这业主倒霉透了！房子还没有装修好入住，他花6万多买的空调居然先烧了！而更让业主感到不可思议的，装修公司和卖空调的居然互相推脱责任。他们公说公有理，婆说婆有理，但问题一直得不到解决。业主感觉自己很受伤，本来是花钱找服务，现在却是花钱找气受！
潘先生大呼倒霉！他在杭州融创买了一套107平方的房子，找了知名装修公司半包装修，花了10万多。本想花大钱找的装修司应该比较靠谱，可事情却让他烦透了。
他房子的油漆都快喷好了，油漆工却看到5个房间的空调都烧了。当时油漆工看到空调冒烟，然后就跳闸了。油漆工把这事情告诉潘先生的时候，潘先生大吃一惊，因为这空调可是他花了6万多买的。
这款空调是地暖二合一方案，一共64000块钱。潘先生买了空调以后，就让装修公司和空调方进行对接。现在知道空调被烧了后，装修监理认为是安装空调的老师安装不规范导致的，让潘先生就马上联系卖空调的人。
卖空调的人过来看了以后，就说让厂家的人过来检查具体的原因。后来给出的报告是缺零线引起的，因为缺零线会导致电脑板烧毁。厂家当时过来的时候，发现电箱总开关里面的那个零线接接口有松动的。
于是卖空调的就说这事情跟他没有关系，他认为电源线本身就不是他们放的呀，而装修公司的监理表示，对于这个结论他有怀疑。
监理说：“我们都干活干了这么长时间了，之前都没发现零线有问题，我怀疑就是他们安装空调的线没接好，因为我们这边总线是我们放过去的，然后空调这个线呢是他们自己接的。”
而且监理还说：“我发现空调出问题后，通知了安装空调的老师，当时没有现场确定原因，本来说好等厂家的人来再一起上门看。可傍晚的时候，那个空调安装工自己又偷跑过来检查，我们都不知道，然后厂家说是零线松动导致的，我怀疑是空调安装工动了手脚。”
而卖空调的说：“我们安装工自己是去了，但是去的时候装修公司还有人在现场的，怀疑这个东西谁都好怀疑的，但是我们故意去弄这个线干嘛？”
现在装修公司和销售方各执一词，潘先生觉得自己才无辜倒霉！本来装修都快好了，自己等着想要搬家入住，可现在却被这个事情耽搁。
我认为这件事情装修公司和卖空调的都不应该推卸责任，既然问题已经发生了，就要先解决客户的问题。至于赔偿，双方共同承担。因为这个事情就跟先有鸡还是先有蛋一样，已经说不清了，每个人都有他的道理。
既然说好一起上门检查空调，为什么安装工要偷偷跑到现场先做检查？这让装修公司有了怀疑的理由。而装修公司是自己没有接好线还好，还是被摆了一道也好，你自己没有管理好工地让人偷进，那你们就有责任。大家怎么看待这件事情呢？
潘先生大呼倒霉！他在杭州融创买了一套107平方的房子，找了知名装修公司半包装修，花了10万多。本想花大钱找的装修司应该比较靠谱，可事情却让他烦透了。
他房子的油漆都快喷好了，油漆工却看到5个房间的空调都烧了。当时油漆工看到空调冒烟，然后就跳闸了。油漆工把这事情告诉潘先生的时候，潘先生大吃一惊，因为这空调可是他花了6万多买的。
这款空调是地暖二合一方案，一共64000块钱。潘先生买了空调以后，就让装修公司和空调方进行对接。现在知道空调被烧了后，装修监理认为是安装空调的老师安装不规范导致的，让潘先生就马上联系卖空调的人。
卖空调的人过来看了以后，就说让厂家的人过来检查具体的原因。后来给出的报告是缺零线引起的，因为缺零线会导致电脑板烧毁。厂家当时过来的时候，发现电箱总开关里面的那个零线接接口有松动的。
于是卖空调的就说这事情跟他没有关系，他认为电源线本身就不是他们放的呀，而装修公司的监理表示，对于这个结论他有怀疑。
监理说：“我们都干活干了这么长时间了，之前都没发现零线有问题，我怀疑就是他们安装空调的线没接好，因为我们这边总线是我们放过去的，然后空调这个线呢是他们自己接的。”
而且监理还说：“我发现空调出问题后，通知了安装空调的老师，当时没有现场确定原因，本来说好等厂家的人来再一起上门看。可傍晚的时候，那个空调安装工自己又偷跑过来检查，我们都不知道，然后厂家说是零线松动导致的，我怀疑是空调安装工动了手脚。”
而卖空调的说：“我们安装工自己是去了，但是去的时候装修公司还有人在现场的，怀疑这个东西谁都好怀疑的，但是我们故意去弄这个线干嘛？”
现在装修公司和销售方各执一词，潘先生觉得自己才无辜倒霉！本来装修都快好了，自己等着想要搬家入住，可现在却被这个事情耽搁。
我认为这件事情装修公司和卖空调的都不应该推卸责任，既然问题已经发生了，就要先解决客户的问题。至于赔偿，双方共同承担。因为这个事情就跟先有鸡还是先有蛋一样，已经说不清了，每个人都有他的道理。
既然说好一起上门检查空调，为什么安装工要偷偷跑到现场先做检查？这让装修公司有了怀疑的理由。而装修公司是自己没有接好线还好，还是被摆了一道也好，你自己没有管理好工地让人偷进，那你们就有责任。大家怎么看待这件事情呢？
#财经#,#期货#6月22日至24日，秦安股份股票连续三日涨停，创逾一年新高。股价飙升之际，秦安股份两高管发布减持计划。
2020年，秦安股份曾在短短5个月内连续21次期货投资盈利，狂赚近8亿元，被市场戏称为A股“期货大神”。尽管随后盈利大幅回吐，但2020年秦安股份期货投资收益仍高达2.59亿元。
2021年，秦安股份在期货投资上“风光不再”，当年期货投资亏损1.26亿元。因期货投资未严格控制风险，秦安股份及有关责任人被上交所通报批评。在2021年年报中，秦安股份承诺，公司自2022年1月1日起不再开展投资性期货业务。
今年5月份，秦安股份在投资者互动平台上回答投资者提问时表示，面对大宗原材料价格波动，公司采取措施积极应对，全力降本增效，采取了包括但不限于套期保值、加强与客户沟通、做好主要原材料价格变动与产品售价之间的联动调整等措施。
股价连续三日涨停，两高管发布减持计划
6月26日晚间，秦安股份发布部分董事及监事减持股份计划公告。公告称，公司董事罗小川女士拟通过集中竞价、大宗交易方式减持公司股份，减持期间为自本减持计划公告之日起15个交易日之后180天内(2022年7月19日—2023年1月18日)，本次合计减持不超过612500股，占公司股份总数的0.1396%。
此外，公司监事张茂良先生拟通过集中竞价交易方式减持公司股份，减持期间为自本减持计划公告之日起15个交易日之后180天内(2022年7月19日—2023年1月18日)，本次合计减持不超过25000股，占公司股份总数的0.0057%。
公告称，秦安股份两位高管拟减持原因均为自身资金需求。
公告显示，公司董事罗小川女士持有公司股份2450000股，占公司总股本的0.5583%，股份来源于公司首次公开发行前取得。公司监事张茂良先生持有公司股份100000股，占公司总股本的0.0228%，股份来源于公司首次公开发行前取得。
值得注意的是，6月22日至24日，秦安股份股票连续三日涨停。截至6月24日收盘，秦安股份股价报9.96元/股，创2021年4月底以来新高，总市值43.70亿元。
6月24日晚间，秦安股份发布股票交易风险提示性公告，公司股票于2022年6月21日、6月22日、6月23日连续3个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于《上海证券交易所交易规则》规定的异动波动情况。公司已于2022年6月24日发布《股票交易异常波动公告》。2022年6月24日，公司股票再次涨停，公司股票交易价格已连续3个交易日涨停，近4个交易日累计涨幅达到31.40%，明显高于同期上证A股指数的波动幅度和行业涨幅，股票交易价格存在较大波动。
公告称，截至2022年6月23日，根据中证指数有限公司发布的证监会行业市盈率数据显示，公司所处C36汽车制造业的行业静态市盈率为31.41倍，滚动市盈率为31.57倍。截至2022年6月24日收盘，公司股票静态市盈率为42.63倍，滚动市盈率为37.28倍。公司当前的市盈率高于行业水平，公司特别提醒广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
关于生产经营情况，秦安股份称，4月份受疫情影响，汽车行业产销下滑严重，随着财政部减征部分乘用车车辆购置税和各大车企推出汽车下乡补贴等积极促进汽车消费措施的推出，近期汽车行业产销有所回暖，公司目前生产经营情况趋于正常。除此外，公司所处的汽车行业市场环境无其他重大变化，行业政策无重大调整，公司生产成本没有出现大幅波动，内部生产经营秩序正常，不存在应披露而未披露的重大信息。
其他事项方面，秦安股份称，公司于2022年6月8日召开了第四届董事会第十七次会议、第四届监事会第十五次会议，于2022年6月24日召开2022年第一次临时股东大会审议通过了《关于调整2019年股票期权激励计划公司层面业绩考核指标的议案》、《关于调整2021年股票期权激励计划公司层面业绩考核指标的议案》，同意调整相应考核期内公司层面业绩考核指标。基于疫情的不可抗力影响，外部经营环境不及预期，原各期股票期权激励计划中设定的2022年及2023年业绩考核指标已不能和当前公司经营情况和行业环境相匹配，故公司将2022年、2023年公司层面业绩考核目标由合并财务报表中扣除非经常性损益后净利润不低于2亿、2.2亿元，调整为不低于1.5亿元、2亿元。
公司于2022年3月3日召开了第四届董事会第十三次会议、第四届监事会第十一次会议，于2022年4月15日召开了2021年年度股东大会，审议通过了《公司2022年股票期权激励计》。自2022年3月4日公司披露《2022年股票期权激励计划》以来，国内疫情呈多发态势，鉴于公司披露激励计划草案后，外部环境发生急剧变化，预计原各期股票期权激励计划中2022年及2023年业绩考核目标实际较难达成，公司激励计划不再具有明显激励性，故激励计划实施工作推进缓慢。后续公司于2022年6月8日召开了第四届董事会第十七次会议及公司第四届监事会第十五次会议审议通过了《关于调整2022年股票期权激励计划公司层面业绩考核指标的议案》。调整后的业绩考核指标更具有合理性、科学性，能客观地反映外在因素影响与公司经营现状，能够继续促进激励对象发挥积极性，确保公司长期稳定发展。但根据《上市公司股权激励管理办法》规定，公司应自股东大会审议通过激励计划之日起60日内完成授予登记、公告等相关程序，公司未能在60日内完成上述工作的，应终止实施股权激励计划。公司积极推进激励计划实施工作，但未能在股东大会审议通过激励计划之日起60日内完成授予登记、公告等工作。根据相关法律法规规定，公司决定终止实施2022年股票期权激励计划。
开展期货套期保值业务，以减少原材料价格波动对业绩的影响
今年3月26日，秦安股份发布关于开展期货套期保值业务的公告，公司产品所需的主要原材料包括铝锭、碳钢(压块)等金属材料，相关原材料的价格波动将给公司的生产经营带来明显影响。随着各国为降低疫情冲击释放流动性、美国实施大规模财政刺激措施，以及地缘政治冲突等，有色金属等大宗商品价格近年涨幅较大。如公司主要原材料价格发生大幅波动，将直接影响公司生产成本，因此公司存在原材料价格波动的经营风险，并可能因此而导致公司经营业绩的随之波动。为充分利用期货市场的套期保值功能，减少公司因原材料、产品价格波动对经营成果造成的影响，提升公司的抗风险能力，增强财务稳健性，公司董事会同意根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律法规及公司《商品期货套期保值业务管理办法》的规定，开展期货套期保值业务。
公告称，套期保值交易品种限于与公司生产经营相关的商品期货品种，保证金最高余额不超过8000万元，可循环滚动使用。
今年5月份，有投资者在投资者互动平台上提问：一季度铝锭价格同比、环比均大幅上涨，请问贵司是否有相应应对措施？
对此，秦安股份表示，面对大宗原材料价格波动，公司采取措施积极应对，全力降本增效，采取了包括但不限于套期保值、加强与客户沟通、做好主要原材料价格变动与产品售价之间的联动调整等措施。
秦安股份在期货市场上的操作始于2020年。在2020年4月15日至2020年9月11日的5个月时间里，秦安股份共进行了21次平仓，且全部赚钱，在此期间公司期货投资的累计收益曾一度达到7.69亿元。不过，连赚21次后，秦安股份又经历了“4连败”，在2020年9月12日至2020年9月28日期间，秦安股份期货投资累计平仓亏损约5.1亿元。2020年年报显示，当年秦安股份期货投资收益2.59亿元。
2021年，秦安股份在期货投资上“风光不再”。2021年年报显示，当年秦安股份期货投资亏损1.26亿元。因期货投资未严格控制风险，上交所对秦安股份及实际控制人暨时任董事长兼总经理YUANMING TANG、时任财务总监兼董事会秘书余洋、时任董事兼副总经理罗小川予以通报批评。
在2021年年报中，秦安股份已承诺自2022年1月1日起不再开展投资性期货业务。
2022年一季报显示，报告期内，秦安股份营业总收入3.43亿元，同比增长9.68%；归母净利润4078.94万元，同比增长56.41%；扣非净利润3932.70万元，同比增长7.51%。
2020年，秦安股份曾在短短5个月内连续21次期货投资盈利，狂赚近8亿元，被市场戏称为A股“期货大神”。尽管随后盈利大幅回吐，但2020年秦安股份期货投资收益仍高达2.59亿元。
2021年，秦安股份在期货投资上“风光不再”，当年期货投资亏损1.26亿元。因期货投资未严格控制风险，秦安股份及有关责任人被上交所通报批评。在2021年年报中，秦安股份承诺，公司自2022年1月1日起不再开展投资性期货业务。
今年5月份，秦安股份在投资者互动平台上回答投资者提问时表示，面对大宗原材料价格波动，公司采取措施积极应对，全力降本增效，采取了包括但不限于套期保值、加强与客户沟通、做好主要原材料价格变动与产品售价之间的联动调整等措施。
股价连续三日涨停，两高管发布减持计划
6月26日晚间，秦安股份发布部分董事及监事减持股份计划公告。公告称，公司董事罗小川女士拟通过集中竞价、大宗交易方式减持公司股份，减持期间为自本减持计划公告之日起15个交易日之后180天内(2022年7月19日—2023年1月18日)，本次合计减持不超过612500股，占公司股份总数的0.1396%。
此外，公司监事张茂良先生拟通过集中竞价交易方式减持公司股份，减持期间为自本减持计划公告之日起15个交易日之后180天内(2022年7月19日—2023年1月18日)，本次合计减持不超过25000股，占公司股份总数的0.0057%。
公告称，秦安股份两位高管拟减持原因均为自身资金需求。
公告显示，公司董事罗小川女士持有公司股份2450000股，占公司总股本的0.5583%，股份来源于公司首次公开发行前取得。公司监事张茂良先生持有公司股份100000股，占公司总股本的0.0228%，股份来源于公司首次公开发行前取得。
值得注意的是，6月22日至24日，秦安股份股票连续三日涨停。截至6月24日收盘，秦安股份股价报9.96元/股，创2021年4月底以来新高，总市值43.70亿元。
6月24日晚间，秦安股份发布股票交易风险提示性公告，公司股票于2022年6月21日、6月22日、6月23日连续3个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于《上海证券交易所交易规则》规定的异动波动情况。公司已于2022年6月24日发布《股票交易异常波动公告》。2022年6月24日，公司股票再次涨停，公司股票交易价格已连续3个交易日涨停，近4个交易日累计涨幅达到31.40%，明显高于同期上证A股指数的波动幅度和行业涨幅，股票交易价格存在较大波动。
公告称，截至2022年6月23日，根据中证指数有限公司发布的证监会行业市盈率数据显示，公司所处C36汽车制造业的行业静态市盈率为31.41倍，滚动市盈率为31.57倍。截至2022年6月24日收盘，公司股票静态市盈率为42.63倍，滚动市盈率为37.28倍。公司当前的市盈率高于行业水平，公司特别提醒广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
关于生产经营情况，秦安股份称，4月份受疫情影响，汽车行业产销下滑严重，随着财政部减征部分乘用车车辆购置税和各大车企推出汽车下乡补贴等积极促进汽车消费措施的推出，近期汽车行业产销有所回暖，公司目前生产经营情况趋于正常。除此外，公司所处的汽车行业市场环境无其他重大变化，行业政策无重大调整，公司生产成本没有出现大幅波动，内部生产经营秩序正常，不存在应披露而未披露的重大信息。
其他事项方面，秦安股份称，公司于2022年6月8日召开了第四届董事会第十七次会议、第四届监事会第十五次会议，于2022年6月24日召开2022年第一次临时股东大会审议通过了《关于调整2019年股票期权激励计划公司层面业绩考核指标的议案》、《关于调整2021年股票期权激励计划公司层面业绩考核指标的议案》，同意调整相应考核期内公司层面业绩考核指标。基于疫情的不可抗力影响，外部经营环境不及预期，原各期股票期权激励计划中设定的2022年及2023年业绩考核指标已不能和当前公司经营情况和行业环境相匹配，故公司将2022年、2023年公司层面业绩考核目标由合并财务报表中扣除非经常性损益后净利润不低于2亿、2.2亿元，调整为不低于1.5亿元、2亿元。
公司于2022年3月3日召开了第四届董事会第十三次会议、第四届监事会第十一次会议，于2022年4月15日召开了2021年年度股东大会，审议通过了《公司2022年股票期权激励计》。自2022年3月4日公司披露《2022年股票期权激励计划》以来，国内疫情呈多发态势，鉴于公司披露激励计划草案后，外部环境发生急剧变化，预计原各期股票期权激励计划中2022年及2023年业绩考核目标实际较难达成，公司激励计划不再具有明显激励性，故激励计划实施工作推进缓慢。后续公司于2022年6月8日召开了第四届董事会第十七次会议及公司第四届监事会第十五次会议审议通过了《关于调整2022年股票期权激励计划公司层面业绩考核指标的议案》。调整后的业绩考核指标更具有合理性、科学性，能客观地反映外在因素影响与公司经营现状，能够继续促进激励对象发挥积极性，确保公司长期稳定发展。但根据《上市公司股权激励管理办法》规定，公司应自股东大会审议通过激励计划之日起60日内完成授予登记、公告等相关程序，公司未能在60日内完成上述工作的，应终止实施股权激励计划。公司积极推进激励计划实施工作，但未能在股东大会审议通过激励计划之日起60日内完成授予登记、公告等工作。根据相关法律法规规定，公司决定终止实施2022年股票期权激励计划。
开展期货套期保值业务，以减少原材料价格波动对业绩的影响
今年3月26日，秦安股份发布关于开展期货套期保值业务的公告，公司产品所需的主要原材料包括铝锭、碳钢(压块)等金属材料，相关原材料的价格波动将给公司的生产经营带来明显影响。随着各国为降低疫情冲击释放流动性、美国实施大规模财政刺激措施，以及地缘政治冲突等，有色金属等大宗商品价格近年涨幅较大。如公司主要原材料价格发生大幅波动，将直接影响公司生产成本，因此公司存在原材料价格波动的经营风险，并可能因此而导致公司经营业绩的随之波动。为充分利用期货市场的套期保值功能，减少公司因原材料、产品价格波动对经营成果造成的影响，提升公司的抗风险能力，增强财务稳健性，公司董事会同意根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律法规及公司《商品期货套期保值业务管理办法》的规定，开展期货套期保值业务。
公告称，套期保值交易品种限于与公司生产经营相关的商品期货品种，保证金最高余额不超过8000万元，可循环滚动使用。
今年5月份，有投资者在投资者互动平台上提问：一季度铝锭价格同比、环比均大幅上涨，请问贵司是否有相应应对措施？
对此，秦安股份表示，面对大宗原材料价格波动，公司采取措施积极应对，全力降本增效，采取了包括但不限于套期保值、加强与客户沟通、做好主要原材料价格变动与产品售价之间的联动调整等措施。
秦安股份在期货市场上的操作始于2020年。在2020年4月15日至2020年9月11日的5个月时间里，秦安股份共进行了21次平仓，且全部赚钱，在此期间公司期货投资的累计收益曾一度达到7.69亿元。不过，连赚21次后，秦安股份又经历了“4连败”，在2020年9月12日至2020年9月28日期间，秦安股份期货投资累计平仓亏损约5.1亿元。2020年年报显示，当年秦安股份期货投资收益2.59亿元。
2021年，秦安股份在期货投资上“风光不再”。2021年年报显示，当年秦安股份期货投资亏损1.26亿元。因期货投资未严格控制风险，上交所对秦安股份及实际控制人暨时任董事长兼总经理YUANMING TANG、时任财务总监兼董事会秘书余洋、时任董事兼副总经理罗小川予以通报批评。
在2021年年报中，秦安股份已承诺自2022年1月1日起不再开展投资性期货业务。
2022年一季报显示，报告期内，秦安股份营业总收入3.43亿元，同比增长9.68%；归母净利润4078.94万元，同比增长56.41%；扣非净利润3932.70万元，同比增长7.51%。
这物业胆子真肥！业主花29万买的店铺一直空着没用，物业居然自作主张，瞒着业主把他的店铺租给了别人，当业主发现自己的店铺被别人租掉以后，物业的工作人员还推脱说自己不知情。直到租户说是物业租给他的，物业这才承认，而后面物业的说法更是让业主目瞪口呆！
万先生遇到了一件奇葩事，物业居然瞒着他，把他的店铺给租掉了。万先生在蓄水农贸市场花29万多买了一间店铺，使用年限是30年。但他一直空着没有使用，这次他自己想用了，就过来一看，居然有人把他的店铺装修了。
万先生看到这一幕傻眼了，仔细核对了门牌号，确认就是自己的那间店铺后，他很生气，赶紧去找物业的员工，问是怎么回事，为什么把他的店铺租给了别人？
物业的员工说：“我是新来的，你的情况我也不知情，你之前和谁对接就找谁？难道你的店铺被租出去没有人通知过你吗？”万先生肯定的说没有，这是在他不知情的情况下，别人把他的店铺给装修了。
说完，万先生拿出一份协议书，证明他的店铺位置在圆通商城a馆负一层215，他希望把这间店铺拿回来给他自己用。而租户说是物业把这个店铺租给他的，现在他都已经装修好了，不可能再随便搬出去。
后来，万先生只能想办法找到物业的经理，可物业的经理里理直气壮的说：“我们看你的店铺一直空着，就帮你租出去了，这不是好事吗？你只管拿租金就好，我们总不可能一直让店铺空在那里…”
万先生感觉很无语，他说：“我的店铺租出去，你们为什么不先给我通知？而且现在这个店铺我自己要用的，你把它租给别人，那我该怎么办？”
物业经理说：“你店铺要自己用，你有签自用协议了吗？在我们市场就要听我们的安排，现在你的店铺已经给别人租用了，但别的店铺还空着，我们可以给你相同面积的店铺，你先拿过去使用……”
万先生听后傻眼了，自己买的店铺物业可以随便换个地方给他用那。那这些店铺到底是他们的还是物业的？而且如果自己没有发现自己的店铺被别人租掉了，那这个租金是不是就被物业私下给拿了？
我认为物业在管理方面存在严重问题，店铺的所有权是业主所有，哪怕业主空着不用，你们也不能私自把店铺对外转租。就算要转租，也要先争取业主的同意，物业通知不到位，就是有错在先！
另外，在商场管理方面也存在问题，怎么可以随便给租户换店铺？那之前购买店铺位置的协议又有什么用？我也想问问这个市场的物业，店铺到底是谁的？
万先生遇到了一件奇葩事，物业居然瞒着他，把他的店铺给租掉了。万先生在蓄水农贸市场花29万多买了一间店铺，使用年限是30年。但他一直空着没有使用，这次他自己想用了，就过来一看，居然有人把他的店铺装修了。
万先生看到这一幕傻眼了，仔细核对了门牌号，确认就是自己的那间店铺后，他很生气，赶紧去找物业的员工，问是怎么回事，为什么把他的店铺租给了别人？
物业的员工说：“我是新来的，你的情况我也不知情，你之前和谁对接就找谁？难道你的店铺被租出去没有人通知过你吗？”万先生肯定的说没有，这是在他不知情的情况下，别人把他的店铺给装修了。
说完，万先生拿出一份协议书，证明他的店铺位置在圆通商城a馆负一层215，他希望把这间店铺拿回来给他自己用。而租户说是物业把这个店铺租给他的，现在他都已经装修好了，不可能再随便搬出去。
后来，万先生只能想办法找到物业的经理，可物业的经理里理直气壮的说：“我们看你的店铺一直空着，就帮你租出去了，这不是好事吗？你只管拿租金就好，我们总不可能一直让店铺空在那里…”
万先生感觉很无语，他说：“我的店铺租出去，你们为什么不先给我通知？而且现在这个店铺我自己要用的，你把它租给别人，那我该怎么办？”
物业经理说：“你店铺要自己用，你有签自用协议了吗？在我们市场就要听我们的安排，现在你的店铺已经给别人租用了，但别的店铺还空着，我们可以给你相同面积的店铺，你先拿过去使用……”
万先生听后傻眼了，自己买的店铺物业可以随便换个地方给他用那。那这些店铺到底是他们的还是物业的？而且如果自己没有发现自己的店铺被别人租掉了，那这个租金是不是就被物业私下给拿了？
我认为物业在管理方面存在严重问题，店铺的所有权是业主所有，哪怕业主空着不用，你们也不能私自把店铺对外转租。就算要转租，也要先争取业主的同意，物业通知不到位，就是有错在先！
另外，在商场管理方面也存在问题，怎么可以随便给租户换店铺？那之前购买店铺位置的协议又有什么用？我也想问问这个市场的物业，店铺到底是谁的？
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