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2022年8月26日

山西广益森文化旅游开发有限公司

上海“钉子户”张新国:硬撑14年,索要1亿加6套房不成,后来如何?“我要1亿的补偿款,外加6套房,否则别想拆!”

这句话便是上海的一位“钉子户”张新国所说的。

本以为自己的狮子大开口,能获得更多的补偿款。谁曾想,政府的拆迁工作依旧有序地进行着。

这可让张新国又惊又气,这一气之下,张新国一家就在这套马路中的房子内住了14年之久!

虽然房子位于上海,但又是什么原因,使得张新国居然报出如此天价补偿款?自2011年,上海市松江区沪亭北路的道路拓宽工程,竣工以来。

每天在此道路往返的路人,都能看到一栋三层的粉色小楼。小楼的外观被粉色瓷砖包裹,虽然如今时隔多年,但依旧可以想象其曾经有多么的时髦。

不过房子时髦归时髦,就这样矗立在车水马龙的公路上,又显得有些不妥。

不仅如此,当路人看到这粉色小楼中,居然还住着人,就更加的不解了。按理说,这栋小楼应该被拆了才对,这又是怎么回事?说起这件事,就要追溯到1951年了。扩建房屋

1951年,徐民强在婚后,便接手了位于松江区沪亭北路的祖宅。

在当时,这栋祖宅,还只是农村的自建房,周边更是没有如今的高楼大厦,蓝天白云下只有一片片黄土地。几年后,徐民强与妻子生下一女。

时间来到八十年代。

随着时间的推移,女儿也到了谈婚论嫁的年龄,这时一位名为张新国的小伙子,出现在女孩的面前。因为张新国老实本分,两人的恋情也一直都很稳定。在双方家长见了面之后,二人便结了婚。

到了1996年,为了提高家人的生活质量。

张新国和妻子便有了改造房屋的想法,他们不仅将隔壁邻居家的宅基地买了下来,还在其原有的基础上,又盖了一层。据说,当时张新国掏了20万出来!加上其岳父岳母的10万,整整30万!要知道,在当时,这可是一个天文数字。就连当时上海的房价也不过几千一个平方,相信在那个时候,绝大多数家庭都掏不出这个资金。张新国不仅将房子扩建,还专门联系了设计师,对房屋进行改造、设计。

如大家所见,现在的粉色小楼就是出自设计师之手。

房子建好后,确实非常时髦,街坊邻居无不羡慕,更是称赞不断。甚至不少人看到张新国家的新房,都有了重新装修、改造的念头。

每当街坊邻居问起房子改造花了多少钱时,张新国都装作不在意地说道——也就30万而已。

看到街坊邻居的眼神,张新国的虚荣心也得到了很大的满足。自此,在当地,张新国也成了大家口中的“有钱人”。张新国一家住进了粉色小楼后,没过多久,张新国夫妻便接连生下了儿子和女儿,一家人过得更是其乐融融。多出来的房间,也被张新国租了出去。每个月拿着稳定的租金,有了额外的收入,张新国一家过得非常舒适。拆迁喜讯

时间来到了2003年,一条拆迁的消息,传入了张新国所在的那条街。

原来,沪亭北路因为拓宽的需要,需要附近的居民配合拆迁工作。

拆迁意味着什么,大家都知道。只要签了字,不仅能住上新房子,还能获得一笔不小的补偿款。

这对于张新国一家来说,自然也是如此。随着孩子的长大,这个粉色小楼也早已显得有些拥挤。

但是,就是这么一个好消息,张新国却没有高兴几天,这又是为什么呢?原来,此次拆迁政策并没有像张新国想象中的那般赔偿。而是按照这两个方式进行赔偿:

①按照房屋面积赔偿。虽然张新国家的面积并不小,但拆迁办却是按照房本上的登记面积来进行赔偿的。而其中一套宅基地的转让证书,又是20世纪50年代的,因为时间太长,又没有相关的印章,所以面积自然是不算的。

所以,即使张新国家的房子是三层小楼,获得的赔偿也只是和周边的街坊邻居一样。

②按照家庭男子的数量。根据这个方式,张新国家也只能分到四套房子。

不管是哪一种方式,张新国都觉得有些委屈——自己的房子又大又好,为什么和邻居的“破房子”拿一样多?而且隔壁有两个儿子的居然能拿到6套房子!

于是,原本其乐融融的一家,也因为拆迁补偿分配不均,产生了不少“矛盾”。张新国多次与拆迁办沟通,但事情都无法解决。张新国越想越觉得不公平,本来心中就很委屈,再加上儿女又为了拆迁一事经常“吵闹”。

这才有了开头,张新国的话——“我要1亿的补偿款,外加6套房,否则别想拆!”

所以,2003年首次拆迁的事情,也就不了了之了。转眼间,2008年10月沪亭北路的道路拓宽工程也正式启动。

当时拆迁办的工作人员也开始,挨家挨户地了解情况。几年的时间过去,张新国一家还是觉得自己住了几十年的房子,还是应该是给予赔偿,不能说不算就不算。

两处宅基地上都盖着自己家的房子,所以想要拆迁,还是应该按照两份宅基地,进行补偿。

张新国也将自己的诉求告诉拆迁办,表示两份宅基地就要6套拆迁房。但是,拆迁办的工作人员并没有答应张新国的诉求。随着时间的推移,整条街的居民全都与拆迁办签署了拆迁协议,都开开心心地搬了家。

很多人知道张新国的情况,也都过来劝说他们,毕竟早点签字,就能早点住进新房子里。而有些平时不太熟的人,还讽刺他们一家是“钉子户”。

不仅是背上了“钉子户”的“骂名”,再加上房子周边一直不停歇的拆迁工作,实在太过嘈杂,张新国终于忍受不住,找到了拆迁办,表示自己愿意签署拆迁协议了。然而,张新国刚刚把协议签了,家里人的意见又来了。

儿子刚刚结婚,儿子与儿媳就觉得给的赔偿实在是太少了,还是应该按照之前的诉求。而女儿此时也到了结婚的年纪,当然也想要一套房子。

拆迁补偿,显然无法满足所有人。

于是,在张新国一家多次讨论后,还是决定不搬了,继续住在房子里。

而拆迁协议,自然又一次不了了之了。虽然张新国一家不愿意搬走,但是马路拓宽的进程可没有耽误。

就这样,随着沪亭北路的通车,他们一家就这样住在了马路的中间。

然而,马路中间又岂是那么好住的?

随着马路的开通,路上的车辆也越来越多。不仅是白天的噪声特别大,就连晚上也会时不时地传来汽车的鸣笛声。更何况,住在路中间,自然也存在很多安全隐患。来来往往的车辆,时不时地发生交通事故,给张新国一家,带来了很多困扰。转机

在这样的环境下,张新国一家可以说是度日如年。

曾经的街坊邻居和亲朋好友,甚至把他们当成“反面教材”。

这么多年来,政府不但没有给张新国家断水断电,甚至还因为发生了几次交通事故后,给房子周围安装了护栏。

这下,张新国一家心里更没底了。到了2016年9月,松江区九里亭街道成立了拆迁办。

作为拆迁办主任的陆辉,多次登门拜访张新国一家,聆听张新国一家的诉求。

几次拜访后,张新国也看到了拆迁办的诚意,便将这十几年来的苦恼以及诉求都说了出来。

当说到自己被别人说成“钉子户”时,拆迁办的干部们也安慰起张新国来。

双方在不断的交流中,也产生了信任感。看着眼前亲切的陆辉,张新国终于主动提出拆迁一事,并说出了自己心中的想法。于2017年8月19日,拆迁办的工作人员与张新国夫妻,就拆迁一事,聊了近两个半小时!

而拆迁办的工作人员,也很认真地介绍了现有的两种方案:

①按照1:1.25的拆迁安置面积,进行补偿,而且可以享受到多子女家庭的安置政策。根据张新国一家的情况,可以分配到四套房子以及230万的补偿款。②依法征收。按照1:1的面积进行补偿,且无法享受多子女家庭的安置政策。

说完之后,陆辉将其中的利弊一五一十地说了出来——“如果真按照依法征收,不仅在房屋面积上有所损失,就连多家庭子女的安置政策也无法享受。”

说着,陆辉又看着张新国,认真地说道:“何况,住在马路中间,真的舒服吗?”

在这次谈话后,张新国一家终于同意签字了。

往大了说,住在路中间,对公共交通带来了很多安全隐患;往小了说,继续拖下去,还可能会损失补偿款。

于情于理,张新国一家都想明白了。2017年9月18日凌晨。

这栋坚守了14年的粉色小楼,终于在挖掘机一个半小时的工作下,倒下了。

因为怕亲眼看到会难过,所以当天张新国一家并没有都现场。https://t.cn/A6SajIDE

#海上“速度与激情”/帆船运动礼仪~~~帆船集竞技、娱乐、观赏和探险于一体,受到许多精英男士的推崇

  帆船集竞技、娱乐、观赏和探险于一体,受到许多精英男士的推崇。

从事帆船运动不但可以强健身心,乘风破浪的同时挑战自我的拼搏精神, 感受阳刚之魄。

  帆船是近几年来国内越来越多人开始尝试的一种运动。与其说是一种运动,不如说更像是一种积极健康的生活方式。

因为和冲浪、帆板比起来,帆船运动不仅要求爱好者锻炼健康的体魄和娴熟的技巧,它更要求爱好者培养一个良好的心态,一份持久的激情,一种勇于探索和团队合作的精神。

  除此之外,还需要掌握除了技巧之外诸如机械、天文、气象等多方面的知识,也比冲浪和帆板令人在海上能走得更深更远,是一项既绅士又让人欲罢不能的运动。

在中国,帆船运动正在快速地发展和普及,很多人开始把帆船和游艇等当作社交和商务的场所,尊重帆船运动的礼仪规则,尊重自然,可以帮助人们在大海中更好地提升自我,成就人生。

 
  现在世界上历史最悠久、最负盛名、影响力最大的帆船运动赛事当数“美洲杯帆船赛”。

它与奥运会、世界杯足球赛以及一级方程式赛车并列为世界范围内影响最大的四项传统体育赛事。

此外还有“沃尔沃环球帆船赛”“悉尼-霍巴特帆船赛”“世界环球航海赛”“克利伯环球帆船赛”等,当然还有奥运会和一些世界帆船锦标赛。

  帆船之所以一直被人们称为“贵族运动”,除了高昂的成本使得一般人无法承担之外,恐怕还因为这项运动本身复杂而绅士的规则与礼仪要求。

曾有人这样形容帆船比赛的规则:“如抒情诗一样优美,如法律典籍一样逻辑完备”,这句话很优雅地诠释了帆船运动的真谛—自律。

在无人监督时对所有规定持之以恒地尊重,这也正是一切礼仪的根本要义。

因为帆船比赛大多在宽阔的海面上举行,时间久,航程长,气象、水文条件千变万化,监管起来比较困难,这就要求参赛者本身具有良好的绅士风度,那些为了取胜而不择手段的功利行为,在帆船运动中是为人不齿的。

  
  帆船运动中还有一项有趣的规则,在比赛中当参赛者迫不得已触犯规则时,帆船运动允许参赛者体面地“自我解脱”,也就是自罚转圈。

2012年伦敦奥运会上,中国选手徐莉佳就因为不小心触犯规则,自己在原地旋转了一圈,这一自罚让她解脱了惩罚,并最终登上奥运冠军的奖台。没有人能永远不犯错误,而犯了错误允许自我惩罚,这就是帆船运动所呈现的绅士之风。

  帆船是海上壮丽的风景线,运动员御风破浪的矫健身姿也会给人运动之美的愉悦享受。

 
  体验帆船运动,你需要了解的礼仪最近几年,帆船运动在中国逐渐兴起,除了少数人直接投身运动者行列,还有更多人有机会登上帆船体会这种运动的力与美,那么参加帆船运动这样一项绅士活动,又有哪些规矩和礼仪呢?

  1、任何人都要先征得船长同意方可登船,这是帆船运动几百年沿袭下来的第一规矩,这不仅表达了对船和船长的尊重,同时也确保在海上大家能协调一致共进退。

  2、帆船运动的第二个国际通行礼仪是“脱鞋登船”,一般来讲,如果受邀登船,最好提前准备一双水手鞋换上,如果没有做这方面的准备,就应该将自己的鞋脱掉再登船,这样可以避免将甲板踩脏,也表达对船主的尊重。

  3、乘帆船出海不比陆地上的Party或者豪华邮轮,淑媛们注意不要把它当成时装秀,除非船主特别说明会举行盛装的晚宴,否则穿戴还是以轻盈舒适为宜,高跟鞋与贵重的钻饰能免则免,一来可以避免刮伤帆船甲板的高档木板和船体的人造纤维,同时还可以防止滑倒。

在帆船上,穿西装的男人和撑着阳伞穿晚装的女人,感觉都非常格格不入。

在此种场合,适合休闲的装扮,但也不要过于随便,牛仔裤和无领T恤是绝对要避免的,带领的T恤和休闲裤是比较恰当的选择。

  4、在帆船上,还有一点需要特别注意,那就是不要糟蹋每一滴淡水。

现在大多数高级的船艇都会设有淋浴系统,但大家不要把那个淋浴当成家里的浴室去慢慢享受,在帆船的更衣室中冲澡,只要快速冲掉海水就好,浪费淡水也是所有海洋运动的大忌。

  5、不可将饮料罐、包装袋等垃圾随手扔入海中,仍需扔在船上指定地点。海域同样需要保持环境的整洁,这也是对自己和对主人的尊重。

  6、有些帆船有坐便系统,它与陆地上的冲水系统不同,与飞机上的相似,一般采用抽吸式处理排泄物,非常脆弱,很容易就会因为一些大的纸品或硬物造成淤塞,淤塞后基本只能拖回船厂维修。

所以作为客人也尽量不要往帆船的马桶中扔入纸品,更不要说其他垃圾。


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