人口流动的新趋势:2010年-2020年,人口主要流向一线城市;2021年开始,转流向新一线城市。
看2021年数据,北上广深四大一线城市常住人口增量仅12.5万人。而在2010-2020年间,深圳、广州的常住人口分别增加714万和598万。即便是人口控制严格的北京和上海,10年增量也分别达到228万和185万。
2021年,人口增量达到10万人以上的10座城市分别是武汉、成都、杭州、西安、南昌、长沙、郑州、贵阳、南京和福州,均为新一线或二线城市,且都是省会城市。
究其原因,有疫情扰动带来的跨省流动性降低,内循环下省会城市优势凸显;也有一线城市生活成本高企,普通人难以落户生根等因素。另外,一线城市人口已接近规划上限,再增加有困难;而一些产业活力强,宜居属性高的省会城市未来将进一步显示出吸引力。
至于房地产市场,分化仍在继续,且考虑到政策影响,将有不同表现!
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2021年,人口增量达到10万人以上的10座城市分别是武汉、成都、杭州、西安、南昌、长沙、郑州、贵阳、南京和福州,均为新一线或二线城市,且都是省会城市。
究其原因,有疫情扰动带来的跨省流动性降低,内循环下省会城市优势凸显;也有一线城市生活成本高企,普通人难以落户生根等因素。另外,一线城市人口已接近规划上限,再增加有困难;而一些产业活力强,宜居属性高的省会城市未来将进一步显示出吸引力。
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【热!第三季度广州或出现40℃以上极端高温】广州现在进入了盛夏,酷热天气还要持续一段时间。气象部门预计,第三季度广州最高气温将比近10年同期略高,甚至有可能出现40℃以上的极端高温。广州市气象部门预计,第三季度广州各区平均气温大致为28.0℃~31.0℃,比近10年同期偏高0.1℃~1℃。其间极端最高气温较近10年同期略偏高,在37℃~40.5℃之间。全市平均高温日数27~33天,与近10年同期持平。(来源:广州日报)
#顶级豪宅被出售看房需验资5000万#【顶级豪宅被出售:标价1.45亿、看房需验资5000万,房东是中超球星?】#中超球星1.45亿出售顶级豪宅#
顶级豪宅的出售都会引发关注。
据界面新闻报道,近日有市场消息称, 曾在广州恒大足球队(现广州队)效力10年,现在深圳队的中超球员郜林正挂牌出售一套位于广州侨鑫汇悦台的豪宅,挂牌价为1.45亿元,单价达约33万元/平方米。https://t.cn/A6ajHXxw
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