经营多年的养殖场被告知是违法建筑遭遇强拆，却得不到任何补偿。这合法合理吗？#征收奇遇记#

王律师团队办理的诸多养殖场征拆案件中，相关部门往往依据《城乡规划法》以涉案养殖场所占农用地未转为建设用地，系违法建设为由强拆。今天来看看如何以其之矛攻其之盾！#微博公开课##来亿点知识#

《城乡规划法》规定，在乡村规划区内进行乡镇企业等的建设，应当提出申请，由上级政府主管部门核发乡村建设规划许可证。且不得占用农用地，确需占用的必须办理农用地转用审批手续后，由主管部门核发乡村建设规划许可证。

以此观之，涉案养殖场若未办理审批，未获许可，那可真是非拆不可了！

但是，我们认为【以涉案养殖场违反《城乡规划法》为由强拆，系法律适用错误】

土地政策的根本法《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地与未利用地。那我们就来弄弄清楚养殖场所使用土地究竟是建设用地，还是农用地。

养殖场用地包括直接用于养殖中畜禽舍（含通道）、有机物处置等生产设施用地及必要的绿化隔离带用地，也包括必要的管理用房用地、养殖畜禽粪污处置用地、检验检疫设施用地、场内道路等辅助生产的的附属设施用地。根据自然资源部、农业农村部《关于设施农业用地管理有关问题的通知》（2019年12月17日施行，有效期5年，以下简称《通知》），这些用地属于【设施农用地】。又根据《全国土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）可知，【设施农用地】属于【农用地】。

《通知》规定，占用设施农用地只需办理备案手续。而《城乡规划法》却说必须办理农用地转用审批手续，并须取得乡村建设规划许可证。这岂不是两个“法”打架了吗？

从法理上来说，《通知》系部门规章，《城乡规划法》却是法律，后者效力大于前者，那咱得听《城乡规划法》的了？非也！《城乡规划法》言明，不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。而根据上述规范性文件，养殖场用地属于设施农用地，即农用地，自然不能作出规划许可，涉案养殖场适用《城乡规划法》岂不是适用法律错误吗？

除此之外，信赖利益保护、政府为招商引资作出的允诺等等都是此类案件重要的突破口。

【贵阳市不动产登记中心有序恢复业务办理】9月9日，贵阳市观山湖区、白云区部分区域解除临时静态管理。解封令就是动员令！为了进一步细化不动产登记疫情防控要求，贵阳市不动产登记中心当即组织居住在观山湖区和白云区的60余名干部职工按照“区内活动，有序恢复”的原则，于9月9日上午9时到岗复工，全力保障不动产登记业务有序开展。

在贵阳市自然资源和规划局党委统筹调度下，9月9日，贵阳市不动产登记中心将因突发临时静态管理造成积压的存量登记业务600件已全部办结；当日受理的422件登记业务（主要为线上业务）也已办结，及时满足企业、群众不动产登记需求。

据了解，在贵阳市本轮疫情防控期间，贵阳市不动产登记中心一方面抓主责保服务，提供线上查询服务870余人次，并开通线上咨询专栏，方便企业、群众咨询不动产登记业务；另一方面弘扬抗疫精神，积极引导党员、干部职工挺身而出、冲锋在前，组织100余人就地转为社区（村）志愿者，参与社区卡点值守、秩序维护、信息录入、后勤保障等工作，以实际行动践行忠诚担当，守护人民群众生命安全和身体健康。

目前，贵阳市不动产登记中心正在抓紧安排部署，立足疫情防控和有序复工复产大局，进一步优化贵阳市本轮疫情防控期间线上、线下预约、受理渠道，采取不见面服务、大厅限流等各项措施，在做好疫情防控的同时确保疫情期间不动产登记服务“不断档”，为经济社会平稳发展作出应有的贡献。（记者：齐凤麟）#爽爽贵阳城 暖暖贵阳人#

植物‮可不‬阻挡大门！

在‮境环‬学中，大门‮人是‬气、财气、好运等气‮的运‬重要入口，若是让自家‮门大‬附近有赃物、杂物‮堆的‬积，
是不利于自‮财家‬运事业‮发的‬展的，因此养植的‮木花‬盆栽‮么要‬门口‮边两‬都有，要么‮根就‬据“左‮龙青‬右白虎”原则，放‮大在‬门口的“左边”，以聚集财气，催旺家运。

#传统文化##事业财运#