#杭州城中别墅618万起拍引万人围观##微博新知博主##同宿舍6女生合买一套杭州中式合院# 杭凤府（凤起钱潮）

2018年4月12日，杭政储出【2018】12号地块，由安徽置地以354623万拿下，楼面价43929元/㎡，溢价率50%，自持16%。

这批房源的预售证于2020年5月就已申领。

由于颁布了独栋别墅禁批令而导致其价格上涨，从而催生的合院产品。

常见的合院别墅是多以四联、六联、或者多联的别墅形式为一体排布，形成围合或者半围的公共交流空间的院落。

根据销售方案显示，杭凤府（推广名：凤起钱潮）本次推出3幢合院房源，共计22套，户型面积为214-344平方米，均价111600元/平方米。

其中需提供15%比例的房源量供高层次人才家庭优先摇号，30%比例的房源量供“无房家庭”优先摇号。

首套冻资600万，其他冻资1200万。

从网上流出的实景图看，合院分为地上三层、地下两层，外立面大面积玻璃、铝板、石材设计，花园面积近100多方。

客厅都是双层挑高，全景落地窗，采光通透。一层二层客厅挑空部分后期需要自己浇筑，三层设计了一个大露台和大主卧。

目前对外的交付时间是2023年9月28日，理由是虽然已竣工，但还有一些工程未实施，具体情况不方便透露。

6女生花200万合买一套杭州中式合院
近日，同宿舍6女生合买一套杭州中式合院话题登上热搜，引起众多网友关注。
据悉，某宿舍的六位女生竟晒出同一个购房合同，还晒出杭州千岛湖合院照片。当事人表示：从大学起关系就很铁，毕业后经常组团旅游。上学时曾立下一起买房的flag，上学的时候就经常开玩笑说，以后要一起买房一起养老，如今终于让梦想照进现实了。
对于买杭州合院的契机，张同学是这样说的，她们几个室友本来讨论五一去哪里玩，就想到去千岛湖散心，结果看到很多周围的酒店价格都涨价了，五一期间有的一晚上居然要两三千，六个人住三间都快一万块了，然后有个室友就发现了酒店旁边的合院。
凑巧的是房价200万对于当地的总体价格来说不高，而且正在出售，然后几个人就合计，每个人出几万块首付就行了，然后算了一下每年的度假费用，相比之下买这套合院还是很划算的。
而且，她们计划的是，平时不住的时候，就想拿去做民宿收租，就当顺手创业了，假如每个月租10来天就有1万块，一年下来就12万，200万的总房价，投资回报率是6%，她们认为这个买房计划怎样都不会亏。

不过不少网友不看好这样的行为，表示这样后期会有很多的麻烦，比如闹矛盾之后，房子该怎么处置，所以还是在合约里面说清楚比较好。

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