#新时代成就巡礼##网络文明建设一起来#【奋进新征程 建功新时代·我们这十年】重塑生态体系 打造田园综合体经济 庄浪河两岸谱写绿色发展新篇章
省第十四次党代会指出，全省上下要坚持以全面实施乡村振兴战略牵引带动“三农”工作，坚持质量兴农、绿色兴农，完善农业发展体制机制，建设一批现代高效农业示范园区，壮大黄土高原区旱作高效农业建设，推动特色农业大省加速向特色农业强省转变，使陇原乡村焕发出勃勃生机。
党的十八大以来，永登庄浪河两岸生态体系重塑，国家级重点野生保护动物蓑羽鹤、雕鸮、黑鹤频频现身庄浪河两岸。城市用水设施改造升级，高标准有机农业设施大面积落地，一大批永登产有机农产品走进北京、深圳的高端超市，庄浪河两岸谱写了一曲生态优先绿色发展的美丽华章。
优质高原夏菜打入一线市场
十年来，永登高原夏菜产业迅猛发展，高原夏菜销售市场从省内周边走向沿海一线市场。8月16日，兰州日报社全媒体主题采访小组来到永登县大同镇甘肃自然之星农业科技有限公司所属的都市有机农业示范基地里，映入眼帘的是人来人往，好不热闹。工人们正熟练地将一棵棵娃娃菜铲下，去除边叶后装筐，称重装箱再由转运车迅速运往冷库。“72小时后，这些新鲜的蔬菜将通过专业的冷链物流，运送到粤港澳大湾区和北京、深圳、成都等地，成为千里之外餐桌上的美味佳肴。”基地一位工作人员喜笑颜开地告诉记者。
甘肃自然之星农业科技有限公司的都市有机农业示范基地，是永登县引进的重点项目之一。该基地占地1200多亩。“由于永登县属温带大陆性气候，适合优质有机叶菜、有机茄果菜和有机沙拉菜等蔬菜品种的种植。”甘肃自然之星农业科技有限公司西北区总经理曹宁波说，遵循着“躲着雨水、追着太阳、温度适宜、灾害可控”的原则，充分利用不同纬度、不同气候带、不同海拔的优势，在农业资源最好的地域开发建设有机种植农场，以满足最优产区叠加最优季节和最优品种，来生产最优质量的有机蔬菜。曹宁波说，为了做好这一盘“好”菜，基地将继续扎根永登，实现由农场到餐桌，让全国的消费者都能吃到永登产区的优质有机蔬菜。
示范基地现场，除了娃娃菜，绿奶油生菜、有机羽衣甘蓝、芝麻菜等15个品种的蔬菜也紧张地按照订单要求采摘装箱。正在收菜的跌马沟村村民高元山边将蔬菜装筐边说，蔬菜种植期，他是地里的机械操作员，到了采收期，他和乡亲们又做起了采收工，除了固定工资外，还可以赚取蔬菜采收称重装箱的计件工资，日均收入可达200元。“干得多，赚得就多，旁边几个村的劳动力也都带动起来了。”高元山喜气洋洋地说道。种植基地采用统一管理模式，以销定产，严格遵循国家规定的有机生产要求，从田园到餐桌保障了农产品的高质量和安全，这些产自永登的高原夏菜也在为当地乡村振兴、农民增收奠定坚实基础。
永登县大同镇镇长李芬介绍，根据地域特色，抢抓季节时令，种植基地在现有的基础上，又分两期流转了大同镇南同村、北同村等地的3000亩撂荒地。在经过土壤改良、埋设灌溉设备后，1200亩有机蔬菜将在7月进行预种。为了方便蔬菜存储，基地还配套建成了2个高标准制冷保鲜库，蔬菜成熟采摘后，就地实现分拣筛选、分级包装，送入恒温保鲜库预冷，经冷链物流运输后，送达全国各地进行销售。
生态修复勾勒出美丽画卷
党的十八大以来，永登县扎实践行绿水青山就是金山银山理念，狠抓生态环境治理，各项生态环境指标稳步向好。今年4月20日，8只国家二级重点野生保护动物——蓑羽鹤首次现身兰州，在庄浪河流域嬉戏。作为世界上为数不多能飞越喜马拉雅山脉的鸟类，蓑羽鹤属罕见的大型珍稀鹤类，本身对水质、生态环境要求很高，珍稀禽类的频繁光顾从侧面反映出近年来永登庄浪河两岸生态重塑卓有成效。
保护生态环境，首先是要修复生态环境。永登县以生态修复为抓手，开展“生态重塑”行动，深入开展国土绿化行动，重点实施永登国家储备林基地建设项目（30万亩）、永登庄浪河（柳树镇-红城镇）段土地整治和生态修复综合治理，打造“一园三带三廊道”绿色生态景观，使庄浪河两岸的生态环境有了一个质的提高。
来到永登大同镇王家坪村，在庄浪河一岸，数千亩的大地上绿色苍茫，微风吹过，绿波荡漾，一片秀美的田园风光。大通河舒缓清流鱼翔，浅滩苇嫩迁鸟悠憩。
“永登庄浪河（柳树镇-红城镇）段土地整治和生态修复综合治理项目建设是永登县落实黄河流域生态修复和高质量发展的重要举措，项目的实施将产生良好的经济效益、生态效益和社会效益，对提升永登县庄浪河川生产条件，推进农业产业化，加快农业农村现代化建设，治理水土流失，减少地下水开采，改善沿岸生态环境，巩固脱贫攻坚成果，促进乡村振兴，推动全域城乡融合高质量发展都具有十分重要的意义”。在永登庄浪河（柳树镇-红城镇）段土地整治和生态修复综合治理项目现场，永登县引大灌区田间工程建设管理处副处长何福祥告诉采访组。
采访中记者了解到，永登庄浪河（柳树镇-红城镇）段土地整治和生态修复综合治理项目北起柳树镇营儿村，南至红城镇华山村，西至兰新铁路，东至东浅山面山分水岭，涉及柳树、大同、龙泉寺、红城四镇二十一个村。区域总面积约13万亩。“为了保护庄浪河地下水资源和两岸的生态环境，永登县水利局与永登县引大灌区田间工程建设管理处经过协商，计划每年从引大东一干渠引水3000万立方米，用于农田灌溉，从而保护庄浪河流域地下水资源，修复两岸生态环境。引灌工程将全部采用管道输水，田间采用管灌、滴灌配水。项目总投资18.07亿元。”何福祥说。
改造污水处理中心 促进可持续发展
为落实黄河流域生态保护和高质量发展以及兰州市水环境综合治理规划，减少污染排放量，永登县今年3月份开始对永登县污水处理中心进行扩容改造。在距离永登县城区以南约2公里处的柳树镇复兴村内，永登县污水处理中心就坐落在绿色环抱中。采访小分队走进这里，就听到左侧的泵房内传来机器运转声，右侧的工地上搅拌车正在发出轰鸣的声音。“污水处理中心现在是一边在清污，一边在施工，目的就是尽快完成永登县污水处理中心扩容改造，减少永登县污染物排放量，改善庄浪河水体环境、改善城市地表水体质量。”永登县污水处理中心主任华逢春介绍说，左侧是现在的污水处理厂，目前正在进行污水处理。而右侧就是正在建设中的永登县污水处理中心提标改造工程项目。
记者了解到，永登县污水处理中心扩容改造项目总投资 7837.66万元，将于2023年7月31日竣工投运，改造扩容后的永登县污水处理中心将由现在的1.5万立方米/天排放量提高到2 万立方米/天，出水水质达到一级A排放标准，并配套中水回用工程，将会大大提升环境效益和生态文明治理效果。
华逢春说，永登县污水处理中心提标改造工程项目已列入“十四五”重点流域水环境综合治理建设规划储备库和重大建设项目库，以及兰州市水环境综合治理规划，是永登县委、县政府重点项目之一。建成投用后，污水处理厂尾水排放至庄浪河的标准将提高到一级A类指标。对减少污染物排放量、改善庄浪河水体环境、改善城市地表水体质量，促进永登县的可持续发展都具有十分重要的意义。
据永登县农村农业局负责人介绍，今年，永登县将持续壮大优势特色产业，落实农业特色产业三年倍增行动计划，推动高原夏菜、苦水玫瑰、畜禽养殖等特色富民产业高质量发展。积极组织“甘味”农产品入驻省级展销专营店、品牌展销中心、特色农产品贸易洽谈会等，增强产业品牌效应。大力发展休闲农业，努力打造提升田园综合体经济，提高乡村旅游收入，奋力谱写乡村振兴的永登篇章。
总策划：刘立山
兰州日报社全媒体记者 马添翼 朱旭东 王星明 胡玉坤 周靖博 文/图 实习生 岳婉臻
省第十四次党代会指出，全省上下要坚持以全面实施乡村振兴战略牵引带动“三农”工作，坚持质量兴农、绿色兴农，完善农业发展体制机制，建设一批现代高效农业示范园区，壮大黄土高原区旱作高效农业建设，推动特色农业大省加速向特色农业强省转变，使陇原乡村焕发出勃勃生机。
党的十八大以来，永登庄浪河两岸生态体系重塑，国家级重点野生保护动物蓑羽鹤、雕鸮、黑鹤频频现身庄浪河两岸。城市用水设施改造升级，高标准有机农业设施大面积落地，一大批永登产有机农产品走进北京、深圳的高端超市，庄浪河两岸谱写了一曲生态优先绿色发展的美丽华章。
优质高原夏菜打入一线市场
十年来，永登高原夏菜产业迅猛发展，高原夏菜销售市场从省内周边走向沿海一线市场。8月16日，兰州日报社全媒体主题采访小组来到永登县大同镇甘肃自然之星农业科技有限公司所属的都市有机农业示范基地里，映入眼帘的是人来人往，好不热闹。工人们正熟练地将一棵棵娃娃菜铲下，去除边叶后装筐，称重装箱再由转运车迅速运往冷库。“72小时后，这些新鲜的蔬菜将通过专业的冷链物流，运送到粤港澳大湾区和北京、深圳、成都等地，成为千里之外餐桌上的美味佳肴。”基地一位工作人员喜笑颜开地告诉记者。
甘肃自然之星农业科技有限公司的都市有机农业示范基地，是永登县引进的重点项目之一。该基地占地1200多亩。“由于永登县属温带大陆性气候，适合优质有机叶菜、有机茄果菜和有机沙拉菜等蔬菜品种的种植。”甘肃自然之星农业科技有限公司西北区总经理曹宁波说，遵循着“躲着雨水、追着太阳、温度适宜、灾害可控”的原则，充分利用不同纬度、不同气候带、不同海拔的优势，在农业资源最好的地域开发建设有机种植农场，以满足最优产区叠加最优季节和最优品种，来生产最优质量的有机蔬菜。曹宁波说，为了做好这一盘“好”菜，基地将继续扎根永登，实现由农场到餐桌，让全国的消费者都能吃到永登产区的优质有机蔬菜。
示范基地现场，除了娃娃菜，绿奶油生菜、有机羽衣甘蓝、芝麻菜等15个品种的蔬菜也紧张地按照订单要求采摘装箱。正在收菜的跌马沟村村民高元山边将蔬菜装筐边说，蔬菜种植期，他是地里的机械操作员，到了采收期，他和乡亲们又做起了采收工，除了固定工资外，还可以赚取蔬菜采收称重装箱的计件工资，日均收入可达200元。“干得多，赚得就多，旁边几个村的劳动力也都带动起来了。”高元山喜气洋洋地说道。种植基地采用统一管理模式，以销定产，严格遵循国家规定的有机生产要求，从田园到餐桌保障了农产品的高质量和安全，这些产自永登的高原夏菜也在为当地乡村振兴、农民增收奠定坚实基础。
永登县大同镇镇长李芬介绍，根据地域特色，抢抓季节时令，种植基地在现有的基础上，又分两期流转了大同镇南同村、北同村等地的3000亩撂荒地。在经过土壤改良、埋设灌溉设备后，1200亩有机蔬菜将在7月进行预种。为了方便蔬菜存储，基地还配套建成了2个高标准制冷保鲜库，蔬菜成熟采摘后，就地实现分拣筛选、分级包装，送入恒温保鲜库预冷，经冷链物流运输后，送达全国各地进行销售。
生态修复勾勒出美丽画卷
党的十八大以来，永登县扎实践行绿水青山就是金山银山理念，狠抓生态环境治理，各项生态环境指标稳步向好。今年4月20日，8只国家二级重点野生保护动物——蓑羽鹤首次现身兰州，在庄浪河流域嬉戏。作为世界上为数不多能飞越喜马拉雅山脉的鸟类，蓑羽鹤属罕见的大型珍稀鹤类，本身对水质、生态环境要求很高，珍稀禽类的频繁光顾从侧面反映出近年来永登庄浪河两岸生态重塑卓有成效。
保护生态环境，首先是要修复生态环境。永登县以生态修复为抓手，开展“生态重塑”行动，深入开展国土绿化行动，重点实施永登国家储备林基地建设项目（30万亩）、永登庄浪河（柳树镇-红城镇）段土地整治和生态修复综合治理，打造“一园三带三廊道”绿色生态景观，使庄浪河两岸的生态环境有了一个质的提高。
来到永登大同镇王家坪村，在庄浪河一岸，数千亩的大地上绿色苍茫，微风吹过，绿波荡漾，一片秀美的田园风光。大通河舒缓清流鱼翔，浅滩苇嫩迁鸟悠憩。
“永登庄浪河（柳树镇-红城镇）段土地整治和生态修复综合治理项目建设是永登县落实黄河流域生态修复和高质量发展的重要举措，项目的实施将产生良好的经济效益、生态效益和社会效益，对提升永登县庄浪河川生产条件，推进农业产业化，加快农业农村现代化建设，治理水土流失，减少地下水开采，改善沿岸生态环境，巩固脱贫攻坚成果，促进乡村振兴，推动全域城乡融合高质量发展都具有十分重要的意义”。在永登庄浪河（柳树镇-红城镇）段土地整治和生态修复综合治理项目现场，永登县引大灌区田间工程建设管理处副处长何福祥告诉采访组。
采访中记者了解到，永登庄浪河（柳树镇-红城镇）段土地整治和生态修复综合治理项目北起柳树镇营儿村，南至红城镇华山村，西至兰新铁路，东至东浅山面山分水岭，涉及柳树、大同、龙泉寺、红城四镇二十一个村。区域总面积约13万亩。“为了保护庄浪河地下水资源和两岸的生态环境，永登县水利局与永登县引大灌区田间工程建设管理处经过协商，计划每年从引大东一干渠引水3000万立方米，用于农田灌溉，从而保护庄浪河流域地下水资源，修复两岸生态环境。引灌工程将全部采用管道输水，田间采用管灌、滴灌配水。项目总投资18.07亿元。”何福祥说。
改造污水处理中心 促进可持续发展
为落实黄河流域生态保护和高质量发展以及兰州市水环境综合治理规划，减少污染排放量，永登县今年3月份开始对永登县污水处理中心进行扩容改造。在距离永登县城区以南约2公里处的柳树镇复兴村内，永登县污水处理中心就坐落在绿色环抱中。采访小分队走进这里，就听到左侧的泵房内传来机器运转声，右侧的工地上搅拌车正在发出轰鸣的声音。“污水处理中心现在是一边在清污，一边在施工，目的就是尽快完成永登县污水处理中心扩容改造，减少永登县污染物排放量，改善庄浪河水体环境、改善城市地表水体质量。”永登县污水处理中心主任华逢春介绍说，左侧是现在的污水处理厂，目前正在进行污水处理。而右侧就是正在建设中的永登县污水处理中心提标改造工程项目。
记者了解到，永登县污水处理中心扩容改造项目总投资 7837.66万元，将于2023年7月31日竣工投运，改造扩容后的永登县污水处理中心将由现在的1.5万立方米/天排放量提高到2 万立方米/天，出水水质达到一级A排放标准，并配套中水回用工程，将会大大提升环境效益和生态文明治理效果。
华逢春说，永登县污水处理中心提标改造工程项目已列入“十四五”重点流域水环境综合治理建设规划储备库和重大建设项目库，以及兰州市水环境综合治理规划，是永登县委、县政府重点项目之一。建成投用后，污水处理厂尾水排放至庄浪河的标准将提高到一级A类指标。对减少污染物排放量、改善庄浪河水体环境、改善城市地表水体质量，促进永登县的可持续发展都具有十分重要的意义。
据永登县农村农业局负责人介绍，今年，永登县将持续壮大优势特色产业，落实农业特色产业三年倍增行动计划，推动高原夏菜、苦水玫瑰、畜禽养殖等特色富民产业高质量发展。积极组织“甘味”农产品入驻省级展销专营店、品牌展销中心、特色农产品贸易洽谈会等，增强产业品牌效应。大力发展休闲农业，努力打造提升田园综合体经济，提高乡村旅游收入，奋力谱写乡村振兴的永登篇章。
总策划：刘立山
兰州日报社全媒体记者 马添翼 朱旭东 王星明 胡玉坤 周靖博 文/图 实习生 岳婉臻
#云房头条##昆明豪宅# 昆明城央豪宅板块排座次：黯然神伤巫家坝，笑到最后是双塔
自2004年起，世界企业家集团、世界地产研究院每年都会编制一份《中国10大超级豪宅》榜单，如今已走过17年。虽然项目每年都在变，却始终不离占据城市最核心、最具价值潜力的央区位置。
在资金避险情绪升温的当下，央区板块凭借对城市资源的高度占有，将承担起资产配置中对抗风险的重要角色。然而，板块那么多，谁又能保证不会“踩雷”呢？
房价“2万+”板块数量锐减
巫家坝们暂时离场 双塔笑到最后
按照克而瑞统计今年上半年昆明市各板块成交均价热点图。昔日房价曾一度站上2万+大关的巫家坝、会展、滇池（草海）、双塔等几个新兴版块，豪宅成色大减。
首当其冲的，就是有着宏伟蓝图却存在漫长兑现周期的巫家坝，某央企精装准现房起价最低已至1.5万/平；会展板块成交均价也曾低至1.6万/平。
扛住这波下跌行情，仍保持市场热度的，仅剩双塔和滇池（草海）两个版块。但笑到最后的可能会是双塔片区。
双塔片区崛起
即是历史选择更有条件使然
双塔是昆明衔接主城区和草海、滇池会展、巫家坝的门户中心点。无论是片区成熟度、成长性和配套均好性，都是主城新兴板块中最平衡的存在。从前身金产区开始，一直都是城市重点发展区域。
随着城市化进程推进，核心腹地带来的成熟经济、人脉、文娱等复合资源加速汇聚于此，成就了双塔片区相对单一资源型豪宅无可比拟的优越生活；
根据2019年版控详规方案粗略计算，在刨除大量建成小区、商业、公园后，片区可开发建设且尚未进行拆迁或者出让的地块只有400亩左右，占3458亩总规划面积的十分之一，土地资源极为稀缺。
这些历史条件，既让双塔地块“奇货可居”，也是板块价值的压舱石，很少会发生大幅度跳水的情况。
而更为关键的是，在绿城重仓落子的条件触发下，未来还可能带来片区产品和价值的加速迭代，开启一轮新的上涨周期。
为什么绿城总能选对地方？
强悍的择址观才是核心竞争力
在今年以前，绿城在昆明仅有诚园一个作品，可见其对项目落子是慎之又慎的。但今年却一反常态连续推出两个重磅作品，并且在“答题卡”上都填了一样的答案——双塔。就不得不来聊聊绿城的择址观。
说起绿城产品优势，很多人不假思索第一反应常常是极致产品力。高颜值建筑、现代人居、健康生活理念都是大家所熟知的绿城王牌，这在某种程度上，也让大家忽视了绿城的择址观。
回看绿城在国内豪宅项目选址的眼光和判断上，似乎具有一种先知先觉的力量。总能在正确的地段上做出最适合它的产品。而当这个产品交付之后，地段又会迎来价值的加速迭代，带来存量产品的溢价。
最典型的例子，是绿城2017年的经典改善作品上海黄浦湾，已经交付快5年。但在去年一场法拍里仍能以高出起拍价2894万的价格溢价成交；杭州凤起潮鸣也曾以高出起拍价748万元的价格成交。
或许有人把这归结于运气好，但绿城老粉看来“谨慎的人不依靠运气，靠的是深入理解分析。绿城是提前看懂了城市风向”。据说这才是51%老业主复购率的核心秘笈，“因为跟着绿城买的，好像都赚了。”
绿城的双塔解法：
只在正确的位置做适合的项目
说回产品。绿城引入双塔两个项目，一个是TOP系豪宅鳳起蘭庭，另一个是江镜封面柳岸晓风，确实是动了一些心思的。
双塔地标之下，绿城顶豪产品一—鳳起蘭庭
双塔片区的名字就因“双塔”这个地标建筑而来。所以，绿城在位于双塔之下的这块宗地上，引进的是其八大产品谱系中最高端谱系之一，只在一线城市和强二线城市核心位置落地的——鳳起系列。意思也很明确，奔着成为新一代地标而去。
鳯起系列是“豪宅教父”绿城近年来产品的新标杆，城市典藏级豪宅。昆明鳯起蘭庭正是其全国第11座地标作品。
建筑立面一脉相承鳳起系列Super flat极简主义设计，突破传统建筑外框边框的0.28+窗地比，配色选取纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材为主体，搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。奠定建筑优雅气质的同时，也能保证主体历久弥新。与不远处的双塔呼应，颇具尊崇质感。
作为定位为顶豪的典藏级产品，鳯起蘭庭产品配置的是绿城当年赖以闻名全国的法式奢装。户型建面段直接从143平起步，楼王户型约238平，直接瞄准大户型市场。全屋净水、软水、六重静音系统、高于竞品项目的德国当代+瑞士劳芬或同等档次的卫浴品牌，拔高昆明豪宅装标。
盘龙江畔，焕新江南生活——柳岸晓风
而对于诞生出春城原著时代人物的盘龙江畔，绿城选择引入的是专注做江镜封面作品——柳岸晓风，展现绿城基因中最纯粹的江南美学风骨。
昆明柳岸晓风是绿城在全国的第八座江景豪宅作品。选取盘龙江南段160米黄金位置，临江最短距离仅约50米，270°天幕大平层产品专为欣赏视野平远的一线城市江景打造。
与鳯起蘭庭的顶奢格调不同。柳岸晓风亮点之一，在于进一步增强的住区园林景观礼序的打造。采用“引江入园”的设计理念，与外部三大市政公园组成一个互动型滨水社区，带来家园内外皆为公园的呼吸与延伸感，生活气息更为浓郁。
柳岸晓风项目虽然同样是精装交付，也配置了净水系统。不过，户型面积段要偏小一些，首期地块从129平起步最大至192平，也能与鳳起形成更好的互补与区隔。
双塔双子加速片区迭代
昆明豪宅即将进入绿城时代
在过去那个快速发展的赛道里，可能大家对于城市深耕的理解在于横向数量足够多。但真正厉害的深耕，在于它对城市价值和机会的判断和把握。
至此，我们才看清了豪宅教父的顶级选址智慧和魄力。
正如前文所说，双塔片区是在2019年完成调规后才开始增加住区面积，饶是如此左右也不过400多亩余量，还多是待拆迁项目，意味着短期内很难再有成规模的地块面市供应。而片区里首批获地房企却已迎来交付，意味着将会出现“空窗”机会。
绿城正好踏准这个关键时期入局，通过鳳起蘭庭和柳岸晓风两个如此具备标杆意义的住宅作品，一举包揽双塔片区后续最大开发机会，无疑将会带来区域豪宅的快速迭代和价值的再次腾飞。至此，豪宅板块座次格局基本落定：
昆明豪宅看双塔，双塔片区看绿城。
自2004年起，世界企业家集团、世界地产研究院每年都会编制一份《中国10大超级豪宅》榜单，如今已走过17年。虽然项目每年都在变，却始终不离占据城市最核心、最具价值潜力的央区位置。
在资金避险情绪升温的当下，央区板块凭借对城市资源的高度占有，将承担起资产配置中对抗风险的重要角色。然而，板块那么多，谁又能保证不会“踩雷”呢？
房价“2万+”板块数量锐减
巫家坝们暂时离场 双塔笑到最后
按照克而瑞统计今年上半年昆明市各板块成交均价热点图。昔日房价曾一度站上2万+大关的巫家坝、会展、滇池（草海）、双塔等几个新兴版块，豪宅成色大减。
首当其冲的，就是有着宏伟蓝图却存在漫长兑现周期的巫家坝，某央企精装准现房起价最低已至1.5万/平；会展板块成交均价也曾低至1.6万/平。
扛住这波下跌行情，仍保持市场热度的，仅剩双塔和滇池（草海）两个版块。但笑到最后的可能会是双塔片区。
双塔片区崛起
即是历史选择更有条件使然
双塔是昆明衔接主城区和草海、滇池会展、巫家坝的门户中心点。无论是片区成熟度、成长性和配套均好性，都是主城新兴板块中最平衡的存在。从前身金产区开始，一直都是城市重点发展区域。
随着城市化进程推进，核心腹地带来的成熟经济、人脉、文娱等复合资源加速汇聚于此，成就了双塔片区相对单一资源型豪宅无可比拟的优越生活；
根据2019年版控详规方案粗略计算，在刨除大量建成小区、商业、公园后，片区可开发建设且尚未进行拆迁或者出让的地块只有400亩左右，占3458亩总规划面积的十分之一，土地资源极为稀缺。
这些历史条件，既让双塔地块“奇货可居”，也是板块价值的压舱石，很少会发生大幅度跳水的情况。
而更为关键的是，在绿城重仓落子的条件触发下，未来还可能带来片区产品和价值的加速迭代，开启一轮新的上涨周期。
为什么绿城总能选对地方？
强悍的择址观才是核心竞争力
在今年以前，绿城在昆明仅有诚园一个作品，可见其对项目落子是慎之又慎的。但今年却一反常态连续推出两个重磅作品，并且在“答题卡”上都填了一样的答案——双塔。就不得不来聊聊绿城的择址观。
说起绿城产品优势，很多人不假思索第一反应常常是极致产品力。高颜值建筑、现代人居、健康生活理念都是大家所熟知的绿城王牌，这在某种程度上，也让大家忽视了绿城的择址观。
回看绿城在国内豪宅项目选址的眼光和判断上，似乎具有一种先知先觉的力量。总能在正确的地段上做出最适合它的产品。而当这个产品交付之后，地段又会迎来价值的加速迭代，带来存量产品的溢价。
最典型的例子，是绿城2017年的经典改善作品上海黄浦湾，已经交付快5年。但在去年一场法拍里仍能以高出起拍价2894万的价格溢价成交；杭州凤起潮鸣也曾以高出起拍价748万元的价格成交。
或许有人把这归结于运气好，但绿城老粉看来“谨慎的人不依靠运气，靠的是深入理解分析。绿城是提前看懂了城市风向”。据说这才是51%老业主复购率的核心秘笈，“因为跟着绿城买的，好像都赚了。”
绿城的双塔解法：
只在正确的位置做适合的项目
说回产品。绿城引入双塔两个项目，一个是TOP系豪宅鳳起蘭庭，另一个是江镜封面柳岸晓风，确实是动了一些心思的。
双塔地标之下，绿城顶豪产品一—鳳起蘭庭
双塔片区的名字就因“双塔”这个地标建筑而来。所以，绿城在位于双塔之下的这块宗地上，引进的是其八大产品谱系中最高端谱系之一，只在一线城市和强二线城市核心位置落地的——鳳起系列。意思也很明确，奔着成为新一代地标而去。
鳯起系列是“豪宅教父”绿城近年来产品的新标杆，城市典藏级豪宅。昆明鳯起蘭庭正是其全国第11座地标作品。
建筑立面一脉相承鳳起系列Super flat极简主义设计，突破传统建筑外框边框的0.28+窗地比，配色选取纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材为主体，搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。奠定建筑优雅气质的同时，也能保证主体历久弥新。与不远处的双塔呼应，颇具尊崇质感。
作为定位为顶豪的典藏级产品，鳯起蘭庭产品配置的是绿城当年赖以闻名全国的法式奢装。户型建面段直接从143平起步，楼王户型约238平，直接瞄准大户型市场。全屋净水、软水、六重静音系统、高于竞品项目的德国当代+瑞士劳芬或同等档次的卫浴品牌，拔高昆明豪宅装标。
盘龙江畔，焕新江南生活——柳岸晓风
而对于诞生出春城原著时代人物的盘龙江畔，绿城选择引入的是专注做江镜封面作品——柳岸晓风，展现绿城基因中最纯粹的江南美学风骨。
昆明柳岸晓风是绿城在全国的第八座江景豪宅作品。选取盘龙江南段160米黄金位置，临江最短距离仅约50米，270°天幕大平层产品专为欣赏视野平远的一线城市江景打造。
与鳯起蘭庭的顶奢格调不同。柳岸晓风亮点之一，在于进一步增强的住区园林景观礼序的打造。采用“引江入园”的设计理念，与外部三大市政公园组成一个互动型滨水社区，带来家园内外皆为公园的呼吸与延伸感，生活气息更为浓郁。
柳岸晓风项目虽然同样是精装交付，也配置了净水系统。不过，户型面积段要偏小一些，首期地块从129平起步最大至192平，也能与鳳起形成更好的互补与区隔。
双塔双子加速片区迭代
昆明豪宅即将进入绿城时代
在过去那个快速发展的赛道里，可能大家对于城市深耕的理解在于横向数量足够多。但真正厉害的深耕，在于它对城市价值和机会的判断和把握。
至此，我们才看清了豪宅教父的顶级选址智慧和魄力。
正如前文所说，双塔片区是在2019年完成调规后才开始增加住区面积，饶是如此左右也不过400多亩余量，还多是待拆迁项目，意味着短期内很难再有成规模的地块面市供应。而片区里首批获地房企却已迎来交付，意味着将会出现“空窗”机会。
绿城正好踏准这个关键时期入局，通过鳳起蘭庭和柳岸晓风两个如此具备标杆意义的住宅作品，一举包揽双塔片区后续最大开发机会，无疑将会带来区域豪宅的快速迭代和价值的再次腾飞。至此，豪宅板块座次格局基本落定：
昆明豪宅看双塔，双塔片区看绿城。
星汉因所有人而灿烂✨✨
月升因所有人而圆满
与卿相逢 幸甚至哉[鲜花][鲜花]
再见啦
“一眼万年”
“程家好儿郎”
“一子慢 满盘皆落索”
“此局必输 落子不悔”
“天若有道 自不会让有情人分离”
“只愿宣神谙来生定要成为这全都城全天下最最幸福的女娘 为自己而活”
#星汉灿烂 月升沧海##星汉因所有人灿烂##月升因所有人圆满#
月升因所有人而圆满
与卿相逢 幸甚至哉[鲜花][鲜花]
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“一子慢 满盘皆落索”
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