【终极大考！株洲首批第四代住房正式交付，现场停满豪车…】人生三大喜事，金榜题名时、洞房花烛夜、他乡遇故知，再加一喜——收房！但收房收的是惊喜，还是惊吓，其实概率都很大。

今天我们要看的是株洲第四代住房未来社区交付现场。项目是继全国首个第四代住房——成都“七一城市森林花园”之后，又一扛鼎之作，第四代住房未来社区作为2017年株洲市政府重点招商引资项目，2018年湖南省重点工程，2019年住房和城乡建设部推荐立体园林绿色建筑技术和示范项目，自带光环，又集万千期待，如今可以一睹“庐山真面目”！

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是交房现场，还是豪车展览会展？

千金买房，万金择邻，一个小区的居住体验好坏，邻居占据一半。

交房现场豪车云集，恍若大型豪车展。有一线豪华品牌奔驰、宝马、奥迪，还有超一线品牌保时捷等…

第四代住房未来社区现场实景图

谈笑有鸿儒，往来无白丁，高净值人士大多由教授、医生、高管、金领、民企老板组成，和这样的人群做邻居，能结交到同类型、高层次的朋友和圈层，这对于咱们本身的社交圈层、小孩的成长都是有很大的帮助。

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交房细节拉满，近乎零bug的存在

能否高保真还原规划图模样，是检验交房是否成功的标准。

交房“翻车”的项目不能太多，有落地窗变成一堵墙的，还有少了一个卫生间的，更有入户门都没有的…

看看第四代住房未来社区的交付细节。走进小区，第一感受是大门，大气的门头，如此震撼，归家仪式感十足；第二感受是满眼皆绿，神清气爽，舒适宜人…除此之外，细节也做得可圈可点：

魔鬼细节1：
我们在现场可以看到，小区上有空中四合院、空中私家花园，下有小山凉亭、总坪园林、户外儿童游乐园、1.7公里并与散步人行道不重叠的夜光运动跑道…为业主打造了一个满足全龄需求的全方位生活场景。

总坪园林栽满了树植，绿化率48.3%，楼下总坪园林+楼上每家每户私家花园垂直绿化，第四代住房的绿化率可以说超过了100%，仿佛把家安在了公园里，绿化上不打折扣，鲜氧生活是日常。

魔鬼细节2：
在保证品控的基础上，精装细节也表示出极大的诚意。全屋地暖、新风系统，既美观又免去后期加装重拆的后顾之忧，提高舒适的居住体验；通常精装项目，入户大门做得很好，但室内门会用一些PVC门，而第四代住房的室内门全都是实木的，既显高端隔音又佳；更有不计成本的进口大理石地砖，一体成型，大气有品质！小细节大文章！第四代住房真的是以一线城市豪宅的标准在为株洲人民造好房子…

那我们再看看毛胚交付情况，公共设施、上下水管道 、电路等都按规定完成各个测试，均合格。全赠送的三四百平空中四合院区域，整个地面是环氧地坪漆，平整又防滑，外围有30-80公分的绿化带，护栏稳固，羽毛球场， 健身器材、六角凉亭、茶几坐凳都配备齐全，这样严谨到位的交付标准，妥帖！

私家花园也已经种好绿植做好硬化水系滴灌系统，业主可以轻松接手坐享私家花园美景。我们还注意到，物业对房内做了大小垃圾清理，业主可以尽情打造属于自己的个性化家装，享受前庭后院的理想生活！

魔鬼细节3：
第四代住房未来社区把传统入户大堂改成了空中四合院，这在全国乃至全球都是种创新，它充分利用每一寸面积，区别于传统住房出电梯后沉闷狭窄的廊式入户，第四代住房的业主回家出电梯后视野开阔，绿植凉亭，让回家的心情更轻松愉快！

空中四合院对比样板间1:1交付，羽毛球场划线、健身器材、六角凉亭、茶几坐凳等设施，一应俱全，交付良好，并无偷工减料、粗制滥造。在这个面积三四百平、挑高6米的空中四合院，打打球、喝喝茶，重拾中国人几千年的传统邻里文化。

而且！而且！是全赠送！全赠送！那我们可以算一笔账，第四代住房的公摊率低，仅14.1%-16.3%，你按市场房价，只花了买一套一百多平米的房子的钱，但你还可享受到全赠送三四百平的空中四合院+四五十平半赠送的私家花园！除去公摊面积后保守估算，你起码能享受到四百多平米面积，得房率超200%!这在株洲乃至全国来说，即便是别墅都无法做到的超高得房率！

魔鬼细节4：
我们心里也打鼓，上千户的私家花园，一个花园四五十平米，如此之多的交付，能否把控每个花园的品质？事实证明我们多虑了，观看了多个交付的私家花园，春意盎然的花草树木，潺潺流动的溪水，标配的驱蚊灯、驱蚊草，还有特殊处理的土壤，标准“整齐划一”。同时，社区物业还成立了园林部，还能享受专业的园林服务。

3、买房新逻辑，现房为王

信心，是当下最紧缺的东西。

在株洲当下的楼市环境，买房考虑因素已经改变，现房成为第一要素。

现房为王，所见即所得！第四代住房未来社区，目前一期全部现房在售，完善的园林，看得见的房子，感受得到的品质，一切都是确定的，无需任何多余担心。

作为株洲2022年首个交房的项目，第四代住房未来社区的交付水准超出预期，给株洲市场打了个好样，现场收房业主也十分满意。

从第一代茅草房、第二代砖瓦房、第三代普通电梯房到第四代住房，第四代住房未来社区改善株洲人居，有氧生活，更增加邻里间的和谐关系，重拾中国传统的邻里文化，让虽为三线城市的株洲，也拥有了堪比一线网红城市的居住享受。

“层层有园林、户户有庭院”的人居理想照进现实，株洲人，幸甚！VIA株洲楼市圈

【马克思唯一的一次炒股经历】

1864年，46岁的马克思（生于1818.5.5）在英国伦敦为写《资本论》做着紧张的研究工作，因为没有生活来源，经济上一直很拮据，多亏了亲密战友恩格斯和其他朋友的资助，才使他勉强度日和继续工作。

由于每天研究工作量非常巨大，使他的身体状况日渐糟糕。一次他去看医生。医生对他说：“你不能再这样继续长期从事无节制的脑力劳动了
，应尽可能找个能缓解紧张情绪的方式好好休息一段时间，否则后果将不堪设想。”

马克思听了医生的话，无奈地放下手头工作，准备好好调养一下身体。
但没有收入和脱离工作的滋味，让他实在难以忍受，更加感到不快乐。

这年的5月9日，马克思的老朋友威廉·沃尔弗在去世前留下遗嘱，决定将自己一生辛勤积攒的600英镑送给马克思。

对于老朋友的逝世，马克思虽然很难过，但他还是决定接受这笔遗产。
于是，他立即写信给恩格斯，让他帮助自己尽快办理遗产交接手续。他在信中说：“假如你能在10天内办妥遗产交接手续的话，我就可以用这笔钱在股票交易所狠赚它一把，现在伦敦已到了可以凭机智和少量资金赚钱的时候了。”

经济学造诣颇深的马克思，仔细研究了当时英国刚颁布的《股份公司法》，敏锐地意识到英国的股份公司一定会开始飞速发展，股票市场也会呈现出繁荣景象，股价也因此会出现较大的波动。

他决定亲自上阵操作一次，一为松弛一下长期紧张的情绪，二也是为体验一下股民的生活，更主要的还是想为自己赚取些生活费用。

恩格斯在接到马克思的信以后，仅用了6天时间，就为马克思办好了沃尔弗的遗产交接手续，然后又以最快的速度把600英镑汇给了马克思。

马克思拿到600英镑后，马上投入到对股市行情的研究中去，他每天都要买份《金融时报》，认真研究上面提供的股票每日指数变化情况。终于
他看准了时机，果断地把600英镑分4次购买了不同类别的股票证券。之后便耐心观察和等待股票市场的变化。

在股票价格开始上升一段时间后，他就毫不犹豫地迅速逐一清仓。不到一个月时间，就以600英镑的本金，净赚取了400英镑的纯利润，这在当时可是一笔不菲的收入。让马克思无比兴奋。

赚钱后的马克思颇为得意。他写信给恩格斯报喜说：“医生不许我从事紧张和长时间的脑力劳动，所以我就做起股票投机生意来了，不过效果还不错。我用那600英镑赚取了400多英镑。这下我暂时不用你和朋友们的资助了，这段经历也为我的研究工作提供了有益帮助。”

此后，有朋友劝马克思不妨再继续把股票投资做下去。但马克思说：“老朋友威廉·沃尔弗赠送我的遗产确实是雪中送炭。我也小试牛刀赚了一把
，但我觉得适可而止就行了，再继续做下去，如果万一赔了钱，我怎能对得起九泉之下的老朋友呢。”

这是马克思第一次涉猎证券投资，也是他人生中唯一的一次炒股经历。对你有何启发？

当然，并非所有名人都能从炒股得到收益，只不过，炒股是可以健脑和锻炼心理承受力倒是有证可查：

1、牛顿：炒股破产后成为了物理学家！

2、费雪：炒股破产后成了知名金融学家！

3、格雷厄姆：炒股巨亏后成了证券教授！

4、丘吉尔：炒股破产后成为了不裂颠首相！

5、蒋中正：炒股破产成为刮民党总裁台湾总桶！

由此而论，你，或许离成功只剩下一次炒股破产了！[允悲]

#长沙一6层建筑垮塌#【长沙6层自建房倒塌现场已救出3人，邻居称该楼房曾加高两层半】4月29日12时24分，湖南长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾一栋自建房（建筑面积约700平方米）倒塌。接报后，应急、卫健、公安等部门立即赶赴现场进行救援。
29日16时许，上游新闻记者从参与搜救的长沙医学院附属医院一名医生处了解到，目前已成功搜救出3人，正在组织力量救援中。
“当时我以为是地震了，我叫老公子（丈夫）赶紧跑，我活了几十年了，头一回受到这种惊吓。”一名住房距离倒塌楼房仅数十米的阿姨介绍，楼房倒塌时，一楼的杨国福麻辣烫大堂有不少食客。
她介绍，垮塌房屋建成已有十多年，房主在原有基础上加高了两层半。她认为，房屋加高是导致此次房屋垮塌的重要原因。
16时许，上游新闻记者从现场了解到，倒塌楼房周边约2公里范围内已实行交通管制，公安部门拉起警戒线，正在疏散进入核心现场人员。在警戒线外，包括消防车、吊装车、渣土车等排成长队待命中。
截至目前，官方尚未公布具体被困人员数量及伤亡情况。https://t.cn/A6XZw4V4