【看房流水账：四环内不限购+毛坯+地铁+湖景 房价偏高！】https://t.cn/A6AvXbWM自武汉限购以来，限购范围越来越广，限购政策越来越严，而武汉作为九省通衢、中部崛起的大城，楼市置业者中不乏外地来汉和投资客的身影，受购房资格的压力，他们的置业道路较为艰难，因此不限购房源在武汉市场上具有不小的吸引力。
　　随着宏图大道某楼盘从不限购变为限购，以及长江新城限购区扩大，武汉四环内不限购楼盘数量锐减，近期一个四环内不限购的毛坯楼盘，在武汉市场上非常的火热，这个项目就是位于黄陂区汉口北的天纵时代城。
　　据公开资料显示，天纵时代城位于地铁1号线汉口北站旁，占地面积约9.3万方，总建筑面积约34万方，容积率2.79，绿化率30%，由14栋高层住宅、1栋非商品房(1号楼)、1所12班制幼儿园及3500方社区商业组成，分为两期开发，可容纳住户2184户，停车位3074个，车位配比约1:1.3。
　　目前，天纵时代城首开的2、4号楼房源已经全部售罄，加推的3号楼，仅剩少量房源在售，预计后期即将加推6号楼毛坯房源，均价约12000元/平米。
　　房掌柜实地踩盘天纵时代城，带来最新的一手资料信息，仅供购房者参考，更多详细信息，可致电售楼部或前往营销中心咨询，下面就跟随房掌柜一起来了解一下这个项目的具体情况吧!

掌柜点评
1、四环内不限购楼盘，优势明显
2、周边生活配套成熟，但环境较为嘈杂
3、户型设计合理，使用性较高
4、毛坯交付，但房价为黄陂区最高

区位
　　天纵时代城位于黄陂区地铁1号线汉口北站旁，距离地铁进出口约200米距离，临近汉口北国际商品交易中心。
　　从大区位上来看，隶属于黄陂区汉口北片区，是目前武汉距离主城区最近的不限购区域，由于区域定位为国际商品交易中心，拥有较多的大型批发市场，住宅用地较少，因此生活氛围较成熟，但市场上住宅楼盘供应较稀缺。
　　从小区位上来看，项目北侧紧邻腾龙大道、后湖，部分楼栋拥有较好的观湖视野;西侧为花木市场、地铁1号线轨道，距离进站口约200米距离;东侧为地铁停车场、解放大道延长线;南侧为区域核心交通主干道汉口北大道。
　　综合来看，天纵时代城所处的汉口北片区优劣势都非常明显，优势在于环线位置，是武汉不限购区中环线位置最好的区域，劣势在于批发市场、客运站等带来较为嘈杂的居住环境。

交通
　　天纵时代城位于地铁1号线汉口北站旁，拥有非常便捷的交通路网，无论是自驾、地铁、公交，都能大大提升出行的效率。
　　自驾方面，项目拥有多条城市主干道，南侧的汉口北大道是区域核心的城市主干道，东西连接长江新城及盘龙城，沿汉口北大道向西，还可以直接连通岱黄高速，进出城非常方便;项目东侧为已开通的解放大道延长线，作为武汉黄金主轴的解放大道，贯穿了整个大汉口;项目北侧目前正在建设腾龙大道延长线，沿后湖湖岸东西走向，提供更便捷的出行选择。
　　地铁方面，项目距离1号线汉口北站约200米距离，是纯正的地铁盘，汉口北站是1号线的起(终)点站，连接了汉口北、长江新城起步区、二七滨江、武广商圈、古田商圈、吴家山新城、临空港新城等热门区域，出行相当便捷。
　　另外，根据武汉轨道交通规划，未来汉口北站还将规划建设8号线北延长线和18号线，成为三地铁的换乘站，但目前尚未获得批复，处于前期规划阶段，最终路线走向与站点设置待定。
　　公交方面，项目西南侧地铁汉口北公交站，通行有228、287、293、298路等公交线路，可以前往盘龙城、后湖等区域，另外还有P3、P103、P805路等公交线路，可前往黄陂前川及各乡镇。
　　综合来看，天纵时代城的交通优势非常亮眼，尤其同比其他不限购区域，便捷程度较高，紧邻地铁站的优势，提升了整体交通出行的能力，非常方便。

配套
　　天纵时代城所处的汉口北片区定位为国际商品交易中心，区域生活配套发展较为成熟，种类繁多的配套设施，为区域提供便捷的生活服务。
　　商业上，项目自带有3500方社区商业，可提供一些基础的生活配套，而汉口北国际商品交易中心正位于项目西侧，由武汉知名的汉正街搬迁而来，拥有品牌服饰、皮革、酒店用品、汽车配件等多样化的商品，可满足日常生活的各种需求;另外较远处还拥有天纵城、奥特莱斯等商业体，带来更多的商业选择。
　　教育上，项目自带有一所12班制的幼儿园，可提供给业主子女较为安全、省心的教育环境，而项目东北侧，拥有滠口第三小学、滠口中学、汉口北高级中心等学校，涵盖小、初、高多年级教育资源，一站式教育体系。
　　医疗上，目前项目周边大型医疗配套仍处于建设之中，如武汉市一医院盘龙城院区，是周边一所公立的三甲医院，预计2023年建成，验收后方可交付使用，现有医疗配套仅为街道卫生院。
　　综合来看，天纵时代城周边生活配套种类繁多，尤其是商业规模上，由于靠近汉口北国际商品交易中心，大量的批发市场聚集，带来多种多样的商品选择，但同样医疗资源目前较为匮乏，需要等待在建医院的建成。

户型
　　天纵时代城目前在售3号楼少量房源，预计后期加推6号楼，建面约95-130平米户型，共推出4种户型设计。
　　95平米户型，三室两厅一卫结构，位于各楼栋的边户位置，三面采光设计，南北通透，边户的位置以及阳台、飘窗的布局，使得室内光照充足，另外入户玄关背后设置洗手台，既提升归家的仪式感，又做到干湿分离，提升空间使用率，该户型受欢迎程度较高，目前已推楼栋中，该户型房源已全部售罄。
　　108平米户型，三室两厅两卫结构，位于各楼栋的中间户位置，户型方正，三开间朝南，动静分区明显，南向超大阳台，主卧独立卫生间和衣帽间设计，是目前市场上最常见的三室户型之一，目前还有少量房源在售。
　　118平米户型，三室两厅两卫结构，位于各楼栋的边户或单元连接户，与108平米户型大体相似，唯一的变动在于入户玄关的设计，增加了室内的私密性，同时由于处于边户位置，南北通透，生活空间也更大。
　　130平米户型，四室两厅两卫结构，位于各楼栋边户，是118平米户型的升级版，除了保留户型实用性的结构布局外，升级为四房，提升了户型的功能型，居住舒适度更高，整体房源数量较少。
　　综合来看，天纵时代城的户型设计比较迎合市场需求，以较高的实用性和利用率吸引购房者，且95平米的小三房设计，性价比较高，从前期房源销售中，该户型全部售罄，可以看出市场反响还是比较好。

周边市场
　　由于天纵时代城所处的汉口北片区定位为国际商品交易中心，区域内多为商业类用地，住宅项目极为稀缺，目前周边范围内在售的少量项目，均为多年前老盘项目或公寓产品，有万可后海(公寓)、长江青年城(大学生安居房)、御湖园(御景国际二期)等。
　　虽然缺乏竞品项目进行对比，但综合黄陂区其他楼市集中区域，如临空新城、横店、盘龙城、武湖、前川等地，普遍毛坯均价在万元左右，非毛坯均价最高为13100元/平米，而天纵时代城毛坯均价12000元/平米，确实为黄陂区毛坯房源的最高价，这大概也是项目临开盘前，将精装改为毛坯的主要原因吧。

【解读UFC249最新选址——加州印第安部落的“神秘”赌城】据MMA记者Jeff Sherwood推特透露，纽约时报曾在上周二发布了一则有关UFC249举办地的详细报道。UFC249的最新地址不是哪座小岛，而是位于加州中部勒穆尔市郊的Tachi宫赌场。

值得一提的是，4月18日的#UFC249# 仅是未来四场UFC比赛中的第一场。

上周，加州消费者事务部（包括加州体委会在内的州政府部门）将格斗赛事的禁令延长至5月底。但是，UFC249的最新举办地位于圣塔罗莎印第安人社区一部分，隶属于Tachi-Yokut部落的土地上，而非加州政府的管辖范围内。因此该活动既不隶属于加州体委会的管辖，也不受制于加州州长加文-纽瑟姆下达“禁足令”的范围。

话说Tachi宫赌场举办MMA活动的历史由来已久。当综合格斗在加州还尚未完成合法化时，Tachi宫赌场内就已举行了24场WEC比赛中的22场。从2009年至2018年，“ Tachi 宫格斗”系列赛从未间断。

此外，无论UFC249举办地位于何处，加州体委会都将不会参加和监管这场比赛。

各位是否相信这就是UFC249的最终举办地吗？[允悲][黑线]
#虎侃格斗# #综合格斗# @截流117 @刘冬子 @平常心1217 @格斗小木 @幻想狂劉先生 @猴子先生田坤 @格斗迷孤影 @格斗酷 @格斗新片场 @大鹏董成鹏 @张伟丽MMA @微反应-姜振宇 @雷武龙Tian

#网络述年# 【收藏！延边春节旅游攻略出炉 还有免票优惠！】没有雪花的冬天是不完整的，冬日里延边人出门即是景区，到处都是网红打卡地！春节期间，延边州内各县市将纷纷举办节庆活动，景区推出不少优惠政策以满足游客需要。
一场延边的文旅盛宴即将上演
一起看看都有哪些精彩活动和优惠政策吧！
延吉市
延吉市是吉林省延边朝鲜族自治州的首府，是全州政治、经济、文化与对外交往的中心。春节期间，第七届延吉国际冰雪旅游节正在火热上演，点亮民俗乐享新年活动精彩纷呈，延吉已开启冰雪狂欢季！
延吉冬季美景(图片来源网络)
中国朝鲜族民俗园
中国朝鲜族民俗园是第七届延吉国际冰雪旅游节主会场，春节期间，游客来到这里除了观看流光溢彩的民俗灯光展，还可以品尝地道的朝鲜族传统饮食，体验传统体育项目和手工艺制作等活动。
春节期间，灯光演艺节目“民俗光舞”继续精彩上演，每晚19时和20时演出，同时本次灯光节的吉祥物“延鹿鹿”将在晚间不定时给游客发放精美的灯光礼品。
温馨提醒
本次灯光节最大的特色是展示朝鲜族民俗主题，有10组反映朝鲜族民俗文化的灯光雕塑特色鲜明,其中由5位当地知名画家参与创作的民俗光浮雕系列产品是本次灯光节的主角,其特点是白天是画，晚上是灯。
梦都美
梦都美民俗旅游度假村位于延吉市依兰镇，拥有滑雪场、水乐园、酒店、温泉、餐饮等多种业态及功能。冰雪节期间，持灯光节门票到梦都美景区滑雪、四星级酒店、温泉门票享受六折优惠。今天雪季，梦都美滑雪场推出延吉市中小学生免费滑雪服务。持延边旅游年卡到梦都美滑雪场滑雪，可享受初级道、中级道4小时免费滑雪。

敦化市
敦化是延边“西大门”，素有“千年古都百年县”之称。这里历史悠久，风光秀丽，浓厚的文化氛围、独特的民俗美食、别致的人文景观，让每一个来到这里的人流连忘返。冬季的敦化银装素裹，整个城市笼罩在雪的世界里，再高超的画师，也调和不出天地间如此迷人的色彩。2月8日，敦化市举办正月十五元宵节猜灯谜、秧歌会演、灯展等活动。

六鼎山
六鼎山文化旅游区位于敦化市区南郊，是国家AAAAA级旅游景区、东北亚旅游黄金大通道的重要节点和旅游目的地，景区多元文化相融合，相映成景，相依成色，形成了独具魅力的复合型文化景观。
春节期间，敦化市民凭年卡可免费游览景区。1月25日(初一)，凭景区当日门票，可到冰雪乐园免费畅玩超级雪圈、冰上滑梯、勇敢者转盘等六大冰上项目。
1月24日(三十)白天闭园，冰雪乐园正常营业，22:30开始营业，直至1月25日(初一)14:00。1月26日(初二)至1月30日(初六)营业时间为8:00-14:00。1月31日(初七)起，景区营业时间恢复正常。
老白山雪村
距敦化市区100公里处有个老白山雪村，这里拥有丰富的自然景观和人文资源，素有“一山有四季、十里不同天”的美誉，每年冬季都会吸引众多游客前去游玩。
春节期间，老白山雪村正常营业，并举办“平安吉祥新春游、雪村祈福过大年”活动。
雁鸣湖神龙温泉
雁鸣湖神龙温泉度假区坐落于雁鸣湖镇，经权威部门实地勘测，神龙温泉地热井含有丰富的矿物质，水质温和，日开采量可达2000立方米，出水温度适宜，温泉水中富含钙、锌、硒、钠、镁、碘、钾、氢等30多种微量元素。
建有室内外温泉池100多个，可同时容纳2000多人沐浴，生态园餐厅及西式餐厅环境优雅，能容纳2000人同时就餐，酒店区域共设有300多间客房，可同时容纳600多人居住疗养。
1月23日至25日(二十九、三十、初一)休息，1月26日(初二)10:00恢复正常营业。

珲春市
珲春市位于吉林省最东端，图们江下游，隶属于延边朝鲜族自治州，是中国唯一地处中俄朝三国交界的边境窗口城市，与俄罗斯、朝鲜山水相连，与韩国、日本隔海相望，这里有秀美的自然风光和独特的人文古迹。2月8日，珲春市将举办正月十五元宵节猜灯谜、秧歌会演、灯展等活动。

防川景区
防川是国家级风景区，蕴藏着丰富的自然旅游资源和人文旅游资源，这里有“鸡鸣闻三国，犬吠惊三疆”的一眼望三国景点，也有清代勘立的土字牌界碑、张鼓峰战役遗址、防川朝鲜族民俗村等人文景观。
1月24日至1月27日(除夕至初三)休息，1月28日至30日(初四至初六)营业时间为9:00-15:00，1月31日(初七)开始正常营业。
冰雪大世界
冰雪大世界坐落在珲春市口岸大路珲春河畔、木墅湾南，继去年的“冰雪嘉年华”之后，今年这里打造了面积达10万平方米的渤海湾冰雪大世界，娱乐项目可比去年多了不少，让你尽情地撒欢儿尽情地玩儿！
春节期间正常营业，晚上营业至21时。春节期间将布置赏灯景观，组织燃放烟花、篝火晚会等活动。
红色文化民俗博物馆
珲春市红色文化民俗博物馆位于珲春边境经济合作区，以“红色情怀、民俗风情”为主题，由毛主席纪念馆、开国将帅名录馆、将军摄影馆、将军书画馆、民俗馆、珲春历史馆等12 个分馆组成，藏品逾14 万件。
1月24日至30日(除夕至初六)闭馆，1月31日(初七)开始正常营业。
防川朝鲜族民俗村
防川村位于珲春市区东南70公里，是我国位于中、朝、俄三国交界处的边境村，素有“雁鸣闻三国、虎啸惊三疆”之美称，被誉为“东方第一村”。
春节期间,防川朝鲜族民俗村正常营业。
大年三十活动
19:00-20:00 朝鲜族演艺表演 地点:莲花阁
22:00-00:00 除夕夜包饺子活动 地点:张鼓峰民俗餐厅
00:00-00:05 跨年烟花表演 地点:正门广场
除夕夜各餐厅包房、莲花阁均可观看春节联欢晚会现场直播
初一至初五活动
19:00-20:00 朝鲜族演艺表演 地点:莲花阁
20:00-20:30 篝火晚会 地点:音乐广场
龙井市
龙井市位于延边南部，与朝鲜咸镜北道会宁市隔江相望，是去往长白山必经之地。入冬以来，冰雪资源富集的龙井通过滑雪业、观光业开启冬季旅游季。
琵岩山蝴蝶谷
多彩的室内装饰、多彩的活动内容、多彩的冬日体验项目。琵岩山蝴蝶谷生态园占地面积5万平方米，有21栋大棚，包括蝴蝶谷、亲子萌宠乐园、有机生态采摘园、百鸟园、百花庭等互动型项目。其中，蝴蝶谷内温暖明亮、造型独特、环境优美，有包括近20个品种的蝴蝶可供游客观赏、捕捉并制作标本。
联通广告APP内容页尺寸958-381.jpg
安图县
安图景色怡人，是生态观光游、休闲运动游、水上娱乐游、民俗风情游、边境风光游、康体养生游的好去处，百花谷朝鲜族古村落、长白山大关东文化园、王朝圣地温泉酒店、长白山宝石小镇等景区，建议有空逛逛！
峡谷浮石林
峡谷浮石林距长白山北景区6公里，坐落在火山爆发、地壳变动后形成的一条大裂谷中，长约5000米，由于自然风化、雨水冲击，形成了30多处大小造型各异的浮石林景观，其景色以秀、奇、险、幽著称。峡谷浮石林景区在1月24日至2月29日期间，推出线上购买门票（浮石林+冰水泉）40元的特惠价格。
和龙市
和龙之冬像一位冰清玉女，着一袭白衣，携一路仙气，婀娜款款地向世人走来。所到之处，粉妆玉饰，呵气成霜。举手投足，百川着色，皑皑山河；回眸深处，飘丝化雪，凝结万千冰魂雪魄……
和龙的冬天，不仅有老里克高山平湖，冰凇沆砀；不仅有林海雪原，皑皑山河；不仅有美食诱惑，款款浓醇……和龙的冬天，更有龙门湖冬钓，曼妙了生活的情调……
2月8日，和龙市举办正月十五元宵节猜灯谜、秧歌会演、灯展等活动。
图们市
图们市位于吉林省东部，长白山东麓，图们江下游，城市因口岸而生，临江而建，因图们江而得名，素有“图们江畔第一城”之美誉，是一个极富健康元素的宜居、宜游、宜商，具有鲜明民族特色的生态口岸城市。
2月8日，图们市举办正月十五元宵节猜灯谜、秧歌会演、灯展等活动。
汪清县
汪清县既有自然风光、民俗风情、冰雪风韵等显性资源，也有丰厚的历史文化、红色文化等隐性资源。