【华圣板块、大学城板块……西安未央湖片区将进行全面改造升级】#西安未央湖片区将参照曲江模式全面改造升级#有湖、有别墅、双地铁通达……这样的未央湖片区该是宜居宜业的,但是这些年却少见大的项目落地,那个城北人共同记忆中的未央湖也早已荣光不再,不免令人唏嘘。

这样的现状或将在十四五期间得到改善,因为未央湖片区提升改造项目将持续进行,未央湖游乐园将参照曲江池开发模式,进行全面改造升级。

对于未央湖附近的居民来说,这一次,身边的居住环境或许将会有大变化。

央湖片区

北四村征迁工作已完成

今年6月27日,西安市未央区召开大学城城市更新项目方案专题会议。会议要求,充分发挥片区优势,合理规划各类生活配套设施,汇聚教育、医疗等优质资源,实现“工作在渭北、生活在未央”。 这次会议中提到的大学城城市更新项目就是未央湖片区提升改造的重要一环。届时,会以秦汉大道为界将未央湖片区分成环未央湖片区以及环大学城片区,未来,这里拟建设服务渭北工业区先进制造业集群的总部基地,打造“科创之芯”。

华商报记者了解到,其中,环未央湖片区北至渭河,南到秦汉大道,西至西铜高速,东至北辰大道;而环大学城片区则北到秦汉大道,南到北三环,西至西铜高速,东至北辰大道。再多说一句,环未央湖片区的开发改造将依托河湖相映的生态环境优势,按照“南有曲江池、北有未央湖”的视野,打造成北城品质最高端、生态最优美、现代产业最聚集的园林式片区。

华商报记者从未央区政府部门了解到,整个十四五期间,未央湖片区提升改造都将持续进行,目前北四村(郑家寺村、湖北庄村、草店村和新光村)征迁工作已完成,这是个积极的信号。

当年的环湖别墅区

如今已变成老旧小区

未央湖,听起来就很美的地方。没错,这里是西北最早开发的人工湖,属于城北人共同的记忆,生态资源十分优渥,因为美也因为早,当年沿着湖畔建成了一圈别墅小区,现如今,这些老别墅小区已经变成老旧小区,入住的多为老人和租户,湖也因为归属问题,距离免费开放十分渺茫。

因为未央湖闻名在外,整个未央湖片区其实优势相当明显,先说位置,这里位于渭河、灞河交汇的三角洲区域,要知道在现在的西安择居,能临水而居可是非常大的卖点。再说占地,规划面积15.4平方公里,东至北辰大道、西至西铜路、南至北三环、北至未央与高陵区界。位置好面积大,辖区共有33个行政社区(村),常驻人口约13.3万人。

整个片区以秦汉大道为界,南北差异发展,主题特色十分鲜明。北部依托西安最早兴建的未央湖游乐园,环湖而建有雅荷度假山庄、丰源美佳、银河湾、留园等10个别墅型小区。长庆湖滨花园、华浮宫桂园、倚能维兰德小镇、景家堡、陈家堡、王家堡、新房社区等7个新建居民小区或安置小区。未央金茂府项目、东原印·未央居项目和王家棚城改项目3个重点在建项目;南部以未央大学城、北三环大明宫为核心,形成环大学城教育产业、生活配套商业和建材家居等商品批发基地中心。郑家寺、湖北庄、草店、苏席、北钱5个城中村分布地块其中,占地约800亩。

有湖,双地铁,商业聚集 有湖,有别墅,有高校,商业聚集。按说,发展优势十分明显,细数一下,也确实如此。

未央湖片区东临浐灞生态区,西临高铁新城,北接渭河南岸,南邻北三环。先说最优越的生态优势,未央湖片区北临渭河、东临灞河,水资源丰富,拥有一批优良的水生态旅游景观,渭河、灞河两条观光河堤路围绕辖区,得天独厚的生态资源,为将来打造出北城最美、生态最优的花园式片区奠定坚实基础。与生态优势并驾齐驱的还有交通优势,片区距行政中心仅有5公里,距西安咸阳国际机场18公里,距奥体中心4.5公里,距西安北客站3公里。还同时拥有地铁10号线、14号线双地铁,三站点贯穿辖区,郑西客运专线穿境而过,进一步提升了交通的快捷性。这些都是其他很多城区羡慕不来的便利,区域内还有以北辰大道、武德路、西铜路、北三环、秦汉大道以及规划中的尚稷路等为骨干的三横三纵的格局,可谓四通八达。也正因为交通的优势,片区拥有西北最大物流、建材交易中心,16个专业市场,4000多家商户,产业集聚效应明显。

只有以上这些发展优势吗?不,就像文章开头提到的近期未央召开会议将大学城城市更新项目提上日程,未央湖片区的科教优势也非常丰富,未央湖街道辖区内拥有陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院、西安警官职业学院等高校。

未央湖游乐园将进行改造升级

有湖,有别墅,有高校,有商业聚集,交通又十分便利。但为何说了多年的“未央湖片区提升改造”就一直是雷声大雨点小呢?究其历史原因,有很多,也可能是包袱太重。多年前名噪一时的别墅小区们已经老旧破败,荣光不再。环湖兴建的10个别墅型小区,平均楼龄约为15年,其中老旧小区就有3个。片区市政设施配置不足,水电气暖覆盖不全,主次干道路况差等级低,背街小巷断头路未打通,交通环境拥堵不堪,通达率也不够,环湖南路以北还有空白点。放眼整个片区,缺乏大型商业综合体、文化娱乐场所,商贸文娱业主要为居民区商住底商。投资人最为关注的教育和医疗配套更是惨淡,中小学多为原行政村或长庆配建学校,片区二级以上公立医院没有,仅有2所社区卫生服务中心、1个小型民营医院和零散个体诊所,不得不让人长吁一声。

优势明显,短板也毫不留情。但未来仍在。

华商报记者从未央区政府部门了解到,下一步,根据片区三年行动方案,未央湖片区将会分为三个板块:环未央湖-华圣板块、大学城板块、大明宫市场板块进行分区域提升改造。

其中,环未央湖-华圣板块位于渭河以南、秦汉大道以北。参照曲江池开发模式,对未央湖游乐园进行全面改造升级。同时,将未央湖周边品质较差的10个老旧小区和华圣果业地块全面整合,打造集高端住宅、品质商业、特色产业发展于一体的区域综合开发项目。

大学城板块位于秦汉大道以南、建材北路(文德路)以北。全面拆除板块内违建点,提升大学城周边大环境。利用征拆的土地资源和高校文教资源优势,引进附属中小学、高水平医院及医疗培训机构,打造产学研实践基地和孵化平台,形成环大学城“政、产、学、研、用、资”六位一体产业创新生态圈。

大明宫市场板块位于建材北路(文德路)以南、北三环以北。将围绕三村联拆(郑家寺、湖北庄、草店)及大明宫地块低端仓储物流市场整体拆迁和升级改造,以腾笼换鸟的方式,新建图书馆、综合商业体、运动公园等配套设施,引入一带一路国家商品交易中心,智慧化家居产业基地等项目,打通大型主干道,逐步实现提档升级。@华商网

【襄阳推广“时间存折”志愿服务品牌——40.8万本“存折”存储善行义举】 今年6月初,襄阳市南漳县卞和社区创新推出志愿服务“时间存折”——像去银行办理业务一样,将志愿者服务时长进行存储。7月18日,襄阳全面推广“时间存折”志愿服务品牌。

截至目前,襄阳9个县(市、区)和3个开发区,依托各文明实践所(站)共印发“时间存折”40.8万本,开展“时间存折”志愿服务时间累计超过220万小时。

一本本小“折子”,存储善行义举,为新时代文明实践汇聚源源动能。

志愿服务“明白账”

每天早上天不亮,家住宜城市鄢城街道办事处鲤鱼湖社区的曾庆山老人,都要走上几里路,到老熟人徐玲的免费爱心粥店帮忙。5年来,这家店坚持为环卫工人、孤寡、留守老人提供免费爱心早餐,风雨不易。

曾庆山已记不清参加了多少次志愿服务。但从今年7月19日开始,因为手里的“时间存折”,老人心里有了一本明白账。

目前,襄阳依托各文明实践所(站),发放“时间存折”40.8万本。

“时间存折”源于南漳县卞和社区。

卞和社区党委书记郭俊介绍,自2018年成立新时代文明实践站以来,卞和社区组织多种志愿服务,解决群众“急难愁盼”问题。志愿者通过志愿服务积分到“兑换超市”换取香皂、纸巾、洗衣液等小物品,但难以获得社会公众的认可。久而久之,志愿者积极性呈下降趋势。6月初,借助“下基层察民情解民忧暖民心”实践活动,卞和社区创新推出志愿服务“时间存折”。社区制作统一规格的“时间存折”,内设日期、服务项目、时长、存支、余额、证明人等栏目。以服务1小时记录“+1”进行登记,单次最多“+10”封顶;对累计达到200分者,社区工作人员上门慰问;达到500分者,社区工作人员登门献花;达到900分者,家门口悬挂“社区最美志愿者”标牌;达到1500分者,优先推荐襄阳楷模、襄阳好人等,并编入“乡贤录”。

在大多数志愿者心目中,“时间存折”远比香皂、纸巾更有价值、更有意义。推出“时间存折”2个月,该社区新增志愿者500余人,仅有20余人兑换物品。

7月18日,襄阳在南漳召开现场会,向全市推广这一做法。

宜城市新时代文明实践中心主任杨邦元介绍,宜城制作6万本“时间存折”,已有3.5万名志愿者申领。8月25日当天,平台数据显示,该市志愿组织数量由7月18日的428个增至511个,志愿服务总时长由35.23万小时升至42.08万小时,增速均高于“时间存折”推广前。

做大共治“朋友圈”

不久前,得知因老旧小区改造,屋后的车棚要拆除,家住南漳县老财委小区的王健林,气冲冲跑到卞和社区理论:“这些年收藏的奇石都放在车棚,现在要拆,我这些宝贝咋处理?”

该小区常年缺乏管理,不少车棚被居民用来存放私人物品。“时间存折”正持续推进,郭俊琢磨:能不能依托新时代文明实践志愿服务站,设置“奇石展览角”,正好解决物品存放和小区改造这个“两难”?

听了郭俊的解释,王健林消了怒气。多年跟石头打交道,他主动申请当奇石讲解员,并注册成为一名志愿者,申领了“时间存折”。

在其劝说和带动下,小区几名私占车棚的居民成为志愿者,不到一周时间,车棚拆除清理完毕,每名志愿者的“时间存折”里存入2分。

8月19日,襄阳中心城区808个“双报到”党支部发布招募令,组织党员志愿者下沉社区协助开展扩面核酸检测。樊城区中原街道茂盛社区党员志愿者刘强上岗4天,社区工作人员在他的“时间存折”累计存入“40分”。

截至8月27日,襄阳市直机关11514名党员志愿者累计“参战”55876人次,承担各类急难险重任务586件,覆盖中心城区300多个核酸采样点。

因地制宜、因时制宜,一个多月来,襄阳各地积极探索实操性做法,做大共治“朋友圈”。

高新区按照1积分1元钱的标准,探索“时间存折”积分在商家享受购物满减优惠,80余户商家承诺加入平台。

谷城县将“时间存折”志愿服务品牌与该县“三百促三治”(百户长、百米岗、百分奖)基层治理品牌、“三爱工程”(爱心食堂、爱心教室、爱心作坊)特殊群体关爱品牌等相结合,办好群众身边、房前屋后小事实事。

有德者有得,不想得者可以存德。通过优化居民“点单”、实践站“派单”、志愿者“接单”、群众“评单”的志愿服务全流程,襄阳将一个个“我”如萤火聚拢,变成“我们”。

修好共享“幸福池”

8月24日,保康县寺坪镇峡口村的一场村容村貌清洁活动结束后,村干部陈敏开始给志愿者们积分。

五保户孟才鹏的羊跑到邻居地里吃庄稼,村民王东荣找到他做思想工作,老孟主动致歉,还义务帮邻居收庄稼。化解一场邻里纠纷,王东荣积了2分。

该村党支部书记刘辉义说:“‘时间存折’推广以来,村里参加志愿服务的多了,关键是志愿服务的内容更贴近村里实际。”

“志愿服务过去总是‘老三样’:搬‘三车’、铲广告、扫大街,怎么行?”“群众到底需要哪些志愿服务,哪些志愿者可以提供这些服务?怎么招募对口专业志愿者?”“根据服务时效和服务价值,进一步细化时间和积分之间的转换尺度,创新奖励机制,推动‘时间存折’从兑换物品到兑换服务、精神奖励转化。”

在襄阳各地采访,围绕一本折子,大小课题被深入研究、商讨、破解。

襄州区探索在农村发动暑期回乡大学生积极参与,推动线下查找发动志愿者、协助网上注册、登记发放“时间存折”高效运行。

枣阳丰富“时间存折”志愿服务包,包括清洁环境、纠纷调解、老幼看护等在内的一批普惠性或特惠性志愿服务有序开展。

在老河口市,李楼镇方营村新时代文明实践站等针对辖区中小学生较多,且公共文化设施相对短缺的实际,推出暑期托管、“四点半课堂”等服务和文体活动,“滴灌”式服务受到家长和学生欢迎。

南漳县在明珠路上新建“先进楷模文化长廊”,集中展示100位先进个人、30个先进集体,他们都是“时间存折”的主人。该县对于服务时长达到1500个小时以上的志愿者,将优先推荐为“楷模”“好人”“道德模范”候选人。

“我们全域推广‘时间存折’志愿服务品牌,绝不仅是为增加注册志愿者数量,而是要真正变问题清单为志愿服务清单、群众的幸福清单。”襄阳市委常委、宣传部部长陈剑表示,襄阳将持续推广“时间存折”志愿服务品牌,进一步擦亮文明底色、增进民生福祉。

#华为mate50发布会# 除了阔别2年的Mate新品手机,我最期待的既不是问界,也不是Mate pad,而是Mateview第二代。老实说,第一代Mateview外观、做工和设计理念已达到桌面显示器的颠峰,然而实际实用起来却毁誉参半,发热量奇高到烫手,四角发灰,顶端闪白线也时有发生。但我对华为的科技实力充满信心,我想如果Mateview有二代,一定更接近完美了。


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