10月16号,中国广播艺术团发布公告,称月底即将举办第三届非遗相声大会,并邀请全国的老中青三代演员齐聚一堂,消息一出各大媒体争相报道。不出所料,这次演员名单中最后压轴的,依然是曲协主席姜昆。算上这次 ,德云社已经连续三年无缘非遗相声大会,有人说,人家这是主流相声大会,自然不会邀请民间相声团体!既然如此,那青曲社的苗阜、王声怎么就能来呢?让人意外的是,前两届非遗相声大会炙手可热的人物,姜昆的爱徒周炜、相声新势力的卢鑫玉浩,这次却没有出现在相声大会的名单上。主流相声遭遇大洗牌,爱徒被抛弃 苗阜成新宠,这事可有的说呢!在很多观众的心里,青曲社一直是未来最有可能与德云社抗衡的民间相声团体,但他实在是不给力啊!有细心的网友发现,在非遗相声大赛的宣传海报中,苗阜后面所在工作单位写的是西安曲艺团而非青曲社,也就是说,苗阜虽然是青曲社的班主,但工作关系应隶属于西安曲艺团。他早已经成了正儿八经的体制内相声演员,按理说捧着铁饭碗 可得小心端着,他偏不!前段时间,青曲社相声江湖门店,员工拉条幅讨薪一事闹得沸沸扬扬,苗阜不仅拖欠员工工资,还拖欠装修队的工程款,一直自诩为公私合营、自负盈亏的青曲社,竟也有发不出工资的一天?实在让人迷惑。要知道前不久,苗阜还拍着胸脯打保票疫情期间工资照发,如今岂不是打了自己的脸,让人笑掉大牙?和苗阜一样,卢鑫玉浩也参加了2019、2020年的非遗相声大会,不同的是,苗阜深陷舆论却不受影响,依旧能参加2021届非遗相声大会,但卢鑫玉浩却没这个福气,无缘2021届非遗相声大会,究其原因,还要从青曲社开始说起。卢鑫玉浩曾是青曲社的台柱子,但一场演出只得100块钱,一个月二三千的工资根本养活不了自己,2016年两人参加了一档综艺节目《笑傲江湖》,别具一格的新时代相声深受观众欢迎,就连郭德纲也要三番两次邀请他俩来德云社。德云社是中国最火的相声社团,能进德云社确实是个不错的选择,但德云社人才济济,两人进了德云社未必发展比现在好,也有可能就此埋没,因此从青曲社出来后,两人就成立了自己的“相声新势力”。对于卢鑫玉浩的选择郭德纲欣然接受,还在相声新势力开业的当天,为他们送上亲手书写的牌匾。眼看曾经的台柱子离开老东家,还和德云社打得火热,苗阜的心里很不是滋味。上次西安市曲艺家协会换届选举大会上,苗阜与卢鑫一同当选副会长,合影的时候 两人离得老远,一个在东一个在西。2020年11月3日,第二届非遗相声大会刚结束没几天,苗阜就发了一条微博:“20年了没被打过,张玉浩老师感谢你让我知道,你已经离开青曲社了!”从照片上看,苗阜的脸上有几条很明显的抓痕,正如苗阜所说,他被玉浩打了,有意思的是,这条动态刚发布没几分钟就被删掉了,正在大家疑惑不解的时候,郑宏伟站了出来,郑宏伟是卢鑫的师父,是玉浩的义父,还是青曲社的财务总监,事情的起因是苗阜的搭档王声先动手打了财务总监郑宏伟,郑宏伟一气之下退出青曲社 加入了徒弟的相声新势力,玉浩的师父魏元成也一样 加入了相声新势力。你敢打我师父?那我就敢打你!这才有了于浩打苗阜的事。有网友跑到玉浩的微博下询问原因,玉浩只说了一句,“因果有循环,阴阳自流转!”至此青曲社和相声新势力彻底结下了梁子,再因相声新势力和郭德纲走近,青曲社就将他们视为 眼中钉肉中刺。也怪不得,第三届非遗相声大会 ,有了苗阜,却不见卢鑫玉浩!除此之外,姜昆的徒弟、天津北方演艺集团总经理周炜也同样无缘相声大会,不过周炜被撤完全是他自己作的!今年夏天河南被暴雨包围,大家有钱的出钱有力的出力,相声界也成为网友们关注的对象,德云社捐款千万被网友称赞太实在,主流相声发布加油视频网友却不领情,因此很多主流相声演员都遭遇了逼捐,杨议直接晒出了捐款凭证,其他相声演员则置之不理,只有周炜不甘示弱,直接在评论区回怼网友 ,“我捐的是你啊傻孩子 不信回去问问!”作为公众人物口吐芬芳实属不该 ,有网友看不过去 指责他的行为给军人脸上抹黑,周炜却回答 军人就是这个血性!很快 这件事在网上引起了争议,很短的时间内,周炜以前的黑料全被扒了出来,若说网友道德绑架实属不该,那周炜言语侮辱却是有失身份,作为公众人物 身为国家一级演员,不敢想象这样的话会出自周炜之口。随着事态越来越严重,周炜紧急公关,称自己的账号被盗,骂人的话不是自己发的,然而这样老掉牙的借口根本没人信,无非是此地无银三百两 贼喊捉贼!周炜无计可施 只好将账号注销 ,眼不见心为静,前面出了这样的事,主流界怎么敢用他?这也是此次非遗大会撤掉他的根本原因 !虽然德云社无缘此次非遗相声大会,但德云社的前成员倒是参加的不少,何沄伟 李菁 自从2010年离开德云社后,便在一起搭档说相声,但尺寸越来越慢 慢的毫无道理,李菁捧哏保托有余,卖点不足,没多久两人就裂穴了专心走仕途之路,李菁成了北京曲艺家协会副主席,何沄进了北京曲艺团,两人都吃上了公家饭 前途无限光明,不过这次相声大会两人却是互相不理睬,自个准备自个的节目,还有一个大逗相声社的班主李寅飞,也曾在德云社待过一段时间,这次有幸参加非遗相声大会,可见与主流关系不错,或许他会成为第二个苗阜也说不定呢?江山父老能容我,点个小赞让我火,2021届非遗相声大会中,你更期待谁的表演呢?期待你的留言,我们下期再见!

“宇宙房企”终结了:释放出什么信号,楼市会不会跌?2个启示!

收录于圈子:买房投资
如果时代要放弃你,给你说再见的机会都没有。
最近几个月,“宇宙房企”正在多事之秋,一系列问题的出现,让很多投资者不堪其烦。市场上正在纷纷预测其走向何方的时候,前不久,董事长豁然离场,这意味着“宇宙房企”终结了。
如果说,在8月之前,该地产企业依然形势不明朗的话,那么许的这番离职董事长的行为,则直接传递出了一个新信号:真的变了。

原老板在即将离开的时候,把这艘大船交给了一个“已经沉过很多船的老司机”,这名老司机对沉船处理颇有经验,事业交到他的手上,意味深长。
很多人问,究竟是什么原因,导致经营出现了“滑铁卢”情况,在6月份还在年中会议上说,已经提前完成了三红线中一条转绿的目标,预计2021年销售和管理业绩会再上一个台阶的。然而短短2个月不到的时间,连董事长都走掉了。背后涌动的暗流是什么呢?“宇宙房企”时代结束了:释放出什么信号,楼市会不会跌?给买房人至少2个启示!接下来笔者一一说起。
1、鸣金收兵的时候,没有停下来,这是根本原因。
他的性格特征很明显,他属于敢闯敢干的人,在早些年的时候,该企业还是一个二三线梯队的中小房企,而在他接手之后,开启了快速的提升轨道,定目标、搞融资、整合上市等一揽子计划应运而生。
投资人也在一波接着一波的造梦中赚得盆满钵满。在巅峰时期,也因为他的“敢闯”登上中国富豪榜的首位,成为与王健林、马化腾等首富们并驾齐驱的名人。

那么,过去几年企业取得的辉煌业绩,真的100%得益于个人的功劳和能力吗?指闻君给出的答案是否定的,有这么一句话:如果把一只猪天天给他上央视,那么这只猪就会成为“明星”。
所以角色和机会很重要。过去5-6年时间里,老板确实抓住了房地产风口,2013年开始,楼市去库存,宽松化的利率周期到来,银行不断向房地产市场大规模注入资金,房地产开发商们的债务逐步攀高。80%以上的房子全部依靠高负债度日,以新债还旧债是他们的惯用手法,一旦失去了债务进入,自己手中可能一分钱不剩。
除了银行对房企融资宽松之外,市场对购房者也很友好,棚改大拆迁时代,拆到1套房子,可能补偿3-5套房子的现金,原本没有购房需求的人一股脑产生了3-5套房子的购房需求。与此同时,买房低首付、房贷利率打折等加码措施纷纷袭来,给了房地产市场巨大的发展风口期。以其“敢干”的性格,正好遇上了楼市上行风,双方一拍即合,短短3--5年时间,就带领企业荣登中国房企第一梯队,更有人称之为宇宙第一房企。
然而,成功的背后,必然有不小的代价,销售额和利润第一的背后,其实是巨大的债务规模,楼盘开发遍及全国的同时,各个楼盘的背后都有一连串的负债等着要还,一旦旧债新债中间出现一丝丝的不连贯,那带来的反应将是连锁性质的,就如一直蝴蝶一样,稍微扇一扇翅膀,就可能迎来一场龙卷风暴。

2、这场龙卷风的形成,从2016年底开始酝酿,到2020年8月末正式升级为龙卷风级别。这3-4年的时间,其实是留给房企们自我调整节奏的时候,然而误判了。
楼市发展到2016年,全国性房产出现了大涨局面,不仅是一二线城市的房市在涨,就连人口净流出的三四线城市,房产也在棚改的带动下快速崛起,有的城市原本价格2000元,短短2年时间内就超过1万元,燕郊楼市则成为了一个“房市上涨的典型”,原本价格为5000元左右,3年时间内,直接涨到了3.9万元。随着房住不炒的提出,基本上各大城市都开始出台新的调控政策,燕郊楼市在短短12个月内,从3.9万元高位降低至1.7万元水平,几近腰斩。
这样的城市还有很多。
这场风暴下,除了炒房客们一地鸡毛之外,房地产开发商们也不好过,调控无外乎几个手段,限购、限售、限价、限贷。针对房地产企业,2018年至2020年,融资开始普遍收紧,之前资金可以随便流入,这几年开始限流了。然而,以其的楼盘开发规模和速度,自然是无法适应“融资限流”新环境的,因为楼盘多、融资已经高达8000多亿元,债务规模位居房企们的头部。

压垮的最后一根稻草,出现在2020年8月末,也是房地产龙卷风彻底形成的时候,受到“黑天鹅”影响,出现了全球性的后退潮,除了中国继续正增长之外,美国、日本、德国、英国、法国等只要你能叫的上名字的国家,2020年全部一片绿色。
为了重振速度和规模,他们会采取货币大放水的刺激计划。这样一来就可能遭遇输入型通胀风险,所以为了提前防范,提出了“房产融资三根红线”。
这对于高负债的房企而言,简直如同“割命”一般,高负债经营的企业自然首当其冲。于是乎各种“怪招”不停出现,甚至准备甩卖优质资产“物业”。以至于出现了现如今的尴尬境地。
虽然这只是一个小例子,但是传递出楼市方向?重资的发展模式过去,该清醒了!

冰箱购买解析,心心带你看10款潜力好机!
目录及文章结构
本篇共计8000字,45张图,15款好物链接,介绍了10款适合一般家庭的高性价比冰箱,涵盖了万元以下大部分品牌和机型,内容较多建议收藏后食用。附上文章目录及介绍机型。
 
答疑部分
1.神机603到底能不能在某宝、东哥那些标价9000的那里买
2.神机603到底要不要买延保
3.相近机型601能不能买
4.关于博世和西门子
5.关于西门子452和569
6.关于两款452的好价
 
机型推荐部分
1.博世274/西门子274
2.康佳601
3.奥马255
4.容声456
5.海尔520
6.海尔“水吧家族”
7.西门子502
8.美的615
9.松下435、498兄弟
10.东芝415
 
为帮助大家买的称心、买的如意,心心在本篇文章的评论区依然会“5+2”、“白加黑”在线回复,欢迎各位小伙伴们即时咨询。
本篇主要就是对这些问题进行一个统一回复。当然不推荐机型怕被打死,大家最爱的机型推荐肯定也有。
虽然现在双十一、六一八满屏飞,但是大部分小伙伴还是偏爱线下买冰箱。想了想也能理解,每次活动,线上和线下的力度都很棒。尤其大家电领域,甚至会有神价出没。
最近,又有数不清的小伙伴买到了和自己需求相匹配的各款神机,我也陆陆续续又收到了不少锦旗,贼甜。
还是那句话从这个帖子发出,为帮助大家买到一款称心如意的好冰箱,心心在评论区依然会“5+2”、“白加黑”在线回复。欢迎各位小伙伴们即时咨询。
真诚地希望所有看帖子的小伙伴,都能以一个比较理想的价格拿下适合自己的冰箱。大家加油!
★关于神机603和小神机452在说机型之前有几个大家问的比较多的点集中回复一下,关注对象是站内话题最热的神机603以及小神机452,还请对这两款“真神机”有兴趣的小伙伴不要错过。
 
★神机603
1.神机603到底能不能在某宝、东哥那些标价9000的那里买。
一方面是确实厉害,另一方面是站内话题以及文章比较多,神机603从贴着凡帝罗的牌子出身那一刻起,就注定是站内小伙伴们的宠儿。
神机厉害之处可以翻我前面的冰箱文,不赘述了。大家伙关心和提问最多的几个问题这里集中解答一下。
首先因为美的集团在很早就发动了神机的召回,所以主流平台的线上官方,包括但不限于京东、天猫、苏宁、国美、五星、顺电,都将不再会有603的售卖。
现在只有某宝一些小店还有603,这里要说的是即使他们赌咒发誓,说自己的603是原厂的,怎么怎么靠谱可以查这个扫那个。
都不要信。
冰箱这块即使扫出厂码,也只能查到一些基本的机器信息,不可能查到机器有没有经过翻新。换个角度考虑,真正南海东芝的603,会这个价格卖给你嘛。。。
至于线下,个别小城市可能还是会有样机啊之类的,但神机的配置以及价格显然影响到了东芝新机型的销售。美的急于召回全部产品,为东芝让路,线下也只会越来越难。
但不管怎样,新机以11000为界,样机就要看具体样到啥程度了。。
总结下也就是唯一靠谱的603路线是线下苏宁、国美、五星、顺电这类综超购入。
 
2.神机603到底要不要买延保。
其实这个问题很简单,在我看来只要它是你的主力冰箱,那就买,毕竟价格也不贵。且一般商场在你买样机的时候都会大方的直接送你延保了,这里就有坑了。。
如果他送你压缩机10年包换,请一定要拒绝,并且要求给你换成整机保或者制冷系统保。
也就是“压缩机十年”这玩意其实是个噱头,前阵子什么牌子都敢给你个压缩机十年作卖点,不是厂家良心发现了,而是这玩意约等于无。。
压缩机是冰箱里最皮实的所在,即使是每日经历一次开机——断电的商场样机,压缩机也大概率能扛住十年不出问题。不信你让他给你换成制冷系统十年试试,怕是商家赔的底裤都要没。
总结下也就是如果是过度用机器,不需要购买延保。如果是主力机且买的样机,那不管是制冷系统、主要部件还是整机,最好是买个延保,有十年买十年越长越划算。
 
3.相近机型601能不能买。
603其实是东芝J610的国产同步机,然后因为东芝当年和创维的那档子事,美的挂不了东芝的牌子卖,只好临时贴牌“凡帝罗”,价格自然也就降下来了。。
而601呢,他其实是603的进化版本。也就是603大约是东芝这款机子14、15年的国产本土型号,601大约是18年左右的本土型号。当年两款机型正常卖的时候,603大约比601价格要高上3000,如果你路子够广实际是高2000块。
既然601是603的进化版本当然可以买这没问题,那为啥神机是603不是601,因为两者几乎配置相当但是601白贵3000块。
且601传出多例果蔬室不保鲜的案例,而海南东芝的603至今金身不破,至少我没有听到各渠道有反映这款机器质量上有问题(合肥产603有过果蔬室不保鲜的个例)。
有很多小伙伴买冰箱必提压缩机,其实没那个必要,即使是海南东芝603我了解靠后的批次也不全是新加坡松,混了一部分无锡松。
总之如果有601价格能做到和603相当,那当然也可以入这没问题。但是渠道价不可能,除非商家赔钱给你,这样下来只有捡漏买601的样机了。果蔬室的问题,emmmmm,和噪音一样摸奖吧。
 
★西门子452
1.关于博世和西门子。
不到几万块那个层次,这两个牌子可以视为无区别,不会有所谓的实用感差距很大这回事。到了几万块的高端冰箱,博世比西门子强一些。但实际在我们正常的领域,西门子452反而名声更大,不过所谓西门子452比博世452保鲜强啊等等,这种说法是站不住脚的(图十一)
 
2.关于西门子452和569。
西门子569其实可以看做大号的452,至于我为什么喜欢推452,仅仅只是单纯的因为452价格比569低了不少。如果不在乎这100多升的容积,实际最有效的零度室容积仅仅差了39升(135-96),很明显452性价比更高。
那什么情况你要选择569呢,我总结了有以下三种。
A.你需要更高的保鲜体验。
西门子569是所谓的plus也就是二代保鲜技术,但实际西门子的零度保鲜在所有品牌里,绝对是靠前列的,可能也就输给日立的真空冰温。换句话讲452的零度即使差,放在全冰箱比也是拔群的,所以这点其实没那么重要。
B.452太小,塞不下。
这个说法很通俗吧,也是我前一期攻略里评论区老铁问的。他要比卡萨帝621还宽的冰箱,我寻思这一般人都要越小越好,这哥们是咋回事。
后来想明白了,家里准备好的嵌入式空间,冰箱大了确实塞不进去,但是冰箱小了也要命。如上图还算好的,有的空出来一大截整个家居格局就坏菜了。
569的规格是734*912*1756,452的规格是715*752*1911,也就是说在你用452结果发现小一圈的时候可以上569。
C.452太lou,比格不够。
452从上到下都带着一股浓浓的农业重金属的味道,尤其是不锈钢面板可真是跌份到家了。
569有钢化玻璃面板,甚至有比格拉满的陶瓷面板,讲真家里有这样一台陶瓷面板的冰箱,是真的能给人很大的震撼。
如果不是属于这三种情况,我个人都建议选择452,毕竟价位上差了很多,省下的钱拿去买台iPhone 11他不香嘛。。
 
3.关于两款452的好价。
这款活动两张9折券叠加价格打下5500真的让人难以想象,毕竟452是曾经号称“7000以下最强机的”。
已经买下的兄弟,觉得价格跳水也不用惴惴不安所谓的“减配”,底面散热和两侧散热实际使用,如果不考虑空间影响,差距不大。至于压缩机,我上面说的很明白了。。
之前爆料是5799,实现5499或者更低的(有5088的)可以看评论区,实现方法是两张9折券叠加,一张来源是二手家电回收(随便点回收个啥再取消就好),另一张是家电带货王。
博世的这款也不赖,送一个欧乐B的牙刷,咸鱼对半价出掉也能实现低于5500的价格(有5199的),总之这两款当时的这个价格我觉得很神了。
所以呀兄弟们,我和大家强调过很多次了,看到你觉得的“神价”先锁单,甭管值不值。然后来我评论区探讨,我基本看到都会回复,肯定在时限之内的。
有的小伙伴跑来探讨,探讨完事好不容易下定决定没货了,这操作我也是服了。。
那肯定有尺寸不符合的啊,肯定有安装不便利的啊,肯定有这差一点那差一点的啊,哪有事事这么完美的。先锁单好不,锁完再商量解决办法呀,这个世界办法总比困难多呀,咱们这么团结还能有解决不了的困难么。
哪怕大促的锁单只有2个小时,锁了再放再秒锁不也只有你自己能操作么。。还记得双十二全网熬夜给阿迪清库存么,我看大家放单再锁都玩的很熟练嘛。。
集中答疑结束后就到了大家最喜欢的机型推荐环节了!

本期内容到这里就结束了,我们下篇再见!


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