仁恒湖滨世纪的装标虽然不惊艳，也没有划时代，但不影响他首开好卖，这是楼间距一直说的。
多方面因素：
1.仁恒补仓府西，接力和玺。
2.经开府西新盘只有仁恒湖滨世纪一个盘了。（新力洲悦还不知道何时能开盘）
3.仁恒这个开发商的优势在后期，不是在前期。因为他的优势是物业和交付之后的品质还有Y-time会所，这都是在交付之后才能看的见的。
4.整个经开，能跟仁恒湖滨世纪做竞品的盘不多，华发中央首府、华宇御璟天玺。滨湖区宸风云庐能算半个竞品，因为绿城和位置距离仁恒很近的原因。
5.根据无锡太湖新城前阵子发布的，仁恒周边将打造一个国际化的社区，联合国际化单位进行战略合作、导入国际品牌，将文化、环境、邻里、工作、健康、教育、服务、建筑八大元素策划融合，设计打造一个办公商业复合街区、一个国际公共交流建筑、一所国际学校、一条服务街区、一个高端诊所、一片室外休闲活动场地的六大国际社区标准功能，为无锡经开区乃至全市国际化高端人才提供集宜居、乐业、优学、康养于一体的一站式首选目的地。所以仁恒周边的规划是高标准、高水平、高起点的，也就代表着仁恒周边未来的城市界面无疑将会是高大上的。
6.周边空地多，未来充满想象。
7.无锡人对仁恒的期盼已久。
8.起步面积125，跟和玺起步面积127很像，起步门槛卡住圈层 ，豪宅是讲究身份的、讲究圈层的。
9.舍弃朗诗新郡而选择仁恒湖滨世纪首开的这一波客群跟买朗诗新郡的客群是不一样的。
10.选择仁恒也可以理解成选择了经开南。
11.仁恒湖滨世纪西侧规划有小学，南侧规划有中学。
12.仁恒东侧土拍地块，之前听说是住宅星河湾托底、商业红豆托底，不知是否真假，如果是真的，对仁恒是好事，之前还听说另外一个说法，就是仁恒自己托底，商业想打造仁恒里。
13.仁恒在南外南这个位置，可以理解成是经开南的住宅水准的高起点，因为以后经开南新的土拍宅地开发商会以仁恒为起点或标准去打造项目，要不然消费者不会买单，所以一个高品质的开发商都会受到管理层的欢迎，一个高品质楼盘可以带动板块内的其他楼盘的品质提升，内卷的现实反应，同一板块内，购房者多方对比是常态，如果你的品质赶不上别人，那么就相当于把购房者赶到对手那边去，所以自己也只能把品质做好。
14.经开南目前还需要一个大的商业能取代或补充海岸城商业的不足，目前看宝能城环球汇的可能性较大，但宝能目前自身难保。只有经开南有大的商业，才能结合交付的住宅把人气往南移动，才能实现经开核心难移的过程。
15.很早之前楼间距说过，无锡的房价桥头堡是经开，经开的房价桥头堡是府西南。
16.府西南，目前看规划宅地较多，充满想象，但红色空间不多，这是楼间距比较担心的，都是宅地也就代表着以后都是住宅，说实话这不是好事情。所以，这里盲测下，府西南侧以后还会改规划。
17.仁恒湖滨世纪不是终点，是起点，以后经开比仁恒湖滨世纪好的住宅会有很多，立贴为证。
18.心态放缓，明年的房价也不会怎么样，这次如果没赶的上仁恒首开，明年再买也无妨，不会损失多少。
19.仁恒首开A地块内没有租赁房，所以，建议还是买目前首开的A地块。
20.仁恒配建的是租赁房，不是人才房，不要搞错了。
21.目前仁恒周边的规划要实现，大概5年，那些说10年的太夸张了，真的是为了喷而喷。
22.我不是仁恒吹，在我看来更好的后头，但，只能说目前情况下，仁恒可以买，没问题的。
23.仁恒首开125、143、170户型，个人建议125和143 。没有稀缺景观加持的大平层就自己住住，二手市场表现一般。
23.上面多方面原因，造就了仁恒湖滨世纪首开会好卖，不是说他性价比多高，是因为时势造英雄，他生出来的节点好+自身比较抗打，所以造就了他。
24.仁恒团队内部很和谐，领导苏州过来的，操盘手法还保留着苏州的手法。
25.验资200w看样板房只是为了把调性起高，以弥补售楼处展示面的不足。
26.盲测，首开不会启动分销。
27.全部15层的小高，围合式布局，疑似参考的玉兰花园。
28.两梯两户的设计，又能满足有钱人对空间的独特需求。
29.外立面70%的铝板搭配咖色的漆，颜值这方面只能说比较好看。
30.仁恒二手房的竞品不会少，但还是不会影响他首开好卖，记住，我说的是首开。
31.可能是地段给了仁恒勇气没有拿出划时代的产品，不要说地段不好，周边全部实现不会差的，也不要说什么周边现在都是荒地，能不能实现是个问题，你买新房不就是赌一个预期吗？要不然直接去买二手次新好了。
32.上面说的仁恒物业是他的优势之一，物业好，房子就能更加保龄，更加……
33.改善是个伪命题，改善也是分类别、分层次的，各取所需，每个人心中的秤砣不一样。
34.首开可以买，没问题。（此条好像在上面说过了，列举的条数有点多，不想往上翻了）
35.以上仅供参考
36.我们不想列举以前的例子，今天首次只讲一个，其他成绩以后再讲，藏着的底才是底，2016年，楼间距实现过买房一个月翻倍的成绩，是一个月不是一年哦。

和金清鉴：6124何时再来？

2007年10月16日 ，上证指数创出了6124历史高点，但遗憾的是，14年以来上证指数还没有触及到6000点附近的高位。如果说上证指数距离6124高点最近的时间点，那么应该是2015年杠杆牛市所创出的5178牛市高点了，但这个位置距离6124点仍然有1000点左右的空间。

截至10月18日，上证指数的点位仍然只有3568.14点，与6124历史高点还有不少的空间。不过，就目前的市场规模与容量分析，我们不能够只是用指数点位来分析A股市场过去14年的表现，仅股票总市值一项，就已经明显超越了当年的股票总市值规模。

14年来，在A股市场总市值大幅攀升的背后，一方面与上市公司的平均股票价格稳步上涨的因素有关，多年来已经出现了不少的涨幅数十倍乃至上百倍的上市公司；另一方面则与股市持续扩容因素有关，上市公司数量也从原来1000家左右大幅攀升至4000家左右的水平，为A股市场总市值规模的壮大贡献了不少的力量。

虽然14年来上证指数的点位仍然与历史最高点相差不少，但多年来在基金市场、股票市场等领域中，却有不少投资品种走出了长期牛市的行情，并远远跑赢同期市场指数的表现，基本上为长线投资者带来了可观的资产增值效果。

纵观过去14年A股市场的表现，最容易出现长线牛市行情的行业板块，主要集中在消费、医疗等板块。在这些行业板块大幅走牛的背后，实际上与国内经济长期向好的因素有关，也与多年来居民收入持续稳健增长的原因有着密切的联系性。其中，包括贵州茅台、格力电器等上市公司，都是消费领域的行业龙头企业，它们的快速发展与经济环境、居民收入长期增长等因素有着很大的联系性。

虽然过去14年正处于经济大环境与居民收入水平持续增长的状态，但并非意味着所有消费、医疗行业都可以走出长期牛市的行情。从中长期的角度出发，行业龙头企业基本上占据了很大的竞争优势，过去14年时间内，不少行业龙头企业从百亿市值大幅攀升至千亿乃至万亿市值，但对同行业部分企业来说，却因经营不善或者管理策略不佳等问题，导致了企业错失了良好的发展机遇，甚至遭到了市场的洗牌与淘汰。

即使14年前的行业头部企业与14年后的行业头部企业的名称与排名已经发生了不少的变化，但对大部分头部企业来说，基本上占据了一定的竞争地位，14年前家喻户晓的品牌，14年后仍然是家喻户晓的品牌，有的甚至还把生意做到了海外市场，不断扩大企业的发展战略目标。

在过去14年时间内，也是互联网迅速发展的黄金期。即使是身处黄金赛道的消费行业，如果与互联网时代脱轨，或者不学会拥抱互联网时代，那么终究还是会输了不少的市场，甚至给了竞争对手不少的反超机会。

20年前，A股与美股市场曾经走出了一轮科技股牛市行情，但当时的科技股，却并不被市场所看好。归根到底，一方面是多数人看不懂科技企业的商业模式与投资逻辑，有的还没有形成持续有效的赚钱效应；另一方面是不少科技企业热衷于蹭概念，真正的技术含量不高，所以当市场炒作步入尾声之后，很快就会出现漫长的估值修复行情，高位买入科技股企业的投资者，基本上要等上几年，甚至十几年才可以解套。当年的亿安科技、中关村、海虹控股等上市公司，估计也是不少老股民的难忘回忆了。

但是，在过去10多年的时间，在港股与美股市场，也包括了部分A股科技巨头企业，却展开了一轮真正意义上的科技牛市行情，而且这一轮科技牛市延续时间很长，且伴随着上市公司业绩与股票市值齐飞的发展现象，有了基本面与盈利能力的有效支撑，也成为了科技股长期上涨的根本动力。

实际上，在这一轮科技股长期牛市的背后，与过去十年时间的科技变革因素有关，从互联网时代到移动互联网时代，科技给我们的日常生活带来了巨大的改变，从原来的蹭概念到现在科技企业可以创造出实实在在的利润，甚至变成了现金奶牛，这也是投资逻辑与商业模式彻底改变的真实写照。

所以，在长期牛市的背后，基本上与时代发展潮流、经济大环境等因素有关。此外，与上市公司的行业定位、投资逻辑以及商业模式等因素有着密不可分的联系性。投资股票，相当于投资上市公司，投资上市公司意味着把钱投资到某一个企业的管理团队身上。由此可见，找到优秀靠谱的管理团队、找到可行的商业模式，并看到这个行业的中长期发展前景，那么长期投资实现资产增值的概率也会大大提升了。

免责声明：博主所发内容不构成买卖股票依据。股市有风险，入市需谨慎。

早~~王经理本王了哈哈哈哈

坐标环球金融，刚毕业的第一份工作在这。现在比那时候，摸爬滚打几年，多了自信和阅历，但也少了初生牛犊不怕虎的孤胆。
上次和阿蹄说，我的理想是在职场中有一番天地和成就[笑cry]虽不知何时能实现，但一直觉得可以。

开工第一天就这么鸡血哈哈哈(*¯︶¯*)

#职场穿搭##通勤搭配#