#郑在聊房# 装修纯干货分享:家庭装修中常见的15个问题,建议收藏!

1.燃气热水器好用还是电热水器好用?

燃气的肯定好些,燃气热水器体积小,安装方便,主要一点燃气热水器出热水快,还不限量,再说用电的费用比燃气的高,相比之下,燃气的更好。

2.腻子有哪些品牌性价比比较高的呀?

需要购买腻子,这里说的是加水的,不是加胶水的,可以到卖乳胶漆的地方看看,都有卖的,比如我们大家都熟知的,华润、多乐士、立邦、嘉宝莉等都有的,性价比也还可以,20公斤基本在25-40元一包左右!

3.墙固和地固得是必须做?

墙固这个东西,对于大公司来说,是面子工程,是形象。对于个人而言不是非做不可,用处不大,如果是劣质的胶水加色浆,那就更加没有必要了,含甲醛量高。如果要用可以用品牌的,也要不了多少钱,最多2桶足矣。

4.如何辨别家里的墙哪些是承重墙?

首先找个小锤子,120单墙不用看,都是砖砌的,主要看24墙,用小锤敲下,声音比较清脆的是非承重墙,比较沉闷的是承重墙!

5.建筑面积120平的房子,半包多少费用比较合适?

其他地区不是太清楚,西南地区基本上在450-550元一平左右,主要取决于瓷砖的规格,吊顶的复杂程度,水电的做法、还是墙面是否有造型、还是腻子的做法,这些都直接影响价格。

6.现在卫生间回填,那种方式比较好?

目前卫生间回填有建筑垃圾回填、陶粒回填和架空,还有回填包(不推荐),要可靠点的还是架空,沉箱是空的,只要把二次排水最好,基本不会漏水,但是价格较高。

7.室内门哪种材质性价比高些?

室内门主要有免漆门、烤漆门、实木门和原木门四大类,性价比高的算烤漆门,分贴板和贴纸,用材也还可以,面上烤漆,价格在750-1000元一樘不等。

8.如果判断飘窗能不能拆?

如果飘窗下是空调机位是不能拆的,如果从外面看平齐玻璃下有墙,就可以拆,也可以问问物业!

9.到底是用木地板价格高还是用瓷砖价格高?

这个还真不好说,但是如果是瓷砖和木地板的价格一样,那就是瓷砖要高些,主要是以下2个方面,1)贴瓷砖的价格高于地面找平的价格。2)打地脚线的费用和铺贴地脚线的费用和地脚线的材料费。

10.想请装修公司,是半包好还是全包好?

找装修公司,建议半包,也就是装修公司提供人工和辅材(水泥沙子、防水、石膏板等材料),主材(木地板、瓷砖、门、柜子、扣板、阳台封窗等材料)自己购买,原因很简单,自己买的放心,基本不会有假货,装修公司往往低档货卖高价给你!

11.做了地暖,是安装木地板还是地砖好?

如果资金宽裕,还是建议安装地砖,不管是客厅还是卧室,不说其他的,瓷砖的导热性比木地板好得多,关键瓷砖不变形。

12.准备封窗,是推拉好还是平开窗好?

论通风效果的话,推拉窗优于平开窗!从隔音、保暖效果来说,平开窗好!目前市面上常用的断桥铝为108-110边框,玻璃5+20+5,型材厚度为1.4,广东铝材,价格在700-1200元不等,影响价格的还有五金,分国产和进口!

13.铝合金门选哪种材质的好?

铝合金门,推荐一款性价比高的,型材1.2厚,不要用1.0的材料,比较薄,玻璃用钢化双层玻璃,有3C认证,不用普通玻璃。

14.水电是走顶好还是走地好!谢谢!

水电走地还是走顶,可以根据实际情况而定,如果没有做地暖,可以走地,走地成本低,只是埋在地上的管子如果接头有问题出现漏水是发现不了的,维修麻烦,如果走顶出现漏水自己可以看到,维修简单,但是走顶成本高,不管是人工还是材料!

15.木工吊顶一般多少钱一平?

吊顶多少钱一平,主要看吊顶的造型,而且每个地方的价格不一样,我说下贵阳地区的吧,单层石膏板边顶,45一平,按地面平方算,双层石膏板60一平,双眼皮吊顶55一平,叠级吊顶60-85一平,也可以按板算,130元一张板!(via.军哥说装修)

偏印生身宜技术发家,中年大运助身,富足
滴天髓黑白子|八字详批
1995年公历11月24日,6点15分,男,浙江
八字:乙亥 丁亥 己未 丁卯
大运:丙戌 乙酉 甲申 癸未 壬午 辛巳 庚辰 己卯
格局分析:你生在乙亥年,丁亥月,己未日,丁卯时,你生在乙亥年,纳音五行为山头火,生在己未日,为土命,根据子平八字法来看此造属于己土命,己土生在亥月为正财格,你生在农历24节气立冬之后,这个时候物候来看天寒地冻之时,五行之气水当令而旺,坐下地支亥卯未三合化木克制己土,水旺己土坐在湿土之上,虚浮无力,又被木克力量更弱,冬季己土不得令身弱因此需要生扶,另外冬季湿寒,喜火为急需来暖局,取土助身为用。
五行喜忌:五行喜火土为用神,不喜金水木。
大运流年走火土则吉,大运流年走木水则不吉。
事业方面:格局层次决定一生事业高低,格局层次高大运助力则事业有成,格局层次低大运不助事业发展多波折。上一段已经分析,你的命局己土生在冬季,天寒地冻,五行水旺,八字水木旺,己土弱而寒,喜土助身为用,两个丁火透干暖局生土,利事业,偏印为用,你两个丁火起到非常不错的作用,火为偏印星,代表聪明才智,脑力,技术,创意工作,命局杀印相生,七杀代表约束力,执行力,自我约束强,有针对困难的反抗能力,丁火印星为脑力,必然聪明有能力,杀印相生功名显达,格局中上会有不错发展,非碌碌无为之人,中产阶层水平。月令坐忌神,出身一般,但是聪明早慧,目前青年时期金大运,运势普通,靠自己努力不断打拼提升,但是压力较大,无机遇,尤其最近几年金水旺,加重了命局水旺力量,非常不利,事业必多阻力,今年开始运势逐步提升起来,事业最巅峰在 37岁之后一路火旺大运助身逐步提升,利事业,中产以上,会有不错发展,有三十年大好运,非碌碌无为之人。行业建议:你五行喜火土,因此喜火土五行相关行业,适合火土五行相关行业,如建筑,房地产,互联网,人工智能,不适合木水五行相关行业如五金,水产,园林等。
吉凶方位:在工作方位上适合南方中原地区发展,不适合出生地西方北方发展。南方火旺火炉之地,大利。无论求财求事业都可以向以上方位。方位和行业五行只能起到锦上添花的作用,也不要死板硬套,要看自己实际情况。
财运方面:此造小资之造,37岁之后运势最佳,可以500万以上级别。首先你时己土命己土命以水为财,上段讲到,你生在立冬之后,五行水当令而旺,命局中两个亥水正财格,财居月令财气通门户,利财运,财气通门户无人不富,财旺身弱,可以有两份以上的收入来源,但是身弱不担财,水生木克制己土,往往花销大不利储存,储存运不佳财来财去留不住,需要大运流年走火土的情况来补足火土力量,这样财运才会最好。你目前申金大运,金生水加重了命局水旺的力量,大运普通,这两年金水旺生水泄身不佳,压力较大,2022年到2024年水木流年,稍有提升但还是较为普通,凡事保守为上,未来几年一切求稳为主,不可以冒进,2025年后好转。37岁后逐步提升小资之造,人生最佳运势,中晚年福厚之人,会有不错发展,晚年富足。
个人方面:此造财星旺得令,财旺之人内心欲望强烈,希望得到他人认可,为人慷慨大方但是爱炫耀花钱大手大脚,身弱不担财官,有财源花销大存不住钱,你七杀星当旺克身,有目标意识,有领导气质和才能,但也内心场自我压抑与纠结。带太极贵人有佛道缘。八字湿寒注意脾胃。七杀坐年上,少年容易体弱多病。
父母方面:你的命局来看火正印为母,水偏财为父,你此造月柱亥水为忌神,不利,忌神坐父母宫,父母出身一般,你年尚坐七杀为忌,更多需要依靠自我打拼发展,印星为用,母缘不错,双亲无靠自我打拼之人。与父母的关系有利于你事业财运的发展。
婚姻方面:此造正财格,财得令而旺,男命以财为妻星,此造财旺有力,利妻之人,婚姻宫坐未土,但是亥卯未三合木克身为忌,另一半多对你约束较多,容易发生矛盾,多加包容为上。婚姻宫坐忌神,另一半长相一般,出身普通,在事业上对你的帮助不大,更多需要自我的努力发展。
子女方面:此造大利子女,你的命局己土命以木为子女星,你亥水旺,地支三合化木,乙木透干,水生木旺,因此子女星非常旺,此造财旺子女星,尤其利男,子女宫坐丁火生助己土为用,大利子女,晚年用神大运,子女事业有成,孝顺之人,此命能享子女福。
大运方面:人十年换运一次,该格局7岁起运,年份每逢1换运, 2001年,2011年, 2021年,2031年,2041年,2051年,2061年都是换运的年份,换运期间事业等都会有不小的波动,提前做好心理准备。
1,2001年到2011年丙戌大运,这是你的第一步少年大运,丙火戌土还是不错的,因此你的少年运不错,聪敏早慧之人。01年,02年,03年,06年火旺会生助你的土的力量,不错,07年,08年,10年稍差。
2,2011年到2021年乙酉大运,中平。这步大运乙木克制己土,酉金生水不佳,运势一般。11年,12年,19年,20年不佳,水木旺克制己土,13年,14年,15年,18年稍吉。‘火旺生助己土。
3,2021年到2031年甲申大运,中平。申金生水,甲木克制土不佳,21年不佳,今年壬寅年,壬寅与月柱丁亥天地合,会提升,明年癸卯不佳,25年-27年火土旺顺利,其他流年中平。
4,2031年到2041年癸未大运,小吉。这步运开始你进入人生好运气,主要火旺调元连续三十年,事业财运更上一层楼,这步运未土助己土为用,运势开始逐步提升起来。31年,32年,34年,35年不佳,37年,38年,39年火土旺助身顺利。
5,2041年到2051年壬午大运,小吉。午火生己土为用午火为己土的禄神,助己土的力量非常大,顺利。43年,44年不佳。46年,47年,48年,49年,50年都比较顺利。
6,2051年到2061年辛巳大运,小吉。巳火生己土为用,利。51年,54年,顺利。52年,53年,55年不佳。晚年用神大运,安康富足之人。
风水建议:金水木为忌,火土为用。南方为吉方,西方北方不吉
5,0,2,7为吉数,4,9,6,1,3,8为忌,手机,车牌等数字方面注意
红色黄色为吉色,白色黑色不吉,穿衣装饰注意
居住尽量不要靠近河流森林等,可以靠大坡大山
家里尽量不要养很多鱼类,可以养乌龟
尽量少戴金银首饰,不要佩戴木质首饰
风水转运建议,根据你的五行喜忌,可以判定你命局水木力量太旺,因此需要克制你的水木力量,你需火土力量,需要通过方位,行业,颜色,住宅等各方面调动你火土的力量,以在空间上弥补是时间上火土不足的情况,平时多加注意,坚持在这些方面按照去做,自然会有改观,好的年份锦上添花,不好的年份也能起到雪中送炭的作用。
喜火的转运建议:
1, 行业上:互联网,教育,饮食、饭店、宾馆、工厂、百货、美容、光学、照明、照相、眼镜、电力、电器、爆竹烟花、冶炼、工艺品、塑料、轮胎、电信、镭射、印制等。
2, 方位上:出生地以南的地方属火,因此出生地以南,更利求事业求财,中国大方位在南方广东海南等地,旅游的地点最好是南方,或中国的火炉之地,可以补足火的力量。小方位,住宅南一定要明亮整洁,住南卧,喜城市南部小区,喜小区南边住宅。床的放置南北向,床头在南。
3, 颜色上:红色,橙色等暖色调自然大利。开橙色、红色的车,不适合开金色、银色、白色、蓝色的车。装修,衣物颜色同理。床上用品也用红、紫、及咖啡黄色为好,有时用暖色也好。
4, 饰品三角型的吉祥物,飞禽也是火,穿虎纹和豹纹的饰品最行运。红水晶,红宝石,朱砂饰品。头发宜染成栗子色或挑染一部分红色。
5, 饮食:红色,辣味,红酒,姜。在适当的情况下,多吃火锅和烧烤,秋冬天吃羊肉,吃辣的牛肉乾。平时在下午的时候吃一粒巧克力。
6, 宠物:猫,狗,在家中也可养龟。
7, 信仰:供奉关帝爷,信佛的可在家里点香,香燻或点蜡烛。
8, 行为上:经常下厨房烧菜,晚上睡觉最好家里的厕所和厨房的灯可以亮着,也可以开着电视机睡觉。
9, 风水局:住宅南边放马,东北放虎,西北放狗,红色木制最佳。
文|滴天髓黑白子,原创文章转载请标明作者。

【#广东时代美术馆即将闭馆#,困在房地产经济中的民营美术馆行业】就在5天前,这家在广东地区颇有名气的美术馆在公众号发布公告表示,今年10月8日展览结束后,19楼展厅项目将关停,计划中的展览、收藏、出版及公共项目将延期至2023年年底之后。

“我们也很突然,也是最近几天才接到通知的,其实从疫情之后整体环境就不太好。”美术馆一位工作人员告诉界面新闻大湾区频道记者。

实际上,这并非没有先兆。2021年底开始,美术馆已经历了几轮调整,直到今年年中仍在加速。今年6月,美术馆宣布撤出时代艺术中心(柏林)的物理空间,转变为更为灵活自由的组织模式。

依托地产而生的时代美术馆,是国内民营美术馆的缩影之一。

过度依赖“母体”供血,当地产集团遇到下行,民营美术馆也“嗷嗷待哺”,难以为继。大环境的不稳定,一如达摩克里斯之剑,悬挂在每一间民营美术馆头上。

2008年金融危机同样对脆弱的民营地产造成冲击,当时正在建造的时代新馆工地停工一年。所幸当时仍名为时代地产的公司熬了过去,后逐步发展壮大,甚至走上上市之路。

但在2020年疫情下就没这么幸运了,叠加恒大暴雷、政策调控的因素,国内房产经济正在经过漫长的凛冬。覆巢之下,焉有完卵,时代美术馆也只好选择用闭馆的方式去迎接其“弱冠之年”。(来源:界面新闻)


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