[#泉州头条#速看！泉州最新房价梯队曝光！1.3+万/㎡或成买房新门槛……]
# 泉州房价 #
2022年1-6月
大泉州一手住房成交18006套
成交均价11078元/㎡
（信息来源：中原地产厦门研究院）
虽说上半年成交较比去年明显下滑
但随着近期一系列政策落地
或将在一定程度上促进需求释放
下半年，对于购房者来说
手中的预算能买什么样的项目？
当下的泉州房价，又是什么情况？
依旧是置业首要考虑要素
小编特统计了目前泉晋区域在售以及已公开限价的热门楼盘，以供参考，让大家更清晰的了解泉州当前房价梯队。
2022年6月泉州市区首批集中供地结束后，主城多区域限价稳步上升。
>城东/华大板块2+万元/㎡格局已定；
>洛江万安1.6+万元/㎡成为新门槛；
>台商白沙首发以1.3+万元/㎡亮相（未出让）；
>江南进入1.5+万元/㎡阶段（未出让）；
>晋江环湾板块（晋东、池店）和市区板块跨入1.5万元/㎡新阶段。
可感受到的变化在于：未来1.3-1.5万元/㎡愈发成为市场供应主力，如若想要置业核心地段，1.6万元/㎡或将成为一个新门槛。
综上来看，目前泉州在售项目主要还是集中在1.2-1.5万元/㎡这个区间段。但有个趋势值得重点关注，无论是眼下还是未来，想要买入核心区，基本预算都要在1.6万元/㎡上下，才具备较多可选性。
近期，随着一系列利好政策的落地，还是希望刚需置业者们能够根据自己的经济实力对号入座，先上车为强。

【家门口停车乱象何时止？泉州市市容市貌观察团前往丰泽调研机动车停车管理】泉州市区泰禾首玺小区业主每天清晨从小区车库开车出来，得艰难挤过一段连过道都停满车的小区广场。因乱停车导致出入通道堵塞，也是丰泽区北峰街道肖厝社区、东海街道大坪社区、丰泽街道霞淮小区等地居民们面临的糟心事。近段时间，围绕乱停车引发的市容乱象，市市容市貌观察团与市停车办、市交警支队、市考评中心等单位组成多个调研组，深入鲤城、丰泽、洛江等地开展专题调研，提出一些意见和建议。详情：https://t.cn/A6acptuM

[#泉州头条#最新发布！泉州喜提二线城市！房价新格局曝光]
值得关注！近日
第一财经·新一线城市研究所公布
《2022城市商业魅力排行榜》
泉州喜提全国二线城市！
城市综合实力再被认可！
/// 看榜单如下 ///
→综上小结
这份榜单，按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性5个维度，彰显了泉州城市不凡的商业魅力，而该“二线城市”的头衔也再次印证了泉州城市综合硬实力，发展愈加成熟。
泉州，是宋元时期东方第一大港，海上丝绸之路的起点，它历史悠远、包容多元、富庶繁华，经济总量连续22年位居福建省第一位。2020年，泉州实现GDP破万亿目标，正式跻身中国“万亿俱乐部”；2021年又凭借“宋元中国的世界海洋商贸中心” 正式列入世界文化遗产；同时喜提中国2021年度城市（全国唯一获评城市），并获评2021年度活力城市、成为2021年中国人最爱去的20座城市之一……
很显然，近几年泉州的城市曝光度、话题性、价值性始终处在上升阶段，其正在以肉眼可见的速度发展繁盛，城市吸附力及影响力亦随之提升，其所蕴含的能量与机遇将在未来继续迸发。
那么
作为一座活跃度颇高的
°「 二线城市 」°
当下泉州房价格局如何
一起往下看
↓↓↓
→从主城周边现有房价格局来看：
①2022年泉州市区首批集中供地结束后，在维持整体稳定的基础上，主城多区域限价有所上浮。
>城东板块2万+元/㎡格局已定；
>洛江万安首推限价地，1.6+万元/㎡成为新门槛；
>台商白沙首发以1.3+万元/㎡亮相（未成功拍出）；
>江南进入1.5+万元/㎡阶段（流拍多半受商业及配建成本等综合因素影响）；
>清濛也迈入1.15+万元/㎡的新台阶；
>根据供地计划，晋江在后续推地中，预计有几个板块限价也会刷新，如晋东、科创新区等；
未来，各区域新入市项目大体将在这个限价体系上下浮动，入手主城区的门槛已悄然上升。
②城市越发展，中心区就越饱和，这也导致几乎所有城市都在做一件事情：中心城区外拓。
泉州也不例外，在“环泉州湾”发展战略下，一直在加速推进构建环湾特大城市。期间，几个重点建设的环湾核心区，房价水平均呈现明显上升趋势，典型如早期的东海、城东及如今的晋东、台商。未来，环湾区域仍旧值得重点关注。
→从大泉州区域来看：
目前，大泉州区域房价分化现象较为明显，除中心城区外，近几年经济实力较为强劲且占据地缘优势的几个县市，楼市发展同步提速，房价水平亦走在领先水平，如晋江、石狮、安溪、石井等地。
写在最后，在“房住不炒”大方针下，未来几年泉州房价仍会是“稳”字当头，加上今年整体大环境有所放松，刚需和改善皆可买入。
虽然目前几个主流热门区域供给量没有明显增加，但随着几个新项目的到来，下阶段购房机会将有所增加，有合适的即可入手。