【致购房者：决定房子价格的5大关键因素，最后一个极易忽视！】#沈阳身边事# #沈阳楼市# #楼市杂谈# #沈阳买房#
如今这个高房价，随便买套房子就得百万上下，这往往会掏空一个家庭的全部积蓄，真是太难为购房者了！面对如此昂贵的房子，不少购房者不免产生了疑问“到底什么影响着房子价格呢？为何房子如此之贵呢？”对于这些问题，其中可存在诸多门道，若购房者了解不够全面，买房可就要蒙受损失了！在此，小编要说的是，决定房子价格的5大关键因素，最后一个极易忽视！
①房子户型结构
既然房价如此之高，购房者自然不想浪费每一寸房屋面积了，不然自己的血汗钱岂不是白白浪费了。这也就是为什么那么多购房者在买房时都会慎重挑选户型了！一旦房屋户型存在浪费面积的情况，那么可利用的面积就会大大缩水，进而影响自己的居住舒适度！因此，大家在买房时最好选择那些可用面积较大的房屋，以免出现浪费面积的情况。
②房子安全问题
正所谓“安居乐业”，只有安心居住了，才能快乐就业。但是，如果房子周围存在不安因素，就比如靠近化工厂、烟花爆竹厂、垃圾站等地方，那还怎么“安居乐业”呢？所以，大家在买房时一定要注意确认房子是否足够安全，若发现它会危及家人安全，最好还是远离吧！
③房子装修情况
若是房子可以即买即住，那绝对是超值的，因为不仅免去了装修的麻烦，还可以节省房租！只不过，若是房屋装修风格不甚满意，自己还需要重新进行装修，那你还不如买毛坯房呢！所以，大家在买房时可要注意房屋装修情况，可别给自己增加二次消费了！
④房子处于楼层
买房选择楼层可是很有讲究的，如果你选得不对，那问题可就会有很多，尤其是房子容易贬值！就比如底层与顶层不建议买，问题太多了；设备层也不能买，根本无法安心入睡！
⑤房子房龄大小
虽说房屋产权到期后可以免费续期，但房子质量可就堪忧了。因为没有楼盘可以坚挺70年，而这一点也是极易被购房者忽视的！因此，大家在买房时最好了解一下房子房龄大小，若发现房子太老，你最好放弃吧！
如今这个高房价，随便买套房子就得百万上下，这往往会掏空一个家庭的全部积蓄，真是太难为购房者了！面对如此昂贵的房子，不少购房者不免产生了疑问“到底什么影响着房子价格呢？为何房子如此之贵呢？”对于这些问题，其中可存在诸多门道，若购房者了解不够全面，买房可就要蒙受损失了！在此，小编要说的是，决定房子价格的5大关键因素，最后一个极易忽视！
①房子户型结构
既然房价如此之高，购房者自然不想浪费每一寸房屋面积了，不然自己的血汗钱岂不是白白浪费了。这也就是为什么那么多购房者在买房时都会慎重挑选户型了！一旦房屋户型存在浪费面积的情况，那么可利用的面积就会大大缩水，进而影响自己的居住舒适度！因此，大家在买房时最好选择那些可用面积较大的房屋，以免出现浪费面积的情况。
②房子安全问题
正所谓“安居乐业”，只有安心居住了，才能快乐就业。但是，如果房子周围存在不安因素，就比如靠近化工厂、烟花爆竹厂、垃圾站等地方，那还怎么“安居乐业”呢？所以，大家在买房时一定要注意确认房子是否足够安全，若发现它会危及家人安全，最好还是远离吧！
③房子装修情况
若是房子可以即买即住，那绝对是超值的，因为不仅免去了装修的麻烦，还可以节省房租！只不过，若是房屋装修风格不甚满意，自己还需要重新进行装修，那你还不如买毛坯房呢！所以，大家在买房时可要注意房屋装修情况，可别给自己增加二次消费了！
④房子处于楼层
买房选择楼层可是很有讲究的，如果你选得不对，那问题可就会有很多，尤其是房子容易贬值！就比如底层与顶层不建议买，问题太多了；设备层也不能买，根本无法安心入睡！
⑤房子房龄大小
虽说房屋产权到期后可以免费续期，但房子质量可就堪忧了。因为没有楼盘可以坚挺70年，而这一点也是极易被购房者忽视的！因此，大家在买房时最好了解一下房子房龄大小，若发现房子太老，你最好放弃吧！
挽回前任对于一部分的人来说，是一件很难以跟外人诉说的事情，他们会觉得很不好意思。但事实上，挽回一段感情的时候，你需要对自己有充足的自信心，千万不要还没有正式开始挽回呢，心中就已经打了退堂鼓。
当你还没有针对挽回做出任何行动的时候，对方肯定是不愿意跟你重新开始。甚至，对你的态度还会变得很冷淡。实际上，这都是对方没有看到你的表态而已。你对挽回的这段感情是否用心，前任是一眼都能看出来的。
若是你自己都没有下定决心来挽回这段感情，自然而然地也不会被对方所认可。在挽回的过程中，你一定要时刻提醒自己，只要踏上了挽回的道路，那就说明所有的事情都已经没有了退路。你只有真正的坚持下来，才会收获感情。#失恋分手挽回前任挽回男友# #失恋分手复合##果子心理咨询#
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#焦点论坛[超话]#“蚩尤”到底为何物?为何黄帝要赶尽杀绝?说出来你可能不信
“ 蚩尤 出自羊水，八肱八趾疏首，登九淖以伐空桑，黄帝杀之于青丘。”——《归藏·启筮》
众所周知，我们中华民族视“ 炎黄二帝 ”为自己的先祖，所以我们自称“炎黄子孙”，殊不知，若是追根溯源，中华文明的先祖应该是三个人，除去炎帝和黄帝外，九黎部落的首领蚩尤也应该位列其中。
只是自古以来“胜者为王败者为寇”，蚩尤于“ 涿鹿之战 ”败于炎黄二帝之手，自此被正史所排斥，“逐出”中华文明的先祖之列，成为了“反面角色”，更有甚者，一些史书典籍将蚩尤描述成无恶不作的“大魔神”！
成王败寇无可厚非，蚩尤因战败被钉在“耻辱柱”上也在意料之中，只是我们却不可人云亦云，轻信一些不实的史料，今天我们就本着理性、客观的精神，探究一下真正的蚩尤！
在这之前，我们需要先弄清楚，蚩尤为何物！
一、蚩尤的“真实身份”
不同于炎黄二帝有清晰明确的记载，蚩尤作为“涿鹿之战”的战败者是没有资格被大书特书的，为数不多的记载也多以神话的形式出现，而且其中描述的蚩尤并非人形，而是“怪兽”的样貌，例如《述异记》所载，蚩尤“食铁石”，“人身牛蹄，四目六手，耳鬓如剑戟，头有角”。
正因为这样，现在有些史学家都怀疑蚩尤是中国古代神话故事中虚构出来的形象，不存在于现实之中，但大多数学者都认为蚩尤是真实存在的，而在这部分学者中，又有一小部分认为“蚩尤”二字并非人名，而是部落的名字。
即使我们可以确定蚩尤是人名，蚩尤的身份也是迷雾重重，现在一般认为蚩尤是上古九黎部落的首领，与炎黄二帝处于同一时期。
但吕思勉、丁山等史学家又提出了“蚩尤与炎帝实为一人”的观点，而另一种观点又认为蚩尤为炎帝之后，他与黄帝交恶是为炎帝报仇！
总而言之，由于年代久远，史料不祥，蚩尤的真实身份一直是一个未解之谜，但目前史学界公认蚩尤是真实存在的历史人物，并非虚构出来的，而且蚩尤与炎帝并非一人。
但蚩尤很可能曾经臣属于炎帝或者加入过以炎帝为首的部落联盟，我们就以此为标准，来探寻一个真实的蚩尤！
二、九黎之君——蚩尤大帝
据史料所载，蚩尤原是炎帝麾下的一方诸侯，因性情暴虐而被炎帝厌恶，所以蚩尤离开炎帝的部落联盟，来到如今的长江中下游和黄河下游一带发展自己的势力。
随着时间的推移，蚩尤逐渐建立起一个强大的部落联盟，这个联盟名为“九黎”，以蚩尤为首，正如《国语·梦语》所载：“九黎，蚩尤之徒也”，九黎部落联盟由九个部落组成，每个部落又包括九个兄弟氏族，所以蚩尤麾下有八十一个骁勇善战的兄弟！
凭借着优越的地理位置，九黎部落的生产力不断提高，社会经济不断发展，最终成为当时实力最强大的部落联盟，炎帝与黄帝的部落都无法与之相比！
蚩尤本就与炎帝有间隙，所以九黎部落与炎帝的部落多有摩擦，后来蚩尤一举击败炎帝，将其驱逐，炎帝率部转投黄帝麾下，二人组成联军，共同征讨蚩尤，双方战于涿鹿，这便是大名鼎鼎的“涿鹿之战”！
“涿鹿之战”的结果大家都知道，蚩尤战败身亡，炎黄二帝取得最终胜利，成为中华文明的始祖，开启了中华文明的辉煌历史！
不过“涿鹿之战”的过程却是充满了神秘的色彩，九黎部落实力强大，蚩尤及其麾下八十一个兄弟皆是骁勇善战之辈，即使炎黄二帝联合起来，也不能与之相抗，眼看炎黄联军节节败退，黄帝却得到“玄女”相助，并依靠其力量一举扭转战局，斩杀了蚩尤。
史料之所以这么记载，一方面是为了说明“涿鹿之战”的凶险，从而告诉世人炎黄二帝取得的胜利来之不易，另一方面也是向世人证明，黄帝才是“真命天子”，是“天命所归”，所以他能得到神力相助！
三、既然蚩尤战败，他还有资格被称之为中华文明的始祖吗？
毫无疑问，当然有，正所谓胜败乃兵家常事，炎黄二帝的联军与九黎部落之间的战斗并未牵涉到战争的性质问题，双方为了争夺发展资源彼此交战，谈不上谁是正义的一方，谁是邪恶的一方，蚩尤战败只能说他时运不济，却不能将其钉在耻辱柱上，这是不客观的。
更何况，蚩尤所率领的九黎部落是当时实力最强大的部落，而且蚩尤本人多才多艺，他带领九黎氏族部落兴农耕、冶铜铁、制五兵、创百艺、明天道、理教化，为中华早期文明的形成做出了杰出贡献，如此人物，称之为中华文明的始祖，丝毫不为过！
事实上，现在史学界已经开始重新审视蚩尤这一历史人物，并将黄帝、炎帝、蚩尤三人称为“中华三始祖”！
小结：
历史就是这般“无情”，无论你曾经多么强大，多么辉煌，只要没能笑到最后，就会被钉在耻辱柱上，受到无尽的抹黑与指责，毕竟史书是由胜利者来书写的，“胜者为王败者为寇”，从古至今，不外如是！
这也告诉我们一个道理，那就是在现实生活中，一定要争取最后的胜利，一定要笑到最后，不要太过在意中途的坎坷失败，只要我们是最后的赢家，历史就由我们来书写，如果不能笑到最后，就算你在中途取得无数胜利，也是无济于事！
#焦点论坛话题#
“ 蚩尤 出自羊水，八肱八趾疏首，登九淖以伐空桑，黄帝杀之于青丘。”——《归藏·启筮》
众所周知，我们中华民族视“ 炎黄二帝 ”为自己的先祖，所以我们自称“炎黄子孙”，殊不知，若是追根溯源，中华文明的先祖应该是三个人，除去炎帝和黄帝外，九黎部落的首领蚩尤也应该位列其中。
只是自古以来“胜者为王败者为寇”，蚩尤于“ 涿鹿之战 ”败于炎黄二帝之手，自此被正史所排斥，“逐出”中华文明的先祖之列，成为了“反面角色”，更有甚者，一些史书典籍将蚩尤描述成无恶不作的“大魔神”！
成王败寇无可厚非，蚩尤因战败被钉在“耻辱柱”上也在意料之中，只是我们却不可人云亦云，轻信一些不实的史料，今天我们就本着理性、客观的精神，探究一下真正的蚩尤！
在这之前，我们需要先弄清楚，蚩尤为何物！
一、蚩尤的“真实身份”
不同于炎黄二帝有清晰明确的记载，蚩尤作为“涿鹿之战”的战败者是没有资格被大书特书的，为数不多的记载也多以神话的形式出现，而且其中描述的蚩尤并非人形，而是“怪兽”的样貌，例如《述异记》所载，蚩尤“食铁石”，“人身牛蹄，四目六手，耳鬓如剑戟，头有角”。
正因为这样，现在有些史学家都怀疑蚩尤是中国古代神话故事中虚构出来的形象，不存在于现实之中，但大多数学者都认为蚩尤是真实存在的，而在这部分学者中，又有一小部分认为“蚩尤”二字并非人名，而是部落的名字。
即使我们可以确定蚩尤是人名，蚩尤的身份也是迷雾重重，现在一般认为蚩尤是上古九黎部落的首领，与炎黄二帝处于同一时期。
但吕思勉、丁山等史学家又提出了“蚩尤与炎帝实为一人”的观点，而另一种观点又认为蚩尤为炎帝之后，他与黄帝交恶是为炎帝报仇！
总而言之，由于年代久远，史料不祥，蚩尤的真实身份一直是一个未解之谜，但目前史学界公认蚩尤是真实存在的历史人物，并非虚构出来的，而且蚩尤与炎帝并非一人。
但蚩尤很可能曾经臣属于炎帝或者加入过以炎帝为首的部落联盟，我们就以此为标准，来探寻一个真实的蚩尤！
二、九黎之君——蚩尤大帝
据史料所载，蚩尤原是炎帝麾下的一方诸侯，因性情暴虐而被炎帝厌恶，所以蚩尤离开炎帝的部落联盟，来到如今的长江中下游和黄河下游一带发展自己的势力。
随着时间的推移，蚩尤逐渐建立起一个强大的部落联盟，这个联盟名为“九黎”，以蚩尤为首，正如《国语·梦语》所载：“九黎，蚩尤之徒也”，九黎部落联盟由九个部落组成，每个部落又包括九个兄弟氏族，所以蚩尤麾下有八十一个骁勇善战的兄弟！
凭借着优越的地理位置，九黎部落的生产力不断提高，社会经济不断发展，最终成为当时实力最强大的部落联盟，炎帝与黄帝的部落都无法与之相比！
蚩尤本就与炎帝有间隙，所以九黎部落与炎帝的部落多有摩擦，后来蚩尤一举击败炎帝，将其驱逐，炎帝率部转投黄帝麾下，二人组成联军，共同征讨蚩尤，双方战于涿鹿，这便是大名鼎鼎的“涿鹿之战”！
“涿鹿之战”的结果大家都知道，蚩尤战败身亡，炎黄二帝取得最终胜利，成为中华文明的始祖，开启了中华文明的辉煌历史！
不过“涿鹿之战”的过程却是充满了神秘的色彩，九黎部落实力强大，蚩尤及其麾下八十一个兄弟皆是骁勇善战之辈，即使炎黄二帝联合起来，也不能与之相抗，眼看炎黄联军节节败退，黄帝却得到“玄女”相助，并依靠其力量一举扭转战局，斩杀了蚩尤。
史料之所以这么记载，一方面是为了说明“涿鹿之战”的凶险，从而告诉世人炎黄二帝取得的胜利来之不易，另一方面也是向世人证明，黄帝才是“真命天子”，是“天命所归”，所以他能得到神力相助！
三、既然蚩尤战败，他还有资格被称之为中华文明的始祖吗？
毫无疑问，当然有，正所谓胜败乃兵家常事，炎黄二帝的联军与九黎部落之间的战斗并未牵涉到战争的性质问题，双方为了争夺发展资源彼此交战，谈不上谁是正义的一方，谁是邪恶的一方，蚩尤战败只能说他时运不济，却不能将其钉在耻辱柱上，这是不客观的。
更何况，蚩尤所率领的九黎部落是当时实力最强大的部落，而且蚩尤本人多才多艺，他带领九黎氏族部落兴农耕、冶铜铁、制五兵、创百艺、明天道、理教化，为中华早期文明的形成做出了杰出贡献，如此人物，称之为中华文明的始祖，丝毫不为过！
事实上，现在史学界已经开始重新审视蚩尤这一历史人物，并将黄帝、炎帝、蚩尤三人称为“中华三始祖”！
小结：
历史就是这般“无情”，无论你曾经多么强大，多么辉煌，只要没能笑到最后，就会被钉在耻辱柱上，受到无尽的抹黑与指责，毕竟史书是由胜利者来书写的，“胜者为王败者为寇”，从古至今，不外如是！
这也告诉我们一个道理，那就是在现实生活中，一定要争取最后的胜利，一定要笑到最后，不要太过在意中途的坎坷失败，只要我们是最后的赢家，历史就由我们来书写，如果不能笑到最后，就算你在中途取得无数胜利，也是无济于事！
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