每次看《一年一度喜剧大赛》,都会笑出鹅叫,但是看到最后总会想哭,这些演员们怎么会有这么多非常规的创意啊,他们对舞台的热爱和尊重隔着屏幕都可以感受得到。他们如此专注,使出浑身解数只为了能创作出更好的作品。想完这些,又收到了去年十二月写给自己的邮件,细细想来,我几乎在所有日后可能会看到的地方都写下了鼓励未来的自己的话,因为我太容易懒惰,太容易得过且过,我害怕就这样失去自我,比如上一次专注的做一件事是什么时候,我已经没有印象了,想起来小学一次课堂任务是将课文排成话剧,那可能是我第一次当“导演”,我吃饭睡觉都在想怎么去给观众呈现表演,每一个人的角色台词我都一字不差的记在了心里,每一个演员的走位我也都特别熟知,我想我从小都是爱创作的吧,这个事情勉强不来,如果违背内心去焦灼的生硬的想创意,它就会离你远去,我很怀念也很渴望可以再有几次专注在一件事情上的机遇,大家都用尽全力,真心地想把它做好,集中到忘记白天还是黑夜,忘记刷手机,忘记世俗,以至于可以清晰的感受到时间从耳边呼啸而过的声音,然后内心开始激动,血液也开始变得滚烫,这样的专注,下次什么时候可以重现。
(也许以后也会翻到这个微博,那么就希望之后的自己继续忠于自己,离内心更近一些,离电影更近一些。)
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看:龙湖地产~装蒜!如何善待你一生?
龙湖销售人员的话术,塑造一个伴你一生的美好画面,结果实属虚假宣传,实物与样板展示差距甚大!
但是经过销售人员的话术、样板间展示、合同免责条款三者天衣无缝的配合,完美且漂亮的让业主吃了一个哑巴亏!
龙湖地产 你这叫“善待你一生 ”?
龙湖商墅究竟为谁而生?是利润?还是N年前扛大旗进北京的信念“善待你一生”?但愿老板知,哪怕其他人不知!!!还是就为“骗你”一生没商量?
业务员可以把日照细数说成和别墅一模一样:阳光好的不得不得了。
我也是傻!业务员…,我tm为啥就信了呢?难道是被她的假朴实所感动了?至今不得而知…
反正:龙湖商墅确实骗人了!
那么墅质是什么?龙湖应该比谁都懂!但是呢???利用墅质欺骗客户就不对了!!!研发新产品的思路是好的!创意上完全吸引了客户!但是不能做到思路创意与实际吻合!就借助业务人员夸张的渲染,让客户买单,这样合适吗?但愿不久的将来,龙湖可以为自己挖的坑买单。
龙湖啊,请不要用你的假创意绊住你的业主!
买房前,参观样板间时,业务人员详细的介绍了北入户的优势:“什么买菜回来可以直接放入厨房,不用穿过客厅”“什么门口空间可以摆放鞋柜,有效的利用了空间”
现在呢?北院铁艺围栏没做门,难道让我蹦进去吗?
但是龙湖确实高明:拿一则“业务人员销售话术不能最为依据,最终以交房实物为主”的免责就把一切隐患全部清除!!!高明呀
这里我只想说:一个员工的承诺如果不能代表企业,这是一种悲哀!不是员工的悲哀,而是企业的悲哀!因为企业没有能力把员工的承诺变成现实!才会利用免责来回避问题!
当然也有业务人员乱承诺的可能,那这无疑说明龙湖的管理和控制体系做的太过低级!
员工根本没有归属感!否则谁会愿意诬陷自家生意呢?!!!
最后,我想告诉龙湖:你已经不是从前的你了,不是那个从前交房能给业主带来惊喜的龙湖了!!! https://t.cn/RaHKBwX
龙湖销售人员的话术,塑造一个伴你一生的美好画面,结果实属虚假宣传,实物与样板展示差距甚大!
但是经过销售人员的话术、样板间展示、合同免责条款三者天衣无缝的配合,完美且漂亮的让业主吃了一个哑巴亏!
龙湖地产 你这叫“善待你一生 ”?
龙湖商墅究竟为谁而生?是利润?还是N年前扛大旗进北京的信念“善待你一生”?但愿老板知,哪怕其他人不知!!!还是就为“骗你”一生没商量?
业务员可以把日照细数说成和别墅一模一样:阳光好的不得不得了。
我也是傻!业务员…,我tm为啥就信了呢?难道是被她的假朴实所感动了?至今不得而知…
反正:龙湖商墅确实骗人了!
那么墅质是什么?龙湖应该比谁都懂!但是呢???利用墅质欺骗客户就不对了!!!研发新产品的思路是好的!创意上完全吸引了客户!但是不能做到思路创意与实际吻合!就借助业务人员夸张的渲染,让客户买单,这样合适吗?但愿不久的将来,龙湖可以为自己挖的坑买单。
龙湖啊,请不要用你的假创意绊住你的业主!
买房前,参观样板间时,业务人员详细的介绍了北入户的优势:“什么买菜回来可以直接放入厨房,不用穿过客厅”“什么门口空间可以摆放鞋柜,有效的利用了空间”
现在呢?北院铁艺围栏没做门,难道让我蹦进去吗?
但是龙湖确实高明:拿一则“业务人员销售话术不能最为依据,最终以交房实物为主”的免责就把一切隐患全部清除!!!高明呀
这里我只想说:一个员工的承诺如果不能代表企业,这是一种悲哀!不是员工的悲哀,而是企业的悲哀!因为企业没有能力把员工的承诺变成现实!才会利用免责来回避问题!
当然也有业务人员乱承诺的可能,那这无疑说明龙湖的管理和控制体系做的太过低级!
员工根本没有归属感!否则谁会愿意诬陷自家生意呢?!!!
最后,我想告诉龙湖:你已经不是从前的你了,不是那个从前交房能给业主带来惊喜的龙湖了!!! https://t.cn/RaHKBwX
上海7年居转户,为何申请被拒,落户不成功?
之前我们讲了居转户不成功最主要的原因,社保基数不足。不知道社保基数的看这篇文章:上海7年居转户,为何申请不成功?
以下文章希望能帮大家找到适合自己的居转户方案。
首先我们普及一下上海市对能够申请居转户人群的前提条件,不满足任何一条都不能申请上海居转户。
1.无违反国家计划生育政策
在没有开放二胎之前,生二胎;没有开放三胎之前,生三胎的都属于违反计划生育
2.无刑事犯罪记录
去派出所做笔录,闯红灯不属于刑事犯罪
3.在上海市工作,缴纳社保和个税
在上海市工作,单位按照你的工资缴纳社保和个税
4.持有上海居住证
持有上海市居住证,并每年按时签注。
备注:在居转户过程中,居住证和社保累计时间取其短;居住证忘记签注被扣除相应时间
然后,我们讲一下常规居转户政策,此政策适用于公司注册地在上海的各区。临港新片区、张江科学城外,这两个地方下面会单独讲。
社保缴纳2倍基数,持有居住证满7年可以落户
社保缴纳3倍基数,持有居住证满5年可以落户
如果有中级职称,缴纳社保1.5倍基数也可以
只要你不是在张江或者临港工作,居住户就是按照上面的3种情况来。
比如你走的是2倍基数7年居住证的通道,那么居住证、社保、个税要大于84个月,前38个月社保基数大于1倍;后3年,近48个月社保基数大于2倍,就可以落户了。
值得注意的是,以前居转户后3年里如果社保有断缴,时间就要从新累计,很多人是熬了3年又3年。而新政策是48个月里面,累计有36个月大于2倍基数即可,人性化很多。
临港新片区居转户新政策:
公司要求:工作单位注册地,实际经营地、税管地、社保和个税都是在临港新片区
只要是满足以上要求的临港公司,员工社保缴纳1倍基数,持有居住证满5年,在新片区工作满2年,就能落户上海。
除了满足以上公司条件,并且符合新片区重点产业布局,经新片区推荐的用人单位核心人才,社保缴纳1倍基数,持有居住证满3年,在新片区工作满2年,就能落户上海。
备注:成功落户后,也就是拿到上海户口后,还要承诺继续在新片区工作2年。
简单理解就是:在临港工作,居转户时间从7年缩短到5年,社保从2倍基数降到了1倍基数,而且还没有中级职称的要求,操作简单相当于半价拿上海户口。
如果是临港新片区的重点企业,只需要3年时间就能拿到上海户口,简直不要太舒爽。
比如:
居住证持有的前3年在徐汇区工作。那么来临港工作只需要满2年,1倍基数社保,就能落户上海。
如果首份工作在临港,并且是临港的重点企业,那么只需要工作3年,居住证满3年、1倍社保基数,就能落户上海。
临港新片区的重点产业:
集成电路
人工智能
航空航天
新能源和智能网联汽车
智能制造
生物医药
高端装备
离岸业务
张江科学城居转户政策:
公司要求:
条件一:工作单位注册地,税管地在张江科学城。实际经营地可以在其他地方
条件二:符合重点产业,并要求公司在上一年度缴纳企业税超过100万
符合条件一的单位,享受5年居转户政策。持有居住证满5年,在张江工作满3年,社保最近4年内累计36个月基数大于2倍,就能落户上海。如果有中级职称、社保基数大于1.3倍即可
两个条件都符合的单位,享受3年居转户政策。持有居住证满3年,申请人在张江工作满2年。社保最近4年内累计36个月基数大于2倍,就能落户上海。如果有中级职称、社保基数大于1.3倍即可
备注:成功落户后,也就是拿到上海户口后,需要承诺在张江继续工作2年。
简单来说:张江科学城只是把落户时间从7年降到了5或3年,在社保基数上还是和常规一样,想要以1.3倍基数落户还是得考中级职称。
比如:
持有居住证的前2年在闵行区工作,后在张江工作满3年。有中级职称1.3倍基数社保就能落户,没有中级职称就需要2倍社保基数。
假如公司两个条件都符合,只有居住证前1年在黄浦区工作,后来张江工作只需要满2年。如果有中级职称1.3倍基数社保就能落户,没有中级职称2倍社保基数也能落户。
张江科学城的重点产业:
1.集成电路
2.人工智能
3.生物医药
4.先进制造
5.高端服务
6.在线新经济
7.新基建
8.文化创意
总结:
常规居转户时间最久,成本最高
临港新片区,时间最短,成本最低,还不用考职称
张江科学城,相比常规居住户,只是放松了时间要求,社保基数没变,不考职称还是2倍社保
备注:居转户配偶不能随迁,未成年子女或普通高中在读可以随迁
#落户方式# #魔都# #随迁子女#
之前我们讲了居转户不成功最主要的原因,社保基数不足。不知道社保基数的看这篇文章:上海7年居转户,为何申请不成功?
以下文章希望能帮大家找到适合自己的居转户方案。
首先我们普及一下上海市对能够申请居转户人群的前提条件,不满足任何一条都不能申请上海居转户。
1.无违反国家计划生育政策
在没有开放二胎之前,生二胎;没有开放三胎之前,生三胎的都属于违反计划生育
2.无刑事犯罪记录
去派出所做笔录,闯红灯不属于刑事犯罪
3.在上海市工作,缴纳社保和个税
在上海市工作,单位按照你的工资缴纳社保和个税
4.持有上海居住证
持有上海市居住证,并每年按时签注。
备注:在居转户过程中,居住证和社保累计时间取其短;居住证忘记签注被扣除相应时间
然后,我们讲一下常规居转户政策,此政策适用于公司注册地在上海的各区。临港新片区、张江科学城外,这两个地方下面会单独讲。
社保缴纳2倍基数,持有居住证满7年可以落户
社保缴纳3倍基数,持有居住证满5年可以落户
如果有中级职称,缴纳社保1.5倍基数也可以
只要你不是在张江或者临港工作,居住户就是按照上面的3种情况来。
比如你走的是2倍基数7年居住证的通道,那么居住证、社保、个税要大于84个月,前38个月社保基数大于1倍;后3年,近48个月社保基数大于2倍,就可以落户了。
值得注意的是,以前居转户后3年里如果社保有断缴,时间就要从新累计,很多人是熬了3年又3年。而新政策是48个月里面,累计有36个月大于2倍基数即可,人性化很多。
临港新片区居转户新政策:
公司要求:工作单位注册地,实际经营地、税管地、社保和个税都是在临港新片区
只要是满足以上要求的临港公司,员工社保缴纳1倍基数,持有居住证满5年,在新片区工作满2年,就能落户上海。
除了满足以上公司条件,并且符合新片区重点产业布局,经新片区推荐的用人单位核心人才,社保缴纳1倍基数,持有居住证满3年,在新片区工作满2年,就能落户上海。
备注:成功落户后,也就是拿到上海户口后,还要承诺继续在新片区工作2年。
简单理解就是:在临港工作,居转户时间从7年缩短到5年,社保从2倍基数降到了1倍基数,而且还没有中级职称的要求,操作简单相当于半价拿上海户口。
如果是临港新片区的重点企业,只需要3年时间就能拿到上海户口,简直不要太舒爽。
比如:
居住证持有的前3年在徐汇区工作。那么来临港工作只需要满2年,1倍基数社保,就能落户上海。
如果首份工作在临港,并且是临港的重点企业,那么只需要工作3年,居住证满3年、1倍社保基数,就能落户上海。
临港新片区的重点产业:
集成电路
人工智能
航空航天
新能源和智能网联汽车
智能制造
生物医药
高端装备
离岸业务
张江科学城居转户政策:
公司要求:
条件一:工作单位注册地,税管地在张江科学城。实际经营地可以在其他地方
条件二:符合重点产业,并要求公司在上一年度缴纳企业税超过100万
符合条件一的单位,享受5年居转户政策。持有居住证满5年,在张江工作满3年,社保最近4年内累计36个月基数大于2倍,就能落户上海。如果有中级职称、社保基数大于1.3倍即可
两个条件都符合的单位,享受3年居转户政策。持有居住证满3年,申请人在张江工作满2年。社保最近4年内累计36个月基数大于2倍,就能落户上海。如果有中级职称、社保基数大于1.3倍即可
备注:成功落户后,也就是拿到上海户口后,需要承诺在张江继续工作2年。
简单来说:张江科学城只是把落户时间从7年降到了5或3年,在社保基数上还是和常规一样,想要以1.3倍基数落户还是得考中级职称。
比如:
持有居住证的前2年在闵行区工作,后在张江工作满3年。有中级职称1.3倍基数社保就能落户,没有中级职称就需要2倍社保基数。
假如公司两个条件都符合,只有居住证前1年在黄浦区工作,后来张江工作只需要满2年。如果有中级职称1.3倍基数社保就能落户,没有中级职称2倍社保基数也能落户。
张江科学城的重点产业:
1.集成电路
2.人工智能
3.生物医药
4.先进制造
5.高端服务
6.在线新经济
7.新基建
8.文化创意
总结:
常规居转户时间最久,成本最高
临港新片区,时间最短,成本最低,还不用考职称
张江科学城,相比常规居住户,只是放松了时间要求,社保基数没变,不考职称还是2倍社保
备注:居转户配偶不能随迁,未成年子女或普通高中在读可以随迁
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