香港新楼盘北区现楼高尔夫御苑，地址位于青山公路古洞段88号，高尔夫御苑售出天台单位，尺价2.93万创新高纪录。

香港高尔夫御苑共提供565个单位分层单位，实用面积介乎于276至1803平方尺，户型由开放式至4房不等，其中以3房为主打。分层单位中共有标准户﹑连平台户及顶层相连户3种。

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#法律法规# 《中华人民共和国民法典》

第二十三条规定，法定代理人，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。

第二十四条规定，无民事行为能力人或限制民事行为能力人的认定与恢复，不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人,其利害关系人或者有关组织,可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。

被人民法院认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的, 经本人、利害关系人或者有关组织申请,人民法院可以根据其智力、精神健康恢复的状况,认定该成年人恢复为限制民事行为能力人或者完全民事行为能力人。

本条规定的有关组织包括:居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。

#房价##房产##买房# 目前，房地产市场遇冷，部分开发商又开始玩起了低首付、分期首付的套路，5万就可以买一套房，8万就可以买一套房，购房者在掏钱之前，先想想自己的实力。
8万买一套，不是房子的总价是8万，是首付分期8万，余下来你还要补交首付，在贷款100万甚至更多，这种套路，在开发商的蛊惑下，很容易让人以为，8万我也买得起，先把钱交了吧。

交钱容易退钱难，非常难，因为本人代理过一些房产诉讼，和房地产开发商打官司，在合同上他们占尽优势。其实，也许你交的8万元你以为是购房款，但实际上在合同中标明的是定金也未尝不可。

想退，没门。

当房价处于下行的时候，总有人跳出来说，房子不会降价的，你看钢材、水泥、沙子、人工都涨价了，天然气都涨了4倍了，怎么可能降价？但是大家不要忘记，二手房和新房都是能满足居住功能的，而二手房进入交易市场，它的成本在售价面前，可以忽略不计的。二手房房价上涨或者下跌，是不是与成本没有关系？二手房是不是可以拉低房价了？

房子只要盖出来就与成本无关了。当然， 我们希望开发商多赚钱，盖的房子大卖、特卖，但目前的市场，看起来是不可能的。即使调控政策放松，也是不可能的，二手房的数量，不在少数。