#阿扫说科技#
情报内参
2022.5.31
手机：
1、昨晚，荣耀在发布会上正式发布荣耀70系列手机，分为荣耀70、荣耀70 Pro、荣耀70 Pro+三款机型。①全系标配了全球首发的IMX800传感器，拥有1/1.49英寸超大底，比iPhone 13高了55%，还支持四合一2.0μm等效像素尺寸。②影像上，IMX800在主摄之外还配备了5000万像素超广角微距主摄+800万像素长焦镜头（支持3倍光学变焦、OIS光学防抖），支持荣耀Image Engine计算影像平台，前摄为3200万像素。③核心性能方面，荣耀70 Pro/Pro+搭载了“旗舰天玑双芯”，分别搭载天玑8000旗舰芯片和天玑9000高端旗舰芯片。④充电方面，荣耀70 Pro/Pro+还支持100W超级快充，最快30分钟即可充满，搭配的100W快充头比之前减少1/4，更加小巧便携。
2、苹果公布WWDC22的具体日程安排。
3、#iPhone[超话]# 14系列的四款机型已经正式定版，而且将在近日开始试产，系列共有4款机型，升级最大的还是iPhone 14 Pro和14 Pro Max。①iPhone 14 Pro系列两款机型将升级4800万像素主摄，而且还有A16芯片，仍然有120Hz的LTPO高刷屏，但运行内存方面依然是6G，并没有升级到8G，且还是lighting接口。②影像方面是最大的升级，而A16芯片仍然是采用5nm工艺，并没有采用4nm，性能提升有限。③而iPhone 14和iPhone 14 Max继续沿用iPhone 13系列的A15芯片，且摄像头仍然是1200万像素，苹果已经5、6年没有升级主摄，并没有什么提升。
情报内参
2022.5.31
手机：
1、昨晚，荣耀在发布会上正式发布荣耀70系列手机，分为荣耀70、荣耀70 Pro、荣耀70 Pro+三款机型。①全系标配了全球首发的IMX800传感器，拥有1/1.49英寸超大底，比iPhone 13高了55%，还支持四合一2.0μm等效像素尺寸。②影像上，IMX800在主摄之外还配备了5000万像素超广角微距主摄+800万像素长焦镜头（支持3倍光学变焦、OIS光学防抖），支持荣耀Image Engine计算影像平台，前摄为3200万像素。③核心性能方面，荣耀70 Pro/Pro+搭载了“旗舰天玑双芯”，分别搭载天玑8000旗舰芯片和天玑9000高端旗舰芯片。④充电方面，荣耀70 Pro/Pro+还支持100W超级快充，最快30分钟即可充满，搭配的100W快充头比之前减少1/4，更加小巧便携。
2、苹果公布WWDC22的具体日程安排。
3、#iPhone[超话]# 14系列的四款机型已经正式定版，而且将在近日开始试产，系列共有4款机型，升级最大的还是iPhone 14 Pro和14 Pro Max。①iPhone 14 Pro系列两款机型将升级4800万像素主摄，而且还有A16芯片，仍然有120Hz的LTPO高刷屏，但运行内存方面依然是6G，并没有升级到8G，且还是lighting接口。②影像方面是最大的升级，而A16芯片仍然是采用5nm工艺，并没有采用4nm，性能提升有限。③而iPhone 14和iPhone 14 Max继续沿用iPhone 13系列的A15芯片，且摄像头仍然是1200万像素，苹果已经5、6年没有升级主摄，并没有什么提升。
七夕情侣壁纸｜27期
七夕文案
1.我到摘我的星星了 ͏
2. -ꀿªᵖᵖᵞ☺ꔛ ♡
-你身在边 在你身边♥
3. ❄
不知觉不已经被了宠一个四季
4. ♥ 分爱享情碎片 '◡'
5.
我得到名为你宇的宙
6. 喜男提友!
7. 呀❤
突然不拧开瓶盖了❤
8. 找到了我的筋皮持有者
9. 光是遇，见就已经美很好了
10.
“ 我去宇宙啦 回来摘星给星你 ”
11. ☾˚‧º·谈恋爱吗 二缺一 ♡+♡=♡²
12. 我没想是到你啊，但我道知是你了
13. 以后是也拧不开瓶盖的小友朋了
14. ☾⋆ 一一天月一一起年 一生
15. 我是0215号航宇员 守护0507号行小星✨
16. “小一手牵 岁年岁年 和你 今年 明年 年年”
17. 官方指长定期合作伙伴
18. 98+1=？
19. 本幼儿园可最爱有爱可跟班啦
20. 主任线务:脱单（1/1） https://t.cn/R2Wx3XU
七夕文案
1.我到摘我的星星了 ͏
2. -ꀿªᵖᵖᵞ☺ꔛ ♡
-你身在边 在你身边♥
3. ❄
不知觉不已经被了宠一个四季
4. ♥ 分爱享情碎片 '◡'
5.
我得到名为你宇的宙
6. 喜男提友!
7. 呀❤
突然不拧开瓶盖了❤
8. 找到了我的筋皮持有者
9. 光是遇，见就已经美很好了
10.
“ 我去宇宙啦 回来摘星给星你 ”
11. ☾˚‧º·谈恋爱吗 二缺一 ♡+♡=♡²
12. 我没想是到你啊，但我道知是你了
13. 以后是也拧不开瓶盖的小友朋了
14. ☾⋆ 一一天月一一起年 一生
15. 我是0215号航宇员 守护0507号行小星✨
16. “小一手牵 岁年岁年 和你 今年 明年 年年”
17. 官方指长定期合作伙伴
18. 98+1=？
19. 本幼儿园可最爱有爱可跟班啦
20. 主任线务:脱单（1/1） https://t.cn/R2Wx3XU
买房应该关注什么问题
1、公摊和得房率，公摊：通常来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。一般高层公摊系数在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。公摊面积如果太小就会影响生活舒适度。例如电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。得房率：高层由于电梯间和消防通道面积大，所以得房率多在70%左右，而多层得房率通常在80%以上，一般得房率越高越好。
2、开间和进深，在选择户型的时候，购房者需要注意进深和开间。住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。进深指建筑物的长度。一般两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅的开间不可超过3.9米；120平方米的住宅，其客厅开间一般在3.9米到4.2米之间。而进深在12米以下都算合理。板式多层或小高层住宅的进深在10.5到12米之间比较理想。
3、楼间距，楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般楼与楼之间的距离越大，品质就越高。如果购房者只根据沙盘模型无法看出实际的楼间距，所以一定要向售楼人员仔细询问。在判断楼间距是否足够的时候，购房者可以用这样一个公式：楼高/楼间距＝1/1.2，当然这也不绝对，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。
4、车位比，车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。举个简单的例子，假设总共有100户住宅，有80个车位，那车位比就是1：0.8。对于普通的小区来说，车位比达到1:0.6就可以了，如果是别墅，要在1:2以上才能够用。如果购房者忽略了车位比，很容易导致入住后，爱车无处停放的尴尬境地。
5、容积率，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对开发商而言，如果容积率越高，可用于出售的面积越大，回收资金则越多。但对居民而言，容积率越小，一定程度上会让居住的舒适度越高。
1、公摊和得房率，公摊：通常来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。一般高层公摊系数在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。公摊面积如果太小就会影响生活舒适度。例如电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。得房率：高层由于电梯间和消防通道面积大，所以得房率多在70%左右，而多层得房率通常在80%以上，一般得房率越高越好。
2、开间和进深，在选择户型的时候，购房者需要注意进深和开间。住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。进深指建筑物的长度。一般两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅的开间不可超过3.9米；120平方米的住宅，其客厅开间一般在3.9米到4.2米之间。而进深在12米以下都算合理。板式多层或小高层住宅的进深在10.5到12米之间比较理想。
3、楼间距，楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般楼与楼之间的距离越大，品质就越高。如果购房者只根据沙盘模型无法看出实际的楼间距，所以一定要向售楼人员仔细询问。在判断楼间距是否足够的时候，购房者可以用这样一个公式：楼高/楼间距＝1/1.2，当然这也不绝对，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。
4、车位比，车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。举个简单的例子，假设总共有100户住宅，有80个车位，那车位比就是1：0.8。对于普通的小区来说，车位比达到1:0.6就可以了，如果是别墅，要在1:2以上才能够用。如果购房者忽略了车位比，很容易导致入住后，爱车无处停放的尴尬境地。
5、容积率，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对开发商而言，如果容积率越高，可用于出售的面积越大，回收资金则越多。但对居民而言，容积率越小，一定程度上会让居住的舒适度越高。
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