真实案例给理论狠狠上了一课!!清华大学刚推出四代房时,网友惊叹:住房的天花板。当时我就觉得,漂亮大气,但大规模推广根本不可能。
所谓第四代房,正是媒体和一些专家所说的“城市森林花园”,真正实现人与自然共处。整个建筑外墙上长满了绿色植物,犹如垂直的空中花园。几十平米的阳台,种花养草、遛狗遛猫、喝茶看报,不要太舒服。每家住户设置有停车位,通过电梯,车辆到户。每户犹如“叠拼别墅”,每一层楼都设置公共步道和商店,足不下楼就可以解决简单的衣食住行,同时也回归传统邻里之间的亲切、热闹的生活方式。
作为国内最早一批试点“减配版”四代房(并没有完全实现清华大学版的设计理念),800余套一经推出,便被抢购而空,快速晋升为网红小区。然而,就在前段时间,有媒体报道称,这个网红小区交付至今仅有10户入住,俨然成了“寂静”小区。抛开疫情因素影响装修,入住率如此低的真正原因则是四代房背后那些不可逆的硬伤。
1、蚊虫的大本营。一到夏天,再遇上潮湿天气,绿色森林就变成了蚊虫的大本营。
2、采光效果差。每户阳台绿树成荫,若再加上楼上楼下那些“侵犯领空”
3、开裂渗水几率大。大量的绿植物和根系,楼板开裂、渗水的几率激增。
以上还只是“减配版”四代房一些较为突出的缺点。如果严格按照四代房的设计理念进行推广,问题将会更大更多,推广可能性几乎为零。
1、汽车上楼,对楼板承载力要求高,建造成本高,售价高。
2、消防隐患大,一旦发生火灾,如此大的建筑体量,灭火难度非常大。
3、三代房布局已基本完成,四代房几乎无推广之地(土地),难不成原地推倒重建?即便是按照“减配版”进行改造,成本巨大,众口难调。
等等,欢迎补充。
如今的三代房已让无数的刚需者、房奴,倍感压力。至于四代房,理想很丰满,确实也能迎合一些高产阶级的需求,小范围定制需求即可,大范围推广还是就算了吧。
对此你有什么看法?#微博公开课#
所谓第四代房,正是媒体和一些专家所说的“城市森林花园”,真正实现人与自然共处。整个建筑外墙上长满了绿色植物,犹如垂直的空中花园。几十平米的阳台,种花养草、遛狗遛猫、喝茶看报,不要太舒服。每家住户设置有停车位,通过电梯,车辆到户。每户犹如“叠拼别墅”,每一层楼都设置公共步道和商店,足不下楼就可以解决简单的衣食住行,同时也回归传统邻里之间的亲切、热闹的生活方式。
作为国内最早一批试点“减配版”四代房(并没有完全实现清华大学版的设计理念),800余套一经推出,便被抢购而空,快速晋升为网红小区。然而,就在前段时间,有媒体报道称,这个网红小区交付至今仅有10户入住,俨然成了“寂静”小区。抛开疫情因素影响装修,入住率如此低的真正原因则是四代房背后那些不可逆的硬伤。
1、蚊虫的大本营。一到夏天,再遇上潮湿天气,绿色森林就变成了蚊虫的大本营。
2、采光效果差。每户阳台绿树成荫,若再加上楼上楼下那些“侵犯领空”
3、开裂渗水几率大。大量的绿植物和根系,楼板开裂、渗水的几率激增。
以上还只是“减配版”四代房一些较为突出的缺点。如果严格按照四代房的设计理念进行推广,问题将会更大更多,推广可能性几乎为零。
1、汽车上楼,对楼板承载力要求高,建造成本高,售价高。
2、消防隐患大,一旦发生火灾,如此大的建筑体量,灭火难度非常大。
3、三代房布局已基本完成,四代房几乎无推广之地(土地),难不成原地推倒重建?即便是按照“减配版”进行改造,成本巨大,众口难调。
等等,欢迎补充。
如今的三代房已让无数的刚需者、房奴,倍感压力。至于四代房,理想很丰满,确实也能迎合一些高产阶级的需求,小范围定制需求即可,大范围推广还是就算了吧。
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【#联邦政府推广电动车受挫 #大多数美国人仍选择汽油车】尽管联邦政府投入了数十亿美元来推广电动汽车,但大多数美国人仍未被说服购买电动汽车。根据英文媒体报道,民调公司拉斯穆森报导(Rasmussen Reports)最新的报告显示,54%的美国成年人认为电动汽车不实用,而28%的人认为电动汽车对大多数司机来说是实用的。https://t.cn/A6SNt2lq
非凡十年、精彩陕西,见证者们这样说…
大河奔流,激荡着深沉的历史回音,镌刻着奋斗者的足迹,在三秦大地上写下浓墨重彩的壮美华章;十年一旬,日月3600多次升起,见证了这片土地的沧桑巨变,留下一个个精彩动人的发展故事。
8月31日,以“奋力谱写陕西高质量发展新篇章”为主题,中共陕西省委举行“中国这十年·陕西”主题新闻发布会。省委书记、省人大常委会主任刘国中作主题发布并回答记者提问,省委副书记、省长赵一德回答有关提问。省委常委、省委宣传部部长蒿慧杰主持发布会。
30余家新闻媒体的50余名记者早早齐聚会场,做好采访准备,讨论关注话题,对即将发布的内容充满期待。
上午10时,发布会正式开始。
“生产总值从2012年的1.41万亿元增加到2021年的2.98万亿元,年均增长7.3%”“实有市场主体较2012年增长3倍多,每千人拥有市场主体数量居全国第8位”“航空航天领域聚集了全国30%的研制能力”“粮食产量实现十八连丰,总产和单产均创新高”“全省城镇化率提高13.9个百分点”“朱鹮种群数量从十年前的1000余只发展到7000余只”……主题发布用数据说话,3000余字的发布辞,浓缩陕西“非凡十年”,介绍了陕西经济高质量发展、改革开放、特色现代农业建设、生态环境、文化建设、民生保障和社会建设、全面从严治党等7个方面的内容与成就。
作为长期关注、报道陕西的记者,人民日报记者龚仕健采写了许多陕西高质量发展的故事。前段时间,他还与同事集中报道了陕西“非凡十年”的发展成就。“行走陕西,发展浪潮处处涌动。”这是龚仕健采访中最深刻的感受。
近年来,陕西加快构建亚欧陆海贸易大通道,积极参与西部陆海新通道建设,不断完善交通运输体系,建成亚洲最大的铁路物流集散中心,西安航空口岸已经初步形成了“丝路贯通、欧美直达、五洲相连”的国际航线网络格局;中欧班列(西安)集结中心已经为国内17座城市提供集结联运服务……
“高效便捷的国际贸易通道,激发了‘走出去’的潜力,陕西成为‘向西开放’的前沿,极大改变了内陆地区的发展面貌和前景。”龚仕健说,在新时代新征程上,期待陕西开放的大门会越开越大。
十年,也是新华社记者郑昕在陕西工作的年头,他一直关注陕西创新驱动发展方面的新动向和新变化。
“十年来,我走访了很多国家重点实验室和‘专精特优’科创企业,也见证了陕西加快推进创新型省份建设,研发投入强度从2012年的1.9%提高到2021年的2.42%,深刻感受到在国家很多重大创新领域都有陕西的科技力量,三秦大地的创新发展氛围越来越浓。”郑昕说,尤其是去年以来,陕西下大力气打造秦创原创新驱动平台,让更多的科研活动从“书斋”、校园走进企业、市场,让更多的科研成果直接面向经济主战场。
“下一步陕西如何进一步挖掘创新潜力、服务国家科技自立自强?”发布会上,郑昕也围绕他最感兴趣的科技创新话题提问。
他了解到,陕西将坚持“四个面向”,不断扬优势、挖潜力,从“抓好重大科技基础设施建设”“加强‘卡脖子’技术攻关”“建好用好秦创原”三个方面发力。“我相信,秦创原将真正成为创新创造的高原。”郑昕说。
党的十八大以来,我国经济社会发展的一个显著特征就是从高速增长转向高质量发展。中央广播电视总台记者吴成轩想了解陕西“如何推动产业转型升级、促进新旧动能转换,打造支撑高质量发展现代产业体系”。
这个问题切中高质量发展的“要害”。
发布人介绍了陕西“优存量、念好‘稳控转’三字经”“扩增量、运用‘新思路’大招商”“抓变量、加快‘数字化’强赋能”的做法和举措。
言者充满自信,听者全神贯注。一问一答间,一个充满活力和拥有无限发展潜力的陕西给人留下深刻印象。
吴成轩告诉记者,他们平时还十分关注陕西民生领域的话题。发布会中提到的“村村基本都有集体经济收益,农村人居环境不断改善”“城镇老旧小区改造惠及90多万户居民”,他们都曾做过专题报道。他感慨,在陕西,看见了许许多多温暖人心的民生故事。
十年前,经济日报记者杨开新曾在陕西短暂工作过几个月;去年,他又回到这里,负责陕西区域的新闻报道。相比于十年前的蓄势待发,陕西当前发生的巨变让他十分惊喜。
而这发展成果也给了杨开新极大工作动力。在陕西一年来,杨开新多篇报道刊登在《经济日报》头版头条,还推出了许多整版重点报道。“这并不是个人能力的问题,而是陕西的许多发展经验和成果,在全国具有借鉴意义和推广价值。可以说,陕西以其快速的发展和许多积极有效的探索,为新闻报道提供了丰富素材,陕西精彩动人的发展故事吸引我们去探寻和书写。”杨开新说。
一组组亮丽的数据、一个个生动的事例、一项项实在的举措,勾勒出一个立体的陕西、一个幸福的陕西、一个生机勃勃的陕西。通过这一场发布,记者们更全面地了解陕西令人鼓舞的变化,也更激发了挖掘报道陕西的浓厚兴趣。大家期待着陕西高质量发展的美好前景,也相约要把更多陕西的动人故事传递出去。(文/刘居星 图/张辰)
大河奔流,激荡着深沉的历史回音,镌刻着奋斗者的足迹,在三秦大地上写下浓墨重彩的壮美华章;十年一旬,日月3600多次升起,见证了这片土地的沧桑巨变,留下一个个精彩动人的发展故事。
8月31日,以“奋力谱写陕西高质量发展新篇章”为主题,中共陕西省委举行“中国这十年·陕西”主题新闻发布会。省委书记、省人大常委会主任刘国中作主题发布并回答记者提问,省委副书记、省长赵一德回答有关提问。省委常委、省委宣传部部长蒿慧杰主持发布会。
30余家新闻媒体的50余名记者早早齐聚会场,做好采访准备,讨论关注话题,对即将发布的内容充满期待。
上午10时,发布会正式开始。
“生产总值从2012年的1.41万亿元增加到2021年的2.98万亿元,年均增长7.3%”“实有市场主体较2012年增长3倍多,每千人拥有市场主体数量居全国第8位”“航空航天领域聚集了全国30%的研制能力”“粮食产量实现十八连丰,总产和单产均创新高”“全省城镇化率提高13.9个百分点”“朱鹮种群数量从十年前的1000余只发展到7000余只”……主题发布用数据说话,3000余字的发布辞,浓缩陕西“非凡十年”,介绍了陕西经济高质量发展、改革开放、特色现代农业建设、生态环境、文化建设、民生保障和社会建设、全面从严治党等7个方面的内容与成就。
作为长期关注、报道陕西的记者,人民日报记者龚仕健采写了许多陕西高质量发展的故事。前段时间,他还与同事集中报道了陕西“非凡十年”的发展成就。“行走陕西,发展浪潮处处涌动。”这是龚仕健采访中最深刻的感受。
近年来,陕西加快构建亚欧陆海贸易大通道,积极参与西部陆海新通道建设,不断完善交通运输体系,建成亚洲最大的铁路物流集散中心,西安航空口岸已经初步形成了“丝路贯通、欧美直达、五洲相连”的国际航线网络格局;中欧班列(西安)集结中心已经为国内17座城市提供集结联运服务……
“高效便捷的国际贸易通道,激发了‘走出去’的潜力,陕西成为‘向西开放’的前沿,极大改变了内陆地区的发展面貌和前景。”龚仕健说,在新时代新征程上,期待陕西开放的大门会越开越大。
十年,也是新华社记者郑昕在陕西工作的年头,他一直关注陕西创新驱动发展方面的新动向和新变化。
“十年来,我走访了很多国家重点实验室和‘专精特优’科创企业,也见证了陕西加快推进创新型省份建设,研发投入强度从2012年的1.9%提高到2021年的2.42%,深刻感受到在国家很多重大创新领域都有陕西的科技力量,三秦大地的创新发展氛围越来越浓。”郑昕说,尤其是去年以来,陕西下大力气打造秦创原创新驱动平台,让更多的科研活动从“书斋”、校园走进企业、市场,让更多的科研成果直接面向经济主战场。
“下一步陕西如何进一步挖掘创新潜力、服务国家科技自立自强?”发布会上,郑昕也围绕他最感兴趣的科技创新话题提问。
他了解到,陕西将坚持“四个面向”,不断扬优势、挖潜力,从“抓好重大科技基础设施建设”“加强‘卡脖子’技术攻关”“建好用好秦创原”三个方面发力。“我相信,秦创原将真正成为创新创造的高原。”郑昕说。
党的十八大以来,我国经济社会发展的一个显著特征就是从高速增长转向高质量发展。中央广播电视总台记者吴成轩想了解陕西“如何推动产业转型升级、促进新旧动能转换,打造支撑高质量发展现代产业体系”。
这个问题切中高质量发展的“要害”。
发布人介绍了陕西“优存量、念好‘稳控转’三字经”“扩增量、运用‘新思路’大招商”“抓变量、加快‘数字化’强赋能”的做法和举措。
言者充满自信,听者全神贯注。一问一答间,一个充满活力和拥有无限发展潜力的陕西给人留下深刻印象。
吴成轩告诉记者,他们平时还十分关注陕西民生领域的话题。发布会中提到的“村村基本都有集体经济收益,农村人居环境不断改善”“城镇老旧小区改造惠及90多万户居民”,他们都曾做过专题报道。他感慨,在陕西,看见了许许多多温暖人心的民生故事。
十年前,经济日报记者杨开新曾在陕西短暂工作过几个月;去年,他又回到这里,负责陕西区域的新闻报道。相比于十年前的蓄势待发,陕西当前发生的巨变让他十分惊喜。
而这发展成果也给了杨开新极大工作动力。在陕西一年来,杨开新多篇报道刊登在《经济日报》头版头条,还推出了许多整版重点报道。“这并不是个人能力的问题,而是陕西的许多发展经验和成果,在全国具有借鉴意义和推广价值。可以说,陕西以其快速的发展和许多积极有效的探索,为新闻报道提供了丰富素材,陕西精彩动人的发展故事吸引我们去探寻和书写。”杨开新说。
一组组亮丽的数据、一个个生动的事例、一项项实在的举措,勾勒出一个立体的陕西、一个幸福的陕西、一个生机勃勃的陕西。通过这一场发布,记者们更全面地了解陕西令人鼓舞的变化,也更激发了挖掘报道陕西的浓厚兴趣。大家期待着陕西高质量发展的美好前景,也相约要把更多陕西的动人故事传递出去。(文/刘居星 图/张辰)
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