【合肥这里探索“乡村民宿+总部办公”新模式】德升小院
激活乡村发展内生动力,将美丽乡村转化为美丽经济。8月27日,庐江举办了一场“乡村运营商招募大会”,一口气拿出18个村庄现场推介、邀合作、求共赢。值得一提的是,针对村庄内闲置农屋,这里并非简单出租,而是提出了“民宿+总部经济”的运营模式,“对达到条件的总部经济企业,免费提供一幢民宿的使用权”。

这么近,那么美,庐江用这样一句话,来形容乡村旅游产业的优势。经过多年建设,这里的乡村基础设施完善,一片诗歌田园。但随着人口转移、房舍闲置,“空心化”现象在所难免。守着“宝山”,如何解题?庐江把这个挑战视作发展良机,要在“乡村运营”上寻找答案。

乡村运营,这是乡村从“建设为重”升级到“建管并重”的重要阶段,更是利用乡村丰富、闲置的资源,将乡村资源优势、生态优势转化为经济优势、发展优势的一个“妙招”。

以万山镇为例,这个名不见经传的偏远自然村落,利用13间闲置民房引入精品项目,有效盘活闲置房屋与存量土地,打造出一方造梦田园——云里安凹民宿。投用后,该民宿成功摘取了“全国首批甲级旅游民宿”殊荣,成为乡村旅行的网红打卡点。

乡村建设已夯实基础,美丽乡村期待“流量入口”。为此,庐江举办面向全国的乡村运营商“群英招募会”,从自己的“村资源库”中捧出首批18个资源丰厚的村庄,寻求合作。

乡村运营,需要思维上的突破,更需要行动上的落实。记者了解到,这次推介的庐江18个村,或有山水禀赋优势,或有特产风味优势,或有人文资源优势,皆已具备整村市场化运营的前提条件。

有别于普通的农房改造出租,庐江此次将招商引资与乡村运营结合,提出“民宿+总部经济”的发展模式,引导鼓励有条件的镇、村集体和乡村运营商收储闲置农房并加以提升改造,用于引进劳务、建筑业、电子商务、网络科技、信息服务、会展、新能源等相关领域的总部经济主体入驻。

“会上,多家达标的企业已拿到了钥匙,享有独栋民宿使用权。”该县文旅局相关负责人介绍,该模式在发展产业的同时,能够带动资金流、信息流以及人才向乡村汇聚,“未来,通过专业化投资、建设、管理,18个村有望将田园变游园、农房变客房、农产品变旅游商品、村庄变景区,乡村经济焕然一新。”

将“资源优势”转化为“发展胜势”,此刻,寂静的乡村正重新焕发出勃勃生机。

■马上就访

民宿被称为“沉睡经济”,但在合肥,民宿的价值可不止于“睡”而已。今年以来,合肥多地频频出招,打造市民家门口的“诗与远方”——把企业销售端团队搬到民宿,在山山水水之间谋划农旅产品;整合村庄特色资源,将“百花饺”作为民宿衍生品卖进城……

把企业“搬”进美丽乡村山水中

“德升小院”的名字来自房主名字,这栋数百平方米的民宿内包含着3间客房以及茶室、书吧、会客厅、餐厅、露台、泳池等,房屋周边还将原先的荒草地改造成可乘凉、可烧烤的室外活动场。万山镇副镇长吴娜娜告诉记者,这里的民宿原本是间农民房,通过收储方式建成民宿。“这也是首批‘民宿+总部经济’的试点民宿,现在交付于一家互联网企业使用。”

位置偏远的农展村,为何会成为企业设立办公点的首选?这个问题,企业负责人丁强生给出了答案:乡村旅游是新时代乡村振兴的重要突破口,产业发展则是乡村振兴的根基。我们已经把企业产业互联网的分公司设立在庐江,将积极参与庐江万山部分项目的投资建设运营。

庐江是丁强生的家乡,退役后创业。经过十几年的积累,他所在企业业务涵盖了城市更新、乡村振兴、文旅景点和产业园区的投融资、建设运营,在全国39个主要城市设立了项目经理部和事业部。“近几年来,我明显感到家乡发展日新月异。企业回乡考察,政府部门成立专班跑手续抓落地,让我们感受到了高效务实的营商态度,更让我对家乡未来的发展充满了信心。”

“生于斯、长于斯,我对家乡的热爱和眷恋是难以言表的。”丁强生说,他和团队将利用互联网平台协助引入文旅品牌及运营服务,“计划引入一系列餐饮品牌,打造适宜景区特色的餐饮商业配套;还谋划打造丛林栈道、山体影院、滑翔伞基地、皮划艇俱乐部等微度假乐园项目,导入客流解决周边大城市亲子度假目的地问题;还打算开展景区品牌营销,做好品牌体系设计、品牌包装制作工作,打造景区品牌影响力。”

把“百花饺”卖进了特色街区

如果你常去罍街,是否在罍+村品尝过“百花饺”。这种水饺就来自于汤池百花村,将它卖到特色街区便是村中民宿少间王圩里。过去一年中,这个藏身城郊、只拥有12间客房的民宿,却创下了200万的销售额。

“今年一季度,我们的销售额也不错,这个成绩主要是我们融入了乡村,进行整体运营。”据少间王圩里负责人林黎明介绍,民宿的意义绝不是“睡一夜这么简单”,而是把人带入“他想感受的田间地头”。落户百花村之后,这间民宿一直将自己视为村庄的一部分,民宿中忙碌的服务员、杂物员均为百花村村民。在林黎明看来,每个人的“感受”不同,细节服务便尤为重要。“为了还原农村的味道,每天早晚村里的老人都会牵牛从民宿前路过,这都是设定好的,我们也会支付老人额外费用。”

百花饺所用原料百花菜,是村庄的特色农产品。百花菜容易生长,过去村民一直烦恼销路,为此林黎明将之打造成百花饺,供民宿游客食用。获得好评后,她又将这款水饺“送”到了街区,让市民品尝乡野的馈赠。“这样一来,百花菜有了销路,村民又有了手工钱可赚,整个产业链都转起来了。”

目前,民宿二期正在建设中,二期项目是一处4间房的独院。“我们在建设过程中保存了不少原汁原味,等待市民来打卡。”

“争取形成一种‘文旅走亲’的机制”

合肥探索民宿经济“不走寻常路”的操作,也吸引了长三角“兄弟城市”杭州的关注。

此次大会上,杭州临安区文化和广电旅游体育局副局长陈伟洪被聘为庐江县乡村运营顾问,同时庐江和临安两地又签了结对共建协议。

“乡村运营是一个新生事物,并非一蹴而就的事,不仅包含着对发展耐性的考验,也是蕴藏着对发展智慧的挑战,可以用‘美好却不容易’来形容。”陈伟洪告诉记者,临安从2017年开始探索“乡村运营”,经过市场化、系统化、轻资产运营理念的乡村运营实践,实现了最大程度整合调动各方资源,创造性解决了“为谁干”“谁来干”“怎么干”等核心问题,能够真正激活乡村振兴的内生动力。

“合肥生态优越,乡村旅游基础扎实、圈粉不少,此次庐江开启乡村运营全面推进工作,充分展现出城市对提升乡村创新发展的敏锐察觉。”在陈伟洪看来,临安和庐江两地的缘分就算越结越深了。“今后,庐江和临安两地文旅部门要保持密切联系和交流,争取形成一种‘文旅走亲’的机制,共同探索文旅高质量发展之道。”

合报全媒体记者 乐天茵子 文/图

古天乐没想到,经过7年的努力,事情会变成这样!

《明日战记》上映十天,票房刚刚过3亿,而沈腾的电影《月球人》上映不到十天就拿下20亿。这将是古天乐最失败的电影。

在这部电影中,古天乐用了7年和5年的时间,制作了1700多部带特效的科幻大片,总投资4.5亿港元。目前这部电影的预测票房只有5亿元,在宣传现场,古天乐每隔一段时间就拿出手机查看票房。估计他自己也期待奇迹发生。

古天乐一直有一个机甲梦,他自己也收集了无数的机甲模型。古天乐在《明日战记》中的苦心绝对超乎所有人的想象。

早在2008年,当古天乐知道导演吴炫辉在做视觉特效时,就告诉他想拍一部科幻大片。从那时起他有了一个想法。最后古天乐决定制作中国第一部科幻机甲电影,并以此说服刘青云、刘嘉玲和张家辉加盟。

2015年,明日战记正式成立。不过当时这部电影不叫这个名字,叫《矛盾战争》。古天乐邀请刘浩良和麦天枢担任编剧。与此同时他还履行了与吴炫辉的“科幻合同”,并请他担任导演。

吴炫辉是著名导演,其代表作有《风云2》、《画皮》和《投名状》。他获得了三项香港电影奖。演员阵容没有问题。香港电影节的导演、编剧和演员都是最棒的。

为了让未来战场看起来真实,剧中大部分场景都是在真实场景中搭建的,一个体育场被变成了作战基地,打造出一个临时堡垒。为了完成大量的特效镜头,古天乐还成立了一家名为“世界一酷”的特效公司。古天乐没有找外国特效公司,但也有自己的野心。希望通过这部电影,可以向世界证明香港电影在特效方面已经走在了世界前列。在宣传方面古天乐亲自上阵。

早在上个月的香港电影金像奖颁奖典礼上,古天乐就开始宣传这部电影。当时,古天乐和徐克的前妻施南生共同颁发了最佳影片奖:“小弟弟,我拍了一部电影《明日战记》下个月上映!

我的一切都是这个电影圈给我的。我一定会拍出好的港片,我一定会完成《明日战记》还请人脉深厚的施南生在海外推广自己的电影。在古天乐颁奖典礼上,宣传自己新片的行为。不仅没有引起任何人的反感,反而获得了很多明星的支持。每个人都希望古天乐的电影会引起轰动。

当时古天乐仍被隔离在天津,他无法去现场。他特意通过大屏幕和你见面,看起来心情特别好。

八月份,在古天乐有几场直播。每次都有很多观众,超过10万人。古天乐在第一时间关闭了奖励功能。他说他不想打赏也不想卖货。大家攒钱支持港片为了宣传这部电影,古天乐可以说是下了苦功。前两天宣传时,他号召大家走进电影院,甚至声称“看完《明日战记》我就是古天乐的老婆”

这对于古天乐来说是第一次,他一直对自己的私生活保密。虽然古天乐很努力但是票房还是不太理想。按照近5亿的电影投资,需要10亿票房才有回报。目前这部电影上映十天,票房勉强3.5亿。按照目前的口碑,这部电影最终票房大概在5亿左右。按照37%的票房分成,5亿票房中古天乐得了1.85亿,亏了3亿多。也就是说《明日战记》这部电影损失很大。

住在山里的人一定知道送孩子上学有多难,十几公里甚至几百公里的路程。有些家庭负担不起住宿费只能让孩子辍学。自2008年以来,古天乐已经悄悄地向这些内地贫困山区捐赠了小学。现在他已经捐建了135所“古天乐小学”,无数山区的孩子从他那里受益,从而改变了他们自己的命运。

古天乐的慈善事业并不像其他明星那样高调,而是一直默默进行着。有一次上快乐大本营,何炅问他捐学校的事。古天乐一脸困惑:“你怎么知道?我从来没提过这个。”

正是从这个时候,人们才意识到古天乐默默地做了这么多公益事业。2014年导演董成义在自己的微博中曝光了古天乐等人捐赠的学校名单,再次引起人们的关注。正因为如此人们对古天乐格外“宽宏大量”。说这几年古天乐拍了很多烂片,但是没有人骂他而是说他理解因为大家知道,古天乐拍烂片的钱都会捐出去。

事实上古天乐除了拍烂片别无选择。除了是演员,他还是香港美术家协会会长,试图为很多香港演员寻找出路。此外港片的缺席也迫使古天乐成为“劳模”。

香港黄金时代的电影人都老了。成龙68岁,周润发67岁,曾志伟69岁。就连看起来很年轻的刘德华和梁朝伟,今年都60岁了。在这种情况下,51岁的古天乐不得不扛起这面大旗。

对于古天乐而言,《明日战记》这部电影不仅仅是投资一部商业片那么简单,更是试图利用它让港片走出困境。

事实也正是如此,间接造成了《明日战记》的失败

据看过的网友说,这是一部典型的港片,“港片”这个词恰恰成了最大的败笔,十几年来基本没有高票房的港片。这也意味着港片在这个时代已经不流行了。

香港电影要想再创昔日辉煌,就必须打破自己的枷锁,脱下“香港电影”的外衣。古天乐的方法没有错。用“科幻电影”来重投港片是非常可行的。《明日战记》的特效确实很惊艳。

【久恋之家 梦里梁园入画来】“梦里梁园,暖风迟日熏罗绮。满城桃李,车马红尘起。” 梁园,是千百年来无数文人魂牵梦绕的“梦里梁园”,是一片无比丰厚的文化热土。“从小朱集到大商丘”,梁园,还是商丘城市百年变迁的中心舞台。4000多年前,这里是殷商部族的发祥地。2300多年前,文哲大师庄子诞生在这里。2000多年前,这里为“三百里梁园”故地……

  梁园的“美丽基因”没有失传,日益焕发光彩。梁园区黄河故道,像一幅七彩画卷徐徐展开——万亩森林郁郁葱葱,万亩水面湖光潋滟,万亩湿地水草丰美。

  “梦里梁园”入画来。今天,“商丘城市后花园”,正在叠翠流金的梁园大地展现迷人的英姿。

  梦里梁园 文旅融合做文章

  梁园,是一片无比丰厚的文化热土。

  “天命玄鸟,降而生商,宅殷土芒芒。”4000多年前,这里是殷商部族的发祥地。“殷商文化起源于商丘。”梁园作为商丘中心城区的重要组成部分,也是历史学家、考古学家心中的“殷商之源”。

  “服牛乘马,引重致远,以利天下。”3800多年前,在这片热土上,商祖王亥赶着牛车,开创了中国最早的商业文明,从此成为“商祖、商人、商业、商品、商文化”的发源地,天下华商的心灵故乡。

  “古帝命武汤,正域彼四方。”3600多年前,商汤革命始蒙亳,从这里兴兵出发,建立了大商王朝。商汤告命天下的兴兵之地蒙亳,也称北亳,就在今天的梁园区北部。

  “微子封宋,以续殷祀。”3000多年前,这里是周代宋国,诞生“中华圣人文化圈”的地方。诸子百家中,老子、庄子、墨子的故里以及孔子的祖居之地均在商丘附近。梁园区三陵台,因宋国戴、武、宣三公王陵并峙而得名,是宋氏、戴氏等海内外宗亲的根亲圣地。

  “吏无田甲当时气,民有庄周后世风。”2300多年前,文哲大师庄周诞生在这里。庄子,名庄周,宋国蒙邑人。春秋战国时期宋国蒙邑故城和汉代梁国蒙县故城,就在今梁园区李庄乡蒙墙寺村。蒙墙寺重建于明成化四年(1468年),前身为庄子祠。北宋大文豪苏轼应宋城县令王兢之邀于元丰元年(1078年)专门写了《庄子祠堂记》一文。

  “梁园方圆三百里,七台八景誉天下。”2000多年前,这里为“三百里梁园”故地,成就了梁园厚重的文化根脉。西汉梁孝王刘武建立了三百里皇家园林,邹阳、枚乘、司马相如等辞赋大家齐聚这里,梁园成为闻名天下的汉赋之乡。

  “一朝去京国,十载客梁园。”1200多年前,唐代诗仙李白客居梁园。李白、杜甫、高适,盛唐诗坛的“三剑客”在梁园把酒吟诗,写下了流传千古的不朽诗篇。

  “殷侯子亥,宾于有易。”中国第一篇以“旅”为篇名的文献,记载的是王亥到有易出游的经过,商丘成为中国旅游发源地。三百里梁园盛极一时,是真正意义上的中国第一个旅游景区。商丘和梁园,是中国旅游发源地、中国旅游景区发祥地。

  “上善若水,水利万物而不争。”道家学派创始人老子,曾在孟渚台(今梁园区东北黄河故道)临水隐居悟道十年才形成了《道德经》。今天的黄河故道岸边,还曾是道家重要代表人物庄子的故里蒙泽。庄子把“道”视为宇宙万物的本源,主张顺应自然、无为而治、“万物齐一”。黄河故道,是梁园最大的自然和人文景观相结合的文化旅游资源,还是道家思想的重要产生地。

  “三天不吃馍,也要听听刘忠河。”豫剧大师刘忠河是梁园区刘口镇大刘村人,被誉为豫东红脸王、豫剧“马连良”。梁园是著名的“戏窝子”,是豫剧豫东调的兴盛地。梁园区还拥有国家级“非遗”四平调。四平调,作为一种稀有的地方剧种,流行于豫鲁苏皖四省接壤地区。梁园区四平调艺术研究中心(原商丘市四平调剧团),上世纪60年代初被《河南日报》送以“铁脚剧团”之美称,并因其为四平调剧种的创始团而冠以“天下第一团”之称。

  “从小朱集,到大商丘。”梁园还是商丘城市百年变迁的中心舞台,近现代的商丘市是一座由朱集小镇发展起来的城市。梁园区老城区旧称“朱集”,明朝永乐二年(1404年),朱集开始形成集镇。1916年,陇海铁路修通,建立朱集车站,后改为商丘车站。一百年后的2016年,郑徐高铁正式运营,梁园步入“高铁时代”。铁路改变梁园,改变“老朱集”。

  依托丰厚的传统文化资源,如今的梁园,正在形成以黄河文化、根亲文化、汉梁文化、戏曲文化等为特色品牌,围绕打造“文化梁园”的目标,全力做好文旅融合大文章。

  久恋之家 商丘城市后花园

  斗转星移,沧海桑田。“三百里梁园”盛景早已湮没于历史烟云,但梁园的“美丽基因”没有失传,并且日益焕发光彩。

  梁园区黄河故道,经过新时代的精心雕饰,仿佛一幅七彩画卷徐徐展开。

  绵延134公里的明清黄河故道,是商丘最大的生态屏障,高耸的故道大堤是古代商丘人民战天斗地的象征。如今,梁园区依托黄河故道留下的森林、水面、湿地,致力于生态旅游建设和开发,把一万亩森林、一万亩水面和一万亩湿地,以不同风格进行规划建设,着力打造“商丘城市后花园”。

  “三个一万亩”,如今已经纳入梁园区“一线一带一路”观光旅游线路。一线是指打造从凯旋北路经国家森林公园、天沐湖至105国道共计42公里的故道花海线路,沿线带动乡村旅游和红色旅游发展;一带是指黄河故道生态带,沿天沐湖景区、国家森林公园、孙福集湿地打造37公里长的生态休闲观光带;一路是指汉梁文化旅游路线,依托三陵台、清凉寺、老君台等资源,打造梁园汉梁文化、根亲文化旅游线。

  万亩水面千种风情。千顷澄碧、水天一色、水鸟云集、小吃荟萃,这是天沐湖景区的自然写照。天沐湖位于刘口镇,水域面积1万多亩,平均水深2米。这里一年四季候鸟栖息,仅目前发现的就有天鹅、丹顶鹤、白鹭、鸿雁、野鸭等数十种野生鸟类。

  万亩森林一往情深。从天沐湖沿故道西行六七公里,就是国家AAA级旅游景区——商丘黄河故道国家森林公园,这是全国唯一的一个平原人工林国家森林公园。经过几十年的建设,现今拥有银杏、杜仲、塔松、杨树、刺槐、泡桐、水杉等20多个品种的绿化树,林木蓄积量46249立方米,森林覆盖率达91.6%。国家森林公园早已成为商丘的一道天然绿色屏障,极大地改善了黄河故道周边自然环境。

  万亩湿地鱼肥草美。穿越几十里故道密林,来到位于孙福集乡的万亩湿地。黄河故道孙福集乡境内,水面内种植的主要作物有莲藕、蒲草,湿地内常年有本地繁殖的鸟类20余种、候鸟近10种,其中国家二级保护鸟类5种、省级保护鸟类3种,是全国四大名鱼之一黄河鲤鱼的栖息地。

  故道、故乡、故园、故土、故事……这是梁园区《黄河故道生态保护综合旅游区概念设计》的主题词,设计理念包括“绿水青山就是金山银山”“望得见山,看得见水,记得住乡愁”,体现“创新、协调、绿色、开放、共享”,落实市政府提出的“一廊提升”总体发展格局。

  充满诗情画意的梁园,曾是古人向往的富贵之乡,也是今天我们商丘人共同奋斗建设中的幸福家园。

  记得住历史,留得住乡愁。

  梁园向好,就是商丘人的“久恋之家”。(商丘日报)


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