城市新区域版块如何快速崛起?专家学者建言扬州西南新城加快产城融合步伐

城市新区域版块的打造是一座城市鲜活感和活力度的体现。在新形势下,新区域版块如何实现创新驱动,助力城市在新一轮经济发展中找准位置,赢得持续、稳定的竞争优势?

9月13日,由扬州国家高新区、世茂集团、恒通集团等主办的“璀璨西南·新城崛起”扬州国家高新区暨西南新城发展高峰研讨会举行。行业知名专家、学者、企业家齐聚一堂,献计扬州西南版块的快速崛起之路。“未来,这里既是扬州智能装备制造、生物医药产业集聚区,更是产城融合新天地。”扬州市邗江区委常委、扬州市高新区党工委副书记、管委会副主任叶华生说。

扬州市邗江区委常委、扬州市高新区党工委副书记、管委会副主任叶华生

区域资源叠加,“风水宝地”大有可为

扬州高新区处在长三角北翼的核心位置,也是贯穿苏南、苏中、苏北的战略通道,总规划面积4.18平方公里,辐射带动面积54.35平方公里。“从地理结构上看,这里处在长江经济带、大运河文化带的交汇点;从国家战略来讲,这也是长三角一体化战略和宁镇扬同城化战略的融通点。”会上,江苏省房地产业协会会长杜学伦剖析了扬州高新区西南版块的区位优势。他说,其西南版块在扬州整体经济发展中占据了重要位置,将来一定会成为多方要素集聚、各种优势互补的新区域。

江苏省房地产业协会会长杜学伦

对此,扬州市发改委调研员韩世来有同样的观点。他说,国家“一带一路”“交通强国”等战略的交汇,让扬州西南版块迎来了发展的大好机遇。而扬州自身的交通设施条件和未来的道路规划布局也给这个机遇装上了“加速器”。“比如,扬州在交通方面进行的城市快速路建设不断完善等等,都为这座滨江城市的发展树立了新的信心。”

“如果要给这个命题加一个题目,那么我会加上《扬州向南,永远正确》。”扬州大学教授华干林对扬州的历史文化颇有研究,他认为,除了因区位优势而衍生出的交通、战略利好,扬州宝贵的文化遗产也能成为西南版块迅速崛起的有力支撑。例如,高新区附近聚集的古运河文化遗产、高旻寺佛教文化瑰宝、扬子津古渡等优秀文化资源。如果利用好这些资源的文化价值,扬州将可以更快更早地实现城市南下。

版块配套升级,产城融合进入“红利期”

城市新区域版块的迅速崛起离不开人气的烘托,而想要集聚人气就必须有完备的生活配套。今年6月,华东师范大学邗江实验学校在扬州高新区开建,这座总投资约5亿元的学校,整体引进了华东师范大学的师资力量进行管理教学,进一步提升了高新区综合教育配套水平,为园区集聚高层次人才和百姓共享高品质生活提供了有力支撑。

璀璨星辰鸟瞰图

累计新建改造吉安路、华扬路、祥园路、银柏路等道路18条,总长28.7公里,同步推进绿化、亮化、通信、供水、供电、供热、排水、排污等配套工程;联创软件园、世茂恒通璀璨星辰、书香一品等多个商业项目加快推进;汊河卫生服务中心新建完成,预计今年底完成搬迁;吉安路体育公园、三汊河生态公园、夹桥河休闲公园先后建成开放……近年来,扬州高新区陆续推出核心地块,用于完善优质教育、医疗、居住和商业配套,承载能力不断提高,产城融合逐渐进入“红利期”。

“产城融合是城市发展尤其是新区域版块发展必须坚持的一大方向。”中国房地产业协会名誉副会长兼副秘书长王慧敏表示,基础设施的完善,不仅能加速各类优质资源的聚集,为百姓创造良好的生活环境,还能吸引更多高层次人才在这里投资兴业、定居生活。他以扬州高新区为例解释说,在园区的辐射带动下,西南版块已经有较好的产业基础,因此“目前比较急需的是‘锦上添花’,而不是‘雪中送炭’。”他建议,扬州可以加速建设轨道交通,加快整合教育资源,加大扶持区域产业企业,通过多举措来提升区域板块的“人气”,使其更具“烟火味”。

扬州大学建筑科学与工程学院副院长刘雨平同样认为,扬州目前虽然发展基础和条件都相对比较成熟,但还处在“半城市化”状态,即“新城区与产业园区脱离”的问题仍然存在。他说,“扬州打造西南新城版块首先需要补上产城融合发展这一课”,即思考如何把城区建设和园区未来结合起来。“比如,在整体规划时把各类文教卫体资源设施都配套好。”

探索绿色引领,城市化进程更美丽

自2001年启动建设,2006年被省政府批准为省级经济开发区,2012年被省政府批准更名为省级高新区,2015年被国务院批准升级为国家高新区以来,扬州高新区三年内实现“两连跳”。而在今年7月,这个全省最年轻的“国字号”又收到一份由省科技厅发布的“成绩单”:在全省50家省级以上园区中排名第11位,在全省18家国家级高新区中排名第9位,居苏中苏北第一。

扬州高新区追赶的脚步从未停歇,创新的步伐也越迈越大。

培育形成装备制造、生物医药和科技服务业“两主一特”产业体系,先后引进德国通快、德国舒勒、国药集团、联生联亚、联创软件等国际国内知名企业,先后建成中科院扬州中心(国家级技术转移示范机构)、江苏省数控机床研究院、清华大学智能装备研究院等一批以科技研发为主题的创新平台,精心打造了高新技术创业服务中心(国家级科技孵化器)、扬州大学科技园、金荣科技园等一批创业载体。

不仅如此,为了助力美丽经济,高新区的绿色探索之路也早早开启。

今年4月30日,扬州高新区GZ183地块,土地用途为住宅,经过242轮激烈角逐,被国内知名品牌房企世茂集团成功竞得,成交总价9.5亿元,成交楼面地价6542元/平米。看中恒通的经济实力、品牌影响力和国内领先的“绿建”技术。世茂集团选择与恒通集团“联姻”。3个月后,地块公布案名“璀璨星辰”。

世茂集团是全国房地产前10强,是一家国际化、综合性的大型投资集团。会上,苏沪世茂南京公司环南京片区总经理舒红胜表达了项目选址高新区的缘由。他说,在宁镇扬一体化战略的影响下,扬州高新区的机遇和魅力无限大。

恒通集团董事长陈有川

多年来,恒通集团开发的项目,屡获国家“绿色三星运行标识”“健康三星运行标识”、广厦奖、詹天佑金奖、中国钢结构大奖等国内高规格奖项,每一个作品都以高品质赢得业主赞誉,“懂扬州、知冷暖、住恒通”这句标语,在扬州几乎家喻户晓。

据了解,“璀璨星辰”将是高新区板块融入“绿色健康”理念的首个住宅项目,为高新区大学城、企事业单位职工带来更多选择。“美丽扬州建设前景无限,高新区发展可期。”论坛上,恒通集团董事长陈有川表示,恒通集团将与时俱进,继续保持企业稳中向好的健康运行质态,加大绿色技术投入和研发,为扬州人民奉献精品。

通讯员 杨强 江苏经济报记者王小琴 刘菁

金秋九月十一日,风和日丽。徐州老记者协会组织我们退休的编辑记者,游访徐州美丽乡村建设的样板一一铜山区柳泉镇北村村。
北村村位于徐州北部20公路处,在闻名于世的微山湖东岸。此地水陆交通便利,山水田园壮美,是块风水宝地。
近年来,北村村以生态立村,以乡村环境治理为契机,打造了水清岸绿、村美人和的社会主义新农村新景象。
在游访中,我们看到了一排排、一幢幢苏北风格的新农居,看到了农业休闲观光园的优美环境,看到了正在建设中的楼山湾湖光田园度假区的壮观和魅力。
这个已荣获国家森林乡村、全国乡村治示范村、全国乡村旅游重点村称号的美丽乡村,已经描绘出游微山湖,观荷塘美景,赏渔家风情,品湖鲜美味的乡村旅游壮美画卷。 https://t.cn/z8U69yC

传统风水文化讲究的是藏风聚气,那么怎样的地形才算得上是藏风聚气呢?首先我们纠正一下,当下的风水学有很大的缺陷,重视地理而忽视了天文,堪舆学才是完整的宅学,就像子平八字推命法永远没有紫微斗数命理学准确同理!随便聊聊,在《葬书》中说,左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武。也就是说,自然环境的形势应该是这样:背后有高山为靠,前面远处有低伏的小山,左右两侧有护山环抱,明堂部分要地势宽敞,并且有曲水环抱。除了传统的左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武之外,还要考虑周边有没有煞气存在。

古人认为最理想的风水宝地具体应该是,左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武。即:屋宅的东面有蜿蜒流水叫做青龙;西面有绵延大道称之白虎;南面有清澈池塘为朱雀;北面有丘陵俯伏是玄武。这四种条件齐备的地形才是风水宝地。

住宅的环境位置非常重要,有些位置令人一到此处即有舒适安逸之感:前有明堂财气、后有文昌官气,吉利祥和,是因为好的住宅除朝向好,道路交通畅顺方便,环境位置佳外,并且格局四正,搭配合理,视野宽阔,整体采光通风,自然充满生气活力。

人体外表存在着一层肉眼看不见的气场,它由自身产生的能量流不断流动形成,这种能量流所交织而成的维持生命所必需的气。这种气场喜聚不能散,相当于给人体穿了一层盔甲。若是这种气场散失到一定程度,人体就会受到外界不良因素的侵袭而致病。这种气在人休息进入睡眠状态时最弱,也最为外界不良因素所侵入。

气场简单说就是指空间格局的磁场气流,每个空间方位的不同,磁场气流也不一样。任何物质的存在都有气场伴生,而气场的性质亦是千差万别,简单分为阴阳二气,实际上世界上没有两个完全相同的气场,而且气场的性质和强弱是可以随事物本身及周围环境的变化而不断变化,一个大的气场可以由若干个小气场按照特有的方式组合而成,达到动态平衡。相邻气场与气场之间也是互相影响的,其主要表现形式是相互之间不断的排斥,同时又不断的彼此同化。

气有两种表现一个为时间,一个为空间。时间上称为气数;空间上的是指,宇宙上各恒星对地球上的影响,即引力。

象是形象表示,能看得到的。例如一座山,是什么样子的,有什么影响,再联想出来是什么象。其实就是取跟他同质的东西来代替,就是象。

气是象的本质,象是气的表现。气是流动着的世界三元素“信息,能量,物质”混合统一体。

一、气的基本概念
(一)气是构成宇宙的最基本物质。气在宇宙中有两种形态:1. 弥漫而剧烈运动的状态,由于细小、弥散、加上不停的运动,难以直接察知,故称“无形”。2. 凝聚状态,细小而弥散的气,集中凝聚在一起,就成为看得见,摸得着的实体,故称“有形”。
(二)气是构成人体的最基本物质。
(三)气是维持人体生命活动的最基本物质。
二、气的生成
(一)先天精气:来自父母。脏府定位在肾(命门)。
(二)后天水谷之气:乃消化吸收之物质。脏府定位在脾胃。
(三)清气:呼吸而入。脏府定位在肺。
三、气的运动和运动形式
(一)气的运动中医称为“气机”。
(二)有升、降、出、入四种运动形式。
(三)气在不同脏府则有不同表现形式。
(四)气流布全身各处,走到脏腑就叫脏腑之气,至血脉内外则称营卫之气,至经络则称经络之气等。

堪舆学,即风水学,传统五术之一相术中的相地之术,即临场校察地理的方法,是用来选择宫殿、村落选址、墓地建设等方法及原则。原意是选择合适的地方的一门学问。风水的历史相当久远,在古代风水盛行于中华文化圈,是衣食住行的一个很重要的因素。有许多与风水相关的文献被保留下来。由文献中可知,古代的风水多用作城镇及村落选址、宫殿建设,后来发展至寻找丧葬地形。

何为堪舆?《淮南子》中有:“堪,天道也;舆,地道也。”堪即天,舆即地,堪舆学即天地之学。它是以河图洛书为基础,结合八卦九星和阴阳五行的生克制化,把天道运行和地气流转以及人在其中,完整地结合在一起,形成一套特殊的理论体系,从而推断或改变人的吉凶祸福,寿夭穷通。因此堪舆(风水)与人之命运休戚相关。

从之所以叫风水上又可以看得出,风和水在整个堪舆界学术理论中的重要性。其实,研究风和水的根本目的,是为了研究“气”。《黄帝内经》曰:“气者,人之根本;宅者,阴阳之枢纽,人伦之轨模,顺之则亨,逆之则否。”《易经》曰:“星宿带动天气,山川带动地气,天气为阳,地气为阴,阴阳交泰,天地氤氲,万物滋生。”因此,可以看出气对人的重要性。但为什么要研究风水呢?其实,气与风水有着千丝万缕的密切联系。古书载:气乘风则散,界水而止。古人聚之使不散,行之使有止,故谓之风水。又说:“无水则风到而气散,有水则气止而风无,故风水二字为地学之最。而其中以得水之地为上等,以藏风之地为次等。”《水龙经》也有“水飞走则生气散,水融注则内气聚”,“未看山时先看水,有山无水休寻地”等等,都说明了风和水的重要性。

自古以来,风水学界的著述,汗牛充栋,浩若烟海,门派也是百家争鸣,派别林立,但主流无非是形势和理气两派。形势派注重峦头方位的结合,理气派注重时运生克的原理,虽各有所长,但上升到一定层次,其结果、效应却是一致的,可谓是殊途同归。当今风水门派不过八宅、玄空、杨公风水和过路阴阳四大派系。当然还有其它派别,但都是创立时间不长,或是以上四派的分支。

1 、八宅派 由唐代著名僧人一行所创,他精通历法和天文,著有《大衍历》。其理论核心是以八卦套九星配八宅为基础,结合九宫飞星的流年运转,把人分为东四和西四两命,纳入整个风水体系当中,真正实现了天(九星)地(八卦)人(九宫)三者合一的完美境界,是河图洛书最直接的体现。理论深合易理,源于河洛,其内容博大精深、奥妙无穷。在经过了一千三百多年的日益完善,至今发展成为风水界的一个重要派别。

2 、玄空派 此派也是当今风水界的一大门派,以“沈氏玄空学”为最,属理气派,其内以洛书九星(一白水星、二黑土星、三碧木星、四绿木星、五黄土星、六白金星、七赤金星、八白土星、九紫火星)为根本,外取自然环境的山水实物为依据,结合三元运气学说,通过排龙立穴、飞星布盘和收山出煞等独特的术数运算,往往应事如神,让人叹为观止。其理论精髓深刻地反应了天道运行,地势相应的自然法则。

3 、杨公派杨派也是起源于唐朝,是时任光禄大夫的杨筠松所创,当时他掌管灵台地理,在堪舆奇书《禁中玉函》的基础上结合个人实践,创立杨派风水。其理论基础分五大类,即“龙、砂、水、向、穴”,也就是“寻龙、觅水、观砂、立向、定穴”。由于其实效性立竿见影,在其后相当长的一段时间,风行大江南北,直到今天。杨公代表作著《疑龙经》、《撼龙经》、《葬法十二杖》、《青囊奥语》等。杨公风水对联:自然山水好风水 天地乾坤良云天;横批:风生水起 ,据杨筠松国师记载,大门张贴此对联风水好。

综上所述,堪舆之学,博大精深,关乎人运家运乃至国运。举一个简单的例子,两次世界大战前夕,都有彗星出现,这或多或少地都说明了天象运行,地道从之的理论。就象哲人所说:宇宙有大关合,气运为主,山川有真性情,气势为先,地运有推移,而天气从之,天运有转变,而地气应之。

堪舆流派
(一)峦头派:
(1)形势派
(2)形象派
(3)形法派
(二)理气派:
(1)八宅派
(2)命理派
(3)三合派
(4)翻卦派
(5)三元九星飞星派
(6)五行派
(7)玄空大卦派
(8)八卦派
(9)九星奇门飞泊派
(10)奇门派
(11)阳宅三要派
(12)廿四山头派
(13) 星宿派
(14)金锁玉关派

道德经中老子这样写的:人法地,地法天,天法道,道法自然!天文和地理其实是互相联系的,而我们现在所讲的地理,基本上是脱离天文单独谈的!古代以天文来指导地理的学问称之为堪舆学。后来堪舆学,又被人俗称为风水学,而后世的人讲风水,也是和天文脱离关系的地理环境学,这就脱离了堪舆学的本质,那些人都没有风水学的真传……https://t.cn/A675OtPx


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