北京市海淀区40年、50年、70年产权的房子有什么区别？
简单粗暴的回答：70年产权的房子大多数都是可以落户的，只有个别楼盘不能落户。而40、50年产权的房子，都不能落户！
产权的选择主要还是看个人需求，为了落户，孩子上学的，只能选择70年产权的。如果是投资、居住，房子合适最重要，40、50年产权的也是可以考虑的。
★恒润大厦，70年产权，商水商电，不能落户。168平米520万，月租金2.6万，适合投资。
★中成大厦，70年产权，商水商电，可以落户。117平米750万，月租金1.2万。
★中关村公馆，50年产权，商水商电，不能落户。40平米210万，月租金7000元，适合居住。
★立方庭，40年产权，商水商电，不能落户。正规复式，二层也是正常层高。单层34平米，实际68平米，290万，月租金8500元。有办公需求的客户会考虑这个楼盘，二层居住，一层办公，互不影响，占用资金也不会太多。
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