【五盤2786伙申請預售 啟德黃竹坑站矚目】雖然疫情走勢反覆,但發展商紛加快新盤推售步伐,其中上月共5個新盤新申請預售樓花,涉達2786伙,當中不乏大型發展,包括啟德兩項目及黃竹坑站1期,以及觀塘安達臣道項目,隨着新申請增加,令待批預售伙數達14371伙,連升5個月之餘,更創下自18年9月後,約21個月以來的新高。

據地政總署資料顯示,截至6月底,待批預售樓花同意書涉14371伙,較5月11998伙,增加2373伙,同時為18年9月錄得15341伙後,約21個月以來新高。至於待批伙數增加,主要為上月有5個新盤申請售樓紙,共涉2786伙,其中發展規模最大為中國海外啟德4B區2號項目,提供1059伙,將於2023年3月底落成,同時為跑道區中,首個申請預售項目。

項目戶型涵蓋1至4房,介乎300至1800方呎,並主打2房單位,預期發展成多元化的豪華住宅。該項目於去年獲批圖則,興建2幢32層及1幢樓高8層分層住宅,另有1幢董事獨立屋,可建樓面約59.43萬方呎。

由會德豐地產發展的沐泰街10號2期,提供552伙,將於23年3月底落成,而早前其第1期已申請售樓紙,若以兩期合計,共提供1013伙。

平安不動產資本及路勁合作發展的黃竹坑站1期,同樣於上月作新申請,項目提供800伙,將於22年12月底落成,據悉,項目主打2房戶。

至於華懋旗下觀塘安達臣道項目,提供334伙,同樣將於23年3月底落成。該盤最快年底推出;此外,該項目於今年4月,獲批建3幢20層及1幢9層高住宅,提供334個單位,面積約370至1100方呎,發展商早前指,項目打算發展成「全齡化社區」,即樓盤的設施,適合一家大細、不同年齡層住客。另外,保利旗下屯門青山灣項目,備有41幢洋房,將於21年6月底落成。

此外,上月僅一個項目獲批售樓紙,為會德豐地產發展茶果嶺KOKO HILLS,提供413伙。

美聯首席分析師劉嘉輝稱,若以上半年計算,共有12763伙申請預售樓花同意書,短短半年已超越去年全年的10360個,並高出約23.2%。

船员故事:泰瑞.斐舍(Terri Fisher)

船员泰瑞居住在北爱尔兰的伦敦德里,培训比赛期间人缘很好,队友们都叫她‘来自德里的泰瑞’。她参加克利伯环球帆船赛的道路并不复杂漫长,在克利伯2017-18帆船赛在德里停靠的时候,她有幸在家中最舒服的位置观看船队的到来,当时母港城市还举办了福伊尔国际海洋节。泰瑞的公寓刚好就在福伊尔码头的对面,每天早上起床后拉开窗帘就可以俯瞰码头,当时船队抵达的场景就尽收眼底。

停靠期间,她在当地的酒吧里遇到了克利伯船员和赛事工作人员,她主动上前介绍了自己。和大家一起度过了愉快的夜晚,了解到了帆船赛的情况,和大家喝的也很高兴,遂作出决定要报名参赛。

参赛之前,泰瑞的经历了一些曲折,结束了自己的婚姻,就像是其他很多船员一样,在生活中遇到了节点需要一些积极的改变。离婚后的第二天她就和克利伯帆船赛的船员招募总监黛拉.帕森斯在赛事村(克利伯帆船赛停靠期间的主题区域)见了面,参观了一艘赛船,安排了面试,然后就签署了参赛协议。克利伯帆船赛有时候就是这么令人着迷,仅仅用了四天时间,泰瑞就从克利伯帆船赛的一名粉丝变成了参加2019-20赛季的正式参赛船员。

黛拉.帕森斯还记得当时在德里停靠的时候,在酒吧里非常礼貌的为泰瑞设下了‘埋伏’。黛拉回忆说到:“白天的工作结束后,我们就去酒吧里喝上一杯,当时她就在旁边,看到了我们身着带有克利伯帆船赛LOGO的夹克衫,于是就开始攀谈了。我们得知她住的公寓楼就在停靠码头的对面。当时船队抵达这里的场景,她都看到了,和我们聊天后才知道这些船员是从纽约出发跨越大西洋后来到德里的,她感到很奇妙和兴奋,就是因为酒吧里的这次邂逅攀谈让泰瑞意识到自己完全具备参加帆船赛的潜质。”

“她当时非常兴奋,问了好多个这样那样的问题,聊天结束时还拿了一本克利伯帆船赛的宣传册。之后她还参加了一场我们在赛事村里举办的赛事展示,然后马上就参加面试了。”

黛拉继续说:“我本身就是参赛船员出身,知道跨洋航海能够给人们带来的冲击和想象,知道如何点燃他们心中的梦想并想方设法的投入其中、为之奋斗。和她交流面试之后,我就知道这名来自德里的泰瑞肯定是‘跑不了了’,是一名执着的人,肯定会参加比赛的。她的能量、热情和动力决定了她肯定不会选择放弃和失败。之前她可能没有玩过帆船,但决定参赛的主意早已决定。”

泰瑞就是参赛船员中那些40%比例中之前没有从事过航海运动的人,为期四周的克利伯帆船赛强化培训正式她玩船经历的开始。泰瑞说到:“我感到紧张,但是有备而来的,对大海充满了敬畏,我觉得这一点是很重要的。我希望迎接巨大的挑战,但对于未来和前方充满了一些顾虑和担心。”

“我最开始报名要参加的是第3赛段,因为三是我的幸运数字”,泰瑞这样说:“之后我又从比赛宣传册中了解了更多的信息并开始惊呼感叹。南大洋赛段是这场环球航海比赛中最有史诗感的赛段之一,对于我来说就是一次大的挑战,我沉迷其中,决定要试一试。我后来甚至加上了第8赛段,因为正好是驶向我家乡的赛段,而且还是环球航海的凯旋赛段。”

第4级别培训的时候,我是在越南下龙湾号上完成的,而且还认识了我的船长乔什.斯蒂克兰(Josh Stickland),他就是带领我们赛队出征比赛的领航人。领导队伍他有着自己一套合适的方法,平易近人,不是那种教条主义的。在团队组建的过程中,我们一直通过了我们参赛的一贯方针:安全第一、娱乐第二、比赛第三。

故事快进到2019年十一月,泰瑞和队友一同对南非开普敦的维多利亚阿尔弗雷德码头说了再见,比赛船队在开启第3赛段之前一直是停靠在这里的。比赛开始的头几天,泰瑞开始晕船,这也是她从培训到参赛期间的第一次晕船,当时正好是行驶到了厄加勒斯海域,那里是印度洋和大西洋的交汇处,海浪挺大的,容易颠簸引起不适。

泰瑞解释说:“我当时是值妈妈班,面对这样的大浪真的不是很舒服的经历。前五天时间比较暖和,然后船长乔什告诉我们说会有飓风来袭。之后就有十一天的时间里,我们分不清白天和黑夜。我们身上的穿戴装备都湿透了,睡觉的时候也是身穿这些湿透的衣服,才过了五天时间,我就觉得这对于我来说是挺艰难的。浪大的时候,穿袜子都是件难事,船不停的晃荡,歪歪扭扭的,我可是一名体操运动教练啊,应该可以应对这些的!”

“记得那时我比赛生活中遇到的最为挑战的经历了,每天都从A到Z得提醒这自己,我可以做到的,我一定能做到,我充满自信,意志坚定,心存梦想就一定可以成就非凡,成就伟大。”

“值夜班比较有难度。我在脑海里经常是在呼喊,为了抵御刺骨的寒冷,我里里外外套了五层。我经常提醒自己说:别看手表,别看时间,这样的话感觉时间就能过的快一些,几个小时过去后就像是15分钟的功夫。我们暂时逃离了飓风,初遇阳光,趁着这功夫在甲板上晒晒太阳,不久之后又进入到飓风中了,真的是很玄幻美妙。”

“之前离婚的经历仍然缠绕在我心间,那一段艰难的经历对我的心情影响很大。但船上比赛期间,队友们对我帮助很大,我们成了家人。队友唐尼总是关注着我的心理状态,确保我的精神状态一直处于积极良好的样子。我也对他表示了感激和回报。他是船上的开心果,喜欢讲笑话给大家听,没笑话讲了他就不自在,于是我就配合他,他讲完了,我讲,笑声不断,甲板上的气氛一直很活跃。”

“我们在船上彼此建立了默契,一举一动尽在掌握,这就是团队精神。有一次我在船舱内和队友吉米在厨房值班,当时海浪挺大,船颠的厉害,正好是赶上我俩那天都晕船,两个人抱着桶狂呕,队友杰坤见状后,马上过来安抚我们,直接给我们安排上床铺,他接着在厨房继续干活。”

经过了海上近一个月时间的航行,船队抵达了澳洲的弗里曼特尔帆船俱乐部码头,泰瑞克利伯帆船赛的第一阶段经历也暂告一段落了。就在庆祝他们取得的第二次前三名之前,泰瑞说到:“记得我们说过,如果有一次进入前三了,那么我们肯定会乐翻天的,我们团结一致把这个记录数字改写了,我们是一支快乐的队伍。”

泰瑞总结说:“完赛下船之后,我挥泪告别了我的队友们。完成比赛回到家后,每每去酒吧里消遣的时候,都会有朋友给我买酒喝,让我分享航海的故事经历。‘快快开讲了,泰瑞’,老粉丝了都是”。或许通过泰瑞的参赛经历和故事,会有更多的德里民众受到鼓舞,改变人生,从我做起。

克利伯帆船赛一词问与答,泰瑞如是说:

-一个词描述克利伯帆船赛?挑战
-赛前如何描述自己的感受?紧张
-如何描述现在的自己:成就感
-飓风场景是怎样的感觉?害怕/难以置信(两样都是,没得选!)
-一个词描述越南下龙湾号赛队:快乐

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【中国电建倾力帮扶“立体式” 助推云南剑川脱贫致富】

自2003年定点帮扶云南大理州剑川县以来,中国电力建设集团有限公司将扶贫捐赠与扶贫投资相结合,重“输血”更重“造血”,向剑川投入扶贫捐赠资金9810万元,帮扶项目42个,选派4人。从产业扶贫、生态扶贫、基础设施建设、教育扶贫、健康扶贫、人才培养、公共服务补短板等方面帮扶,全方位、多角度、立体式助力剑川县脱贫致富。

(2017年10月10日中国电力建设集团有限公司党委书记、董事长、扶贫开发工作领导小组组长晏志勇,党委委员、副总经理、扶贫开发领导小组副组长姚强与建档立卡户座谈)

(2018年10月11日晏志勇走访建档立卡户)

2018年和2019年连续两年被国务院扶贫开发领导小组评为“好”。典型案例《小奶牛“撬动”大产业—中国电建产业扶贫见真章》入选国务院扶贫办“企业精准扶贫专项50佳案例”;典型案例《贯彻精准扶贫精准脱贫方略,立体式助力白乡剑川全面打赢脱贫攻坚战》入选国务院扶贫办“企业精准扶贫综合50佳案例”。 5月16日,经省政府批准,剑川县退出贫困县序列,脱贫攻坚取得了决定性成就。

(2019年11月27日中国电力建设集团有限公司集团党委副书记、总经理孙洪水看望白腊村贫困户)

(2019年10月16日中国电建集团定点扶贫大会视频会议主会场)

重谋划 解决县域“发展难”

中国电建扶贫开发工作领导小组高度重视脱贫攻坚工作,坚持深入剑川一线调研,公司主要领导和分管领导带队先后多次走访贫困户,了解民情、贫情,多次召开扶贫专题工作会议,为公司扶贫工作提供了坚强的组织领导和政治保障。围绕剑川县脱贫目标,创新扶贫思路,以“兴产业、强基础、惠民生、助脱贫”为主线,科学制定帮扶计划,研究制定《中国电建助力剑川县全面打赢脱贫攻坚战三年实施方案(2018-2020)》。结合剑川县实际,注重发展可持续性,开辟出一条“扶贫先扶志、扶贫兴产业”的扶贫道路。

(2019年4月20日在三甸箐举行万头奶牛养殖及10万亩饲草饲料种植产业扶贫项目奠基仪式)

强基础 解决民生“补短板”

2013年至2020年,中国电建帮扶剑川进行基础设施和公共服务补短板项目11个,直接投入资金2420万元,受益人数49280人。“通电”惠民生。2013年投入100万实施太阳能光伏项目电网延伸改造工程,解决了马登镇三甸箐、沙溪镇石龙村贫困山区58户贫困户生产用电难问题。

(2019年9月2日,为170名建档立卡户大学生发放“圆梦的手”助学金发放仪式。)

“架桥”助民利。2015年帮扶建设剑兰公路老君山镇联络线公路桥梁,将老君山镇到县城的行程缩短了15公里,解决了18184人出行难的困境。

(集团援建的沙溪镇联合村卫生室及购置的医疗设备为群众进行医疗服务)

“建库引水”解民忧。2018年向省级贫困镇马登镇投入400万元将善水库库容扩建至15.56万m³,有效解决4128人灌溉用水难题,受益农田面积近1500亩。水库建成带动剑川丰登农业开发有限公司流转300亩陡坡荒地种植党参,通过支付土地租金和雇佣劳务费带动村民增收致富。2019年,实施弥沙乡牦牛山安全饮水工程,解决了牦牛山易地搬迁安置点107人饮用水问题;进行沙溪镇红星村鸭子塘加固修复,增加826亩灌溉面积,助推群众发展烤烟、玉米等农作物,带动479人增收致富;实施金华镇禄寿村和弥沙乡大邑村农村安全饮水巩固提升工程,有效解决了835人饮水难题。

(2019年6月23日在大理护理职业学院拍摄的乡村医生理论培训)

“公共建设”解民愁。新建白蜡村、六联村等17个村民活动场所,有效解决了村出列等民生难点、痛点问题。

(2019年11月27日,电建集团委托中国红十字基金会会为剑川县各乡镇12所初级中学建设了博爱校医室。)

兴产业 解决群众“致富难”

探索出“扶贫单位+县委政府+外部合作企业+金融机构+村民合作社+农场主+贫困户”的“1+6”产业扶贫模式,坚持“输血”向“造血”转变。2016年至2020年,直接投入产业资金5310万元。

(2015年援建的老君山镇入镇连接公路桥梁投入使用)

实施万头奶牛项目。通过产业扶贫资金3000万元引入社会合作企业投资3.2亿元,最终完成两期总投资5.5亿元的“一万头奶牛,十万亩牧草”产业扶贫项目,覆盖了剑川县3475户13023人,为10万农民在家门口创造稳定就业岗位。通过建立利益联结机制,直接带动近6000户建档立卡户近2万人持续增收,惠及88个行政村。

(2019年援建的马登镇后甸村向善水库扩建工程)

建设肉牛养殖基地。2018年,投入150万元帮扶白蜡村进行肉牛养殖场建设,项目收益作为村集体经济收入,持续巩固白蜡村脱贫成果。

(2019年11月5日中国电力建设集团有限公司投资运营部(扶贫办)副主任董锋、陈立峰处长和挂职干部查看消费扶贫情况)

建设光伏扶贫电站。2019年投入1000万元扶贫捐赠资金,用于剑川县金华镇龙凤村、龙营村、禄寿村等8个村村级光伏扶贫电站建设,预计年产值173万元。

(2019年4月28日,中国电力建设集团有限公司党委常委、副总经理、扶贫开发领导小组副组长姚强等查看万头奶牛养殖及10万亩饲草饲料种植产业扶贫项目进展情况)

设立了剑川县文化旅游产业发展基金。2020年投入1060万元设立剑川县文化旅游产业发展基金,用于培育剑川文化旅游特色产品,激发文化旅游发展活力。

(2005年援建的回龙村希望小学)

支持剑川县农业产业科技推广。2020年投入50万元用于推广万头奶牛饲草饲料、苹果、中药材和食用菌种植技术。

(2014年帮扶马登镇新华完小将原来属C、D级危房的小学重新建了教学综合楼)

打造生态旅游产业。将总投资15.77亿元的剑湖水环境治理PPP示范项目纳入集团扶贫投资项目,作为生态扶贫投资项目给予重点支持,项目实施惠及72972人,有效带动剑川县旅游产业发展和当地群众增收。

(察看万头奶牛养殖及10万亩饲草饲料种植产业扶贫项目进展情况)

兴人才 解决群众“就业难”

2014年至2020年,在教育扶贫方面投入资金995万元,帮助修建了新华、文榜、弥沙、回龙、六联村5所希望小学,帮扶马登镇新华完小重建教学综合楼,修建象图乡初级中学运动场,捐助安全防护书包,资助新生村阅览室提升改造。通过设立“圆梦的手”助学金,资助了338名建档立卡户学生实现大学梦。建设12所“博爱校医室”,实现了剑川县初级中学全覆盖,改善了校园医疗卫生条件。为316名中小学教师提供校点教师能力素质培训。先后选派剑川20人次参加中国电建举办的高级研修班、专题培训班;优先选聘5名剑川籍大学毕业生到中国电建所属单位就业;成立“中国电建集团有限公司—云南剑川劳务协作工作站”,以“剑湖PPP项目”“万头奶牛项目”为依托,推进就业扶贫精准对接。

(2019年5月30日委托善小公益基金会由上海中医药大学在上海进行乡村医生培训合影)

重医疗 解决群众“看病难”

投入资金1085万元,新建双河村等10所村级卫生室。为全县91个村级卫生室购置骨盆测量仪、高压消毒锅、候诊椅等卫生医疗设备。培训了210名乡村医生,实现乡村医生培训全覆盖。帮扶全县乡镇卫生院配备数字化DR、彩色超声多普勒和全自动生化分析仪等设备。健康扶贫惠及覆盖全县18.4万人,近期将组织50名乡村医生赴上海培训。

(2019年4月29日姚强为中电建(大理剑川)水环境科技有限公司在剑湖湿地管护局举行成立揭牌仪式)

促消费 解决产品“销路难”

依托“剑川2188”电商平台,以“电商+农业合作社(协会)+农户”的模式销售农特产品,积极号召集团职工开展电建“双百爱心活动”,倡议每位职工购买剑川县农特产品。帮助剑川县入驻中国建设银行善融商务中国电建扶贫馆,将剑川农特产品苹果、马铃薯、藜麦、白芸豆等引入国家电网运营的央企消费扶贫App中国电建馆,京东剑川馆和淘宝大理剑川特产馆,助推剑川县农产品“走出去”和打响特色农产品品牌,职工纷纷购买剑川特色生态农产品。2018年以来,中国电建消费扶贫累积购买和帮助销售农产品超过500吨,价值超过1200万元,目前还在如火如荼的进行着,有效带动836户农户增收。(董如兆 陈贵标 吴剑熔)


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