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二手房怎么验房？二手房装修注意事项？华日为你解答
华日家居
近几年来，对于我国的房屋交易市场来说，二手房的相关交易呈现出不断攀升的趋势。不少人在进行房屋购买的时候，会首选考虑二手房。那么如果你也购买了二手房，当你在进行二手房的验收的时候，你可以从哪些方面入手呢?
二手房怎么验房?
二手房验房的第一步：验墙壁。不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发房产论现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
二手房验房的第二步：验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。
二手房验房的第三步：验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4mm;否则使用空调时，容易过热变软。
二手房验房的第四步：验管道，这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。
二手房装修注意事项?
二手房装修注意事项之一：环保是居室装修中一个值得重视的环节，因此在交房时，我们要做的第一件事就是确认空气质量是否达标。首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，且必须向购房者出具检测报告。若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，业主可以退房。
二手房装修注意事项之二：在验房的时候，需要使用卷尺测量一下层高，查看一下房屋的实际高度和购房合同上的数值是否一致同时把数据记录好。如果在验收的过程中发现问题要及时记录下来并和开发商或物业进行沟通找出解决方法。
二手房装修注意事项之三：房屋装修好之后，查看一下墙面和地面是否出现空鼓的现象。检查方法是用右手拿小锤子轻轻的进行敲打，听一下是否有空空的声音，如果有的话，就说明有空鼓的现象，需要找人尽快修复。如果不找人修复的话，在装修的过程中很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
通过上面的介绍，我们就可以清楚了解到，对于二手房的装修和验收来说，其实说难不难，说简单也不是一件简单的事情，大家在进行二手房的装修的时候，大家不妨可以多多参考一下上面提到的装修步骤的介绍，相信可以给广大业主们带来帮助的。 https://t.cn/8kOhVON
华日家居
近几年来，对于我国的房屋交易市场来说，二手房的相关交易呈现出不断攀升的趋势。不少人在进行房屋购买的时候，会首选考虑二手房。那么如果你也购买了二手房，当你在进行二手房的验收的时候，你可以从哪些方面入手呢?
二手房怎么验房?
二手房验房的第一步：验墙壁。不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发房产论现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
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二手房验房的第三步：验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4mm;否则使用空调时，容易过热变软。
二手房验房的第四步：验管道，这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。
二手房装修注意事项?
二手房装修注意事项之一：环保是居室装修中一个值得重视的环节，因此在交房时，我们要做的第一件事就是确认空气质量是否达标。首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，且必须向购房者出具检测报告。若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，业主可以退房。
二手房装修注意事项之二：在验房的时候，需要使用卷尺测量一下层高，查看一下房屋的实际高度和购房合同上的数值是否一致同时把数据记录好。如果在验收的过程中发现问题要及时记录下来并和开发商或物业进行沟通找出解决方法。
二手房装修注意事项之三：房屋装修好之后，查看一下墙面和地面是否出现空鼓的现象。检查方法是用右手拿小锤子轻轻的进行敲打，听一下是否有空空的声音，如果有的话，就说明有空鼓的现象，需要找人尽快修复。如果不找人修复的话，在装修的过程中很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
通过上面的介绍，我们就可以清楚了解到，对于二手房的装修和验收来说，其实说难不难，说简单也不是一件简单的事情，大家在进行二手房的装修的时候，大家不妨可以多多参考一下上面提到的装修步骤的介绍，相信可以给广大业主们带来帮助的。 https://t.cn/8kOhVON
五菱宏光PLUS如何做一辆国产杠把子
当人们谈起中国扛把子的车型，五菱宏光肯定不能不提。作为中国最具烟火气的一款汽车，它承载了许多人工作和生活的担子，跑遍了大江南北，也成为了国内最畅销的一款车之一。
之前的地摊神车-五菱荣光翼开启因地摊经济而爆红网络，五菱宏光PLUS作为升级后的新一代“杠把子”，同期推出新款1.5L车型，掀起新一波热潮。五菱宏光PLUS不仅仅是名称上“PLUS”，产品实力也得到了给力加强。
首先，五菱宏光PLUS继承了大哥五菱宏光的好基因，空间极大，能拉人能拉货。车长超过4.7米，高度和宽度都超过1.8米，轴距2.8米。这个尺寸已经刷新了五菱品牌在售车型中最长、最宽、最大车型的记录，宽度更是同级最宽，坐人不用说，肯定是空间足够了。而五菱宏光PLUS的载货区宽度达到了1233mm，并且有针对性地降低了尾门门槛高度，在需要的时候还能将第三排的座椅放平，放几个大件肯定没问题。就拿五座版来说，宏光PLUS五座版的后备箱空间达到1606L，如果放倒后排座椅就能制造出一个4102L的空间。正如很多买宏光PLUS的车主表示的那样，这个尺寸的后备箱，拿来跑个货拉拉那叫一个轻轻松松。
五菱宏光PLUS还提供了“2”、“2+3”“2+2+3”“2+3+3”四种座位布局形式，无论你是想要专门买来拉货做生意，还是作为家用带着一家人出行，都能选择出合适的座位搭配。而且车内还提供了21处储物空间，做到了同价位车型最多。不仅能拉，五菱宏光PLUS也能跑。其搭载1.5L和1.5T两种发动机，匹配6挡手动变速箱。1.5T的车型最大马力能达到147匹，动力输出比较平稳，给油就跑，无论是上坡还是超车都非常有劲。
很多车主买宏光PLUS也是看中了它大空间，买来做生意的车主不占少数，所以油耗就成了关注的焦点。五菱宏光PLUS的发动机使用的是新型高效燃烧系统，燃油的燃烧效率更高，所以油耗并不高。车主实测油耗平均在7个左右，最低还跑出过百公里6L，这还是后面拉了不少货物的情况。
宏光PLUS的价位也是亲民的体现，5万多就能买到低配，顶配不过7万多一点，延续了五菱宏光系列的高性价比。在这样优秀的空间表现和出色的动力总成加成下，五菱宏光PLUS被称为“国产杠把子神车”，是五菱品牌的底气实力展现，更是民心所向的行业认可
当人们谈起中国扛把子的车型，五菱宏光肯定不能不提。作为中国最具烟火气的一款汽车，它承载了许多人工作和生活的担子，跑遍了大江南北，也成为了国内最畅销的一款车之一。
之前的地摊神车-五菱荣光翼开启因地摊经济而爆红网络，五菱宏光PLUS作为升级后的新一代“杠把子”，同期推出新款1.5L车型，掀起新一波热潮。五菱宏光PLUS不仅仅是名称上“PLUS”，产品实力也得到了给力加强。
首先，五菱宏光PLUS继承了大哥五菱宏光的好基因，空间极大，能拉人能拉货。车长超过4.7米，高度和宽度都超过1.8米，轴距2.8米。这个尺寸已经刷新了五菱品牌在售车型中最长、最宽、最大车型的记录，宽度更是同级最宽，坐人不用说，肯定是空间足够了。而五菱宏光PLUS的载货区宽度达到了1233mm，并且有针对性地降低了尾门门槛高度，在需要的时候还能将第三排的座椅放平，放几个大件肯定没问题。就拿五座版来说，宏光PLUS五座版的后备箱空间达到1606L，如果放倒后排座椅就能制造出一个4102L的空间。正如很多买宏光PLUS的车主表示的那样，这个尺寸的后备箱，拿来跑个货拉拉那叫一个轻轻松松。
五菱宏光PLUS还提供了“2”、“2+3”“2+2+3”“2+3+3”四种座位布局形式，无论你是想要专门买来拉货做生意，还是作为家用带着一家人出行，都能选择出合适的座位搭配。而且车内还提供了21处储物空间，做到了同价位车型最多。不仅能拉，五菱宏光PLUS也能跑。其搭载1.5L和1.5T两种发动机，匹配6挡手动变速箱。1.5T的车型最大马力能达到147匹，动力输出比较平稳，给油就跑，无论是上坡还是超车都非常有劲。
很多车主买宏光PLUS也是看中了它大空间，买来做生意的车主不占少数，所以油耗就成了关注的焦点。五菱宏光PLUS的发动机使用的是新型高效燃烧系统，燃油的燃烧效率更高，所以油耗并不高。车主实测油耗平均在7个左右，最低还跑出过百公里6L，这还是后面拉了不少货物的情况。
宏光PLUS的价位也是亲民的体现，5万多就能买到低配，顶配不过7万多一点，延续了五菱宏光系列的高性价比。在这样优秀的空间表现和出色的动力总成加成下，五菱宏光PLUS被称为“国产杠把子神车”，是五菱品牌的底气实力展现，更是民心所向的行业认可
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