乌镇的商业文化你们感受一下[喵喵]
现在的古镇差不多都是这样了，街道两边都是各种门店，售卖着各种琳琅满目的商品。
不过至少乌镇还保留了原有的古色古香，嵌入现代元素，却没有完全现代化。
旗袍，汉服等古装服饰，精巧小玩意多不胜数，更有特色三白酒，梅子酒，三珍斋酱鸭，姑嫂饼等各色特产，女孩子可别走不动道儿啦[偷乐]另外友情提示：买东西最好货比三家，同样的东西价格差可不小哦。
希望去乌镇旅游的宝宝们都能度过美好的时光[心]
现在的古镇差不多都是这样了，街道两边都是各种门店，售卖着各种琳琅满目的商品。
不过至少乌镇还保留了原有的古色古香，嵌入现代元素，却没有完全现代化。
旗袍，汉服等古装服饰，精巧小玩意多不胜数，更有特色三白酒，梅子酒，三珍斋酱鸭，姑嫂饼等各色特产，女孩子可别走不动道儿啦[偷乐]另外友情提示：买东西最好货比三家，同样的东西价格差可不小哦。
希望去乌镇旅游的宝宝们都能度过美好的时光[心]
农村土地市场崛起，5大国家政策支持的操作模式：
摘自：土流网
模式① 美丽乡村PPP项目
PPP（即政府和社会资本合作）是现在非常火的一种模式，因为已经有连续几年的一号文件提倡鼓励在新农村建设过程中运用PPP，实现政府方和资本方的利益共享、风险共担。美丽乡村项目以“民生”为出发点，所以主要还是一个由政府引导，村民为建设主体的项目，但也强调资本和创新。
比如南京市江宁区就通过市场化运作，规划了面积近1000平方公里的美丽乡村示范区，打造“全域旅游”。预计2019年前将建设旅游道路93.8公里、水上游线48.4公里、8个主题风貌区、37处自然景观、7处人文景点、10处门户结点、19个示范村、12个游客服务中心。
模式② 特色小镇
相比美丽乡村项目，特色小镇更多以企业为建设主体并主导运营，以市场化机制为动力，因此运作空间更大。
典型的案例就是古北水镇，由中青旅和乌镇旅游投资集团以及几家战略投资者共同出资建设的，最后建设成集观光、休闲、度假、会议于一体的综合性景区。经过几年发展，古北水镇游客量突破了245万，旅游收入达到7.35亿元，实现了多方共赢。
不过需要重点注意的是，特色小镇的要点，一是在于特色鲜明，二是要有产业主导，比如馆陶县的“粮画小镇”、嵊州的“越剧小镇”、乌镇的“互联网小镇”等，既有旗帜鲜明的主题，同时也有能长久致富的产业；不能跑偏成为一个单纯的房产项目，否则国家会严打。
模式③ 田园综合体
“田园综合体”在2017年2月被写入一号文件，原文是：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。
所以，田园综合体的基础是做农业，搞一二三产业融合，是一种集“农业+加工业+文化旅游+地产”等一体化综合发展的模式。项目一旦申报成功，国家级田园综合体每年可以拿6000万-8000万的补贴，连续3年，如河北迁西县花香果巷项目，第一批8000万资金已经到位；省级田园综合体每年补3000-6000万元。
模式④ 集体土地租赁房
即利用农村集体建设用地建设租赁房项目，村集体可以自行开发运营，也可以与社会资本联合发开运营，全体村民参与分红。特别是临近大城市或者大型旅游景点的村镇，开发租赁房出租给城市租客，大有可为。
这一模式目前还在试点阶段，13个试点地区为北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都。一旦形成可复制的经验，预计在2020年后会全国推广。
模式⑤“社会化农服体系”
社会化农服体系，简单来说就是专门给家庭农场、合作社、农企或者种植大户这些新型农业主体，提供囊括整个农业生产前端、中端、后端所有链条上的服务，从土地流转到项目规划、从技术咨询到补贴申报、从农机租赁到运输销售，都可以提供第三方专业服务。
目前，我国农业企业数量达到41.7万个，每年的增长率在8%左右；农民合作社196.9万家，近5年年均增速高达37.2%；家庭农场的数量超过87.7万户；此外，我国10~50亩的种植户有3000万户，50亩以上的种植大户达到400万户。整个农技服务市场至少已达到千亿规模，并且每年持续稳定增长。
摘自：土流网
模式① 美丽乡村PPP项目
PPP（即政府和社会资本合作）是现在非常火的一种模式，因为已经有连续几年的一号文件提倡鼓励在新农村建设过程中运用PPP，实现政府方和资本方的利益共享、风险共担。美丽乡村项目以“民生”为出发点，所以主要还是一个由政府引导，村民为建设主体的项目，但也强调资本和创新。
比如南京市江宁区就通过市场化运作，规划了面积近1000平方公里的美丽乡村示范区，打造“全域旅游”。预计2019年前将建设旅游道路93.8公里、水上游线48.4公里、8个主题风貌区、37处自然景观、7处人文景点、10处门户结点、19个示范村、12个游客服务中心。
模式② 特色小镇
相比美丽乡村项目，特色小镇更多以企业为建设主体并主导运营，以市场化机制为动力，因此运作空间更大。
典型的案例就是古北水镇，由中青旅和乌镇旅游投资集团以及几家战略投资者共同出资建设的，最后建设成集观光、休闲、度假、会议于一体的综合性景区。经过几年发展，古北水镇游客量突破了245万，旅游收入达到7.35亿元，实现了多方共赢。
不过需要重点注意的是，特色小镇的要点，一是在于特色鲜明，二是要有产业主导，比如馆陶县的“粮画小镇”、嵊州的“越剧小镇”、乌镇的“互联网小镇”等，既有旗帜鲜明的主题，同时也有能长久致富的产业；不能跑偏成为一个单纯的房产项目，否则国家会严打。
模式③ 田园综合体
“田园综合体”在2017年2月被写入一号文件，原文是：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。
所以，田园综合体的基础是做农业，搞一二三产业融合，是一种集“农业+加工业+文化旅游+地产”等一体化综合发展的模式。项目一旦申报成功，国家级田园综合体每年可以拿6000万-8000万的补贴，连续3年，如河北迁西县花香果巷项目，第一批8000万资金已经到位；省级田园综合体每年补3000-6000万元。
模式④ 集体土地租赁房
即利用农村集体建设用地建设租赁房项目，村集体可以自行开发运营，也可以与社会资本联合发开运营，全体村民参与分红。特别是临近大城市或者大型旅游景点的村镇，开发租赁房出租给城市租客，大有可为。
这一模式目前还在试点阶段，13个试点地区为北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都。一旦形成可复制的经验，预计在2020年后会全国推广。
模式⑤“社会化农服体系”
社会化农服体系，简单来说就是专门给家庭农场、合作社、农企或者种植大户这些新型农业主体，提供囊括整个农业生产前端、中端、后端所有链条上的服务，从土地流转到项目规划、从技术咨询到补贴申报、从农机租赁到运输销售，都可以提供第三方专业服务。
目前，我国农业企业数量达到41.7万个，每年的增长率在8%左右；农民合作社196.9万家，近5年年均增速高达37.2%；家庭农场的数量超过87.7万户；此外，我国10~50亩的种植户有3000万户，50亩以上的种植大户达到400万户。整个农技服务市场至少已达到千亿规模，并且每年持续稳定增长。
【文旅特色小镇：浙江模式考】对于文艺青年而言，10月除了有国庆长假，还有乌镇戏剧节（10月18日-10月28日）。两个月前，记者已经被拉近了刷剧小分队的微信群，今年的特点是首次引进了南非、墨西哥、印度等国家的剧目，11天里将有16个国家和地区的29部戏上演。
乌镇，这个地处浙江桐乡，距离上海、杭州、苏州在车程2小时以内的水乡古镇，在迈入21世纪初期时经过旅游开发，恢复了晚期和民国时期的古镇风貌，成为与周庄、西塘等齐名的旅游景区。2013年，乌镇旅游找来了黄磊、赖声川、孟京辉等文艺大咖一同发起了首届“乌镇戏剧节”，从此，乌镇在千篇一律休闲度假的旅游古镇中跳脱出来。
2014年，乌镇迎来了首届世界互联网大会，“文化+互联网”共同给这座小镇打造了一张亮丽的名片，成为后来一众文化旅游“特色小镇”的模范。
根据第一财经新一线城市研究所的数据显示，目前国家级的特色小镇中，关于健康/旅游/文史/地产的小镇占到了近76%；装备/纺织/能源等工业制造的占约14%；农业/科教及其他的占9%；还有信息/金融等新兴服务产业的约为1%。
除了以旅游文史出名的乌镇，以聚集了一种高新科技产业文明的云栖小镇更是浙系特色小镇的鼻祖代表。有人说，如果你想研究中国的特色小镇，浙江就是一个缩影。https://t.cn/E73FWDm
乌镇，这个地处浙江桐乡，距离上海、杭州、苏州在车程2小时以内的水乡古镇，在迈入21世纪初期时经过旅游开发，恢复了晚期和民国时期的古镇风貌，成为与周庄、西塘等齐名的旅游景区。2013年，乌镇旅游找来了黄磊、赖声川、孟京辉等文艺大咖一同发起了首届“乌镇戏剧节”，从此，乌镇在千篇一律休闲度假的旅游古镇中跳脱出来。
2014年，乌镇迎来了首届世界互联网大会，“文化+互联网”共同给这座小镇打造了一张亮丽的名片，成为后来一众文化旅游“特色小镇”的模范。
根据第一财经新一线城市研究所的数据显示，目前国家级的特色小镇中，关于健康/旅游/文史/地产的小镇占到了近76%；装备/纺织/能源等工业制造的占约14%；农业/科教及其他的占9%；还有信息/金融等新兴服务产业的约为1%。
除了以旅游文史出名的乌镇，以聚集了一种高新科技产业文明的云栖小镇更是浙系特色小镇的鼻祖代表。有人说，如果你想研究中国的特色小镇，浙江就是一个缩影。https://t.cn/E73FWDm
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