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永嘉,楠溪江穿境而过,建县已有1800多年历史,也是温州文化的起源地。

永嘉县位于浙江省东南部,全县面积2698平方公里,全县户籍人口98.79万,素有“中国五金饰品之都”“中国长寿之乡”“中国泵阀之乡”“中国纽扣之都”“中国玩具之都”的美称。

近年来,永嘉县坚持“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,持续扎实推进节约用地工作,形成“控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量”的节约集约用地模式,土地利用由粗放型向集约型转变,土地利用方式的转变促进了发展方式转变。2019年,全县实现地区生产总值444.52亿元,同比增长8.5%;财政总收入62.2亿元,增长10.5%;城镇、农村常住居民人均可支配收入达到49489元和24550元,分别增长9.3%和10.6%。

永嘉县桥下镇小京岙村,一个占地约18亩的“消薄”项目已经建成并投入使用。

“这块土地已闲置多年。”桥下镇相关负责人介绍,如今,这块供而未用的土地建起了标准厂房,招商产业主要为教玩具。届时,周边54个经济薄弱村将从该项目获益。据测算,每个村每年至少能获得7万元的分红收益。

永嘉县深入推进“批而未供、供而未用”土地清理专项工作,制定清理处置方案,严格落实“一地一方案”和专人负责制;对涉及城市公共设施、公益事业等公建项目,相关部门加快办理手续;发改、规划、国土、环保、农业等相关部门对批而未供、供而未用土地处置工作密切配合,加强业务指导。

同时,永嘉县强化监督检查,确保各项政策及任务落实到位。2015年至2019年,全县共消化10744.10亩,盘活存量2811.2361亩,已供土地开工率达到了93.1%;2006年至2019年,总供地率达到了86.76%。
为加快闲置土地处置“清零”,永嘉县逐项目逐地块研究处置路径和操作方法,对症下药。对闲置土地实行核查销号制度,处置完毕一宗销号一宗。

城镇低效用地再开发是永嘉县推进国土资源节约集约利用的重头戏。自低效用地再开发工作开展以来,全县每年均超额完成任务。2014年至今,全县累计完成再开发面积10781.81亩。

瓯北街道清水埠城中村改造是永嘉县城镇低效用地再开发的“大手笔”。据永嘉县自然资源和规划局相关负责人介绍,清水埠片区总占地面积82.2万平方米,拆迁面积52万平方米,是目前温州市体量最大的城中村改造项目。

随着城中村改造项目启动,1200多亩土地,2400多户,用了一年多时间全部完成拆迁签约。新建商住项目依山沿江而建,楠溪江以北已矗立起拥有10余幢高楼的住宅小区。据了解,清水埠拆后腾出建设用地约700亩,新建商住、写字楼面积约140万平方米,建成后将成为瓯江北岸的商住核心圈。

而位于珠岙村的时尚智造小微园,则是永嘉城镇低效用地再开发的精彩之作。

上世纪90年代发展起步的同时,“脏乱差、低散乱”也成为珠岙村的代名词。2015年起,这里共拆除了12万平方米,换来了美丽的时尚智造小微园,大大提高了土地利用率。据瓯北街道相关负责人介绍,占地88亩的时尚智造小微园,建筑面积15万平方米,主导产业为鞋服等轻工业,园区内厂房整齐划一,食堂、职工宿舍、超市、活动室等生活配套齐全。时尚智造小微园左边是占地61亩的流程装备产业园,园区建立在废弃矿地上,没有占用一分土地指标。

据了解,近年来,永嘉把小微园建设作为改善企业发展环境的重要抓手,撬动当地产业升级。其中具有代表性的有永嘉五金智能制造产业园、永嘉鞋服时尚科技产业园及永嘉裕隆鞋服科创园等。
近年打造的瓯窑小镇项目,也是永嘉实施城镇低效用地再开发的另一个样本。瓯窑小镇项目位于三江街道,规划建设面积5平方公里。区域内现有温州市保存最完整、历史文化研究价值最高的千年瓯窑遗址(坦头遗址)。该项目在坦头村完成拆改9.65万平方米,整治村庄2.1平方公里,打造文创工作室22个,瓯窑小镇初具雏形,成为温州市旅游与文化相融合的一个典范。

永嘉县建立“标准地”制度,为企业投资项目“最多跑一次”改革奠定基础。永嘉对如期履约、亩均税收高、示范效应好的企业,将给予奖励扶持,通过达产验收的亩均税收达到50万元、80万元以上的,分别按土地出让金的10%、20%给予奖励。未通过的、亩均税收未达到承诺指标的,还要缴纳差额部分作为违约金。

2018年3月,永嘉县首宗“标准地”成功出让,该宗地位于乌牛街道西湾村,总用地面积26249.67平方米。浙江东蒙智能科技有限公司以1038万元竞得该地块,将用于建设东蒙智能科技研发中心。

今年6月16日,永嘉县茗岙乡举办了第四届茗岙梯田开犁节。此次开犁节寄托着百姓对耕地深深的情感。

永嘉县扛起坚守耕地红线的责任,高标准推进耕地保护工作。2019年,全县完成旱改水面积共计1275亩、垦造耕地面积1393亩、高标准基本农田建设617亩,全面实现耕地占补平衡任务。

措并举构建耕地保护共同责任机制。永嘉县明确耕地保护“一把手负总责”,将耕地保护责任目标考核结果列入对各乡镇(街道)及主要领导个人工作业绩考核的重要内容,落实责任追究。开展领导干部耕地保护离任审计。

全面落实永久基本农田特殊保护制度。永嘉县将划定的永久基本农田(示范区)落实到村、组和承包户,签订永久基本农田(示范区)保护责任书,层层落实保护责任。设立永久基本农田标志牌,全面建立保护监管和补偿机制,严格保护永久基本农田。

永嘉县全面落实动态巡查责任制,完善片区、乡、村、组四级监察网络管理,推动“无违建县”创建工作。据统计,2015年以来,全县共拆除新建违建272宗、面积83549平方米,其中耕地面积47562平方米。

完善执法防控体系,推进卫片执法工作。4年来,全县卫片违法占用耕地比例均在5%以下,卫片执法各类数据逐年下降,管控效果明显。

统筹矿产资源开发与生态保护,做好废弃矿山治理工作。目前,永嘉需治理的9处废弃矿山中,6处已完成交工验收、3处正在治理,超额完成绿色矿山建设任务。

永嘉大力推进不动产登记“最多跑一次”改革,这项改革推进到今天,措施越来越实,效果越来越好。目前,全县共办理不动产登记229976宗,抵押登记31034宗,注销登记34661宗,查解封登记8078宗,查档证明86424宗。

为了全面提升不动产登记水平,永嘉县积极开展城镇村庄数字地籍调查。县城镇村庄数字地籍测区为170平方公里,已全部完成调查并通过验收。

自不动产登记实施以来,永嘉县出台相关规定,为解决企业融资抵押物个数不足、规范国有划拨土地使用权转出让计收出让金行为等问题提供了政策支持,保证了全县不动产登记平稳有效运行。

农民建房是百姓一辈子的大事。2017年12月,永嘉县在全市率先启动个人住房建设审批“最多跑一次”改革,并在大若岩镇等4个乡镇(街道)进行试点,群众反响良好。该县个人住房建设审批“最多跑一次”的主要做法:一是办件透明化。将流程细分为“登记及前期服务”和“审批阶段”,实现审批环节透明清晰。二是办件标准化。避免因经办人员不同导致群众多跑、瞎跑,确保审查结果翔实有效。三是办件一体化。一窗受理,提供快递送达服务,至少让群众少跑六趟;上门踏勘,避免群众重复指界;并联审批,至少压缩16个工作日。今年以来,已审批(备案)农民建房2850户,面积344980平方米。

下一步,永嘉县将坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,紧紧围绕推动高质量发展主题,全面落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,以创建省级节约集约模范县为契机,推进资源全面节约和高效利用,奋力当好践行“两山”理念的样板地、模范生。

一手抓保护,一手抓保障。永嘉县坚持有保有压,重点保障基础设施、重大产业、民生等项目用地,提高了土地资源投放的精准度。2019年,全县工业建设项目使用新增建设用地指标173.62亩、基础设施建设项目使用新增建设用地指标133.98亩、民生类建设项目使用新增建设用地指标117.86亩、保障型安居使用新增建设用地指标31.34亩、其他用地使用新增建设用地指标48.32亩。全面落实土地利用计划精准化管理要求,发挥了计划控制引导作用。

【新型肺炎】博报堂调查后,日本人更加注重安全和自我满足

全文链接 https://t.cn/A6ULDwh3

日本博报堂行动设计研究所的调查显示,随着新冠病毒感染的扩大,促使人们行动的主要因素正在发生变化。较之于“希望吸引周围人的注意”和“不希望输给别人”等追求优越感的欲望,现在的日本人会选择更加符合安全志向和自我满足的行为。据预测,这种重视自我的倾向在疫情平息后会进一步增强。博报堂行动设计研究所认为,今后开发服务和信息内容时需要满足消费者希望获得的安心感和自我充实感。

图1(图片来自博报堂行动设计研究所的调查报告)

博报堂行动设计研究所开发了数字时代的消费者行为模型“PIX Loop”。P是表示“收集并收藏信息”的Pool的首字母。I是表示“点燃情绪”的Ignite的首字母,而X取自表示“试着体验并扩大信息范围”的Expand的日语发音。“PIX Loop”的目的是明确数字时代的消费者的消费行为,博报堂行动设计研究所认为,在数字时代,消费者通过循环这三种行为来实现自给自足,利用传统的营销方法无法彻底掌握消费者的行为。

7月20日公布的调查结果将5月22~24日针对日本全国1,000名15~69岁的智能手机使用者实施的网络调查的数据,与新冠病毒爆发前的2019年9月实施的同等规模调查的数据进行了比较。“收藏信息(Pool)”的行为在全部19个调查项目中的占比均升高,清楚地显示了新冠疫情的影响。尤其是“烹饪/美食”、“音乐/音乐家”、“健康/美容”、“时尚”以及“流行时尚/趋势”,升高了5个百分点以上。此外“健康/美容”、“儿童/育儿”、“烹饪/美食”、“漫画系”、“可爱的事物”呈现出今后继续升高和稳定的倾向,表明有助于实现自给自足和钻研的对象受关注的程度随着新冠疫情升高。

图2(图片来自博报堂行动设计研究所的调查报告)

另一方面,还出现了可能会让寄希望于通过观光和体育等活动实现经济复苏的政府及相关人士感到担心的结果。即“观光”、“咖啡”、“体育”等涉及外出的行业即使在新冠疫情平息后,“收藏信息(Pool)”的行为也不一定会增加。以观光为例,认为解除自肃后“收藏信息(Pool)”的行为会“再次增加”的人约为20%,但几乎有相同数量的人认为会“保持减少的状态不变或继续减少”。体育方面,认为“再次增加”的人约为16%,而认为“保持减少的状态不变或继续减少”的人则占21%左右。

图3(图片来自博报堂行动设计研究所的调查报告)

关于“收藏信息(Pool)”和“点燃情绪(Ignite)”的源头——“欲望”的调查结果更清楚地表明,新冠病毒爆发后,人们的行为开始注重求稳。在博报堂行动设计研究所设定的12项“欲望”中,“希望避免危机,安全放心地生活”的“安全欲”占比最高,达到63.2%。其次是“希望避免失败和损失”的“损失回避欲”,占为55.6%。引人关注的是,在这12项“欲望”中,被划分为“安心系欲望”的“安全欲”和“损失回避欲”,以及“希望简单、便利、有效”的“简便欲”(占50.6%,整体排名第四)3项欲望的占比非常高。

仅次于“安全系欲望”的是“充实系欲望”。在被划分到这个类别的3项欲望中,“希望更多地享受万物”的“愉悦欲”占50.9%,“希望实现自己的目标”的“实现欲”占43.0%,“希望了解和遇见未知的事物”的“发现欲”占28.7%。

另一方面,受新冠疫情影响,占比下降最严重的是“优越系欲望”。在这个类别的3项欲望中,“表现欲”(希望吸引周围人的注意,想要显示)占13.4%,在全部12项欲望中的占比最低。其次为“占有欲”(希望独自占有),为14.5%。三个选项中占比最高的是“竞争欲”(不希望输给别人,希望比他人优秀),但也只占17.9%,在全部12项欲望中排名倒数第四。

由“认可欲”(希望被周围的人接受和认可)、“追随欲”(希望追随敬佩和信任的人)和“融入欲”(希望与周围的人保持相同的行为和心情)构成的“赞同系欲望”的占比降幅仅次于“优越系欲望”。博报堂行动设计研究所认为下降的原因是:“虽然‘赞同系欲望’和‘优越系欲望’随着社会化媒体的普及和发展实现了增长,但在高年龄层群体,这种趋势被认为随着新冠疫情发生了变化”。

图4(图片来自博报堂行动设计研究所的调查报告)

这种变化在新冠疫情平息后会怎样呢?调查结果显示,认为“希望避免危机,安全放心地生活”的“安全欲”在疫情平息后也会增强的人达到35.9%。其次是“希望更多地享受万物”的“愉悦欲”,占30.8%。博报堂行动设计研究所根据此次的调查结果预测了新冠疫情平息后人们的行为,具体如下。

“疫情平息后也极可能趋于增强的是‘安心系欲望’和‘充实系欲望’,尤其是‘安全欲’和‘愉悦欲’。在受人身危险和自肃要求限制的生活中,这两种欲望本来就很高,但调查结果显示今后会进一步增强。希望轻松获得安心感的心情暂时还将持续。在社会动荡中,还有回归自我的倾向。”

博报堂行动设计研究所还根据上述预测提出了以下方案。“要注重开发能贴近用户,让用户放心的服务和信息内容。还可以提供能让用户实现自给自足的‘极致时间’。”

此外,博报堂行动设计研究所还提醒注意,不同的年龄层在调查中存在较大差异,并建议说:“想(与他人和社会)建立联系的愿望在年轻人中并没有消失。进一步活用能建立联系的技术应该可以抓住这些用户群。”

日文:小岩井忠道(JST客观日本编辑部)
中文:JST客观日本编辑部

栾怼怼果然名不虚传,师徒被调侃成小哥俩,栾云平在线砸挂孟鹤堂文丨悠悠闲云此前栾云平和徒弟高筱贝拍了一组时尚封面,15号,栾云平又在网上刷了一遍。就如他说的那样:好久没发微博了。就德云社相声演员之间互动来说,栾云平应该是和所有师兄弟和晚辈们互动频率最高的一个。要不有粉丝都调侃,栾云平就像是网上有房,因为师兄弟们的很多网上动态,栾云平几乎是秒回。既然他和师兄弟们的互动是秒回,他的网上动态也是一样:不少的师兄弟们也是秒回应。就如这次孟鹤堂就直接回了句:这小哥俩!这精神!嘿!确实,抛开栾云平和高筱贝的师徒关系,年龄上看起来确实就像是哥俩。不过被孟鹤堂调侃是小哥俩,栾云平也直接拿孟鹤堂的糗事开涮。12号的时候,孟鹤堂在网上发了一条动态,多数粉丝看到的之后他的修改版:扇不离手 #我的国潮show# 最近爱拿的几把扇子。发的是他的一张自拍和秀的几把扇子。这次却被栾云平直接曝光了没修之前的动态:扇不离手 #我的国潮show# 最近爱拿的几把。看来栾云平真的是网上有房:这都能被他抓到现行。栾云平是公认的德云社大管家,还被戏称是“副总”。更是有响当当的绰号:栾怼怼。几乎是没他不能怼的,特别是和烧饼之间更喜欢各种的怼。粉丝看他俩互动都喜欢起哄:爱徒和儿徒的战争。相比之下,栾云平对孟鹤堂却显得很友好,比如说怼别人的时候,和孟鹤堂也曾经是统一战线。要不这次看到栾云平怼孟鹤堂,粉丝们更是起哄:怼怼你现在怎么连孟孟都欺负。哎呀哎呀,对对怼他的小孟了,唉,对对你变了,终究是小孟错付了!孟鹤堂在德云社一直都像是个团宠,特别是栾云平很多时候都是在怼别人,对孟鹤堂的态度温和很多。于是粉丝眼里,这次栾云平怼孟鹤堂,只能是感慨:栾怼怼果然是名不虚传。栾云平也如粉丝说的:栾队永远走在砸挂第一线。不过不能不说的是粉丝们对整个德云社确实是真爱,就如这次栾云平拿孟鹤堂的糗事开涮时,有粉丝却翻出栾云平去年十月修改过的动态。还直接喊话栾云平:怼怼,谁也不要笑话谁。有人还劝孟鹤堂:孟哥,编辑记录只要你不尴尬,尴尬的就是别人!对粉丝来说,每次看着德云社的师兄弟们互动互怼,就觉得各种的欢乐。也就难怪粉丝们喜欢围观德云社相声演员们的日常,因为每次他们的互动就像是在说段子,不时会拿彼此砸挂,不少的有关德云社的梗除了是段子里出现的,就是像这样在他们网上日常互动中产生的。基本所有的艺术都会高于生活却是来自生活,德云社的段子更是如此。很多段子里的梗在德云社的演员身上发生过,要不有演员在说段子的时候直接声明是自己的亲身经历,只不过是加工了一下而已。而且段子里逗哏和捧哏几乎都是在拿对方或者是对方的亲人砸挂,老婆孩子父母长辈都不放过。只是段子里可以拿对方以及对方的亲人砸挂,台下却有很多的规矩不能破。德云社的家训一直被指很严格,曾经在德云社落魄的时候离开的徒弟们有什么原因,很多人都明白:就是觉得自己的翅膀硬了,想要单飞。但是德云社红火之后还是有徒弟离开,有传就是因为这些离开的徒弟也是触犯了德云社的家训,只是郭德纲给徒弟们留足了面子,基本上都不会公开离开的原因。要不如今的娱乐圈明星整体口碑和形象不是很好,德云社却像是娱乐圈的清流。有点意思的是,不少明星们被爆出的负面,多数瓜民都愿意选择相信,德云社有当红的演员被爆出点负面瓜民却更愿意相信狗仔和营销号们在抹黑德云社。德云社也号称是亚洲最大的男子天团,从郭德纲到徒弟徒孙们有几百号人,这么大的团队却很团结。他们团结粉丝们更是团结,德云社演员们的唯粉很少,多数粉的是整个德云社。有唯粉攻击德云社以及德云社其他人员的时候,连德云社的明星都觉得这些唯粉有毒。就如每次像这样看着栾云平和孟鹤堂网上的互动,看似是互怼,却让粉丝感受到他们之间的真感情。德云社的徒弟们都说师父对他们都像是亲儿子,徒弟们也直接喊郭德纲“爸爸”。既然都是师父的儿子,师兄弟之间的感情肯定就亲密得像亲兄弟。特别是栾云平,已经是郭德纲最得力的助手,在师兄弟们面前也颇有大管家大哥范儿。总之德云社这样一个有爱的大家庭,真的值得粉丝们入坑!此文章部分图文来自网络,如有侵权请联系删除


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