凡是过往，皆为序章
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如果要说当代中国房地产最大的畸形模式，莫过于
“限制城市普通住宅供应，通过高昂的住宅价格，补贴工业用地/酒店 ”

这个住房政策和产业政策，令大众苦不堪言，阻碍了城市化深化和现代服务业的发展。然而它却又是如此根深地固。直到今天，上海、深圳、广州、乃至东部大部分地区依然秉持该政策，地方ZF官员也将其奉为圭臬。这令人寻味。

为什么地方ZF官员会有这种认知？这种错误认知的根源是从哪里来的？

本博在一本畅销书中发现了答案

90年代初时任上海市朱市长与年轻有为的仲量行的梁par的一段对话的历史记录。

彼时，年轻的梁par向朱市长献计：“工业用地对于发展产业有先导作用，可以通过低地价模式带动经济”。

可以说在那个年代，梁par本着诚意和尊重客观事实的出发点大胆献计；朱市长也虚心听取比自己年轻30岁后生的建议；事后证明，这种补贴工业用地 -> 优先发展制造业 -> 带动商业/旅游 -> 带动经济整体发展的模式/路线，在之后的20年中一直起着积极正面的作用。

然而，时过境迁。无论从全球产业发展形态、眼下的国情与地位、国内的产业分工、交通工具的客观发展等方面，上述政策已经不再适应当代中国城市，尤其是一线城市的需要。

畸形的地产政策，不但造成大量厂房、写字楼空置，城市的宝贵土地资源被浪费（图3）；而且导致群众买房痛苦指数加剧，这种住宅成本的畸高，反过来限制了中产阶层的形成，影响了现代服务业的发展（图4）

“住宅补厂房”的政策，应当立即叫停

（具体理由本博不再赘述）

那个年代的政策被死板地沿袭到今天，不但没有因时代的发展而迭代，反而错误被变本加厉了；

反而，那个年代的进取意识 求真态度 务实作风 都被抛得一干二净了

#房地产政策#

#张悟兴[超话]# 艺术同商业的融合，让普通人通过商业化的艺术接触到当代艺术，也是拉近大众和艺术之间的距离的最佳方式。商业为艺术和大众架起一道沟通的桥梁。日本艺术家村上隆将日本漫画借由商业传递到世界各个角落，他同奢侈品牌lv的合作，为lv设计了一整套视觉形象系统，让樱花包成为经典。同样的，中国艺术家岳敏君也是如此，把艺术做成产业，再用商业推广自己。对于艺术家来说，这是一个双赢的合作。这种特殊的合作方式为他们实现了深度的多向互动，通过“公共化”而实现了其作品和个人价值的扩大和增长。

#电子书分享#
何为良好生活，陈嘉映，上海文艺出版社，2015
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本书探讨伦理学中的几个论题。读过几本书的人知道，天下的道理差不多早都被前人讲过。其中有些，我有自己的体会、思考，尝试用当代中国普通读者比较易懂的方式把这些道理重新讲述；有些，前人好像讲得不太对不太好，我尝试讲得更好些。也许没做到——我一直对自己期望不高，更希望的倒是有几个读者能与作者一样，感到诚实的思考实是人生一大乐事。