中国股市再次上涨！大阳线如约而至！已是扬眉吐气的一天！但我要告诉大家，经济风向已经明显转暖，行情显然还没涨完，明天最终会实现三连阳！所以为了对近期行情理解得更加通透，请认真看完下面的4点提醒！
1、行情分析和预判
从严格意义上来讲，上证指数1.36%的涨幅只能算是中阳线，但回头望去却会发现这个涨幅就是8月中旬以来的最大涨幅！所以从情感上来讲，我更愿意将其称为久违的大阳线！今天自然是扬眉吐气的一天！
而我早在上周在看好本周方向的同时，还预计本周有根大阳线，会拉动5日线突破10日线！结果今天受创业板持续窄幅震荡的影响，行情走得相对还是比较步履蹒跚的。
即便如此上证指数也在上午就提前定格了上涨局面，而下午却抖来抖去的让人怀疑是否要回落了，结果资金面尾盘发力，使其稳住局面收出大阳线！最高涨到3244.64，距推测压力仅差0.36，中！
这里回看盘面，5日线已经明显上翘，10日线仍在下移！同时MACD的15分钟到周线级别全部底背离！再结合宏观性的利好大于局部利空的现状来看，即便明天有震荡5日线大概率也会穿破10日线，最终实现三连阳！
然后再结合昨天终止连续收阴后，今天又收出大阳线的情况。就如中午所言，这就是典型的中期行情逆转信号，甚至当下的经济风向也已明显转暖！所以后续即便趋势不立即反转，起码中期趋势层面也会释放强烈的修复需求。
2、我对当下经济风向的观点
因此这里我要再次强调，在人民币贬值压力很大的背景下，外汇存款准备金率的下调，不仅很快会促使人民币在中期趋势上触底反弹，而且也会很大程度地修复市场预期，推动近期行情逐步反弹！
而当下经济风向也很清晰，就是在以稳为主的基础上，尽可能地加速经济恢复！比如降准其实与昨天在政策例行吹风会上传出，要盘活地方政策专项债务限额存量的出发点相同。都是在流动性总量不变的基础上，将使用效能低的资金向使用效能高的区域转移。
除此以外当天也传出，将引导金融机构的存款利率下降效果传导到贷款端！这就是金融让利的延续，如此不仅会进一步降低整体融资与信贷成本，还会提高市场对金融继续让利的预期。
因为流动性的变量与让利，都是国内在宏观调控的基础上，对流动性结构优化所进行的组成部分！说明国内的经济风向已经转暖，下一步就会着手加速推动经济恢复！如此市场信心自然也会越来越强！
3、行业观点
在此背景下，近期持续回调的新能源，已在今天出现止跌反弹！比如光伏就在昨天的中阳线后，又在今天涨出大阳线！虽然无法断言整体新能源会直接逆转趋势，但起码在短期内会有一定的延续性。所以在今天成为创业板反弹阻力的宁王，也在短期低点出现放量回调，后续一旦反弹，顷刻间就能稳住创业板！
重点是即将进入旺季的大消费，虽在今天涨得很弱，但却已有明显的止跌迹象！尤其白酒，一旦大资金调仓结束，行情瞬间就能反转，而其后续上涨空间显然也是比较大的！同时今天有直接利好的大金融，也在主力压制下跑输了大盘，尽管涨了，可依然在横盘格局之中。
但我始终认可一句话，横多长竖有多高！比如今年7月至今两市持续缩量，对证券基本面显然不是好事。再加中秋节后又有很多节假日，下半年业绩难有较大起色，容易让市场产生观望情绪。
但是别忘了，大金融的业绩与其股价向来关联度不是很高，核心在于市场预期！眼下全面注册制正在来的路上，不用多久大概率就会有所动静。而市场预期往往却会提前反馈，所以在今年春节前，证券的上涨空间应该不会比白酒弱！
4、战略性思维
最后提醒大家，我虽常常提醒大家要保持乐观，但在具体执行上千万别忘居安思危，尤其在要有战略性思维！比如仓位这一块，即便我看好春节前的行情，但只要3155不破我就不会满仓，最多只会持仓6成。
原因是趋势不会反馈到每一天，只要不发生非常不合理的极端行情，都要给自己留有余地。因为个人在股市的容错率太低，经不起多次失败，恰恰股市就是一个容易让人犯很多错误的地方。如果常年不注重仓位管理，结果必会降低在股市里的机会。
普通人只有通过仓位管理才能提高容错率，一次增加机会数量，间接提高投资成功率，这才是个人在股市中真正的战略性思维，不得不察。
点个赞，我是金金，帮你看透财经本质！
1、行情分析和预判
从严格意义上来讲，上证指数1.36%的涨幅只能算是中阳线，但回头望去却会发现这个涨幅就是8月中旬以来的最大涨幅！所以从情感上来讲，我更愿意将其称为久违的大阳线！今天自然是扬眉吐气的一天！
而我早在上周在看好本周方向的同时，还预计本周有根大阳线，会拉动5日线突破10日线！结果今天受创业板持续窄幅震荡的影响，行情走得相对还是比较步履蹒跚的。
即便如此上证指数也在上午就提前定格了上涨局面，而下午却抖来抖去的让人怀疑是否要回落了，结果资金面尾盘发力，使其稳住局面收出大阳线！最高涨到3244.64，距推测压力仅差0.36，中！
这里回看盘面，5日线已经明显上翘，10日线仍在下移！同时MACD的15分钟到周线级别全部底背离！再结合宏观性的利好大于局部利空的现状来看，即便明天有震荡5日线大概率也会穿破10日线，最终实现三连阳！
然后再结合昨天终止连续收阴后，今天又收出大阳线的情况。就如中午所言，这就是典型的中期行情逆转信号，甚至当下的经济风向也已明显转暖！所以后续即便趋势不立即反转，起码中期趋势层面也会释放强烈的修复需求。
2、我对当下经济风向的观点
因此这里我要再次强调，在人民币贬值压力很大的背景下，外汇存款准备金率的下调，不仅很快会促使人民币在中期趋势上触底反弹，而且也会很大程度地修复市场预期，推动近期行情逐步反弹！
而当下经济风向也很清晰，就是在以稳为主的基础上，尽可能地加速经济恢复！比如降准其实与昨天在政策例行吹风会上传出，要盘活地方政策专项债务限额存量的出发点相同。都是在流动性总量不变的基础上，将使用效能低的资金向使用效能高的区域转移。
除此以外当天也传出，将引导金融机构的存款利率下降效果传导到贷款端！这就是金融让利的延续，如此不仅会进一步降低整体融资与信贷成本，还会提高市场对金融继续让利的预期。
因为流动性的变量与让利，都是国内在宏观调控的基础上，对流动性结构优化所进行的组成部分！说明国内的经济风向已经转暖，下一步就会着手加速推动经济恢复！如此市场信心自然也会越来越强！
3、行业观点
在此背景下，近期持续回调的新能源，已在今天出现止跌反弹！比如光伏就在昨天的中阳线后，又在今天涨出大阳线！虽然无法断言整体新能源会直接逆转趋势，但起码在短期内会有一定的延续性。所以在今天成为创业板反弹阻力的宁王，也在短期低点出现放量回调，后续一旦反弹，顷刻间就能稳住创业板！
重点是即将进入旺季的大消费，虽在今天涨得很弱，但却已有明显的止跌迹象！尤其白酒，一旦大资金调仓结束，行情瞬间就能反转，而其后续上涨空间显然也是比较大的！同时今天有直接利好的大金融，也在主力压制下跑输了大盘，尽管涨了，可依然在横盘格局之中。
但我始终认可一句话，横多长竖有多高！比如今年7月至今两市持续缩量，对证券基本面显然不是好事。再加中秋节后又有很多节假日，下半年业绩难有较大起色，容易让市场产生观望情绪。
但是别忘了，大金融的业绩与其股价向来关联度不是很高，核心在于市场预期！眼下全面注册制正在来的路上，不用多久大概率就会有所动静。而市场预期往往却会提前反馈，所以在今年春节前，证券的上涨空间应该不会比白酒弱！
4、战略性思维
最后提醒大家，我虽常常提醒大家要保持乐观，但在具体执行上千万别忘居安思危，尤其在要有战略性思维！比如仓位这一块，即便我看好春节前的行情，但只要3155不破我就不会满仓，最多只会持仓6成。
原因是趋势不会反馈到每一天，只要不发生非常不合理的极端行情，都要给自己留有余地。因为个人在股市的容错率太低，经不起多次失败，恰恰股市就是一个容易让人犯很多错误的地方。如果常年不注重仓位管理，结果必会降低在股市里的机会。
普通人只有通过仓位管理才能提高容错率，一次增加机会数量，间接提高投资成功率，这才是个人在股市中真正的战略性思维，不得不察。
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巴菲特甩卖比亚迪也很正常。毕竟盈利已经够高了。
从本质上来讲，比亚迪目前就是一个制造企业。离高科技企业还是有差距的。
过去汽车的灵魂是发动机，未来汽车的灵魂是自动驾驶。
电子产品的吸引力并非绝对靠电池。就像现在的手机，只要充电方便，谁会一定要续航5天5夜？未来汽车充电普及了，方便了，道理也是一样的。
电池作为一种储能产品，虽然有一定技术壁垒，但不是绝对性的、基础性的。除非比亚迪自己发明了一种专利技术淘汰了现有电池技术。不然怎么都离不开制造厂的帽子。
但是比亚迪的机会还是有的，制造工地发达，制造市场稳固，可以为他未来步入真正的智能驾驶时代打下基础。
比亚迪要真正的赢得未来，只有在自动驾驶上面发力，拿出真正有说服力、有市场认可度的产品。否则被淘汰也是迟早的事。而且随着 IT技术的普及化年轻化，淘汰会更快。很多人对比亚迪的兴趣不在智能驾驶，如果提到智能驾驶，反而对华为小米更有期待。
相信这样的群体还是很大的，而且以后会越来越大，因为年轻人对真正酷的技术会越来越懂，越来越追求。
电动汽车不等于电池汽车，比亚迪在自动驾驶的路上还任重道远，加油！
从本质上来讲，比亚迪目前就是一个制造企业。离高科技企业还是有差距的。
过去汽车的灵魂是发动机，未来汽车的灵魂是自动驾驶。
电子产品的吸引力并非绝对靠电池。就像现在的手机，只要充电方便，谁会一定要续航5天5夜？未来汽车充电普及了，方便了，道理也是一样的。
电池作为一种储能产品，虽然有一定技术壁垒，但不是绝对性的、基础性的。除非比亚迪自己发明了一种专利技术淘汰了现有电池技术。不然怎么都离不开制造厂的帽子。
但是比亚迪的机会还是有的，制造工地发达，制造市场稳固，可以为他未来步入真正的智能驾驶时代打下基础。
比亚迪要真正的赢得未来，只有在自动驾驶上面发力，拿出真正有说服力、有市场认可度的产品。否则被淘汰也是迟早的事。而且随着 IT技术的普及化年轻化，淘汰会更快。很多人对比亚迪的兴趣不在智能驾驶，如果提到智能驾驶，反而对华为小米更有期待。
相信这样的群体还是很大的，而且以后会越来越大，因为年轻人对真正酷的技术会越来越懂，越来越追求。
电动汽车不等于电池汽车，比亚迪在自动驾驶的路上还任重道远，加油！
#房地产# #房产# #租房# 有朋友问我，住房公摊面积是否会被取消？
所谓公摊面积，是指由整栋楼的产权人，共同去分摊的公用部分建筑面积，比如电梯、管道、楼梯、设备间等地方的面积。也就是说，当你买了一个房子后，在你房子所在的楼里，有些地方属于公共区域，不是由你专享，但是没有又不行，对于这些地方，由全体业主共同承担。
对于业主来讲，公摊面积在现实中的最大问题，是无法直观计算。
因为这是一件比较专业的事情，如果你没有专业知识和设备，仅凭业主个人能力，基本很难算清楚。
从开发商的角度而言，是否将公摊面积计算到房屋建筑面积中，从本质上来讲，只是一种对外销售的计价方式。如果开发商完全合法合规，没有任何弄虚作假，开发商也可以按照屋内实际使用面积进行销售。
无非就是把公摊面积成本，算到屋内实际使用面积的价格中而已。
所谓公摊面积，是指由整栋楼的产权人，共同去分摊的公用部分建筑面积，比如电梯、管道、楼梯、设备间等地方的面积。也就是说，当你买了一个房子后，在你房子所在的楼里，有些地方属于公共区域，不是由你专享，但是没有又不行，对于这些地方，由全体业主共同承担。
对于业主来讲，公摊面积在现实中的最大问题，是无法直观计算。
因为这是一件比较专业的事情，如果你没有专业知识和设备，仅凭业主个人能力，基本很难算清楚。
从开发商的角度而言，是否将公摊面积计算到房屋建筑面积中，从本质上来讲，只是一种对外销售的计价方式。如果开发商完全合法合规，没有任何弄虚作假，开发商也可以按照屋内实际使用面积进行销售。
无非就是把公摊面积成本，算到屋内实际使用面积的价格中而已。
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