大冶城.建公司公然违约有悖商业道德 事实证据确凿请F院纠正！
商业道德是市场经济的灵Hun，遵守商业道德是促J市场创新和经济健康发展的基石。民营企业在面对由疫情带来的难题中已经是夹缝中生存，再遇到了合作方的背信弃德无异于雪上加霜。湖北大冶就存在着这样一家公司，随着租赁市场的升温而反悔房屋租赁合约内容、坐地起价，给投zi方带来了不可计量的损失。
我是湖北叁*鼎酒店管.理有限公司的法定代表人王*义*冰，按合同约定我司由股东江西铂*特酒店管.理有限责任公司持股百分之五十一于2021年7月20日设立，作为本项目的驻当地执行管.理公司，主营宴会业务。作为一家民营企业，我们守F经.营、诚信合作，为了这次发展业务，我们叁*鼎公司排除万难筹备工作，有异地投zi，有返乡创业，甚至有倾其所有，mai房子来进行这一次的规划投zi，所有投zi人都对此项目的投zi规划付出zui大的努力。但未曾想却遭到了租赁商的背叛和F院的误判。
白纸黑字写明合同各项事宜 双方达成协议
2021年3月27日，与大冶城*建开发有限公司（民营企业，下称城*建公司）签订的《房屋租赁合同》，双方约定：城*建公司于2021年3月27日前将租赁地交我司，租期自2022年3月27日至2035年3月26日，共13年。2021年3月27日至2022年3月26日为装修免租期。租金17元/平方米，半年缴纳一次，首期租金缴纳时间为2021年9月17日，合同总金额为二千四百万余元。同时约定，合同生效后，任何一方无故提出终止合同的，应付违约金人m币200万元，造成对方损失的应赔偿损失。合同签订后，我司于2021年4月12日向城*建公司付保Z金人m币50万元，且为推进项目，已对外签订装修合同1186万余元、装饰设计合同16.3万元、婚庆技术合作合同60万元、电梯合同14.88万元、消防合同43.8万元，空调设计合同42万元，并交纳各项合同预付款44.49万元，余下款项将随时面临诉讼风险。
大冶城*建公司因租赁市场升温后违背商业道德 弃协议于不顾
我司在YI情期间、市场低迷之际，与城*建公司签订房屋租赁合同，随着租赁市场的升温，城*建公司遂以21元/平方米的J格将该房屋另租于他人，通过违约，大冶城*建公司可从中获利高达600万余元。城*建公司以各种借口拒绝交付出租房屋并阻止我司施工，期间长达5个月，我司多次请求履行合同均被拒绝，城*建公司无一次主动正面磋商。城*建公司这种行为严重违背合同与商业道德！
我司依F提起su讼 但F院判决结果令我们大失所望
我司认为，合同签订后，大冶城*建公司产生了一系列违约行为。依照合同约定，城*建公司应当退还我司已付的50万元履约保Z金，并赔偿我司200万元违约金，对我司因筹备项目签订对外合同的部分债务183.58万元也应承担赔偿责任。我司根据F律相关规定提起su讼。然而一审F官李某青的判决令我们大失所望。
F院支持双方解除合同，城*建公司退还50万保Z金，未认定被告城*建公司违约，认定我司违约。该判决罔顾事实、颠倒是非，具体判决如下：
第.一，F院认定我司未能根据合同的约定及时提供施工图纸并将施工图纸送交相关部门审he及办.理施工许可证，导致城*建公司阻止我司进场施工，属我司违反F律F规的强制性规定及合同约定。我司认为，出租方的基本义务是交付出租房屋，大冶城*建拒绝交付出租房屋已构成根本违约。另外，合同约定开工前将装修方案及施工图报城*建公司书面审he后上报市住建局装饰、消防等部门批准。我司于2021年8月已将资料提交至城*建公司，至今城*建公司未出具任何书面审he意见，只以各种借口拖延拒绝。无奈我司直接将相关资料提交至住建局装饰部，已获取施工许可证，大冶城*建公司依然阻止我方进场施工。F院该认定既不符合本案的事实，也违背了基本的法律常识。
第.二，F院以我司办.理的施工许可证和消防工程施工合同的时间节点，认定我司将无法在免租期内试营业，推断我司预期违约。我司认为（1）企业的运营，本该属于自.己的内部规划，yi情不稳定的当下，我司做出合理调整，Fen期实施项目实属正常策划。作为出租方城*建公司与F院如此关注，令人不解；（2）装修工作重要独..立区域完工，我司便可分区进行婚前策划、婚纱摄影、户外及部分室内典礼、婚宴预订等多项试营业项目。F院仅仅通过简.单分析就判定我方无法完成试营业，该推断逻辑错误。我司试营业情况并不损害出租人的房屋租金，又何谈预期违约？欲加之罪，明显有失公允！
第三，F院以我司于2021年9月17日未及时交纳租金，属于违约。我司之所以未及时交纳租金，完全是因为大冶城*建公司违约在先，我们的行为是履行抗辩权，是保护自身合F权益的合F行为。大冶城*建公司连zui基本的出租义务不履行，合同约定的单价都处在城*建公司的调整计划之中，如此巨大的投zi，作为任何一个投zi人都会谨慎防备。F院如此判定，完全不遵从事情本质原由。
第四，F院认定我司提交的证据不足以证实大冶城*建公司将房屋另租他人。此条判定系事实认定错误，我司提交的2022年2月12日与大冶城*建公司董事长叶某林的谈话录音中，叶某林明确阐述与黄**的洽谈细节，商务内容详细至地点、人物、时间，以及表达双方已经明确达成21元/平方等多项合作条款。而且此事实在我司于2022年2月16日与黄**谈话录音中，黄**也同样阐述此事实，如同一辙。如此闭环的证据链都不足以证实事实。对比之下，大冶城*建公司在没有任.何证据情况下，单方面以所谓我司口头承诺2021年10月1日试营业为理由，推断我司预期违约，却被采纳。公道何在？！
我司多次争取合作无果 基本诉求也被驳回
资金积压，项目搁置，这是所有投zi人zui忧心的事情，万般争取均在大冶城*建公司背信弃德之下拒绝，我司终只求能挽回损失，另寻商机，然而请求赔付金额都不足大冶城*建公司通过违约所获利益的一半，却被一审法官李某青驳回，实属寒心。
综上所述，我司认为我们的合F权益得到了Q犯，相关人员将合F的我司诬判成违约方，公平公正何在？因此，特请相关部门介入此事，帮我们争取我们的合fa权益，还我们一个公道，恭请广大群众一起监督，还大冶市一个好的经商环境！！
——本稿件由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，禁止转载和借用。
商业道德是市场经济的灵Hun，遵守商业道德是促J市场创新和经济健康发展的基石。民营企业在面对由疫情带来的难题中已经是夹缝中生存，再遇到了合作方的背信弃德无异于雪上加霜。湖北大冶就存在着这样一家公司，随着租赁市场的升温而反悔房屋租赁合约内容、坐地起价，给投zi方带来了不可计量的损失。
我是湖北叁*鼎酒店管.理有限公司的法定代表人王*义*冰，按合同约定我司由股东江西铂*特酒店管.理有限责任公司持股百分之五十一于2021年7月20日设立，作为本项目的驻当地执行管.理公司，主营宴会业务。作为一家民营企业，我们守F经.营、诚信合作，为了这次发展业务，我们叁*鼎公司排除万难筹备工作，有异地投zi，有返乡创业，甚至有倾其所有，mai房子来进行这一次的规划投zi，所有投zi人都对此项目的投zi规划付出zui大的努力。但未曾想却遭到了租赁商的背叛和F院的误判。
白纸黑字写明合同各项事宜 双方达成协议
2021年3月27日，与大冶城*建开发有限公司（民营企业，下称城*建公司）签订的《房屋租赁合同》，双方约定：城*建公司于2021年3月27日前将租赁地交我司，租期自2022年3月27日至2035年3月26日，共13年。2021年3月27日至2022年3月26日为装修免租期。租金17元/平方米，半年缴纳一次，首期租金缴纳时间为2021年9月17日，合同总金额为二千四百万余元。同时约定，合同生效后，任何一方无故提出终止合同的，应付违约金人m币200万元，造成对方损失的应赔偿损失。合同签订后，我司于2021年4月12日向城*建公司付保Z金人m币50万元，且为推进项目，已对外签订装修合同1186万余元、装饰设计合同16.3万元、婚庆技术合作合同60万元、电梯合同14.88万元、消防合同43.8万元，空调设计合同42万元，并交纳各项合同预付款44.49万元，余下款项将随时面临诉讼风险。
大冶城*建公司因租赁市场升温后违背商业道德 弃协议于不顾
我司在YI情期间、市场低迷之际，与城*建公司签订房屋租赁合同，随着租赁市场的升温，城*建公司遂以21元/平方米的J格将该房屋另租于他人，通过违约，大冶城*建公司可从中获利高达600万余元。城*建公司以各种借口拒绝交付出租房屋并阻止我司施工，期间长达5个月，我司多次请求履行合同均被拒绝，城*建公司无一次主动正面磋商。城*建公司这种行为严重违背合同与商业道德！
我司依F提起su讼 但F院判决结果令我们大失所望
我司认为，合同签订后，大冶城*建公司产生了一系列违约行为。依照合同约定，城*建公司应当退还我司已付的50万元履约保Z金，并赔偿我司200万元违约金，对我司因筹备项目签订对外合同的部分债务183.58万元也应承担赔偿责任。我司根据F律相关规定提起su讼。然而一审F官李某青的判决令我们大失所望。
F院支持双方解除合同，城*建公司退还50万保Z金，未认定被告城*建公司违约，认定我司违约。该判决罔顾事实、颠倒是非，具体判决如下：
第.一，F院认定我司未能根据合同的约定及时提供施工图纸并将施工图纸送交相关部门审he及办.理施工许可证，导致城*建公司阻止我司进场施工，属我司违反F律F规的强制性规定及合同约定。我司认为，出租方的基本义务是交付出租房屋，大冶城*建拒绝交付出租房屋已构成根本违约。另外，合同约定开工前将装修方案及施工图报城*建公司书面审he后上报市住建局装饰、消防等部门批准。我司于2021年8月已将资料提交至城*建公司，至今城*建公司未出具任何书面审he意见，只以各种借口拖延拒绝。无奈我司直接将相关资料提交至住建局装饰部，已获取施工许可证，大冶城*建公司依然阻止我方进场施工。F院该认定既不符合本案的事实，也违背了基本的法律常识。
第.二，F院以我司办.理的施工许可证和消防工程施工合同的时间节点，认定我司将无法在免租期内试营业，推断我司预期违约。我司认为（1）企业的运营，本该属于自.己的内部规划，yi情不稳定的当下，我司做出合理调整，Fen期实施项目实属正常策划。作为出租方城*建公司与F院如此关注，令人不解；（2）装修工作重要独..立区域完工，我司便可分区进行婚前策划、婚纱摄影、户外及部分室内典礼、婚宴预订等多项试营业项目。F院仅仅通过简.单分析就判定我方无法完成试营业，该推断逻辑错误。我司试营业情况并不损害出租人的房屋租金，又何谈预期违约？欲加之罪，明显有失公允！
第三，F院以我司于2021年9月17日未及时交纳租金，属于违约。我司之所以未及时交纳租金，完全是因为大冶城*建公司违约在先，我们的行为是履行抗辩权，是保护自身合F权益的合F行为。大冶城*建公司连zui基本的出租义务不履行，合同约定的单价都处在城*建公司的调整计划之中，如此巨大的投zi，作为任何一个投zi人都会谨慎防备。F院如此判定，完全不遵从事情本质原由。
第四，F院认定我司提交的证据不足以证实大冶城*建公司将房屋另租他人。此条判定系事实认定错误，我司提交的2022年2月12日与大冶城*建公司董事长叶某林的谈话录音中，叶某林明确阐述与黄**的洽谈细节，商务内容详细至地点、人物、时间，以及表达双方已经明确达成21元/平方等多项合作条款。而且此事实在我司于2022年2月16日与黄**谈话录音中，黄**也同样阐述此事实，如同一辙。如此闭环的证据链都不足以证实事实。对比之下，大冶城*建公司在没有任.何证据情况下，单方面以所谓我司口头承诺2021年10月1日试营业为理由，推断我司预期违约，却被采纳。公道何在？！
我司多次争取合作无果 基本诉求也被驳回
资金积压，项目搁置，这是所有投zi人zui忧心的事情，万般争取均在大冶城*建公司背信弃德之下拒绝，我司终只求能挽回损失，另寻商机，然而请求赔付金额都不足大冶城*建公司通过违约所获利益的一半，却被一审法官李某青驳回，实属寒心。
综上所述，我司认为我们的合F权益得到了Q犯，相关人员将合F的我司诬判成违约方，公平公正何在？因此，特请相关部门介入此事，帮我们争取我们的合fa权益，还我们一个公道，恭请广大群众一起监督，还大冶市一个好的经商环境！！
——本稿件由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，禁止转载和借用。
春天跟喜欢来个撞坏
春天跟喜欢来个撞坏
春天到啦，天气渐渐温暖，约上两三闺蜜一起去咖啡馆相遇，焦糖拿铁的丝滑弥漫在嘴里，真的爱了！店里的简约韩风好适合拍照那当然少不了我最近新入手的三星 Galaxy Z fold3。
最近突然觉得三星在系统软件方面越来越接地气了!
尤其Good Lock这个官方应用，无需破解无需PC,小白也可以对手机的UI、交互进行大幅度的diy,基本上只有你想不到的，没有Ta搞不了的。
●它支持外屏延续内屏应用，比如说你正在利用大屏看新闻，此时合上屏幕，外屏会继续显示新闻内容,保证了浏览的连性。
●最高支持5大金刚键，除了原有的三大金刚键，还可以通过NavStar设置加入两个新的虚拟按键，进一步提升手机的操作效率。
●如果不喜欢虚拟按键，大家还可以通过One Hand Operation+设置更丰富的滑动手势功能(图8), 除了左右滑动，还支持上下对角线的滑动操作，以及Spen手势等等，可diy玩法巨丰富。
●UI方面，大到主题、界面元素布局，小到输入法某细节的配色，可以说任何你能看到的地方，都可以进行个性化的修改，超乎想象。
除此之外，还可以 对语音控制、Bixby、 多窗口布局、后台任务白名单、Spen操作等等进行自主设定，非常有意思!
其次是外观方面
折叠机经历了三代，三星在今年决定了让Fold接替 Note系列，S Pen的功能传递到了最新的Galaxy ZFold3_上。
这一次ZFold3内外两个屏幕都用上了120Hz高刷新率，保证了一致的使用体验。
打开内屏，没有刘海也没有挖孔，直接用上了屏下镜头，这可是首个折叠屏手机采用屏下镜头，在暗色背景下可以成功隐身。
背部设计比起上一代更加内敛，没有夸张的相机模组设计，只有3颗整齐排列的1200万像素的F/1.8主 摄，支持OIS, F/2.4 支持2倍光学变焦镜头，支持 OIS，F/2.0的超广角镜头，支持最高8K 24fps规格拍摄。
值得惊喜的是，Z Fold3支持IPX8防水认证，成为了全球首个支持防水的折叠屏手机。
在设计方面，Z Fold3是三星最好的可折叠设备，因为摄像头位于显示屏下方，采用全显示屏设计。它看起来很棒，虽然它没有完全隐藏，但它最大限度地增加了可用的屏幕空间。
Z Fold 3采用了书本式设计，其中两侧向内折叠在一起。折叠时，外部显示屏的尺寸为6.2英寸，展开时，里面有一个完整的7.6英寸显示屏。我们发现显 示屏比三星的Z Fold2更亮、更清晰、更有活力。 除了折叠和显示屏摄像头之外，Z Fold 3基本上与其他智能手机相当。它有一个120Hz的显示屏、三个1200万像素的后置镜头和一个1000万像素的前置摄 像头。它具有IPX8防水性能、4400mAh 电池和比三星过去的可折叠设备更耐用的保护显示膜。
ZFold 3是三星首款支持S Pen的可折叠手机，三星专门为新智能手机设计了SPen。它有一个笔尖，可在您书写时稍微缩回以防止损坏显示屏，并且它具有与其他三星设备相同的SPen功能。不过，SPen是可选附件，因此没有专用存储空间。
至于折叠功能，三星今年在铰链方面做得更好，折叠机制感觉更耐用，并且可以更好地承受损坏。
接下来是我的一些使用感受
|颜值|
有人说这么厚的手机很蠢，有人说很有科技感。很主观的东西，萝卜青菜各有所爱吧。在我看来拿在手上，尤其是没有壳的时候，手感无敌!
|屏幕|
无论是内屏还是外屏显示都非常好。折痕相较于之前的折叠屏已经改善了很多，在看高清视频的时候，大屏幕的沉浸感完全可以让你忽略折痕的存在。外屏有些窄，使用需要适应一下。分屏操作无敌方便，可以一边看视频一边回微信，不用切来切去啦，有时候想查资料也能对着信息找，简直不要太方便了!在电脑上表格的时候想看手机上的照片折起来还有控制台，放大放小，简直不要太高级!
还有一个很大的优势是指纹解锁，黑屏触摸就能解锁，实在受不了每次摘口罩输密码了。
|续航|
算法优化以后，完全可以轻松应对一天的中度使用。但如果是重度游戏玩家，随身带一个充电器或者三星自家的25W充电宝会放心一些。
|相机|
作为博主我对拍照要求很高。由于可以使用主摄像头拍自拍，自拍的清晰度和效果都是我用过的手机里最好的。小屏幕的摄像头也很不错，内屏的屏下摄像头很适合自拍，有一种自然磨皮美颜的感觉。
|S-pen|
内部软屏的整体的书写体验和平板电脑相差无几。文件签字很方便。，商务感瞬加拉满。
|总结|
喜欢体验新科技和看高清视频，在意手机质感的工作一族，这款手机肯定会适合你。续航和相机在同等折叠屏手机当中绝对是最优秀的。
2022年如果要评选真正符合创新、便携、最富科技感 这般描述的旗舰手机，三星Galaxy Z Fold3 无疑是最佳的选择。惊艳的屏幕显示效果，充满创意的立式交互拍照，优秀的铰链设计，加上IPX8等级防水等优异性能，这款手机在折叠屏领域的霸主地位无可动摇。心动的话，抓紧入手体验一下吧！
##你好三月##随手拍##三星手机##今日分享# https://t.cn/z8AnvYk
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春天到啦，天气渐渐温暖，约上两三闺蜜一起去咖啡馆相遇，焦糖拿铁的丝滑弥漫在嘴里，真的爱了！店里的简约韩风好适合拍照那当然少不了我最近新入手的三星 Galaxy Z fold3。
最近突然觉得三星在系统软件方面越来越接地气了!
尤其Good Lock这个官方应用，无需破解无需PC,小白也可以对手机的UI、交互进行大幅度的diy,基本上只有你想不到的，没有Ta搞不了的。
●它支持外屏延续内屏应用，比如说你正在利用大屏看新闻，此时合上屏幕，外屏会继续显示新闻内容,保证了浏览的连性。
●最高支持5大金刚键，除了原有的三大金刚键，还可以通过NavStar设置加入两个新的虚拟按键，进一步提升手机的操作效率。
●如果不喜欢虚拟按键，大家还可以通过One Hand Operation+设置更丰富的滑动手势功能(图8), 除了左右滑动，还支持上下对角线的滑动操作，以及Spen手势等等，可diy玩法巨丰富。
●UI方面，大到主题、界面元素布局，小到输入法某细节的配色，可以说任何你能看到的地方，都可以进行个性化的修改，超乎想象。
除此之外，还可以 对语音控制、Bixby、 多窗口布局、后台任务白名单、Spen操作等等进行自主设定，非常有意思!
其次是外观方面
折叠机经历了三代，三星在今年决定了让Fold接替 Note系列，S Pen的功能传递到了最新的Galaxy ZFold3_上。
这一次ZFold3内外两个屏幕都用上了120Hz高刷新率，保证了一致的使用体验。
打开内屏，没有刘海也没有挖孔，直接用上了屏下镜头，这可是首个折叠屏手机采用屏下镜头，在暗色背景下可以成功隐身。
背部设计比起上一代更加内敛，没有夸张的相机模组设计，只有3颗整齐排列的1200万像素的F/1.8主 摄，支持OIS, F/2.4 支持2倍光学变焦镜头，支持 OIS，F/2.0的超广角镜头，支持最高8K 24fps规格拍摄。
值得惊喜的是，Z Fold3支持IPX8防水认证，成为了全球首个支持防水的折叠屏手机。
在设计方面，Z Fold3是三星最好的可折叠设备，因为摄像头位于显示屏下方，采用全显示屏设计。它看起来很棒，虽然它没有完全隐藏，但它最大限度地增加了可用的屏幕空间。
Z Fold 3采用了书本式设计，其中两侧向内折叠在一起。折叠时，外部显示屏的尺寸为6.2英寸，展开时，里面有一个完整的7.6英寸显示屏。我们发现显 示屏比三星的Z Fold2更亮、更清晰、更有活力。 除了折叠和显示屏摄像头之外，Z Fold 3基本上与其他智能手机相当。它有一个120Hz的显示屏、三个1200万像素的后置镜头和一个1000万像素的前置摄 像头。它具有IPX8防水性能、4400mAh 电池和比三星过去的可折叠设备更耐用的保护显示膜。
ZFold 3是三星首款支持S Pen的可折叠手机，三星专门为新智能手机设计了SPen。它有一个笔尖，可在您书写时稍微缩回以防止损坏显示屏，并且它具有与其他三星设备相同的SPen功能。不过，SPen是可选附件，因此没有专用存储空间。
至于折叠功能，三星今年在铰链方面做得更好，折叠机制感觉更耐用，并且可以更好地承受损坏。
接下来是我的一些使用感受
|颜值|
有人说这么厚的手机很蠢，有人说很有科技感。很主观的东西，萝卜青菜各有所爱吧。在我看来拿在手上，尤其是没有壳的时候，手感无敌!
|屏幕|
无论是内屏还是外屏显示都非常好。折痕相较于之前的折叠屏已经改善了很多，在看高清视频的时候，大屏幕的沉浸感完全可以让你忽略折痕的存在。外屏有些窄，使用需要适应一下。分屏操作无敌方便，可以一边看视频一边回微信，不用切来切去啦，有时候想查资料也能对着信息找，简直不要太方便了!在电脑上表格的时候想看手机上的照片折起来还有控制台，放大放小，简直不要太高级!
还有一个很大的优势是指纹解锁，黑屏触摸就能解锁，实在受不了每次摘口罩输密码了。
|续航|
算法优化以后，完全可以轻松应对一天的中度使用。但如果是重度游戏玩家，随身带一个充电器或者三星自家的25W充电宝会放心一些。
|相机|
作为博主我对拍照要求很高。由于可以使用主摄像头拍自拍，自拍的清晰度和效果都是我用过的手机里最好的。小屏幕的摄像头也很不错，内屏的屏下摄像头很适合自拍，有一种自然磨皮美颜的感觉。
|S-pen|
内部软屏的整体的书写体验和平板电脑相差无几。文件签字很方便。，商务感瞬加拉满。
|总结|
喜欢体验新科技和看高清视频，在意手机质感的工作一族，这款手机肯定会适合你。续航和相机在同等折叠屏手机当中绝对是最优秀的。
2022年如果要评选真正符合创新、便携、最富科技感 这般描述的旗舰手机，三星Galaxy Z Fold3 无疑是最佳的选择。惊艳的屏幕显示效果，充满创意的立式交互拍照，优秀的铰链设计，加上IPX8等级防水等优异性能，这款手机在折叠屏领域的霸主地位无可动摇。心动的话，抓紧入手体验一下吧！
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