邻居前几天送了两家水世界的票，一看周末雨天，只能今天去了，开学第二天就给小胖请了假[允悲]午饭在吉祥春饼解决的，下午到水世界，人好少…转了转，第一个项目选了以为没啥的漂流，我带着俩娃漂，老妈岸上等…结果一路全是喷水淋水的，小猪一直喊妈妈我想回去[允悲]，路过一个楼梯时本想让小胖上去的，结果小胖下了水发现很深，吓得又赶紧爬上来，那一刻还是很惊险的[衰]，俩小只上岸后都表示再也不玩这个了[允悲]
一天下来…只希望大家别感冒[允悲]
一天下来…只希望大家别感冒[允悲]
#律师办案故事#上海“洗房”事件曝光，让我细思极恐：人的心机可以深到什么程度（转载自网络）
最近学到了个新名词“洗房”，背后的故事看得人细思极恐。
有人在网上晒出了这样一件事：
她小姨有位同事江阿姨，给儿子很早就买好了二居室的房子。
后来，儿子找了外地某省的沪漂女孩，婚前看着特别通情达理，婚后没多久却提出了这样的要求：
要置换婚房，重新买房，并且必须加上女孩的名字，否则以不生小孩为要挟。
江阿姨为了小两口能过好，就答应了女孩的要求，卖掉婚房，买好了三居室的新房。
几年后，女孩要求离婚，财产分走了一半，“洗房”成功。
而江阿姨则以泪洗面，逢人就诉苦。
也就是说，所谓的“洗房”，就是指两人结婚后，某一方把对方婚前已买的房子，用一定的手段变成婚后共同财产。
结婚前，某一方有一套在供或者无贷款的房子，此时还是婚前财产。
结婚后，另一方会提出要把这套房子卖了，重新买一套共同名字的房子。
理由一般是，孩子大了要换学区房，地段不好，没电梯，出行不方便，房子太小了不够住等等。
这样，就彻底把婚前有房的一方的财产，变成婚后的共同财产了。
如果夫妻感情好那还没什么，如果一方早已是蓄谋已久，奔着离婚去的，那婚前有房的那方只能承受巨大的损失。
02
之前，有人在知乎上也提出过这样一个问题：
“男方家想用我首套房名额，全款买房写我名，我该注意什么吗？”
单看这个描述，很多人也许会觉得题主是在凡尔赛，还有这种好事？
但仔细一琢磨，你会发现这件事没表面上那么简单，可以说处处都是坑。
题主和对象还没领证见父母，但已经在计划之中了。
对象和他父亲打算全款买套房做婚房用，打算写女方的名字，占用她的首套房资格。
之后，对象打算最大额度抵押贷款出来买第二套，估计至少400万，没说写谁名，第一套自住，第二套出租。
买完后装修资金不够，可能会用女方的名义进行装修贷款，加起来也要小几十万。
女孩虽然得到名下一套房，但也背上了几百万的贷款。
这件事的本质，其实用两句话就可以概括：
用你名字买的房，不一定是你的房；但用你名字借的贷，一定是你的贷！
男方出资500万，就算写的是女方名字，但仍可以通过转账记录证明实际他才是出资人。
假如买房抵押+装修贷款之后，男方反悔，可以立刻起诉追回买房款，外加得到80%的贷款资金。相当于男方得到180%的原始资金。
而女方则必须背上这样的债务：第一套房的500万+80%的抵押贷款+20%的装修贷+贷款利息......
可怕吧？一段婚姻，还没开始就已经掺杂了勾心斗角的算计，人的心机居然可以深到这种地步。
莎士比亚在《李尔王》里说：
“爱情里面要是掺杂了和它本身无关的算计，那就不是真正的感情。”
婚姻变成了一场较劲，双方绞尽脑汁都想多捞点好处，不让自己吃亏，不累吗？
03
在我们身边，有太多这样的人：喜欢钻空子、耍手段、玩套路、动歪脑筋、走捷径。
但从博弈论的视角来说，这种行为无疑是短视、肤浅的。
人类与动物的重要区别就在于：人具有追求长期利益的理性，从而能约束自己的短视行为；
相反，如果你每次都只顾眼前利益，想方设法算计他人，最终只会把路越走越窄。
你机关算计，自以为占了便宜，但最后只会让人对你敬而远之，没人再肯与你合作、交往，自己断送了自己的后路。
真正有智慧的人，都懂得要给别人利益，找到共赢的方法。看似吃亏，实则路越走越宽。
《穷查理宝典》中就有这样一个故事。查理·芒格要收购一个合伙人的股份。
他让那个合伙人出价，合伙人出13万美金。
芒格仔细调查之后，说不行，应该是23万才对。他就真的多付给人家10万美金。
那个合伙人很不理解，芒格就对他说：“我是对的，你很聪明，迟早你将会明白我是对的。”
还有一次，芒格在收购一家企业的时候，有两位老太太持有该企业发行的债券。
本来他很容易以远远低于面值的价格收购这些债券，但芒格却按照面值给了她们钱。
一位商业大佬说过这样的话：“让对方多拿点，双方的合作才能长远。都想占便宜，是没有双赢的可能的。”
只有真心待人，才会收获真心；唯有厚道做事，才能收获长远。
04
另一方面，活在这纷繁复杂的世界，我们要用更高级的思维模型武装自己，增强自我抵御和保护能力。
面对他人设下的陷阱，我们需要拥有看透本质、识别破解的素养。
就像上海“洗房”事件，以及“男方家想用我首套房名额，全款买房写我名”事件。
如果当事人深谙法律思维模型、经济学思维模型，也许就不会那么轻易地踏入陷阱之中了。
《穷查理宝典》中就提到，查理·芒格本人大概拥有100种多元思维模型，使他具有看清生活本质和目标的非凡洞察力。
比如数学的复利模型、生物学的现代达尔文综合模型、心理学的认知误判模型；
还有工程学、历史学、物理学、统计学、经济学......
如果我们试图理解一样看似独立存在的东西，我们将会发现，它和宇宙间的其他一切都有联系。
当你掌握了越来越多的思维模型，你就能弄清楚，每个事件中错综复杂的利害关系，拥有看透本质的能力。
人这一生，都在为认知买单。
愿我们，都能拥有未雨绸缪、转危为安的填坑力。
共勉。
#离婚房产纠纷# #女方应不应该向男方要彩礼#
最近学到了个新名词“洗房”，背后的故事看得人细思极恐。
有人在网上晒出了这样一件事：
她小姨有位同事江阿姨，给儿子很早就买好了二居室的房子。
后来，儿子找了外地某省的沪漂女孩，婚前看着特别通情达理，婚后没多久却提出了这样的要求：
要置换婚房，重新买房，并且必须加上女孩的名字，否则以不生小孩为要挟。
江阿姨为了小两口能过好，就答应了女孩的要求，卖掉婚房，买好了三居室的新房。
几年后，女孩要求离婚，财产分走了一半，“洗房”成功。
而江阿姨则以泪洗面，逢人就诉苦。
也就是说，所谓的“洗房”，就是指两人结婚后，某一方把对方婚前已买的房子，用一定的手段变成婚后共同财产。
结婚前，某一方有一套在供或者无贷款的房子，此时还是婚前财产。
结婚后，另一方会提出要把这套房子卖了，重新买一套共同名字的房子。
理由一般是，孩子大了要换学区房，地段不好，没电梯，出行不方便，房子太小了不够住等等。
这样，就彻底把婚前有房的一方的财产，变成婚后的共同财产了。
如果夫妻感情好那还没什么，如果一方早已是蓄谋已久，奔着离婚去的，那婚前有房的那方只能承受巨大的损失。
02
之前，有人在知乎上也提出过这样一个问题：
“男方家想用我首套房名额，全款买房写我名，我该注意什么吗？”
单看这个描述，很多人也许会觉得题主是在凡尔赛，还有这种好事？
但仔细一琢磨，你会发现这件事没表面上那么简单，可以说处处都是坑。
题主和对象还没领证见父母，但已经在计划之中了。
对象和他父亲打算全款买套房做婚房用，打算写女方的名字，占用她的首套房资格。
之后，对象打算最大额度抵押贷款出来买第二套，估计至少400万，没说写谁名，第一套自住，第二套出租。
买完后装修资金不够，可能会用女方的名义进行装修贷款，加起来也要小几十万。
女孩虽然得到名下一套房，但也背上了几百万的贷款。
这件事的本质，其实用两句话就可以概括：
用你名字买的房，不一定是你的房；但用你名字借的贷，一定是你的贷！
男方出资500万，就算写的是女方名字，但仍可以通过转账记录证明实际他才是出资人。
假如买房抵押+装修贷款之后，男方反悔，可以立刻起诉追回买房款，外加得到80%的贷款资金。相当于男方得到180%的原始资金。
而女方则必须背上这样的债务：第一套房的500万+80%的抵押贷款+20%的装修贷+贷款利息......
可怕吧？一段婚姻，还没开始就已经掺杂了勾心斗角的算计，人的心机居然可以深到这种地步。
莎士比亚在《李尔王》里说：
“爱情里面要是掺杂了和它本身无关的算计，那就不是真正的感情。”
婚姻变成了一场较劲，双方绞尽脑汁都想多捞点好处，不让自己吃亏，不累吗？
03
在我们身边，有太多这样的人：喜欢钻空子、耍手段、玩套路、动歪脑筋、走捷径。
但从博弈论的视角来说，这种行为无疑是短视、肤浅的。
人类与动物的重要区别就在于：人具有追求长期利益的理性，从而能约束自己的短视行为；
相反，如果你每次都只顾眼前利益，想方设法算计他人，最终只会把路越走越窄。
你机关算计，自以为占了便宜，但最后只会让人对你敬而远之，没人再肯与你合作、交往，自己断送了自己的后路。
真正有智慧的人，都懂得要给别人利益，找到共赢的方法。看似吃亏，实则路越走越宽。
《穷查理宝典》中就有这样一个故事。查理·芒格要收购一个合伙人的股份。
他让那个合伙人出价，合伙人出13万美金。
芒格仔细调查之后，说不行，应该是23万才对。他就真的多付给人家10万美金。
那个合伙人很不理解，芒格就对他说：“我是对的，你很聪明，迟早你将会明白我是对的。”
还有一次，芒格在收购一家企业的时候，有两位老太太持有该企业发行的债券。
本来他很容易以远远低于面值的价格收购这些债券，但芒格却按照面值给了她们钱。
一位商业大佬说过这样的话：“让对方多拿点，双方的合作才能长远。都想占便宜，是没有双赢的可能的。”
只有真心待人，才会收获真心；唯有厚道做事，才能收获长远。
04
另一方面，活在这纷繁复杂的世界，我们要用更高级的思维模型武装自己，增强自我抵御和保护能力。
面对他人设下的陷阱，我们需要拥有看透本质、识别破解的素养。
就像上海“洗房”事件，以及“男方家想用我首套房名额，全款买房写我名”事件。
如果当事人深谙法律思维模型、经济学思维模型，也许就不会那么轻易地踏入陷阱之中了。
《穷查理宝典》中就提到，查理·芒格本人大概拥有100种多元思维模型，使他具有看清生活本质和目标的非凡洞察力。
比如数学的复利模型、生物学的现代达尔文综合模型、心理学的认知误判模型；
还有工程学、历史学、物理学、统计学、经济学......
如果我们试图理解一样看似独立存在的东西，我们将会发现，它和宇宙间的其他一切都有联系。
当你掌握了越来越多的思维模型，你就能弄清楚，每个事件中错综复杂的利害关系，拥有看透本质的能力。
人这一生，都在为认知买单。
愿我们，都能拥有未雨绸缪、转危为安的填坑力。
共勉。
#离婚房产纠纷# #女方应不应该向男方要彩礼#
【贵阳交响乐团跻身“国内一流”！】今年8月，刚刚结束第13个跨年度音乐季演出的贵阳交响乐团，在其发展履历上又增添了两个亮笔之作——
8月2日，应陕西省邀请在西安市、宝鸡市连续成功举行三场“乐坛神笔·国风浩荡赵季平作品专场音乐会”，不仅获得著名音乐家赵季平现场点赞，更被这座文化大省的交响乐迷高度评价为——“贵阳交响乐团震撼演绎了中国故事”。
8月10日，在山东青岛举行的中国音乐家协会交响乐团联盟年度会议暨第八届中国乐团艺术管理论坛上，贵阳交响乐团首次应邀以“乐团职业化发展”为题，与国家大剧院管弦乐团、广州交响乐团两个国内“重量级”乐团同台“论道”，向全国70余家交响乐团分享相关经验。
贵阳交响乐团自2009年9月19日初次登上表演舞台，眨眼间，曾经的交响乐“新生儿”，如今已成长为活跃在国内一流交响乐团行列的“新青年”。
自带“爽爽的贵阳”文化名片光环，贵阳交响乐团在10余年成长过程中，创造了若干个可载入贵阳地方文化发展史以及中国交响乐团发展史的 “首次”事件——
2009年，贵阳在国内首创“政府支持、企业出资”新机制，创建中国首个民营交响乐团。贵阳交响乐团的诞生，填补了贵州贵阳没有职业交响乐团的空白，更填补了中国交响乐领域多年来没有民营资本注册进入的空白；
贵阳首次面向全球高薪招聘一流的交响乐演奏员组建乐团，先后邀请了陈佐湟、刘云志、李心草、里科·萨卡尼、张国勇等享誉海内外的著名音乐家帮助建团，让第一个以“贵阳”命名的职业交响乐团从诞生之日起就站在了巨人的肩膀上；
贵阳首次引入与国际接轨的交响乐团“音乐季”演出运作模式，从而邀请到著名指挥家卡尔·圣克莱尔、著名钢琴大师加里·格拉夫曼、著名小提琴家伊利亚·卡勒、宁峰等一批世界级音乐大师登上贵阳大剧院舞台，与贵阳交响乐团成员激情共演。
2009年至今，13个音乐季以700余场高品质音乐会，吸引了逾30万名乐迷走进音乐厅。10余年间，贵阳交响乐团的音符，还飞过重重大山、漂洋过海，远赴韩国、新加坡、香港、北京、上海、广州……一次次推开美丽的音乐之窗，对世界讲述多彩贵州和爽爽的贵阳。
贵州作家杨骊在《一座城市的交响》一书中如此描述贵阳交响乐团：一个关于城市与音乐的梦想，经过一群人的不懈努力，落地生根，由小苗终长成参天大树，花繁叶茂。全文：https://t.cn/A6SXAgtw （来源：贵阳发布）
8月2日，应陕西省邀请在西安市、宝鸡市连续成功举行三场“乐坛神笔·国风浩荡赵季平作品专场音乐会”，不仅获得著名音乐家赵季平现场点赞，更被这座文化大省的交响乐迷高度评价为——“贵阳交响乐团震撼演绎了中国故事”。
8月10日，在山东青岛举行的中国音乐家协会交响乐团联盟年度会议暨第八届中国乐团艺术管理论坛上，贵阳交响乐团首次应邀以“乐团职业化发展”为题，与国家大剧院管弦乐团、广州交响乐团两个国内“重量级”乐团同台“论道”，向全国70余家交响乐团分享相关经验。
贵阳交响乐团自2009年9月19日初次登上表演舞台，眨眼间，曾经的交响乐“新生儿”，如今已成长为活跃在国内一流交响乐团行列的“新青年”。
自带“爽爽的贵阳”文化名片光环，贵阳交响乐团在10余年成长过程中，创造了若干个可载入贵阳地方文化发展史以及中国交响乐团发展史的 “首次”事件——
2009年，贵阳在国内首创“政府支持、企业出资”新机制，创建中国首个民营交响乐团。贵阳交响乐团的诞生，填补了贵州贵阳没有职业交响乐团的空白，更填补了中国交响乐领域多年来没有民营资本注册进入的空白；
贵阳首次面向全球高薪招聘一流的交响乐演奏员组建乐团，先后邀请了陈佐湟、刘云志、李心草、里科·萨卡尼、张国勇等享誉海内外的著名音乐家帮助建团，让第一个以“贵阳”命名的职业交响乐团从诞生之日起就站在了巨人的肩膀上；
贵阳首次引入与国际接轨的交响乐团“音乐季”演出运作模式，从而邀请到著名指挥家卡尔·圣克莱尔、著名钢琴大师加里·格拉夫曼、著名小提琴家伊利亚·卡勒、宁峰等一批世界级音乐大师登上贵阳大剧院舞台，与贵阳交响乐团成员激情共演。
2009年至今，13个音乐季以700余场高品质音乐会，吸引了逾30万名乐迷走进音乐厅。10余年间，贵阳交响乐团的音符，还飞过重重大山、漂洋过海，远赴韩国、新加坡、香港、北京、上海、广州……一次次推开美丽的音乐之窗，对世界讲述多彩贵州和爽爽的贵阳。
贵州作家杨骊在《一座城市的交响》一书中如此描述贵阳交响乐团：一个关于城市与音乐的梦想，经过一群人的不懈努力，落地生根，由小苗终长成参天大树，花繁叶茂。全文：https://t.cn/A6SXAgtw （来源：贵阳发布）
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