意度都合适的就很困难了，要耐心挑选。
建筑结构改造加固施工特点
建筑物需要进行加固改造是因为改变结构功能或使用条件发生变化，混凝土受力构件承载力不满足结构使用要求，结构损伤严重或需要提高结构抗震和耐久性等级的。
由于针对的是已建工程，其施工环境特点与新建工程是不同的。这种建筑工程的结构或受力构件已经存在或正在使用，施工时受周边客观条件影响很严重，这主要表现在:施工现场经常因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，导致空间狭窄、拥挤，无法施工作业;业主单位要求，施工时不影响被加固建筑物内的正常生产或生活，这样就增加了施工的难度;施工前混凝土或其他受力结构本身就存在隐患，施工中对构件的修整更增大了破坏的风险。
在加固改造工程施工前，首先组织项目负责人、技术人员对现场进行细致的踏勘，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告;根据加固部位的环境、条件等情况，结合自身的技术力量，编织出切合实际情况的施工组织设计或施工技术方案;对不理解、无法实施的问题通过技术交底加以解决;对于危险部位的施工，还应制订出现问题后的应急处理方案，这些过程是保证施工得以顺利进行和施工质量的前提条件。
加固改造工程施工6大注意事项
加固改造施工经常是在荷载存在的情况下进行的，这时是结构或构件受力最不利或最危险的时候，这是与新建工程又一个不同之处。因此更应强调保证施工人员和施工结构的安全。尤其拆换混凝土受力构件、支承点变位、在建筑结构上施加新的施工荷载时，都可能使结构受力情况发生变化，因此安全措施应在加固改造施工的全过程中加以考虑。
1.加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑的时候应及时报告，切忌侥幸心理，盲目、野蛮的施工。
2.在加固施工过程中，若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符;出现变形增大、裂缝增多、增大等情况，应及时采取措施，并向相关部门报告。
3.对于危险构件、受荷大的构件进行加固，应有切实可行的监控和安全措施，并应得到相关单位的批准;施工过程中，随时观察有无异常现象，若有问题应马上停止操作，临时加撑，并会同有关技术人员共同研究解决，避免加固过程中又出现新的间题，更要严防加固过程出现垮塌事故。
4.加固工程搭设的安全支护体系和工作平台，使用过程中还应经常进行检查，主要是避免因使用时间过长或结构受力发生变化，而使安全支护体系作用减弱或失效，造成事故。
5.施工时，对施工人员健康、周边环境有影响的粉尘、噪声、有害气体应采取有效的防护措施。
6.加固材料中易燃或高温性能失效的材料很多，因此，工作场地应严禁烟火，并必须配备消防器材。
固泰检测陕西分公司除拥有居民房，自建房，钢结构房，厂房，部队，幼儿园，学校，酒店，宾馆，养老院，别墅等等各类房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，还拥有工程总承包国家认证一级资质CMA和相应的房屋安全鉴定项目资质，可以提供从鉴定到设计的一条龙服务，快速出具报告书。
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【#我们的小康生活#】党建引领把方向，悦和绽放奔小康
走进唐山市路南区女织寨乡西越河村，首先映入眼帘的是一排排节比鳞次、错落有致二层小楼、纵横有序的街道，诺大的文化广场上，伴随着欢快的音乐，村民们载歌载舞，好不惬意。
据了解，西越河村共有330户，1055口人，耕地面积300亩，过去是一个传统的蔬菜专业村，一直名不见经传。西越河过去穷到有过二十几年没娶过一个媳妇的历史，村委会一度被村民戏称为“光棍协会”。
建好支部强班子敢叫旧貌换新颜
十多年前，西越河村还是一个极为普通且贫穷的村子，如今竟成了唐山市乃至河北省农村建设的样板村之一。提起西越河村的巨变，村民们说：“一要感谢党的好政策，二要感谢我们村有个以王金义书记为首的好班子。”
为了加快新农村建设的步伐，该村两委班子始终把加强自身建设当作头等大事来抓，从党员队伍建设入手，以构建党建工作新格局为突破口，形成一个团结务实、干事创业的村班子。早在2003年，他们根据家家拥挤、户户缺房、村容村貌杂乱不堪的实际情况，村两委以解决住房问题为突破口，率先开启了城乡一体化的征程。
王金义书记兴致勃勃的介绍：“那时候启动盖楼的方案一出台，村里炸开了锅，村民们交头接耳，议论纷纷。我们祖祖辈辈生活在这里，农村就是农村，盖啥楼房？盖几栋还行，想把全村都建成楼房，哪儿那么容易?楼房能盖好吗？”
面对群众的疑问，哪怕是偏激的议论，村两委班子不急不躁，对症下药，不厌其烦的找村民代表反复做工作，先后结合工作实际召开村两委会37次，全体党员会18次，村民代表会36次，户代表会5次，群众大会4次，广泛听取了群众的呼声反映，最终得到95%以上的群众完全认可。统一思想后及时做出了“搞改革求发展民富为先、建高楼益百姓留利于民”的郑重承诺。
回忆起当年的场景，一位70多岁的老党员记忆犹新：“村书记王金义带领两委班子成员层层签订了廉洁自律责任状，承诺在建设楼房工程中，不谋一分私利。同时，把决定权真正交给群众，所有事项都公开讨论，做到了公平、公正。这个班子咱老百姓信得过，他们自身素质没的说，全村老百姓都拥护。”
随着“越康”新园住宅楼工程顺利完成，一个高楼叠起的新西越河，梦幻般展现在人们面前：规范化的物业管理，煤气、暖气、自来水、宽带网一应俱全，世代居住在平房里的村民们过上了现代化城市新生活。
紧接着村两委会又紧锣密鼓着手实施老村址改造。2006年，村集体先后投入4000多万元启动了占地90亩的老村址改造工程。按照科学发展的思路，西越河村把老村址改造成“太阳能别墅区”，362套连体别墅小楼拔地而起，并在全省率先引进经济环保的太阳能加电辅的混合取暖技术，为新建别墅全部安装了太阳能地暖设备。每户村民的冬季取暖和全年热水供应都采用太阳能系统，成为全省新农村建设规模最大的太阳能村。
提及西越河翻天覆地的喜人变化，用一位村民的话来讲毫不为过：“我们做梦也没想到这辈子还能住上楼房，用上煤气做饭，冬暖夏凉的楼房住着忒好，可比过去我们那低矮潮湿平房强多了。这多亏了村干部干实事，处处为我们村民着想，现在这样一心为百姓服务人就是打着灯笼也难找。”
聚焦民生惠民心 小康路上阔步行
经济的快速发展，为村发展公益事业和改善民生提供了强大的物质基础。何以为证？
近年来，村委会为改变村容村貌舍得投入，他们认为住房条件的改善虽然得到了村民的认可，但配套设施的完善尤其是丰富老百姓业余文化生活更不容马虎。为此，先后投资数百万元建成了1500平方米的村民活动中心、1800平方米的健身广场和一座内置各种健身器械的篮球场；并积极建设、完善街心花园、文化活动室、阅览室及村委会“一部、两室、三栏”等公共设施。
数字虽然是枯燥的，但事实毕竟来不得半点虚假。正在村里广场遛弯的王大爷给记者列举了这样一组数字，村里每年为全村60岁以上的老人每人每月发放生活补贴400元；为80周岁以上的老人，每年在基本补助的基础上，再增加1000元生活补贴；为考上大学的学生，每年补助1000元，硕士、博士每年补助2000元；每年出资30万元用于过年过节的村民福利。
“我们村里的福利可多了，村里不仅为我们全体村民免费缴纳城镇居民医疗保险，还出资12万元，建成一座200平方米、8张床位的村民医院，村民们小病不出村，服务到家门。村委会还每年补助村民水电、煤气费500元，每年拨给每个家庭机顶盒费用300元，每年补助每个村组织成员交通费、洗澡费150元。”又一位村民上前快言快语，对于福利政策他如数家珍。
党建引领促发展 乡村振兴谋幸福
随着时代的更迭，时间的流逝，西越河村党支部一班人清醒的意识到：坚持过去的发展思路已不能适应市场经济的快速发展，必须更新观念，另辟蹊径。
谈及今后的发展思路，西越河村党支部书记王金义侃侃而谈：“我们做的远远还不够，距离党的要求还有一定差距，今后我们要本着全心全意为人民服务的思想，坚持以党建引领促发展，乡村振兴谋幸福为己任，牢固树立“党建+”工作理念，以“党旗领航，悦和绽放”党建品牌为统领，分三步走出了一条产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的农村发展新路子。”
——党建+产业，推动经济新发展。全面推行“1+3+N”模式，“1”即党建，“3”即党建+农业、工业、服务业三大传统产业，“N”即依托南新东道市场群聚集优势，抢抓N种业态发展新机遇，从大棚种植、肉鸽繁殖、树苗培育、宠物市场逐步发展到钢材加工、冷链物流。
——党建+管理，展现村庄新面貌。主动顺应城市化进程，积极改善居住环境，在实现每户一楼一墅的基础上，不断探索将基层党建的优势与社会治理的盲区和物业管理的漏洞有机融合，全面开展“责任党建”，将全村36个街道路面，377幢别墅楼宇，对应党员数量，以保房前屋后环境卫生，保左邻右舍和谐稳定，保大事小情及时化解为宗旨，划分党员责任段，实行村庄综合治理“段长制”，切实以责任“小区域”激发党建“大活力”。
——党建+服务，实现百姓新生活。兑现村民十项承诺，建设养老中心，确保老有所养；修建“同心公园”，实现居有所乐；开通“先锋步道”，助力心有所聚。立足城中村实际，为破解平改后居住环境城市化，生活方式农村化的难题，成立“一堂二社三队”即“四点半”课堂，“乐棋中”棋牌社、“品墨轩”书画社，“彩虹下”服务队、“俏夕阳”舞蹈队和“星动力”篮球队，使党组织核心力量在服务中凝聚，党员的先锋形象在服务中树立。
多年来，王金义带领村“两委”班子努力让经济发展成果惠及全体村民，实现了住有所居、学有所教、病有所医、老有所养、终有所安。真正让广大村民享受到了健康、整洁、文明的新生活，同时使村容村貌明显改观，村民素质明显提高，村风民俗文明进步，社会环境安定有序，群众的幸福指数不断提高.
走进唐山市路南区女织寨乡西越河村，首先映入眼帘的是一排排节比鳞次、错落有致二层小楼、纵横有序的街道，诺大的文化广场上，伴随着欢快的音乐，村民们载歌载舞，好不惬意。
据了解，西越河村共有330户，1055口人，耕地面积300亩，过去是一个传统的蔬菜专业村，一直名不见经传。西越河过去穷到有过二十几年没娶过一个媳妇的历史，村委会一度被村民戏称为“光棍协会”。
建好支部强班子敢叫旧貌换新颜
十多年前，西越河村还是一个极为普通且贫穷的村子，如今竟成了唐山市乃至河北省农村建设的样板村之一。提起西越河村的巨变，村民们说：“一要感谢党的好政策，二要感谢我们村有个以王金义书记为首的好班子。”
为了加快新农村建设的步伐，该村两委班子始终把加强自身建设当作头等大事来抓，从党员队伍建设入手，以构建党建工作新格局为突破口，形成一个团结务实、干事创业的村班子。早在2003年，他们根据家家拥挤、户户缺房、村容村貌杂乱不堪的实际情况，村两委以解决住房问题为突破口，率先开启了城乡一体化的征程。
王金义书记兴致勃勃的介绍：“那时候启动盖楼的方案一出台，村里炸开了锅，村民们交头接耳，议论纷纷。我们祖祖辈辈生活在这里，农村就是农村，盖啥楼房？盖几栋还行，想把全村都建成楼房，哪儿那么容易?楼房能盖好吗？”
面对群众的疑问，哪怕是偏激的议论，村两委班子不急不躁，对症下药，不厌其烦的找村民代表反复做工作，先后结合工作实际召开村两委会37次，全体党员会18次，村民代表会36次，户代表会5次，群众大会4次，广泛听取了群众的呼声反映，最终得到95%以上的群众完全认可。统一思想后及时做出了“搞改革求发展民富为先、建高楼益百姓留利于民”的郑重承诺。
回忆起当年的场景，一位70多岁的老党员记忆犹新：“村书记王金义带领两委班子成员层层签订了廉洁自律责任状，承诺在建设楼房工程中，不谋一分私利。同时，把决定权真正交给群众，所有事项都公开讨论，做到了公平、公正。这个班子咱老百姓信得过，他们自身素质没的说，全村老百姓都拥护。”
随着“越康”新园住宅楼工程顺利完成，一个高楼叠起的新西越河，梦幻般展现在人们面前：规范化的物业管理，煤气、暖气、自来水、宽带网一应俱全，世代居住在平房里的村民们过上了现代化城市新生活。
紧接着村两委会又紧锣密鼓着手实施老村址改造。2006年，村集体先后投入4000多万元启动了占地90亩的老村址改造工程。按照科学发展的思路，西越河村把老村址改造成“太阳能别墅区”，362套连体别墅小楼拔地而起，并在全省率先引进经济环保的太阳能加电辅的混合取暖技术，为新建别墅全部安装了太阳能地暖设备。每户村民的冬季取暖和全年热水供应都采用太阳能系统，成为全省新农村建设规模最大的太阳能村。
提及西越河翻天覆地的喜人变化，用一位村民的话来讲毫不为过：“我们做梦也没想到这辈子还能住上楼房，用上煤气做饭，冬暖夏凉的楼房住着忒好，可比过去我们那低矮潮湿平房强多了。这多亏了村干部干实事，处处为我们村民着想，现在这样一心为百姓服务人就是打着灯笼也难找。”
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近年来，村委会为改变村容村貌舍得投入，他们认为住房条件的改善虽然得到了村民的认可，但配套设施的完善尤其是丰富老百姓业余文化生活更不容马虎。为此，先后投资数百万元建成了1500平方米的村民活动中心、1800平方米的健身广场和一座内置各种健身器械的篮球场；并积极建设、完善街心花园、文化活动室、阅览室及村委会“一部、两室、三栏”等公共设施。
数字虽然是枯燥的，但事实毕竟来不得半点虚假。正在村里广场遛弯的王大爷给记者列举了这样一组数字，村里每年为全村60岁以上的老人每人每月发放生活补贴400元；为80周岁以上的老人，每年在基本补助的基础上，再增加1000元生活补贴；为考上大学的学生，每年补助1000元，硕士、博士每年补助2000元；每年出资30万元用于过年过节的村民福利。
“我们村里的福利可多了，村里不仅为我们全体村民免费缴纳城镇居民医疗保险，还出资12万元，建成一座200平方米、8张床位的村民医院，村民们小病不出村，服务到家门。村委会还每年补助村民水电、煤气费500元，每年拨给每个家庭机顶盒费用300元，每年补助每个村组织成员交通费、洗澡费150元。”又一位村民上前快言快语，对于福利政策他如数家珍。
党建引领促发展 乡村振兴谋幸福
随着时代的更迭，时间的流逝，西越河村党支部一班人清醒的意识到：坚持过去的发展思路已不能适应市场经济的快速发展，必须更新观念，另辟蹊径。
谈及今后的发展思路，西越河村党支部书记王金义侃侃而谈：“我们做的远远还不够，距离党的要求还有一定差距，今后我们要本着全心全意为人民服务的思想，坚持以党建引领促发展，乡村振兴谋幸福为己任，牢固树立“党建+”工作理念，以“党旗领航，悦和绽放”党建品牌为统领，分三步走出了一条产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的农村发展新路子。”
——党建+产业，推动经济新发展。全面推行“1+3+N”模式，“1”即党建，“3”即党建+农业、工业、服务业三大传统产业，“N”即依托南新东道市场群聚集优势，抢抓N种业态发展新机遇，从大棚种植、肉鸽繁殖、树苗培育、宠物市场逐步发展到钢材加工、冷链物流。
——党建+管理，展现村庄新面貌。主动顺应城市化进程，积极改善居住环境，在实现每户一楼一墅的基础上，不断探索将基层党建的优势与社会治理的盲区和物业管理的漏洞有机融合，全面开展“责任党建”，将全村36个街道路面，377幢别墅楼宇，对应党员数量，以保房前屋后环境卫生，保左邻右舍和谐稳定，保大事小情及时化解为宗旨，划分党员责任段，实行村庄综合治理“段长制”，切实以责任“小区域”激发党建“大活力”。
——党建+服务，实现百姓新生活。兑现村民十项承诺，建设养老中心，确保老有所养；修建“同心公园”，实现居有所乐；开通“先锋步道”，助力心有所聚。立足城中村实际，为破解平改后居住环境城市化，生活方式农村化的难题，成立“一堂二社三队”即“四点半”课堂，“乐棋中”棋牌社、“品墨轩”书画社，“彩虹下”服务队、“俏夕阳”舞蹈队和“星动力”篮球队，使党组织核心力量在服务中凝聚，党员的先锋形象在服务中树立。
多年来，王金义带领村“两委”班子努力让经济发展成果惠及全体村民，实现了住有所居、学有所教、病有所医、老有所养、终有所安。真正让广大村民享受到了健康、整洁、文明的新生活，同时使村容村貌明显改观，村民素质明显提高，村风民俗文明进步，社会环境安定有序，群众的幸福指数不断提高.
#微博房产[超话]#
老铁贵友好，不知你看到#允许农民改建自住房# 想到什么没？
我想说的是，其实农民自建房的#风水# ，相对特别好，因为早期的房子，都是老前辈根据风水原理，规划的风水宝地。
相对比现在，你找开发商买别墅，都是买几层送几层，其实，羊毛出在羊身上，买了地下室呢，你会有很多的作用。
比如说，看到更多的是，做家庭影院的，做健身房的。
觉得反正是多得的多送的。
当然。也有那很多没有地下室的别墅客户呢？就非常喜欢私挖地下室。这时会出现一个问题，就是在设计的时候，很多别墅是没有考虑到地下层中，还有花园支柱的承重问题，最怕的是什么呢？
其实很容易造成塌方，无论是对邻居，还有自身建筑安全的危害，很多人还是屡禁不止。有的甚至，挖了十多米的地下室，还隔出两到三层。
这时，我不禁要问了，土豪是什么的心态呀？你到底要那么多的房间和地下室干嘛？咱也不敢问，咱也不敢说。
但是还是建议，特别是很多#豪宅# ，沿湖造房，如此造出来的别墅，还是尽量不要挖，因为新填的土质比较松软，非常容易造成塌方，这个对安全是非常可怕的事。你说呢？欢迎一起交流……[作揖][微笑] https://t.cn/RY2yhAK
老铁贵友好，不知你看到#允许农民改建自住房# 想到什么没？
我想说的是，其实农民自建房的#风水# ，相对特别好，因为早期的房子，都是老前辈根据风水原理，规划的风水宝地。
相对比现在，你找开发商买别墅，都是买几层送几层，其实，羊毛出在羊身上，买了地下室呢，你会有很多的作用。
比如说，看到更多的是，做家庭影院的，做健身房的。
觉得反正是多得的多送的。
当然。也有那很多没有地下室的别墅客户呢？就非常喜欢私挖地下室。这时会出现一个问题，就是在设计的时候，很多别墅是没有考虑到地下层中，还有花园支柱的承重问题，最怕的是什么呢？
其实很容易造成塌方，无论是对邻居，还有自身建筑安全的危害，很多人还是屡禁不止。有的甚至，挖了十多米的地下室，还隔出两到三层。
这时，我不禁要问了，土豪是什么的心态呀？你到底要那么多的房间和地下室干嘛？咱也不敢问，咱也不敢说。
但是还是建议，特别是很多#豪宅# ，沿湖造房，如此造出来的别墅，还是尽量不要挖，因为新填的土质比较松软，非常容易造成塌方，这个对安全是非常可怕的事。你说呢？欢迎一起交流……[作揖][微笑] https://t.cn/RY2yhAK
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