房东们年末难熬？这座城市10万套二手房待接盘
房价上涨带来的财富效应，不断刺激着购房者的神经。据住在浙江网统计，2018年杭州十区商品房成交均价为25817元/㎡，同比上涨了约17%。
拉长数据看，这几年买一套杭州的房子总归是赚钱的。
2011年-2018年杭州商品房成交均价走势（制图：每日经济新闻）
但这种财富是停留在账面上的，当购房者想要把房子变现的时候，成交价格恐怕就要大打折扣了。
据钱江晚报，西湖国际城的业主张女士，上周刚刚将自己88㎡的房源出售，总价为255万元。此前，该房源的挂牌价一直在300万，降幅高达45万元，相当于打了个85折。
一个更值得注意的信号就是，根据透明售房网的数据显示，就在上个月，杭州二手房库存正式突破10万大关，当地上一次出现这种状况，还是在2014年。
300万元二手房猛降至255万元
据钱江晚报报道，西湖国际城的业主张女士将自己价值300万元的二手房（88平方米）以255万元出售，每平方均价大约为2.89万元，而该小区二手房近期成交均价在每平方米3.2万元左右。报道称，张女士急于置换，迫不得已才大幅降价以求快速成交。
在透明售房网上，西湖国际城小区目前正式挂牌的房源共计101套，可选余地确实不小。而据周边的经纪人透露，西湖国际城近一个月的成交量只有个位数。
西湖国际城也并非个例，我爱我家未来科技城店的陈店长表示，其负责范围内的多个小区，如富力西溪悦居、合景天峻以及北大资源未名府，最近都有急售的房源出现。这些房源普遍都比市场价低20万-30万元，例如北大资源未名府，11月共成交了8套，其中有两套就是急售的房源，降价幅度在20余万元。
“尽管每年年底总有一些急需用钱的房东会降价出手，不过受到挂牌量以及整体行情的影响，今年这样的情况比往年要更多一些。”陈店长表示，这些价格明显低于市场价的房源出售，周期就会大大缩短，快的几天就能成交。
最近杭州“割肉”卖房的人可不少。据腾讯房产杭州站，杭州二手房11月18日-11月24日成交量重回1500套。对此，浙江中原地产首席分析师荆海燕分析：
“11月第三周，成交量反弹至1500套以上，是近两个月以来表现不错的一周。其原因一是挂牌量充沛，可选余地大；二是不少房东以价换量诚意十足，例如主城区排名第一西湖国际城，最近成交价格与之前预期还是存在差距，不排除有急卖让利的原因。”
杭州二手房库存突破10万套
值得一提的是，就在11月6日，杭州二手房库存正式突破10万大关。这个数字随后继续增长，截至11月30日，杭州二手房库存达到了101495套。
杭州二手房挂牌突破10万套，意味着什么？
据青年时报，荆海燕表示，“对卖方来说，10万套这个数字的压迫感还是比较强的。”
为什么二手房挂牌破10万套关注度如此之高？
因为在历史上这并不是第一次。2014年，杭州就曾出现过这一情况，当年新房、二手房市场高库存之下，引发了新房大规模降价的情况，这也是业内及购房者关注二手房挂牌量的原因之一。
也正因如此，有购房者提出疑问，历史会重演吗？
答案是不会。首先如今的大环境和2014年市场环境不同，最大的区别在于目前杭州实行新房“限价”，一二手房之间的价格多少还会存在一定的“剪刀差”，高地价项目本身的利润就被摊薄，因此新房很难降价。
另一方面，挂牌量很有可能对新房市场产生影响，但是影响的幅度暂时还没有那么大。
荆海燕指出，目前新房市场本身就出现了分化，“红盘”产生“万人摇”，而流摇的楼盘数量也在增加，这种分化已经表明新房市场出现的一个变化。接下去，二手房市场可能给新房市场带来的传导就是，购房者或投资者会更多的看好“红盘”,所以接下去就会造成“红盘”越来越“红”，而性价比较低的楼盘关注度就会降低。
每经小编注意到，当地“红盘”中最典型的便是幸福里，月初刚开盘，有23760户客户登记，成为“2万人摇”；月底又加推396套房源，共吸引20852组客户摇号，又是“2万人摇”。
另据都市快报报道，最近这一个月的时间里，杭州市区十个行政区共有101个楼盘推出新房源，其中因购房意向登记人数少于房源数量而出现“流摇”情况的楼盘，数量超过一半，达到了58个。
另据浙江在线，浙报地产传媒研究院院长丁建刚认为，无论是商品房还是二手房，库存数并非绝对真实数据，它们对市场的影响也是逐渐累计的。对市场而言，更重要的影响仍然是政策特别是货币政策。
利率方面，11月20日，央行公布最新的贷款市场报价利率（LPR）报价：1年期品种报4.15%，上次为4.20%；5年期以上品种报4.80%，上次为4.85%。
据住在浙江网，目前杭城多家银行房贷利率实行首套LPR+55基点、二套LPR+79基点。在LPR微调后，利率有所下降。具体来说，贷款百万月供省31元。这样看，此次利率调整，对杭州楼市而言，不会对需求产生明显的刺激，整体影响也可谓微乎其微。
值得一提的是，12月，楼市也到了收尾阶段。
就目前的情况来看，开发商大概率还会延续11月的状态，推盘节奏加快，进一步助力年底冲量。对刚需族而言，无论是新房还是二手房，近期可能都是一个“捡便宜”的机会。
每日经济新闻综合钱江晚报、浙江在线、住在浙江网、钱江晚报、青年时报
房价上涨带来的财富效应，不断刺激着购房者的神经。据住在浙江网统计，2018年杭州十区商品房成交均价为25817元/㎡，同比上涨了约17%。
拉长数据看，这几年买一套杭州的房子总归是赚钱的。
2011年-2018年杭州商品房成交均价走势（制图：每日经济新闻）
但这种财富是停留在账面上的，当购房者想要把房子变现的时候，成交价格恐怕就要大打折扣了。
据钱江晚报，西湖国际城的业主张女士，上周刚刚将自己88㎡的房源出售，总价为255万元。此前，该房源的挂牌价一直在300万，降幅高达45万元，相当于打了个85折。
一个更值得注意的信号就是，根据透明售房网的数据显示，就在上个月，杭州二手房库存正式突破10万大关，当地上一次出现这种状况，还是在2014年。
300万元二手房猛降至255万元
据钱江晚报报道，西湖国际城的业主张女士将自己价值300万元的二手房（88平方米）以255万元出售，每平方均价大约为2.89万元，而该小区二手房近期成交均价在每平方米3.2万元左右。报道称，张女士急于置换，迫不得已才大幅降价以求快速成交。
在透明售房网上，西湖国际城小区目前正式挂牌的房源共计101套，可选余地确实不小。而据周边的经纪人透露，西湖国际城近一个月的成交量只有个位数。
西湖国际城也并非个例，我爱我家未来科技城店的陈店长表示，其负责范围内的多个小区，如富力西溪悦居、合景天峻以及北大资源未名府，最近都有急售的房源出现。这些房源普遍都比市场价低20万-30万元，例如北大资源未名府，11月共成交了8套，其中有两套就是急售的房源，降价幅度在20余万元。
“尽管每年年底总有一些急需用钱的房东会降价出手，不过受到挂牌量以及整体行情的影响，今年这样的情况比往年要更多一些。”陈店长表示，这些价格明显低于市场价的房源出售，周期就会大大缩短，快的几天就能成交。
最近杭州“割肉”卖房的人可不少。据腾讯房产杭州站，杭州二手房11月18日-11月24日成交量重回1500套。对此，浙江中原地产首席分析师荆海燕分析：
“11月第三周，成交量反弹至1500套以上，是近两个月以来表现不错的一周。其原因一是挂牌量充沛，可选余地大；二是不少房东以价换量诚意十足，例如主城区排名第一西湖国际城，最近成交价格与之前预期还是存在差距，不排除有急卖让利的原因。”
杭州二手房库存突破10万套
值得一提的是，就在11月6日，杭州二手房库存正式突破10万大关。这个数字随后继续增长，截至11月30日，杭州二手房库存达到了101495套。
杭州二手房挂牌突破10万套，意味着什么？
据青年时报，荆海燕表示，“对卖方来说，10万套这个数字的压迫感还是比较强的。”
为什么二手房挂牌破10万套关注度如此之高？
因为在历史上这并不是第一次。2014年，杭州就曾出现过这一情况，当年新房、二手房市场高库存之下，引发了新房大规模降价的情况，这也是业内及购房者关注二手房挂牌量的原因之一。
也正因如此，有购房者提出疑问，历史会重演吗？
答案是不会。首先如今的大环境和2014年市场环境不同，最大的区别在于目前杭州实行新房“限价”，一二手房之间的价格多少还会存在一定的“剪刀差”，高地价项目本身的利润就被摊薄，因此新房很难降价。
另一方面，挂牌量很有可能对新房市场产生影响，但是影响的幅度暂时还没有那么大。
荆海燕指出，目前新房市场本身就出现了分化，“红盘”产生“万人摇”，而流摇的楼盘数量也在增加，这种分化已经表明新房市场出现的一个变化。接下去，二手房市场可能给新房市场带来的传导就是，购房者或投资者会更多的看好“红盘”,所以接下去就会造成“红盘”越来越“红”，而性价比较低的楼盘关注度就会降低。
每经小编注意到，当地“红盘”中最典型的便是幸福里，月初刚开盘，有23760户客户登记，成为“2万人摇”；月底又加推396套房源，共吸引20852组客户摇号，又是“2万人摇”。
另据都市快报报道，最近这一个月的时间里，杭州市区十个行政区共有101个楼盘推出新房源，其中因购房意向登记人数少于房源数量而出现“流摇”情况的楼盘，数量超过一半，达到了58个。
另据浙江在线，浙报地产传媒研究院院长丁建刚认为，无论是商品房还是二手房，库存数并非绝对真实数据，它们对市场的影响也是逐渐累计的。对市场而言，更重要的影响仍然是政策特别是货币政策。
利率方面，11月20日，央行公布最新的贷款市场报价利率（LPR）报价：1年期品种报4.15%，上次为4.20%；5年期以上品种报4.80%，上次为4.85%。
据住在浙江网，目前杭城多家银行房贷利率实行首套LPR+55基点、二套LPR+79基点。在LPR微调后，利率有所下降。具体来说，贷款百万月供省31元。这样看，此次利率调整，对杭州楼市而言，不会对需求产生明显的刺激，整体影响也可谓微乎其微。
值得一提的是，12月，楼市也到了收尾阶段。
就目前的情况来看，开发商大概率还会延续11月的状态，推盘节奏加快，进一步助力年底冲量。对刚需族而言，无论是新房还是二手房，近期可能都是一个“捡便宜”的机会。
每日经济新闻综合钱江晚报、浙江在线、住在浙江网、钱江晚报、青年时报
湾区科技对话：院士专家献计粤港澳大湾区科技创新发展
2019-11-29 11:24:44 来源: 科技日报 作者: 叶青
28日，2019粤港澳大湾区院士峰会暨第五届广东院士高峰年会系列活动之湾区科技对话论坛在东莞举行。院士专家与政府相关部门、企业代表等齐聚一堂，围绕大湾区发展进行对话交流，为大湾区科技发展把脉，为推进大湾区国际科技创新中心建设出谋划策。
本次论坛旨在搭建大湾区城市宣传推介平台，大湾区城市间、大湾区城市与院士专家及产业界间交流对接平台，助力大湾区建设成为国际一流湾区。
东莞市人民政府副秘书长陈志军表示，东莞正处于“三区”叠加的历史机遇，着力构建开放型经济新体制，推进创新驱动发展、重点企业倍增计划、园区统筹组团发展等重点任务，奋力开创东莞工作新局面。东莞将以本次论坛为契机，进一步深化与院士专家、与湾区城市等各方面的交流合作。
澳门科技发展基金行政委员会主席马志毅在推介澳门科学技术发展基金中表示，该基金将为政府、教育机构、研究院等提供资助，有助普及和深化科学知识，有利于推动企业提高生产力和竞争力，形成科技创新文化氛围。
香港特别行政区创科局副局长钟伟强在推介环节中表示，为了推动粤港澳大湾区国际科技创新中心建设，香港加强与内地在科技方面紧密合作，促进城市间优势互补，在科研、知识产权交易服务、设立发展科技基金、壮大创科人才库、减免税收等方面多措并举，激发企业科技创新活力，帮助企业科技成果落地转化。
“中山位于粤港澳大湾区腹地，交通便利，1小时可到达大湾区另一个城市。”在湾区科技推介环节，中山市科学技术局副局长林俊表示，中山将加快构建现代产业体系，活跃民营经济，重点发展健康医药、新一代信息技术、高端装备制造三大产业，提高科技创新治理能力，携手大湾区城市共建国际科技创新中心。
东莞市科学技术局局长卓庆在推介中表示，东莞将把科技创新放在突出位置，强化源头创新、技术创新、成果转化、企业培育四大创新体系，迈向高质量发展。
粤港澳科技协同创新热潮涌动，为全球经济注入了蓬勃动力。如何进一步抓紧粤港澳大湾区建设的历史机遇，把握开放创新时代脉搏，共谋大湾区创业创新合作之路？
“大湾区城市间应鼓励良性竞争，同时互补优势，将科研项目在城市间相互流转。”中国科学院院士、暨南大学粤港澳中枢神经再生研究院院长苏国辉在大湾区生物医药发展话题中表示，大湾区生物医药产业国际化发展需要人才培育、科技投入等。
“大城市带动小城市、小城市推动大城市，大湾区城市发展相互关联，相得益彰。”中国工程院院士、广东院士联合会副会长、深圳大学教授郭仁忠认为，信息技术发展有助于解决城市的痛点，比如政务问题、企业产业链、劳务分工等，智慧城市建设会带来有针对性的解决方案。
“工欲善其事，必先利其器。应用先进的研究手段推动科学发展。”中国科学院院士、北京正负电子对撞机国家实验室主任陈和生表示，散裂中子源能够为落实国家发展战略、赋能东莞经济发展提供先进的平台，正逐步吸引更多的珠三角地区科研机构和企业投入和研究。
关于散裂中子源创新发展和应用路径，卓庆表示，散裂中子源是国家战略发展重要利器，政府要围绕它建设高水平大学、高水平实验室、新型研发机构等，提高产业平台基础，丰富资金、人才等配套资源，营造全社会创新氛围，提高全民科学素质。
对于澳门如何更好融入大湾区发展，马志毅表示，澳门近期在人才培养、引进、交换方面下大力气，想吸引世界200强、大湾区一流大学人才到澳门发展。同时，澳门鼓励企业跟内地加强合作，找到技术和产品输出端口。
“澳门应充分挖掘潜力，发挥独特作用，在绿色产业、大健康产业等方面打造核心技术。”中国工程院院士、香港大学荣誉教授陈清泉。在陈清泉看来，东莞作为大湾区重要力量，应学会把智能化与能源流、信息流关联起来，做长期基础研究要体现前瞻性、独创性与高端性。
2019-11-29 11:24:44 来源: 科技日报 作者: 叶青
28日，2019粤港澳大湾区院士峰会暨第五届广东院士高峰年会系列活动之湾区科技对话论坛在东莞举行。院士专家与政府相关部门、企业代表等齐聚一堂，围绕大湾区发展进行对话交流，为大湾区科技发展把脉，为推进大湾区国际科技创新中心建设出谋划策。
本次论坛旨在搭建大湾区城市宣传推介平台，大湾区城市间、大湾区城市与院士专家及产业界间交流对接平台，助力大湾区建设成为国际一流湾区。
东莞市人民政府副秘书长陈志军表示，东莞正处于“三区”叠加的历史机遇，着力构建开放型经济新体制，推进创新驱动发展、重点企业倍增计划、园区统筹组团发展等重点任务，奋力开创东莞工作新局面。东莞将以本次论坛为契机，进一步深化与院士专家、与湾区城市等各方面的交流合作。
澳门科技发展基金行政委员会主席马志毅在推介澳门科学技术发展基金中表示，该基金将为政府、教育机构、研究院等提供资助，有助普及和深化科学知识，有利于推动企业提高生产力和竞争力，形成科技创新文化氛围。
香港特别行政区创科局副局长钟伟强在推介环节中表示，为了推动粤港澳大湾区国际科技创新中心建设，香港加强与内地在科技方面紧密合作，促进城市间优势互补，在科研、知识产权交易服务、设立发展科技基金、壮大创科人才库、减免税收等方面多措并举，激发企业科技创新活力，帮助企业科技成果落地转化。
“中山位于粤港澳大湾区腹地，交通便利，1小时可到达大湾区另一个城市。”在湾区科技推介环节，中山市科学技术局副局长林俊表示，中山将加快构建现代产业体系，活跃民营经济，重点发展健康医药、新一代信息技术、高端装备制造三大产业，提高科技创新治理能力，携手大湾区城市共建国际科技创新中心。
东莞市科学技术局局长卓庆在推介中表示，东莞将把科技创新放在突出位置，强化源头创新、技术创新、成果转化、企业培育四大创新体系，迈向高质量发展。
粤港澳科技协同创新热潮涌动，为全球经济注入了蓬勃动力。如何进一步抓紧粤港澳大湾区建设的历史机遇，把握开放创新时代脉搏，共谋大湾区创业创新合作之路？
“大湾区城市间应鼓励良性竞争，同时互补优势，将科研项目在城市间相互流转。”中国科学院院士、暨南大学粤港澳中枢神经再生研究院院长苏国辉在大湾区生物医药发展话题中表示，大湾区生物医药产业国际化发展需要人才培育、科技投入等。
“大城市带动小城市、小城市推动大城市，大湾区城市发展相互关联，相得益彰。”中国工程院院士、广东院士联合会副会长、深圳大学教授郭仁忠认为，信息技术发展有助于解决城市的痛点，比如政务问题、企业产业链、劳务分工等，智慧城市建设会带来有针对性的解决方案。
“工欲善其事，必先利其器。应用先进的研究手段推动科学发展。”中国科学院院士、北京正负电子对撞机国家实验室主任陈和生表示，散裂中子源能够为落实国家发展战略、赋能东莞经济发展提供先进的平台，正逐步吸引更多的珠三角地区科研机构和企业投入和研究。
关于散裂中子源创新发展和应用路径，卓庆表示，散裂中子源是国家战略发展重要利器，政府要围绕它建设高水平大学、高水平实验室、新型研发机构等，提高产业平台基础，丰富资金、人才等配套资源，营造全社会创新氛围，提高全民科学素质。
对于澳门如何更好融入大湾区发展，马志毅表示，澳门近期在人才培养、引进、交换方面下大力气，想吸引世界200强、大湾区一流大学人才到澳门发展。同时，澳门鼓励企业跟内地加强合作，找到技术和产品输出端口。
“澳门应充分挖掘潜力，发挥独特作用，在绿色产业、大健康产业等方面打造核心技术。”中国工程院院士、香港大学荣誉教授陈清泉。在陈清泉看来，东莞作为大湾区重要力量，应学会把智能化与能源流、信息流关联起来，做长期基础研究要体现前瞻性、独创性与高端性。
道家教你如何鉴别真假风水师！
对于风水的科学性，这已经是无需再争论的事实了，尽管还有部分人自以为不相信这些所谓的迷信才是聪明的，他自以为聪明就让他“聪明”去吧。如果咱们这些“不聪明”的人都相信风水是科学的，那么、我们将如何去甄别什么是真风水（师）、什么是假风水（师）呢？
有真必有假、有假也有真，这是任何事物的相对性，也是易经的阴阳哲理，这也正常。关键的问题是我们该如何去鉴别谁真谁假，作为一般非专业的人士，很难有分辨真假的能力，为此，我将冒天下之大不为，将鉴别真假风水的方法公诸于众，这必将遭到那些靠蒙骗生存的假风水师的记恨。
就风水而言，主体要分两个部分来认识：
一是阴宅（祖坟、祖墓、阴基）风水；
二是阳宅（居住、工作生活场所）风水。
阴宅风水是决定其后代整个家族是否兴旺发达的关键，而阳宅风水是直接影响其居住在这个阳宅里面的人的运气的，由此可见，阴宅风水才是决定命运的主体，是富贵成就、健康与否等方方面面的根本。
那么，如何去鉴别其风水师是否有真正的技术呢？
1剥去华丽的“外衣”
华丽虚假的宣传，实质就是为了掩盖其虚假的本质。越是吹嘘得神乎其神，其实他越虚假，因为风水并不是神秘的，故意把他自己神秘化，其实质就是为了掩盖他内在不敢见人的虚假本质。
现代人生活节奏快，任何产品都需要宣传这是无可厚非的，关键是看他是不是实实在在的在宣传，比如说现代很多的所谓大师，花费很多时间和精力热衷参加这样那样的易学大会、花钱买下这个协会的副会长、那个研究院的名誉院长、客座教授，与名人明星合影等等方式来包装。
根本没有把精力用在学术研究上（因为人们误以为凡是教授都会了不起，院长副院长就是技术的权威），更有甚者吹嘘说：我一看这个八字就知道不是人的八字，而是一个畜生的八字。还有：我一看这个八字就是一个剖腹产八字。可能吗？
八字是根据年月日时的干支排出来的，难道这个时间只能有动物出生而不能有人出生吗？难道某个时间全世界就只能是剖腹产而没有能顺产的吗？显然这就是一个虚假的宣传，目的就是要用这种神秘的外衣把他空虚的灵魂包装起来。
2对阳宅风水技术的鉴别
风水、特别是阳宅风水，最关键的是必须要因人而异、以人为本，因为阳宅风水是对其居住人产生直接影响的，相同的阳宅不同的人居住，其效果是完全不同的，所以、阳宅风水的关键是看风水师他没有水平做到以人为本。怎样才是以人为本的呢？最好的办法就是看他是否是一个八字命理高手。为什么要这么说呢？
理由一、宇宙万事万物都是五行的相生相克，风水当然也不例外，阳宅风水的好坏，实质就是五行生克组合的好坏，再结合其居住人的命理五行是否适合其风水五行组合，和谐则吉，不和谐则凶，这不是很科学很浅显的道理吗？！
理由二、只有精通八字命理的人，才能真正精通阳宅风水，从而做到以人为本。因为在当今所有的风水预测体系中，无论你是哪种方法和体系，绝对不可能超越八字命理体系对人的五行组合揭示得那么精妙绝伦，只有八字命理最能体现人与环境、与宇宙的关系，这是易学界公认的真理。
理由三、精通八字命理的人（当然精通的人不多这也是不可否定的事实），只要是真正精通命理，一定明白阳宅风水的原理，因为他完全可以通过八字五行组合推断其阳宅风水组合，当然更能直接判断出阳宅的吉凶，从而也明白如何用阳宅风水五行组合来调理和改善居住者的五行平衡。
鉴别是否命理行家的方法：预测你的过去是否准确、看他能不能通过八字看出你的先天（出生前后）居住的阳宅风水及现在居住的风水吉凶情况。
3对阴宅风水技术的鉴别
阴宅风水，更是被一些假风水大师弄得玄乎其玄，有的所谓的风水大师说他能看到多少公里以外的风水宝地所发出的光环，有的说风水宝地下面能挖出宝物，有的说他有阴阳五雷掌可以探测是不是风水宝地，甚至更有甚者说他自己能看到地下多深等等。民间一些所谓的地师（风水师），流传说风水宝地的穴位能挖出活体动物，比如蛇、青蛙、螃蟹、黄鳝等等（为什么不能挖出飞鸟什么的，大家自然可以想象得到），各个地方还有不同的传说，其实这些都是假风水的体现。
然而、风水的基本原理并不复杂，概言之：阴宅风水的基本原理就是能够聚集日月星辰五行场能的环境。大家都知道，阴宅风水宝地，最关键的就是要山环水抱，山环才能聚集日月星辰之场能（好比形状像锅盖一样的卫星接收天线），水抱也是水的环绕而为了场能的聚集（所谓的“气随风则散、界水则止”）。
换句话说，日月星辰的五行场能要靠山环水抱来聚集，而所谓的穴心就是五行场能聚集的焦点，只是环抱的山水不可能像卫星信号接收器那样规则，所以要找准其焦点不是那么容易而已，根本不是什么神奇玄乎的东西，更不可能会发出什么光环，唯一能够体现的是：由于长年累月、天长日久场能的聚焦在这个焦点上的土质会产生明显的色彩变化而已，恰恰是在这个焦点上不可能有任何活体动物能够存活，而且连植物的根系都不可能存在，更不存在有什么所谓的其他宝物，这才是真正的穴位。
所以、鉴定阴宅风水大师的技术是真是假，唯一的标准：就是看挖出来的穴心是不是与周围土质截然不同，而且一定要呈彩条色或五彩斑斓色，古代正宗的风水对此早有论述，如果不是，无论他吹得多神，风水口诀背得多熟都是假的。更不要说那些所谓立向分秒不能差错，否则会“向上差一线、富贵不相见”纯属是谬论，简直是根本不知道风水的真谛是什么，现在的骨灰同样要起作用，你将如何去立向？
4地质工作者≠风水师
好多搞地质工作的人，由于他在地质地层方面能说出个一二三，所以他也说他懂风水，还有相当一部分竟还给人搞起风水服务来。其实、地质研究和风水纯粹是两码事，地质工作者顶多好比一个懂得解剖的外科医生，懂得解剖的医生就只知道肌肉、骨骼是怎么长的，但风水的脉络就好比身体里的经络，经络（不是神经）是不可能解剖出来的，他是看不见摸不着的一种场能在身体里运行，只有懂得经络的中医行家才可以知道脉络的走向。
所以，懂得地质结构并不等于懂得风水，要不然让他把穴心挖出来看看，看能不能出现一团五彩土质。鄙人的一位弟子曾经就被一位退休下来的地质专家搞风水给愚弄了，为此、千万不要被那件外衣给迷惑了。
5不要被“杨公多少代传人、祖传多少代风水”所迷惑
你看：现在好多动不动就打出“杨公多少代真传”、“祖传多少代风水”，尽管网上都说现在好多所谓的杨公风水都是假的，其实不管你是杨公、赖公也好、玄空也罢，你祖传多少代都是在搞风水，为什么不但你整个家族没有一个有出息的人，就连你自己竟还如此落魄呢？这不直接证明了你的风水不行吗？
其实我本不想说这些，甚至还常常想到了隐退，但好多人都劝我这样做是变相的让更多的人去误入歧途（当然这样说有些言重了），虽然我也没有什么大的成就，但我所做的风水已经实实在在的得到了证明，这是可以让任何怀疑我的人去验证，事实胜于雄辩，真金经得起火炼。没有金刚钻，不揽瓷器活，这是我一贯的准则。
所以、你们不要管他是什么风水体系，要的是实实在在的效果。
6能断坟墓（旧茔）吉凶也不等于能寻龙点穴
当今很多所谓的风水大师，以能断坟墓（旧茔）吉凶来体现他精通风水（有的甚至说这是检验阴宅风水真假的唯一标准），这其实是一种最能迷惑人的手段（或者说误解）。不要说一般普通人，就是对风水研究不够透的人也会被这一招给愚弄了。
为什么呢？八字预测可以做到对过去对未来都能预测，但阴宅风水就不一样了，能断坟墓的吉凶就好比对八字这个已经形成的组合来断吉凶一样，可以根据前后左右的砂水反映出这个墓给后人带来的是那房人好、那房人不好。这叫对现象的论断，因为、每一个坟墓，无论是否在穴位上，他都会对其后人产生吉凶影响，只是影响大小和好坏的不同而已。如果在真龙真穴上，其产生的主要是吉的影响，没在龙穴上主要产生平常、不吉、或凶的影响。
吉的场能越旺对后人吉的影响越大，后人成就也就越大；不吉的场能越旺对后人凶的影响越大。如果吉凶都不大的，也就是平平常常（这种情况占大多数）。这就是能断坟墓吉凶的原理，也是大多数人都是普普通通的人的原因。
然而、寻龙点穴可就不一样了，你能断坟墓吉凶只能对已经表现出来的、无论是否在龙穴上都会有的吉凶现象做出判断，而穴位在哪里则是另外一回事。这需要对脉络走向的原理、脉络与日月星辰场能结合的焦点的原理等等做深入的研究，还要结合大量的实践、具有敏锐的观察力和较好的悟性，才能真正找准穴心，所以，古人云：“三年寻龙、十年点穴”（当然没有正确的方法和一定的悟性是永远也点不准穴位的）。
为此、不要被能断坟墓吉凶的“大师”给愚弄了，穴心是检验阴宅风水的唯一标准，是真是假，一定要由挖出来的穴心说话，当然，有人说效果才是唯一的标准，如果没有点准穴心，何其谈效果。只要点准了穴心，一定会有不可估量的效果，这是千真万确的。 https://t.cn/R2WxELY
对于风水的科学性，这已经是无需再争论的事实了，尽管还有部分人自以为不相信这些所谓的迷信才是聪明的，他自以为聪明就让他“聪明”去吧。如果咱们这些“不聪明”的人都相信风水是科学的，那么、我们将如何去甄别什么是真风水（师）、什么是假风水（师）呢？
有真必有假、有假也有真，这是任何事物的相对性，也是易经的阴阳哲理，这也正常。关键的问题是我们该如何去鉴别谁真谁假，作为一般非专业的人士，很难有分辨真假的能力，为此，我将冒天下之大不为，将鉴别真假风水的方法公诸于众，这必将遭到那些靠蒙骗生存的假风水师的记恨。
就风水而言，主体要分两个部分来认识：
一是阴宅（祖坟、祖墓、阴基）风水；
二是阳宅（居住、工作生活场所）风水。
阴宅风水是决定其后代整个家族是否兴旺发达的关键，而阳宅风水是直接影响其居住在这个阳宅里面的人的运气的，由此可见，阴宅风水才是决定命运的主体，是富贵成就、健康与否等方方面面的根本。
那么，如何去鉴别其风水师是否有真正的技术呢？
1剥去华丽的“外衣”
华丽虚假的宣传，实质就是为了掩盖其虚假的本质。越是吹嘘得神乎其神，其实他越虚假，因为风水并不是神秘的，故意把他自己神秘化，其实质就是为了掩盖他内在不敢见人的虚假本质。
现代人生活节奏快，任何产品都需要宣传这是无可厚非的，关键是看他是不是实实在在的在宣传，比如说现代很多的所谓大师，花费很多时间和精力热衷参加这样那样的易学大会、花钱买下这个协会的副会长、那个研究院的名誉院长、客座教授，与名人明星合影等等方式来包装。
根本没有把精力用在学术研究上（因为人们误以为凡是教授都会了不起，院长副院长就是技术的权威），更有甚者吹嘘说：我一看这个八字就知道不是人的八字，而是一个畜生的八字。还有：我一看这个八字就是一个剖腹产八字。可能吗？
八字是根据年月日时的干支排出来的，难道这个时间只能有动物出生而不能有人出生吗？难道某个时间全世界就只能是剖腹产而没有能顺产的吗？显然这就是一个虚假的宣传，目的就是要用这种神秘的外衣把他空虚的灵魂包装起来。
2对阳宅风水技术的鉴别
风水、特别是阳宅风水，最关键的是必须要因人而异、以人为本，因为阳宅风水是对其居住人产生直接影响的，相同的阳宅不同的人居住，其效果是完全不同的，所以、阳宅风水的关键是看风水师他没有水平做到以人为本。怎样才是以人为本的呢？最好的办法就是看他是否是一个八字命理高手。为什么要这么说呢？
理由一、宇宙万事万物都是五行的相生相克，风水当然也不例外，阳宅风水的好坏，实质就是五行生克组合的好坏，再结合其居住人的命理五行是否适合其风水五行组合，和谐则吉，不和谐则凶，这不是很科学很浅显的道理吗？！
理由二、只有精通八字命理的人，才能真正精通阳宅风水，从而做到以人为本。因为在当今所有的风水预测体系中，无论你是哪种方法和体系，绝对不可能超越八字命理体系对人的五行组合揭示得那么精妙绝伦，只有八字命理最能体现人与环境、与宇宙的关系，这是易学界公认的真理。
理由三、精通八字命理的人（当然精通的人不多这也是不可否定的事实），只要是真正精通命理，一定明白阳宅风水的原理，因为他完全可以通过八字五行组合推断其阳宅风水组合，当然更能直接判断出阳宅的吉凶，从而也明白如何用阳宅风水五行组合来调理和改善居住者的五行平衡。
鉴别是否命理行家的方法：预测你的过去是否准确、看他能不能通过八字看出你的先天（出生前后）居住的阳宅风水及现在居住的风水吉凶情况。
3对阴宅风水技术的鉴别
阴宅风水，更是被一些假风水大师弄得玄乎其玄，有的所谓的风水大师说他能看到多少公里以外的风水宝地所发出的光环，有的说风水宝地下面能挖出宝物，有的说他有阴阳五雷掌可以探测是不是风水宝地，甚至更有甚者说他自己能看到地下多深等等。民间一些所谓的地师（风水师），流传说风水宝地的穴位能挖出活体动物，比如蛇、青蛙、螃蟹、黄鳝等等（为什么不能挖出飞鸟什么的，大家自然可以想象得到），各个地方还有不同的传说，其实这些都是假风水的体现。
然而、风水的基本原理并不复杂，概言之：阴宅风水的基本原理就是能够聚集日月星辰五行场能的环境。大家都知道，阴宅风水宝地，最关键的就是要山环水抱，山环才能聚集日月星辰之场能（好比形状像锅盖一样的卫星接收天线），水抱也是水的环绕而为了场能的聚集（所谓的“气随风则散、界水则止”）。
换句话说，日月星辰的五行场能要靠山环水抱来聚集，而所谓的穴心就是五行场能聚集的焦点，只是环抱的山水不可能像卫星信号接收器那样规则，所以要找准其焦点不是那么容易而已，根本不是什么神奇玄乎的东西，更不可能会发出什么光环，唯一能够体现的是：由于长年累月、天长日久场能的聚焦在这个焦点上的土质会产生明显的色彩变化而已，恰恰是在这个焦点上不可能有任何活体动物能够存活，而且连植物的根系都不可能存在，更不存在有什么所谓的其他宝物，这才是真正的穴位。
所以、鉴定阴宅风水大师的技术是真是假，唯一的标准：就是看挖出来的穴心是不是与周围土质截然不同，而且一定要呈彩条色或五彩斑斓色，古代正宗的风水对此早有论述，如果不是，无论他吹得多神，风水口诀背得多熟都是假的。更不要说那些所谓立向分秒不能差错，否则会“向上差一线、富贵不相见”纯属是谬论，简直是根本不知道风水的真谛是什么，现在的骨灰同样要起作用，你将如何去立向？
4地质工作者≠风水师
好多搞地质工作的人，由于他在地质地层方面能说出个一二三，所以他也说他懂风水，还有相当一部分竟还给人搞起风水服务来。其实、地质研究和风水纯粹是两码事，地质工作者顶多好比一个懂得解剖的外科医生，懂得解剖的医生就只知道肌肉、骨骼是怎么长的，但风水的脉络就好比身体里的经络，经络（不是神经）是不可能解剖出来的，他是看不见摸不着的一种场能在身体里运行，只有懂得经络的中医行家才可以知道脉络的走向。
所以，懂得地质结构并不等于懂得风水，要不然让他把穴心挖出来看看，看能不能出现一团五彩土质。鄙人的一位弟子曾经就被一位退休下来的地质专家搞风水给愚弄了，为此、千万不要被那件外衣给迷惑了。
5不要被“杨公多少代传人、祖传多少代风水”所迷惑
你看：现在好多动不动就打出“杨公多少代真传”、“祖传多少代风水”，尽管网上都说现在好多所谓的杨公风水都是假的，其实不管你是杨公、赖公也好、玄空也罢，你祖传多少代都是在搞风水，为什么不但你整个家族没有一个有出息的人，就连你自己竟还如此落魄呢？这不直接证明了你的风水不行吗？
其实我本不想说这些，甚至还常常想到了隐退，但好多人都劝我这样做是变相的让更多的人去误入歧途（当然这样说有些言重了），虽然我也没有什么大的成就，但我所做的风水已经实实在在的得到了证明，这是可以让任何怀疑我的人去验证，事实胜于雄辩，真金经得起火炼。没有金刚钻，不揽瓷器活，这是我一贯的准则。
所以、你们不要管他是什么风水体系，要的是实实在在的效果。
6能断坟墓（旧茔）吉凶也不等于能寻龙点穴
当今很多所谓的风水大师，以能断坟墓（旧茔）吉凶来体现他精通风水（有的甚至说这是检验阴宅风水真假的唯一标准），这其实是一种最能迷惑人的手段（或者说误解）。不要说一般普通人，就是对风水研究不够透的人也会被这一招给愚弄了。
为什么呢？八字预测可以做到对过去对未来都能预测，但阴宅风水就不一样了，能断坟墓的吉凶就好比对八字这个已经形成的组合来断吉凶一样，可以根据前后左右的砂水反映出这个墓给后人带来的是那房人好、那房人不好。这叫对现象的论断，因为、每一个坟墓，无论是否在穴位上，他都会对其后人产生吉凶影响，只是影响大小和好坏的不同而已。如果在真龙真穴上，其产生的主要是吉的影响，没在龙穴上主要产生平常、不吉、或凶的影响。
吉的场能越旺对后人吉的影响越大，后人成就也就越大；不吉的场能越旺对后人凶的影响越大。如果吉凶都不大的，也就是平平常常（这种情况占大多数）。这就是能断坟墓吉凶的原理，也是大多数人都是普普通通的人的原因。
然而、寻龙点穴可就不一样了，你能断坟墓吉凶只能对已经表现出来的、无论是否在龙穴上都会有的吉凶现象做出判断，而穴位在哪里则是另外一回事。这需要对脉络走向的原理、脉络与日月星辰场能结合的焦点的原理等等做深入的研究，还要结合大量的实践、具有敏锐的观察力和较好的悟性，才能真正找准穴心，所以，古人云：“三年寻龙、十年点穴”（当然没有正确的方法和一定的悟性是永远也点不准穴位的）。
为此、不要被能断坟墓吉凶的“大师”给愚弄了，穴心是检验阴宅风水的唯一标准，是真是假，一定要由挖出来的穴心说话，当然，有人说效果才是唯一的标准，如果没有点准穴心，何其谈效果。只要点准了穴心，一定会有不可估量的效果，这是千真万确的。 https://t.cn/R2WxELY
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