#咸阳身边事# 【咸阳业主2年前拿到房产证 房子至今仍在建】近日，有读者反映，他们公司于2015年9月份在泾阳县鑫卫铭居团购一批商铺，虽然合同签订后不久就拿到房产证，可至今却交不了房，和开发商理论多次无果。“2015年9月21日签订的购房合同，9月25日就拿到房产证，发证机关是泾阳县城镇房屋产权登记发证领导小组，合同约定2015年12月30日交付使用，到了今天却交不了房，面对遥遥无期的交房日期，想起来都让人头疼。”咸阳梦桃实业有限公司办公室主任高海平说。

高海平说，2015年9月份，其公司在泾阳县鑫卫铭居团购了一批商铺，当时购买时房子主体已经建起来，开发商承诺能办下房产证。在合同签订4天后，他们果然拿到房产证，谁能料想到现在却交不了房，整个项目施工进展缓慢。至于房子为何在有房产证的情况下仍交不了房，他也不得而知。

售楼部
商铺明年年底应该能交房

高海平提供的一本房屋所有权证书显示：登记时间是2015年9月25日，登记机构是泾阳县人民政府并盖有公章，填发单位是泾阳县城镇房屋产权登记发证领导小组，也盖有公章。

高海平提供国家出台的不动产法律规定后换的不动产权证书，上面盖有泾阳县不动产登记局不动产登记专用章，并提供了该房屋网签备案登记表等资料。

近日，华商报记者前去泾阳鑫卫铭居项目实地了解时发现，商铺主体已经封顶，墙体外面围着防护网，四周搭建着架子，项目还处于在建状态。售楼部一高个子女置业顾问称，因为修路和其他原因，商铺明年年底应该能交房，现在已经是现房但里面还在建着，房产证的事她不知情。

住建局和不动产局

都建议去对方单位了解情况

华商报记者去泾阳县住建局了解情况时，该局宣教中心一张姓工作人员告知华商报记者先回去等电话。

该张姓工作人员介绍，依据泾阳县当时办理房产证的程序，产权应该是由县住建局旗下的房管所负责，现在原房管所工作人员都调到泾阳县不动产登记局上班，不和他们在一块办公，建议去该局问问。

到了泾阳县不动产登记局办公室，该局一位不愿意透露姓名的男工作人员说，办房产证必须经过住建部门竣工验收完才能办下来，2015年9月份房管所还归泾阳县住建局管理，发证都要住建局的审批，建议华商报记者再回县住建局问问。

当天下午当华商报记者从泾阳县不动产登记局办公室出来，再次拨打泾阳县住建局座机电话时，已无人接听。

律师
或与开发商和职能部门违法违规有关

陕西乐友律师事务所主任贾永进律师分析，依据住房和城乡建设部《房屋建筑竣工验收规定》第四条、第五条的规定，房屋建筑工程只有完成了工程设计和合同约定的各项内容，建设单位才能组织工程验收，竣工验收完成后，才能向产权登记部门申请初始登记。

贾永进说，泾阳县的产权登记部门，此前是泾阳房屋管理所，现在是泾阳县不动产登记局。依据住房和城乡建设部《房屋登记办法》第十九条的规定，进行产权初始登记必须进行现场查看。这个案子当中，鑫卫铭居公司开发的楼盘明显没有完成工程设计的内容，没有完成施工合同的内容，一方面是鑫卫铭居公司违规组织工程竣工验收，而住房建设管理部门，特别是房屋产权登记管理部门没有依法履行职责，可能未到现场查看，让鑫卫铭居公司蒙混过关完成了产权初始登记，取得了房屋产权证。

“因此，鑫卫铭居公司开发楼盘房产证‘早产’，既有鑫卫铭居公司弄虚作假违法组织竣工验收的原因，也有住房建设管理部门、房屋登记管理部门未依法履行职责进行现场查看的原因，这是违法违规造成的。”贾永进补充。 华商报

#甬图小书包#《初恋》是屠格涅夫中短篇小说中的代表作，发表于1860年，至今仍在世界各地不断再版，堪称俄罗斯文学经典。屠格涅夫曾说：“《初恋》是我最爱的一部作品。其他作品或多或少有编造的成分，《初恋》却是根据真事写成的，不加一点修饰。” 作者以干净细腻地笔触描写了主人公符拉地米尔对邻家少女蕊娜伊达炽热、真纯的感情。情窦初开的贵族少年符拉地米尔爱上了邻家女孩蕊娜伊达，但女孩儿始终对他若即若离，他的初恋交织着新鲜甘美的幸福与苦痛。因为命运的捉弄，他们最终分离，打碎他美好梦想的，恰是他最意想不到的人。这是少年的初恋，也是年岁稍长的蕊娜伊达的初恋。 本书是丰子恺是根据伽奈特夫人（Constance Garnett,1861-1946）的英译本翻译的，也是他亲授孩子们英文时选择的教材之一。借阅通道https://t.cn/RC6tCpJ

【18万的急寻失主】一道黑影闪过，留下一个浅绿色挎包，包里竟有18余万元现金，这可不是悬疑小说里的情节。8月13日零时20分许，龙湾公安分局宁田边防派出所民警陈辉在巡逻时，就遇到了这么一件蹊跷的事。至今已过去5天，这笔巨款仍无人认领。有线索联系陈警官，电话：86866110.https://news.66wz.com/system/2017/08/18/105019099.shtml