陈烁打算再找一份工作了。
目前的收入并不是不够他自己花，他的手头上也有点积蓄，足够他小小奢侈一把。可现在情况不同了，Sean的生日就在不久后，他想给对方买个包——之前一次约会，看电影前陈烁发现的，Sean夸了一句“这包还不错”——陈烁暗暗记下那款包的名字和模样，还有可以抵他兼职半年工资的价格。
离Sean的生日具体来说是45天，目前只有周末的时候，他工作一整天才能进账两百块，这远远不够。陈烁打算去问问酒吧的经理，看最近有没有什么吧台表演需要到他的——表演两小时就可以有两百块，可这种机会不多。
“小陈，还是要炒米粉？” 炒面摊的老板已经认识这位熟客，每次来，他只会点最便宜的、五块钱的三丝炒米粉，加肉要多两块，他从来舍不得。
“嗯。” 陈烁点点头。
“好咧。” 老板挑了一颗比较大的鸡蛋，刚要敲破，就听到陈烁在问：“炒米粉都是加鸡蛋的吗？”
老板一头雾水，他摆摊这么久，这学生也吃了这么久，他头回听到对方这样问。放眼整个广州，哪个炒面摊位上炒米粉不加鸡蛋？鸡蛋是基础且标准的配置，不额外收钱。
“对，都是要加的。” 老板还是回答。
陈烁又问：“那我不加，可以少一块钱吗？”反正鸡蛋被那么多米粉碾碎，最后也没吃出来什么味道，与其这样，还不如省下来，这样每天就可以有多两块进账，四十五天，也就是九十块钱。
老板头回听人这么说，楞了一会，才笑着说：“不加鸡蛋炒出来就不好吃了，传出去我招牌不就砸了。这样，你下次自己带个鸡蛋过来，我少收你一块钱。”
陈烁还是吃了五块钱的炒米粉。他吃饭不讲究，只为了填饱肚子，加不加鸡蛋其实他也吃不出来，但他一盘算，自己去买鸡蛋，确实能省几毛钱。
囫囵吃完饭，他走了一会喘口气，就跑去酒吧和经理询问情况。经理得知他这段时间急需用钱，答应安排每周三次吧台表演都让他上去。
三天后，陈烁找到一份大排档服务生的工作，一小时十块，多劳多得，晚饭点工作，每天后厨的剩菜也能带走，这能省下不少钱。
陈烁很珍惜这份工作，哪怕睡眠时间被更多的压缩他也乐此不疲。
他的每天都像上了发条一样，在学校、酒吧、大排档不停转场，以至于Sean出现在他面前的时候，他才想起自己已经一周没有找他了。
“你最好和我解释一下，一周都不联系我是去干什么？” Sean气呼呼地堵住他，要不是他来得及时，不然这会陈烁又要去到他不知去哪里找起的新工作点了。
陈烁掏出手机，想说不应该啊，他是有发短信告诉Sean最近在干嘛的。结果掏出手机一看，手机欠费了，那条解释的短信没能发出去。他有些咋舌，“对不起，我手机欠费了，忘记和你说了……”
Sean拿出手机，打了个电话，“给之前那个号码充一千块钱话费。” 而后他挂掉电话， 示意陈烁继续说。
陈烁自然看出来他在生气，他想上前拉他的手说几句软话，可他刚从大排档下班，浑身都是汗臭味和油腻腻的油烟，他不想这样去碰Sean。
他退开了一些，说：“找了个新工作，有点忙。”
“怎么又找新工作？你又缺钱了？你缺钱怎么不告诉我？当我这个男朋友是摆设是吗？”
“我……”
“又想说不想要我的钱是不是？你收一次又不会死！”
“我不能收。” 陈烁坚持。不仅是因为这钱是为了给对方买礼物，哪怕不买，他也不希望别人觉得他和Sean在一起是因为他的钱。
“我不缺钱。”陈烁说，“只是上一份工作没了，找了个新的补上。”
Sean气得要跺脚，他被家里的事搞得火大，想来找小男友约会开心开心，结果对方不给自己发消息就算了，电话不接短信不回，一找，发现又是因为那消耗廉价劳动力的工作把自己忘了。
“没有觉得你是摆设，没有不想你。”陈烁知晓Sean这人的脾性，他这样冲自己发火，无非是心疼自己、念着自己，气自己不想着他。“明天没有工作，明天陪你吃饭，好不好？”
看着对方一脸诚恳，Sean瘪瘪嘴，气也消了一半，“吃饭没有？”
“吃了。” 陈烁说。今天大排档生意太好，后厨没剩什么菜，他其实没吃着。
“我没吃，陪我去吃。”Sean看他越发瘦的脸颊，知道对方最近肯定又没怎么好好吃饭，上前拉着人就往不远处的车走。
上了车，封闭的空间更显得他身上的气味重。Sean有点洁癖，但没说什么。车子拐向一家商场，Sean说：“想买衣服了。”
他拉着陈烁在店里挑挑拣拣，最后选的都是陈烁尺码的衣服。
陈烁知晓他的意思，刷卡时把兜里那张卡递了出去，被Sean拦住，“我买我的衣服，你付款干嘛？”
最后还是Sean付款的。这么一折腾，约好的那家餐馆已经关门打烊，两人先吃了个闭门羹 。
无奈，只能把目光转向附近的店铺，只有一家居酒屋，口味一言难尽，Sean嘴巴挑剔，吃了两口就撂筷子，倒是陈烁把点的东西都吃了。
Sean干脆就看着他吃饭。
陈烁人很瘦，胃口挺大——至少自己吃不完的东西他都能包圆。他吃饭速度很快，吃相却不让人觉得讨厌，反而很有食欲，总觉得他手里的东西都比别人的好吃。
“好吃吗？” Sean问他。
“嗯。” 陈烁点点头，问他：“你不吃吗？”
“看你我就吃饱了。” 这句话有点歧义，Sean又补充，“是褒义，说你秀色可餐。”
陈烁难得的，耳廓红了一圈。
“明天不工作的话，今晚能不能也给我？” Sean问他。
陈烁向来无法拒绝他。
他们去了附近的W。他们第一次就是在这里，陈烁刷了他攒了两个月的钱，开了一间套房，没做。
但也就是他意乱情迷还能因为自己的犹豫而停手，Sean才开始真正喜欢他。
陈烁不改动不动要付款的毛病，被Sean拉了回来，说自己在W定了一间房三个月，不用出钱。
陈烁洗了个澡才凑过来和Sean接吻，Sean贴着他问：“知不知道下下个月5号是什么时候？”
“嗯。” 陈烁从喉咙间挤出模糊的一声。
“我的生日。那天你得留出来给我。” Sean提前跟他预约。之前有不少时候，他临时去找陈烁，结果都遇上陈烁在打工——他真的怀疑这个人不睡觉，一天二十四小时都在打工——最后要么是Sean把场包圆了让他早下班，要么就是在原地苦等。
他可不想自己生日还得坐在大排档门口等他下班。
“好。” 陈烁摸了摸他的脸颊。
“那说好了。不能忘记。” Sean咬了咬他的手指，但终究不舍得用力，牙齿只在指尖留下一个浅浅的牙印。
“不会忘的。” 陈烁再三保证。
到了那天，陈烁刚过零点就给Sean发短信，祝他生日快乐。Sean直接给他打了电话，说他和朋友在生日趴上，已经开始庆祝了，叫他赶快过来。
陈烁一出门，就已经有司机在等着接他过去。
他穿着Sean半撒娇半强硬塞给他的衣服，怀里抱着那个一万七千块的包——他还和经理预支了一个月的薪水，专柜没有货，还去问了身边的女生，从一个代购手里拿到这个包。
聚会的地点是一个高级会所。陈烁第一次来的时候因为衣着不标准被挡在门外，在雨中等了Sean三个小时。吸取教训，Sean早早和人打招呼让陈烁进来。
穿着那身几万块的衣服，一踏进这个会所，陈烁还是有点怯，他难以形容这种感觉，名牌衣服给他的武装不足以让他适应周遭纸醉金迷的氛围。
按着Sean给的门牌号，他找到房间。一开门，门内的人都听了动作，眼神齐刷刷投过来。
Sean最快反应过来，迎了上去，他已经被人灌了几杯酒，两颊的红晕昭示着他的微醺，“宝宝，你来啦？”
他搂着陈烁亲了亲，看见他手上的礼物盒，“怎么给我买礼物？说了不要给我买礼物的呀？你赚钱多不容易。”
陈烁看着他皱眉，笑了笑，递给他礼物盒，“生日快乐。”
周围的人什么名牌货没见过，但Sean小男友送的礼物他们倒是好奇，众人凑过来，起哄让Sean现拆礼物。Sean头脑晕乎乎，竟就此答应了。
他从繁琐的包装中拿出那只蓝色的包，有人挑起话头：“这个和你今天背的是同一款吧？”
Sean的那只包就躺在沙发上，同样的款式，同样的蓝。
Sean那天在说了喜欢的十分钟后，去个卫生间的时间，就付款成功，后来接到快递，随手把包丢进柜子里，倒是今天出门要找一个大一点的包，才想起了这个东西的存在。
“看来你们两眼光差不多啊。” 有人打着哈哈，试图缓解这尴尬的气氛，众人也识趣地说着，想把这个话题盖过去。
“不是，” 有人眼尖地看到包上的金属，“这金属不对啊，刻字也奇怪。和你那款完全不一样，你该不会买到假的了吧？”
一瞬间，所有人的目光又重新聚焦在陈烁身上。
陈烁慌乱地看着对方说的金属，仔细地看了许久也看不出什么。
是了，他没买过真的，怎么会知道这假的假在哪里？
目前的收入并不是不够他自己花，他的手头上也有点积蓄，足够他小小奢侈一把。可现在情况不同了，Sean的生日就在不久后，他想给对方买个包——之前一次约会，看电影前陈烁发现的，Sean夸了一句“这包还不错”——陈烁暗暗记下那款包的名字和模样，还有可以抵他兼职半年工资的价格。
离Sean的生日具体来说是45天，目前只有周末的时候，他工作一整天才能进账两百块，这远远不够。陈烁打算去问问酒吧的经理，看最近有没有什么吧台表演需要到他的——表演两小时就可以有两百块，可这种机会不多。
“小陈，还是要炒米粉？” 炒面摊的老板已经认识这位熟客，每次来，他只会点最便宜的、五块钱的三丝炒米粉，加肉要多两块，他从来舍不得。
“嗯。” 陈烁点点头。
“好咧。” 老板挑了一颗比较大的鸡蛋，刚要敲破，就听到陈烁在问：“炒米粉都是加鸡蛋的吗？”
老板一头雾水，他摆摊这么久，这学生也吃了这么久，他头回听到对方这样问。放眼整个广州，哪个炒面摊位上炒米粉不加鸡蛋？鸡蛋是基础且标准的配置，不额外收钱。
“对，都是要加的。” 老板还是回答。
陈烁又问：“那我不加，可以少一块钱吗？”反正鸡蛋被那么多米粉碾碎，最后也没吃出来什么味道，与其这样，还不如省下来，这样每天就可以有多两块进账，四十五天，也就是九十块钱。
老板头回听人这么说，楞了一会，才笑着说：“不加鸡蛋炒出来就不好吃了，传出去我招牌不就砸了。这样，你下次自己带个鸡蛋过来，我少收你一块钱。”
陈烁还是吃了五块钱的炒米粉。他吃饭不讲究，只为了填饱肚子，加不加鸡蛋其实他也吃不出来，但他一盘算，自己去买鸡蛋，确实能省几毛钱。
囫囵吃完饭，他走了一会喘口气，就跑去酒吧和经理询问情况。经理得知他这段时间急需用钱，答应安排每周三次吧台表演都让他上去。
三天后，陈烁找到一份大排档服务生的工作，一小时十块，多劳多得，晚饭点工作，每天后厨的剩菜也能带走，这能省下不少钱。
陈烁很珍惜这份工作，哪怕睡眠时间被更多的压缩他也乐此不疲。
他的每天都像上了发条一样，在学校、酒吧、大排档不停转场，以至于Sean出现在他面前的时候，他才想起自己已经一周没有找他了。
“你最好和我解释一下，一周都不联系我是去干什么？” Sean气呼呼地堵住他，要不是他来得及时，不然这会陈烁又要去到他不知去哪里找起的新工作点了。
陈烁掏出手机，想说不应该啊，他是有发短信告诉Sean最近在干嘛的。结果掏出手机一看，手机欠费了，那条解释的短信没能发出去。他有些咋舌，“对不起，我手机欠费了，忘记和你说了……”
Sean拿出手机，打了个电话，“给之前那个号码充一千块钱话费。” 而后他挂掉电话， 示意陈烁继续说。
陈烁自然看出来他在生气，他想上前拉他的手说几句软话，可他刚从大排档下班，浑身都是汗臭味和油腻腻的油烟，他不想这样去碰Sean。
他退开了一些，说：“找了个新工作，有点忙。”
“怎么又找新工作？你又缺钱了？你缺钱怎么不告诉我？当我这个男朋友是摆设是吗？”
“我……”
“又想说不想要我的钱是不是？你收一次又不会死！”
“我不能收。” 陈烁坚持。不仅是因为这钱是为了给对方买礼物，哪怕不买，他也不希望别人觉得他和Sean在一起是因为他的钱。
“我不缺钱。”陈烁说，“只是上一份工作没了，找了个新的补上。”
Sean气得要跺脚，他被家里的事搞得火大，想来找小男友约会开心开心，结果对方不给自己发消息就算了，电话不接短信不回，一找，发现又是因为那消耗廉价劳动力的工作把自己忘了。
“没有觉得你是摆设，没有不想你。”陈烁知晓Sean这人的脾性，他这样冲自己发火，无非是心疼自己、念着自己，气自己不想着他。“明天没有工作，明天陪你吃饭，好不好？”
看着对方一脸诚恳，Sean瘪瘪嘴，气也消了一半，“吃饭没有？”
“吃了。” 陈烁说。今天大排档生意太好，后厨没剩什么菜，他其实没吃着。
“我没吃，陪我去吃。”Sean看他越发瘦的脸颊，知道对方最近肯定又没怎么好好吃饭，上前拉着人就往不远处的车走。
上了车，封闭的空间更显得他身上的气味重。Sean有点洁癖，但没说什么。车子拐向一家商场，Sean说：“想买衣服了。”
他拉着陈烁在店里挑挑拣拣，最后选的都是陈烁尺码的衣服。
陈烁知晓他的意思，刷卡时把兜里那张卡递了出去，被Sean拦住，“我买我的衣服，你付款干嘛？”
最后还是Sean付款的。这么一折腾，约好的那家餐馆已经关门打烊，两人先吃了个闭门羹 。
无奈，只能把目光转向附近的店铺，只有一家居酒屋，口味一言难尽，Sean嘴巴挑剔，吃了两口就撂筷子，倒是陈烁把点的东西都吃了。
Sean干脆就看着他吃饭。
陈烁人很瘦，胃口挺大——至少自己吃不完的东西他都能包圆。他吃饭速度很快，吃相却不让人觉得讨厌，反而很有食欲，总觉得他手里的东西都比别人的好吃。
“好吃吗？” Sean问他。
“嗯。” 陈烁点点头，问他：“你不吃吗？”
“看你我就吃饱了。” 这句话有点歧义，Sean又补充，“是褒义，说你秀色可餐。”
陈烁难得的，耳廓红了一圈。
“明天不工作的话，今晚能不能也给我？” Sean问他。
陈烁向来无法拒绝他。
他们去了附近的W。他们第一次就是在这里，陈烁刷了他攒了两个月的钱，开了一间套房，没做。
但也就是他意乱情迷还能因为自己的犹豫而停手，Sean才开始真正喜欢他。
陈烁不改动不动要付款的毛病，被Sean拉了回来，说自己在W定了一间房三个月，不用出钱。
陈烁洗了个澡才凑过来和Sean接吻，Sean贴着他问：“知不知道下下个月5号是什么时候？”
“嗯。” 陈烁从喉咙间挤出模糊的一声。
“我的生日。那天你得留出来给我。” Sean提前跟他预约。之前有不少时候，他临时去找陈烁，结果都遇上陈烁在打工——他真的怀疑这个人不睡觉，一天二十四小时都在打工——最后要么是Sean把场包圆了让他早下班，要么就是在原地苦等。
他可不想自己生日还得坐在大排档门口等他下班。
“好。” 陈烁摸了摸他的脸颊。
“那说好了。不能忘记。” Sean咬了咬他的手指，但终究不舍得用力，牙齿只在指尖留下一个浅浅的牙印。
“不会忘的。” 陈烁再三保证。
到了那天，陈烁刚过零点就给Sean发短信，祝他生日快乐。Sean直接给他打了电话，说他和朋友在生日趴上，已经开始庆祝了，叫他赶快过来。
陈烁一出门，就已经有司机在等着接他过去。
他穿着Sean半撒娇半强硬塞给他的衣服，怀里抱着那个一万七千块的包——他还和经理预支了一个月的薪水，专柜没有货，还去问了身边的女生，从一个代购手里拿到这个包。
聚会的地点是一个高级会所。陈烁第一次来的时候因为衣着不标准被挡在门外，在雨中等了Sean三个小时。吸取教训，Sean早早和人打招呼让陈烁进来。
穿着那身几万块的衣服，一踏进这个会所，陈烁还是有点怯，他难以形容这种感觉，名牌衣服给他的武装不足以让他适应周遭纸醉金迷的氛围。
按着Sean给的门牌号，他找到房间。一开门，门内的人都听了动作，眼神齐刷刷投过来。
Sean最快反应过来，迎了上去，他已经被人灌了几杯酒，两颊的红晕昭示着他的微醺，“宝宝，你来啦？”
他搂着陈烁亲了亲，看见他手上的礼物盒，“怎么给我买礼物？说了不要给我买礼物的呀？你赚钱多不容易。”
陈烁看着他皱眉，笑了笑，递给他礼物盒，“生日快乐。”
周围的人什么名牌货没见过，但Sean小男友送的礼物他们倒是好奇，众人凑过来，起哄让Sean现拆礼物。Sean头脑晕乎乎，竟就此答应了。
他从繁琐的包装中拿出那只蓝色的包，有人挑起话头：“这个和你今天背的是同一款吧？”
Sean的那只包就躺在沙发上，同样的款式，同样的蓝。
Sean那天在说了喜欢的十分钟后，去个卫生间的时间，就付款成功，后来接到快递，随手把包丢进柜子里，倒是今天出门要找一个大一点的包，才想起了这个东西的存在。
“看来你们两眼光差不多啊。” 有人打着哈哈，试图缓解这尴尬的气氛，众人也识趣地说着，想把这个话题盖过去。
“不是，” 有人眼尖地看到包上的金属，“这金属不对啊，刻字也奇怪。和你那款完全不一样，你该不会买到假的了吧？”
一瞬间，所有人的目光又重新聚焦在陈烁身上。
陈烁慌乱地看着对方说的金属，仔细地看了许久也看不出什么。
是了，他没买过真的，怎么会知道这假的假在哪里？
新手炒股特别容易走弯路。这是所有人的共识。当然新手股民都喜欢到处打听消息。请教高人指点。到处去找一些抓牛股的技巧。说到底这些途径都是没有用的。因为炒股完全不是新手投资者看到的那样。
新手投资者由于对股票知识的辨别能力很弱。很容易将错误的知识奉为珍宝。而将正确的知识熟视无睹。到最后的结果是学了一大堆的理论。就是不见自己的账户稳定盈利。
那么有没有什么好的办法适合新手投资者的。在这里我给大家分享一个比较科学的投资方法。如果你能掌握这种方法。可以让你在股市少走很多弯路。具体方法如下。
炒股一定要炒行业龙头股。这是所有过来人的共识经验。所谓龙头股就是在某一个行业做得最好的上市企业。
业绩越稳定的企业越好。净资产收益率在20%以上最好。而且要稳定在这个区间。我们先选出5只行业龙头股。用手上1/3的资金将这5只龙头股各建一个底仓。然后看谁长得快。对盈利最多的这一支进行加仓。只要自己手上的这5只股票，每涨三个点就加仓一次。长得慢的没长的不要加仓。最后造成的必然结果是涨得最多的那一只股票，仓位最重。这就是我们想要的结果。水一直涨就一直加仓。水涨得少，掉队了就不加仓或者减仓。谁亏损就马上止损。盈利了就一直加速下去。最后只要这5只股票有一只能大涨。有必然赚大钱。因为通过这种加仓的方法长得最多的，那只必然成为你的重仓股。
一般基金经理也是这么在运作基金的。一般都会选择几只龙头股票。先建一个底仓。谁涨得多就多买。长得少就少买。不涨的就剔除掉。再换新的进来。所以我们新手投资者也应该选择一个优质的组合。而不是只做一只股票。因为一只股票风险太大。选的不好，有可能指数大涨，个股不涨。赚了指数不赚钱。所以说选择一个组合是比较科学的。并且要牢记，刚开始只能是新建一个底仓。盈利了再加仓。长得越多加仓越多。只有这样才能把风险控制到最小。并且还能够实现盈利最大化。
新手投资者由于对股票知识的辨别能力很弱。很容易将错误的知识奉为珍宝。而将正确的知识熟视无睹。到最后的结果是学了一大堆的理论。就是不见自己的账户稳定盈利。
那么有没有什么好的办法适合新手投资者的。在这里我给大家分享一个比较科学的投资方法。如果你能掌握这种方法。可以让你在股市少走很多弯路。具体方法如下。
炒股一定要炒行业龙头股。这是所有过来人的共识经验。所谓龙头股就是在某一个行业做得最好的上市企业。
业绩越稳定的企业越好。净资产收益率在20%以上最好。而且要稳定在这个区间。我们先选出5只行业龙头股。用手上1/3的资金将这5只龙头股各建一个底仓。然后看谁长得快。对盈利最多的这一支进行加仓。只要自己手上的这5只股票，每涨三个点就加仓一次。长得慢的没长的不要加仓。最后造成的必然结果是涨得最多的那一只股票，仓位最重。这就是我们想要的结果。水一直涨就一直加仓。水涨得少，掉队了就不加仓或者减仓。谁亏损就马上止损。盈利了就一直加速下去。最后只要这5只股票有一只能大涨。有必然赚大钱。因为通过这种加仓的方法长得最多的，那只必然成为你的重仓股。
一般基金经理也是这么在运作基金的。一般都会选择几只龙头股票。先建一个底仓。谁涨得多就多买。长得少就少买。不涨的就剔除掉。再换新的进来。所以我们新手投资者也应该选择一个优质的组合。而不是只做一只股票。因为一只股票风险太大。选的不好，有可能指数大涨，个股不涨。赚了指数不赚钱。所以说选择一个组合是比较科学的。并且要牢记，刚开始只能是新建一个底仓。盈利了再加仓。长得越多加仓越多。只有这样才能把风险控制到最小。并且还能够实现盈利最大化。
【2022年楼市怪现象：刚需没钱了，投资客没胆了豪宅却有点火热】
中国人买房子的情节，是刻在骨子里的。
虽然2022年有134个城市都发布了楼市的松绑或者说刺激政策，但是实际情况是我们的整个房地产市场仍在低处徘徊。
国家统计局数据显示，1-5月份，全国商品房销售面积同比下降了23.6%；1-5月，全国商品房销售额下降了31.5%。楼市冷清，成交惨淡是板上钉钉的事实，大家不要被朋友圈所忽悠。
本文简述刚需、投资、豪宅群体，不同的购房策略，希望能帮助大家择一好房而居。
第一、刚需没钱了。
这是一个老生常谈的话题，疫情确实让很多行业及其从业者，深受其害。毕竟连互联网大厂都在裁员，身处传统行业的普罗大众的艰辛就能够理解了。
刚需买房今年有很多“坑”，我最反感的就是开发商搞出来的“零首付”。这个玩意就像宠孩子一样，要什么给什么，最后宠出来一个逆子。
刚需就是买房囊中羞涩的群体。本来拿个首付就已经东拼西凑了，现在开发商打着“零首付”的幌子，诱惑刚需群体以极低的首付购入房产，留给刚需购房者的就是高月供。
高月供必须要有稳定的收入作为前提，而现在恰恰是一个变数大的时代。
刚需买房，务必谨慎。
第二、投资没胆了。
房价能到今天的高度，投资客功不可没。追涨杀跌是他们的强项，就像成都楼市新政之后，二手房源暴涨的背后其实就是投资客准备逃跑了。
全年疯传的“房产税”，让诸多楼市投资客噤若寒蝉，唯恐成为楼市击鼓传花的最后一个倒霉蛋。于是，动作快地开始偷偷出货了，但是大部分投资客还是选择了观望，毕竟从楼市里撤出来，也实在找不到更好的投资标的。
只能是不买也不卖，就保持着观望，看看楼市到底是何去何从？
第三、豪宅吃香了。
豪宅反而成了另类，我平时实地探盘很多重庆的豪宅项目。最近几个月，豪宅的关注度和成交量明显上升。
像北京10W+的豪宅竟然成了稀缺货，究其原因，还是人们的买房情结作祟。对于核心城市的优质房产，成为了富人群体资产保值升值的选择。
写在最后，楼市已经变天了，不论是刚需、改善，还是投资、豪宅，对于房产都要有新的认识。普通人想要在楼市里赚钱的难度，已经成为了非常专业的事情。
最后奉劝，刚需三思而后行，投资继续保持观望。
#重庆楼市##重庆房产#
中国人买房子的情节，是刻在骨子里的。
虽然2022年有134个城市都发布了楼市的松绑或者说刺激政策，但是实际情况是我们的整个房地产市场仍在低处徘徊。
国家统计局数据显示，1-5月份，全国商品房销售面积同比下降了23.6%；1-5月，全国商品房销售额下降了31.5%。楼市冷清，成交惨淡是板上钉钉的事实，大家不要被朋友圈所忽悠。
本文简述刚需、投资、豪宅群体，不同的购房策略，希望能帮助大家择一好房而居。
第一、刚需没钱了。
这是一个老生常谈的话题，疫情确实让很多行业及其从业者，深受其害。毕竟连互联网大厂都在裁员，身处传统行业的普罗大众的艰辛就能够理解了。
刚需买房今年有很多“坑”，我最反感的就是开发商搞出来的“零首付”。这个玩意就像宠孩子一样，要什么给什么，最后宠出来一个逆子。
刚需就是买房囊中羞涩的群体。本来拿个首付就已经东拼西凑了，现在开发商打着“零首付”的幌子，诱惑刚需群体以极低的首付购入房产，留给刚需购房者的就是高月供。
高月供必须要有稳定的收入作为前提，而现在恰恰是一个变数大的时代。
刚需买房，务必谨慎。
第二、投资没胆了。
房价能到今天的高度，投资客功不可没。追涨杀跌是他们的强项，就像成都楼市新政之后，二手房源暴涨的背后其实就是投资客准备逃跑了。
全年疯传的“房产税”，让诸多楼市投资客噤若寒蝉，唯恐成为楼市击鼓传花的最后一个倒霉蛋。于是，动作快地开始偷偷出货了，但是大部分投资客还是选择了观望，毕竟从楼市里撤出来，也实在找不到更好的投资标的。
只能是不买也不卖，就保持着观望，看看楼市到底是何去何从？
第三、豪宅吃香了。
豪宅反而成了另类，我平时实地探盘很多重庆的豪宅项目。最近几个月，豪宅的关注度和成交量明显上升。
像北京10W+的豪宅竟然成了稀缺货，究其原因，还是人们的买房情结作祟。对于核心城市的优质房产，成为了富人群体资产保值升值的选择。
写在最后，楼市已经变天了，不论是刚需、改善，还是投资、豪宅，对于房产都要有新的认识。普通人想要在楼市里赚钱的难度，已经成为了非常专业的事情。
最后奉劝，刚需三思而后行，投资继续保持观望。
#重庆楼市##重庆房产#
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