18万/平米在深圳很常见的吧，华侨城，香蜜湖，深圳湾[允悲]，很多看起来一般的房子，其实随便上千万
#车位纠纷涉事豪宅每平均价超18万#【国企书记夫人“50台宾利堵劳斯莱斯”，涉事千万豪宅均价超18万/平米】近日，在深圳福田区宝能公馆地下停车场，一女子因车位问题同他人产生纠纷，并自称老公是深圳某国企书记，表示要“开50台宾利”堵占车位。相关视频在网上流传后，引发外界关注。位于深圳福田香蜜湖片区的宝能公馆，是均价超十万的高档住宅。

【50台宾利堵劳斯莱斯调查：#车位纠纷涉事豪宅每平均价超18万#】6月5日，一则“深圳国企书记夫人涉车位纠纷”的视频在网上流传后，引发外界关注。网传现场视频显示，该女子称，自己有该车位的买卖合同，“这个车位谁敢说是他的？如果对方再不挪车，就要用宾利堵住车位一个月”。该女子还称，“我家有50台宾利，一个月不用，就堵在这里”。随后，该女子与被堵劳斯莱斯车主发生争执。据悉，位于深圳福田香蜜湖片区的宝能公馆，是均价超十万的高档住宅。有中介告诉界面新闻：“宝能公馆在售的房源市场价超18万元/平方米，四居室到五居室的实际成交价格在2500万元到3200万元之间。”（界面新闻）

#深圳楼市[超话]#
福田三月份成交数据解读-景田➕ 皇岗片区
景田背靠福田CBD,同时广电总部也在此，于是大量海龟 高知新移民第一站基本都落脚景田
五洲星苑因为靠近广电，楼下有星巴克，租金持高不下
而最新的成交41平单间，也已经去到了380万

香蜜新村因为背靠整个香蜜湖金融城的规划，同时自身有旧改加持
目前两房成交价已经突破750万，单价突破12万

缇香名苑算是景田片区优质的品质小区，46平成交到545万，略高于红山的次新盘小户型
这个盘非常具有指导意义

而整个皇岗，老破旧如天泽花苑就是涨不起来
而金港豪庭 皇御苑，成交单价还没有突破10万

从整个成交体系看，景田和皇岗大部分的中等小区，价格都在北站-红山核心盘之下
这也印证了楼市购买力喜好的变化:
地段因素可以弱化，但对品质的要求不可改变

学会拥抱95后的思维:买新不买旧，品质更重要
（具体表格索取参考置顶微博）#深圳楼市##深圳# https://t.cn/RTv4Kyo