我的买房故事5
16年底的时候买了一套南山中心区的三房,房子是商住两用楼,楼下有地铁口,这房子是2001年的,也没什么小区,我就是图一个便宜就把它买进来了,当时买的时候,有个插曲,现在想起来还是觉得挺美好的,我那天刚好无聊,躺在床上喝着可乐,玩着手机,一个不注意的时候翻了翻链家的APP,不翻不要紧,一翻,刚好在APP上面就看到那套房子,上面有很多报价,有些570,580的,它就490,价格也不是说很低,但是,我的专业直觉告诉我,假如我买入这套房子,应该有赚钱空间,我试着联系的那个业主,我发现他是很急卖,因为他想给他儿子去买一套,已经交了定金了,这个业主是住在宝中,他委托他弟弟跟我处理这套房子,最后谈判的结果居然是他愿意450万,可能确实比较急 而这个价格实际上她没有明说出来,所以的话很多中介并不知道它的底价,所以也就有效的保护了这个好盘,所以我也就顺势跟他买的,过户的整个过程都很顺利,去国土局过户的时候,我才发现原来这个业主能量挺大的,我还记得那一天guotuju人声鼎沸,很多人在办理,按我们拿的号,我们要排到很久,结果这业主直接就去了那个办公室里面,说是认识里面的一个什么lingdao,然后我们是不用在窗口办的,一边业主跟领导喝着茶,聊着天,一边一个小妹进来帮我们办,钱在权利面前,分文不值,然后我们前后进去不用5分钟就办完了,那业主在我和按揭员面前迷之自信,仿佛在说我上面有人就是那么牛,在这个神奇的国度里,有时候关系真是第一生产力,后来才达得知这个业主其实是......。把这套房子买过来之后,我就让师傅去把这套房子隔成了5个房间,尝试一下做房中房出租,租金其实也还行,一个有带阳台和洗手间的房间可以租到2000-2500,没有洗手间的房间就租1500~2000。基本上一个月一万多块租金,租金如果满租的话,是可以抵掉很多月供,但是试了几个月之后,我就不怎么想搞了。因为我感觉这样很浪费我的精力时间。租这种房子,大多数是刚毕业的学生或者是一些收入低的人群,他可能住不了多久就会走,但又要重新放租,而且比较屌丝,屌丝是贪小便宜的,你永远满足不了他,服务C类客户是最累的,所以这是对时间的一种严重的浪费,投资房地产靠提高租金来收益的都是邪路,所以我也就让装修工把它拆了,恢复原样,作为自己的一个办公楼办公,每次站在这个办公室望出去,楼下的地铁站,外面的高楼大厦,车水马龙,我都会想起这套房子的过户流程,也许写的轻描淡写,但是每一单在做的过程中都是心惊动魄,斗智斗勇,担心业主反价,严控赎楼周期,最快回笼资金.....深圳是一个努力就有回报的城市,在安静的角落里,编织着我的梦想,不为人所知,只希望年老后,痴呆了,还能记得那时候,年少时,如何“勾心斗角”的赢的每套房子,记得那个真的爱房子的少年,是在用生命买房,至于升不升值,居然也没那么重要了。 https://t.cn/RD4C3n3
16年底的时候买了一套南山中心区的三房,房子是商住两用楼,楼下有地铁口,这房子是2001年的,也没什么小区,我就是图一个便宜就把它买进来了,当时买的时候,有个插曲,现在想起来还是觉得挺美好的,我那天刚好无聊,躺在床上喝着可乐,玩着手机,一个不注意的时候翻了翻链家的APP,不翻不要紧,一翻,刚好在APP上面就看到那套房子,上面有很多报价,有些570,580的,它就490,价格也不是说很低,但是,我的专业直觉告诉我,假如我买入这套房子,应该有赚钱空间,我试着联系的那个业主,我发现他是很急卖,因为他想给他儿子去买一套,已经交了定金了,这个业主是住在宝中,他委托他弟弟跟我处理这套房子,最后谈判的结果居然是他愿意450万,可能确实比较急 而这个价格实际上她没有明说出来,所以的话很多中介并不知道它的底价,所以也就有效的保护了这个好盘,所以我也就顺势跟他买的,过户的整个过程都很顺利,去国土局过户的时候,我才发现原来这个业主能量挺大的,我还记得那一天guotuju人声鼎沸,很多人在办理,按我们拿的号,我们要排到很久,结果这业主直接就去了那个办公室里面,说是认识里面的一个什么lingdao,然后我们是不用在窗口办的,一边业主跟领导喝着茶,聊着天,一边一个小妹进来帮我们办,钱在权利面前,分文不值,然后我们前后进去不用5分钟就办完了,那业主在我和按揭员面前迷之自信,仿佛在说我上面有人就是那么牛,在这个神奇的国度里,有时候关系真是第一生产力,后来才达得知这个业主其实是......。把这套房子买过来之后,我就让师傅去把这套房子隔成了5个房间,尝试一下做房中房出租,租金其实也还行,一个有带阳台和洗手间的房间可以租到2000-2500,没有洗手间的房间就租1500~2000。基本上一个月一万多块租金,租金如果满租的话,是可以抵掉很多月供,但是试了几个月之后,我就不怎么想搞了。因为我感觉这样很浪费我的精力时间。租这种房子,大多数是刚毕业的学生或者是一些收入低的人群,他可能住不了多久就会走,但又要重新放租,而且比较屌丝,屌丝是贪小便宜的,你永远满足不了他,服务C类客户是最累的,所以这是对时间的一种严重的浪费,投资房地产靠提高租金来收益的都是邪路,所以我也就让装修工把它拆了,恢复原样,作为自己的一个办公楼办公,每次站在这个办公室望出去,楼下的地铁站,外面的高楼大厦,车水马龙,我都会想起这套房子的过户流程,也许写的轻描淡写,但是每一单在做的过程中都是心惊动魄,斗智斗勇,担心业主反价,严控赎楼周期,最快回笼资金.....深圳是一个努力就有回报的城市,在安静的角落里,编织着我的梦想,不为人所知,只希望年老后,痴呆了,还能记得那时候,年少时,如何“勾心斗角”的赢的每套房子,记得那个真的爱房子的少年,是在用生命买房,至于升不升值,居然也没那么重要了。 https://t.cn/RD4C3n3
#天官赐福漫画[超话]##天官赐福漫画##天官赐福庆生月# 6.8花城最触动你的一句台词
挺多的,最触动我的“我会回来的,殿下,信我”,不管多难,身在渺渺红尘也好,身处无间地狱也罢,为人为神为鬼,怎样都好,他答应过心上那个金枝玉叶的贵人的话从来没有食言过。说会回来陪你一起,便没人可以阻挡他的脚步
挺多的,最触动我的“我会回来的,殿下,信我”,不管多难,身在渺渺红尘也好,身处无间地狱也罢,为人为神为鬼,怎样都好,他答应过心上那个金枝玉叶的贵人的话从来没有食言过。说会回来陪你一起,便没人可以阻挡他的脚步
李阔傻了,你配我家钥匙?配了我家钥匙?这是要闹哪样啊?陶自然你这么直接,这么热情,我李阔受不起啊,想做女汉纸,首要条件脸皮一定不能薄。陶自然既然认了,还会怕你说吗?看着李阔着急的样子,陶自然用欢乐的语气威胁李阔:你要是在躲着我,我就自个开门,进你家,坐你家等你!陶自然估计和里大数人的爷爷奶奶同岁,到现在也应该有60岁左右了。你们能想象你们爷爷奶奶那时候有这么霸气吗?,李阔拿陶自然没办法,的确他对陶自然除了躲就真想不出什么办法了。陶自然准备开唱了。小动作做的多标准。,好玩,陶自然是故意的也好,非故意的也好,反正这句叔叔,这声SOSO,她就是发不对音。李阔耐心好,一声一声的教。陶自然乐的像花儿一样了。,赞!!期待,卤煮卤煮…你的看得我心花怒放!,唱着,唱着,陶自然就赤果果的直视着李阔开唱。我的眼里只有你。女生愿意赤果果的盯着个大叔,那不是有情,就是有恨。但这神情肯定不是恨。,在陶自然赤果果的直视下,李阔这么一个大叔,居然羞涩了,居然低头了!心中要是真能坦荡荡,还怕对看着?陶自然的眼神肯定把李阔的心脏闪的砰砰死命跳了。,窗外暖暖的阳光照射在李阔身上,在陶自然眼里一定是帅呆了。有个乐曲好像这么唱:你耕田来,我织布。现在应该唱:你唱歌来,我伴奏。本是个浪漫的美图,但因为李阔的眼神躲避,显得多不美。,陶自然看着李阔心里说着:你不看我,没关系,我看你,我就看着你!看着你!因为我是女汉纸,李阔知道陶自然看着自己,低头想着:我就是不看你,不看你,你能拿我怎么样?看不到我的眼,你怎会猜到我心思。,下课了。暂停更文。大家也放学了。下课时间就好好放松去,别老盯着手机,电脑。外面的世界很精彩。开路,完啦???,总觉得好久没有看到了 ----“有很多人叫你丫头吗?” “不,只有你!”,求继续!!!,我晕。。好像继续看啊。。。。郁闷了!!!求更新啊。。,姨姨眼熟我吗… ——————♥ 望不穿,流年错。 阑珊般锦瑟年华。 月黄昏,梦里木槿花开。 一曲离殇,终落尽, 唯剩荒芜。,等更新呢,很喜欢的一部电视剧,也很喜欢剧中李阔和陶自然之间的感情,更敬佩李阔的为人。,貌似首页了,以前在电视上有看到过一些片段,后来有讲到学校里的学生为这对师生恋展开辩论赛,那时看到有些激动,果断,已超流量150多兆,,可还是点开了……婶婶我好想你哇>3<,快来更新,等你等的好苦。,我又来了~本来挺悲伤个剧情,经过这一编排,笑爆了……,已~,真的不错,更了求艾特!,求艾特!!
✋热门推荐