#深圳隐形矫正##深圳牙套#
牙齿矫正日记分享: @深圳牙齿矫正信蓓医生
我的牙套日记*(…°)*
下排牙天生缺失两颗牙,于是导致下牙牙缝过大不整齐.上牙正面看, 相对比较整齐但是侧面还是有点外翘,也正是这个原因从初中开始意识到这个问题就一直想戴牙套…但老爸老妈坚持说我的牙齿很整齐,后来熬不住我唠叨带我去医 院口腔咨询.听到医 生建议拔掉2颗牙当时爸妈就拉我走了…死 活不让整牙…还美言我的牙齿一点问题都没有
Emmm.…在爸妈眼里孩子都是最 棒的吧!
工作经济独 立后还是一直想整牙.终于2020找到
信蓓主任@深圳牙齿矫正信蓓医生,(信蓓主任正畸团队的小姐姐们都好温柔的,哈哈)很多人听到拔牙都很害怕,但我真的一丁点感觉都没有,打麻药的时候也不疼,拔牙也就不到一分钟就完成了…所以听到拔牙不要害怕哦…找正 规牙科一般都没问题的。
当时咨询了牙套大致分为三种,隐形,半隐形和钢隐形的是隐适美就是一层透明的壳套到牙齿上,定期更换,这个费用比较高,优点是隐形看不
太出来.缺点是时间比较长,如果后期效果不好的话还是要戴传 统 牙 套修正钢丝牙套,钢丝就是传统那种“小钢牙”,缺点不用说了,有点影响美观,优点就是相对价 格 最 低,而时间比较短,所以钢丝适合高中前的学生党不太在意颜值时期
半隐形陶瓷牙套形状和传统钢丝牙套一样,牙面上的托槽换成了白色陶瓷,不太容易能看岀…钢丝换成了白色的钢丝,这样远观整体就不太明显,当然离近了肯 定是能看出来的,价格介于钢丝和隐形之间衡量再三我选择了陶瓷半隐形牙套…戴的时候医 生预估一年半到两年左右,具体需不需要拔牙要看本 身 牙齿的拥挤度和咬合.戴上牙套之后要定期复查换丝加力,每次加力过后开始那两天都是难熬的,实在是咬不动东西呀。现在戴牙套已经一个月啦,医 生说前几个月效果不会特 别明显,等过段时间再来和大家分享带牙套的清洁心得吧
加油吧,牙套妹
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【调控严厉,房产投资的阶段在逐渐过去】#红绿说# #价值投资# #价值投资[超话]# #投资理财[超话]# #股市[超话]# #a股# #基金# #股票投资#

2月8日,深圳房市又来了新一次调控,住建局发布了全市3595个小区二手房成交参考价。

这应该是深圳房市历史上最严厉的一次调控。

在前些年,我意识到,在中国,房产投资的阶段在逐渐过去。

虽然在未来很长时间,房产还是会作为中国家庭最重要的配置标的之一,但房产在中国家庭整个投资组合中的配置比重很难进一步提升了,相反,配置比重还有可能会下降。

房产投资的收益率,也不会像之前十年那样高了。

股票及基金在中国家庭整个投资组合中的配置比重,大概率会提升。

不要曲解成投资房产以后就不赚钱了,不是的,至少在未来十几年,投资大城市房产都还是会赚钱的。

也不要曲解成让大家都去短炒股票,资产配置可不是炒来炒去频繁操作股票。

这段话,对能看懂的人来讲,值几百万。

为什么说房产的阶段在逐渐过去呢?

第一,因为房产总体上在逐渐供大于求。

央行2020年发布的报告显示,我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%,户均拥有住房1.5套。

我认为,目前房产市场尚未到达全面过剩的阶段,但已经出现局部地区过剩的现象,或许在10年后,会进入全面过剩的阶段。

2016年之前,是房产投资的黄金时代,现在,是房产投资的白银时代,十年后,可能就进入房产投资的黑铁时代。

第二,“房住不炒”的调控政策,让房产投资属性逐渐减弱。

房价持续大幅上涨,会给中国金融、经济都带来风险。

如果房价还是继续以较快的速度大幅上涨的话,不仅房地产市场可能会出现较大的风险,可能整个经济都会出现较大风险。

因为房地产行业是支柱行业,上下游几十个行业,一旦出现大幅波动,会导致整个经济出现大幅波动。还会导致整个金融体系出现问题。因为贷款者在银行的主要抵押物,就是房产。

所以中国政府近几年严厉调控房地产市场,提出了“房住不炒”的主基调,把房产调控作为一个重要的ZZ任务来抓了。只要有些城市的房价出现较大幅度上涨,就一定会迎来严厉的调控政策。

为了控制房地产市场市场经济的弊端;为了最大限度利用房地产行业的红利,用高价卖地的钱搞基础设置建设和城市建设;为了压制贫富分化,社会发展的不平衡和人民发展的不平衡;房地产调控政策会长期存在,在十年二十年,在可预见的未来,都会一直存在。

政府的一系列调控政策逐渐起作用,让房产投资属性逐渐减弱。

作为比较少见的既投资房产,又投资股票的投资者,我的观点和那些只投资房产、把投资股票视为洪水猛兽的投资者不一样,也和那些只投资股票、认为房价虚高,把投资房产的人视为傻瓜的投资者不一样。

我认为,人口流入量大的大城市的房产,仍然是可以投资的。

但要注意选择大城市好片区、好地段的房产。现在投资房产不能闭着眼睛投,很容易出错,很考验能力。

因为虽然总体上供不应求,但并不是所有的片区都是供不应求的,有些片区供应量较大,需求量较小,是供求矛盾并不严重,所以涨得慢。

我们现在投资了大城市房产,也不要抱太高的收益预期,因为市场不是以前的市场了,总体上供求矛盾已经大大缓解,每年收益率能达到10%,就很不错了。

基于以上判断,我们要从战略的高度,调整家庭的投资规划和资产配置规划。

除了投资房产之外,我们还需要把眼光放开,考虑投资指数基金、股票等收益较高的其它投资品种。

我从2016年起,逐渐增加了家庭在股票、基金上的投资比重。

到现在,收获颇丰,比家庭在房市的收益率还高些,相信拉长时间看,未来在股市的收益率,会比在房市的收益率更高。

对一个人,对一个家庭来说,房产投资和股票/基金投资,不是对立的事,不是有前者没后者,有后者没前者的事,是可以并存的两件事。完全可以既投资房产,又投资股票或基金。

未来家庭资产配置,股票、基金这些金融标的是绕不开的。

当然了,小白不要贸然去投,不懂不投是基本原则。

不懂投资基金和股票怎么办?

抓紧学啊!

未来一段时间,是买入严重低估的优质企业的好机会,也是买入低估的基金的好机会。

过两三年回头看,有很多人会为自己现在没有抓住机会而后悔的。

前提是,你要掌握方法。

用什么方法买入?

买入什么股票?买入什么基金?

我建了一个小虹圈,主要聊股票和基金,具体聊以下内容:

1.我的投资理念。

2.如何投资股票,如何投资基金,我的投资方法及思路。

3.我的投资操作。

4.对公司、股票、基金等标的的研究分享。

5.明显高估股票的分析预警。

6.投资书籍推荐及资料分享。

【投资中的穷人思维和富人思维】#红绿说# #价值投资[超话]# #价值投资# #股市[超话]# #a股# #投资理财[超话]# #投资理财# #股票# #股票[超话]#

今晚股票训练营就要开课了,报名的人数超出我的预期了,挺好。

最近市场还是不缺资金,基金募集规模相当猛。

易方达竞争优势企业于1月18日发行,全天募集规模已超2370亿元,而该基金募集上限仅为150亿,预计配售比例为6.3%,刷新亿元年由鹏华匠心精选创下的1357亿元认购记录,再度创下国内公募基金发行历史。

在这种情况下,有可能股市只会出现小幅调整,很难出现大幅调整。

出现大幅调整就好了,是我们加仓优秀公司股票的好机会。

我最早提到招商银行是在2016年举办的线下讲座上,在PPT中用招商银行举例说明自由现金流估值法,那个时候,招商银行内在价值46元,股价17元多。

上周末跟几个参加过讲座的朋友一起吃饭,他们提起这事,我才想起来。

如果那时买入招行,持有到现在,复合年化收益率27%,并且招行现在还是低估的,还可以放心持有。

所以,了解透优秀的公司,在严重低估时重仓买入,长期持有,收益是相当可观的。

最近不断有人问我:“股票现在还能买吗?”

我知道,他们对股票并不熟悉,也不想长期投资股票,仅仅听身边的朋友同事讲到,“股市现在很火、炒股赚钱了”之类的话,然后,自己也想去炒一把,赚一些钱就卖掉。

在投资上,在资产配置上,常见两种思维:穷人思维和富人思维。

穷人思维觉得现金或者现金等价物才是真金白银,才是最安全最可靠的,所以,把短期标的比如现金、银行存款、银行理财产品看作是自己资产的大本营,大部分时间,自己的资产都呆在大本营里面,只是机会来了时,才偶尔出去干一票,赚些钱,然后,立马回来。

殊不知,穷人觉得安全的现金或者现金等价物,才是最不安全的,因为跑不赢通胀,长期看会确定无疑地带来巨大损失。

富人思维认为,高收益的资产,股票、指数基金、大城市房产等,才是自己资产的大本营,自己的绝大部分资产都应该配置在这些高收益的资产上,以股票、指数基金、大城市房产这些资产的形态存在。

具体到股票投资上,价值投资者不存在空仓状态。

不仅短期投资标的是投资标的,现金或现金等价物(比如银行理财产品),也是一种投资标的。

年化收益4%的银行理财产品,相当于是一只市盈率25倍的股票,只不过这公司的业务和利润是固定的,没有任何增长潜力。

所以,价值投资者不存在空仓状态,只是把资金配置到股票、指数基金这样的通常能获得高收益的标的上去。

等这些标的涨得估值太高了,隐含的预期收益率下降了,相对来讲,短期投资标的及现金、现金等价物隐含的收益率反而更高了,所以对我们吸引力更大,我们暂时把资金投资到这些标的上去了而已,并不是空仓。

这个思路,是和短炒投机者截然不同的,短炒投机者的思路是,大多数时间空仓,不投股票,看准什么时间行情来了,去投一把,赚大钱,赚了就跑。

价值投资者是长期配置股票这样高收益的资产,只有在股票价格上涨太厉害,严重高估了,隐含的收益率很低了,低于别的标的了,甚至低于银行理财产品了,价值投资者才卖出股票,买入银行理财产品等标的。

我在2015年4月底,卖出赚了3倍的宁波港,买入深圳房产,就是资产配置的思路,宁波港股价高了,隐含的收益率下降了,未来几年很难获得理想收益,远远不如深圳房产在未来几年的收益率高,那么,我就调整投资组合,卖出宁波港,买入深圳房产。

如果当时找不到好的收益率高的投资标的,我会买入银行理财产品,因为那个时候宁波港严重高估,隐含的收益率太低了。

大家也可以自己评估一下,自己目前持有的股票,未来几年公司利润会有多少,估值会有多大幅度的提升,未来几年能带来多高收益?

如果是自己熟悉的、业绩稳定、估值稳定的公司,通常25倍市盈率,隐含的收益率就是1/25也就是4%年化收益,和买银行理财产品差不了太多,那可能卖出股票,买入其它低估的股票,或者配置银行理财产品,更好一些。

最近几周有多位小伙伴感恩在前两期训练营中获益很多,在股市的收益增加了挺多,其中有个小伙伴说:“虽然只是接近去年底才上了上期课程,但是回顾了一下,2020年收获最大的就是这个课程了”。

这让我很感动,很高兴,很有成就感。

未来一段时间,是买入严重低估的优质企业的好机会,也是买入低估的基金的好机会。

过两三年回头看,有很多人会为自己现在没有抓住机会而后悔的。

前提是,你要掌握方法。

用什么方法买入?

买入什么股票?买入什么基金?

我建了一个小虹圈,主要聊股票和基金,具体聊以下内容:

1.我的投资理念。

2.如何投资股票,如何投资基金,我的投资方法及思路。

3.我的投资操作。

4.对公司、股票、基金等标的的研究分享。

5.明显高估股票的分析预警。

6.投资电子书及资料分享。


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